Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko metraż, lecz także codzienna funkcjonalność, położenie budynku, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz możliwości wykorzystania dodatkowej przestrzeni. Lokal M57 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy 58,85 m² powierzchni, trzy pokoje, dwa balkony i położenie na 3 piętrze. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w Białymstoku z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiego charakteru dzielnicy Piasta.

Prezentowane mieszkanie ma status Dostępne. Jego cena wynosi 656 000 zł, a cena za m² to 11 147 zł. Dokładne informacje dotyczące lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M57. W dalszej części artykułu omawiamy układ pomieszczeń, potencjał aranżacyjny, charakter inwestycji Nowe Piasta oraz lokalizację przy ulicy Towarowej 40 w Białymstoku.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M57

M57 to mieszkanie o powierzchni 58,85 m², zaprojektowane jako lokal trzypokojowy. Znajduje się na 3 piętrze. Taki metraż pozwala połączyć salon z aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie, dzięki czemu lokal może odpowiadać zarówno gospodarstwu domowemu potrzebującemu dwóch pokoi prywatnych, jak i osobom planującym wydzielenie gabinetu lub pokoju gościnnego.

• Numer mieszkania: M57
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 58,85 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3
• Status: Dostępne
• Cena: 656 000 zł
• Cena za m²: 11 147 zł
• Dodatkowa przestrzeń: balkon 11,64 m² oraz balkon 5,97 m²

W praktyce oznacza to mieszkanie o układzie, który nie ogranicza się do jednej dużej przestrzeni dziennej. Dwie sypialnie pozwalają lepiej dopasować lokal do zmieniających się potrzeb. Jedna z nich może pełnić funkcję pokoju rodziców, druga pokoju dziecka, gabinetu albo miejsca dla gości. Ostateczny sposób aranżacji zależy od stylu życia mieszkańców, jednak sam podział na trzy pokoje daje większą elastyczność niż lokal z jedną sypialnią.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Na powierzchnię 58,85 m² składają się: hol o powierzchni 7,3 m², łazienka 5,47 m², salon z aneksem kuchennym 28,07 m², sypialnia 9,8 m² oraz sypialnia 2 o powierzchni 8,21 m². Zestawienie tych pomieszczeń pokazuje czytelny podział na część wspólną, komunikacyjną, sanitarną i prywatną. Szczególnie istotny jest rozmiar strefy dziennej, która stanowi największą część mieszkania.

Salon z aneksem kuchennym — 28,07 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 28,07 m², czyli powierzchnię pozwalającą planować kilka funkcji w jednym pomieszczeniu. Można tu zorganizować zabudowę kuchenną, stół do codziennych posiłków oraz część wypoczynkową. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ponieważ przygotowywanie posiłków, jedzenie i odpoczynek odbywają się w ramach jednej strefy dziennej.

Przy aranżacji warto myśleć o funkcjonalnym podziale bez niepotrzebnego zamykania przestrzeni. Aneks kuchenny może zostać zaplanowany jako część robocza, natomiast pozostała powierzchnia pomieszczenia może pomieścić stół i sofę. Dzięki temu salon nie musi pełnić wyłącznie jednej funkcji. W zależności od potrzeb może być miejscem spotkań, codziennego odpoczynku, pracy przy stole lub organizacji rodzinnych posiłków.

Metraż 28,07 m² nie oznacza konieczności wyboru między kuchnią a częścią wypoczynkową. Przemyślane rozmieszczenie mebli może pozwolić na zachowanie wygodnych stref, przy jednoczesnym utrzymaniu otwartego charakteru pomieszczenia. W mieszkaniu trzypokojowym salon z aneksem kuchennym często staje się centrum życia domowego, a tutaj jego powierzchnia daje podstawę do takiego wykorzystania.

Sypialnia o powierzchni 9,8 m²

Pierwsza sypialnia ma 9,8 m². To powierzchnia, którą można przeznaczyć na podstawowe wyposażenie sypialniane oraz przechowywanie niezbędnych rzeczy. W zależności od potrzeb może to być główna sypialnia, pokój dziecka lub prywatny pokój do pracy. Jej funkcję można zmieniać wraz z etapem życia mieszkańców, co jest ważne przy zakupie mieszkania planowanego na dłuższy czas.

Przy takim metrażu szczególnego znaczenia nabiera dobór mebli o proporcjach dopasowanych do pomieszczenia. Zabudowa wykorzystująca dostępną przestrzeń przechowywania może pomóc zachować porządek bez nadmiernego wypełniania pokoju. Sypialnia o powierzchni 9,8 m² może być również praktycznym pokojem dla dziecka, w którym da się połączyć miejsce do spania, nauki i przechowywania.

Sypialnia 2 — 8,21 m²

Druga sypialnia ma 8,21 m². Jej powierzchnia może odpowiadać potrzebom osoby, która chce mieć oddzielny gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. W mieszkaniu dla pary taki pokój pozwala oddzielić pracę od strefy odpoczynku. W przypadku rodziny może pełnić funkcję pokoju dziecka, a przy zmianie potrzeb może zostać przearanżowany na inną funkcję.

Oba pokoje prywatne razem tworzą ważną przewagę układu trzypokojowego: mieszkańcy nie muszą przeznaczać salonu na każdą aktywność. Można zachować dzienny charakter części wspólnej, a jednocześnie zapewnić domownikom osobne miejsca do pracy, nauki lub odpoczynku.

Hol — 7,3 m²

Hol o powierzchni 7,3 m² jest istotnym elementem organizacji mieszkania. To przestrzeń wejściowa, która może przejąć funkcje związane z przechowywaniem odzieży, obuwia i przedmiotów używanych na co dzień. Odpowiednio zaplanowane szafy, wieszaki i zabudowy mogą ograniczyć ilość wyposażenia pozostającego w salonie lub sypialniach.

Duży jak na komunikację metraż holu daje także możliwość uporządkowania wejścia do mieszkania bez tworzenia wrażenia przypadkowego składowania rzeczy. Warto już na etapie planowania aranżacji określić, ile miejsca będzie potrzebne na odzież sezonową, obuwie oraz akcesoria domowników.

Łazienka — 5,47 m²

Łazienka ma 5,47 m². Jest to powierzchnia, którą można zaplanować z uwzględnieniem podstawowych funkcji sanitarnych oraz miejsca do przechowywania kosmetyków, ręczników i środków czystości. Przy urządzaniu warto zwrócić uwagę na wygodę codziennego korzystania, łatwość utrzymania porządku i wykorzystanie pionowych powierzchni na szafki.

W mieszkaniu przeznaczonym dla kilku osób znaczenie ma nie tylko wyposażenie łazienki, ale również sposób organizacji rzeczy. Nawet niewielkie, dobrze dobrane rozwiązania do przechowywania mogą poprawić komfort korzystania z pomieszczenia i ograniczyć zajmowanie przestrzeni w innych częściach lokalu.

Dwa balkony jako dodatkowa przestrzeń

M57 posiada dwa balkony: pierwszy ma 11,64 m², a drugi 5,97 m². Łącznie są to dwie dodatkowe przestrzenie o różnej powierzchni, które można wykorzystywać w zależności od potrzeb. To istotny atut dla osób, które cenią możliwość wyjścia na zewnątrz bez rezygnacji z mieszkania w miejskiej zabudowie.

Balkon o powierzchni 11,64 m² daje większe możliwości aranżacyjne. Może zostać wyposażony w zestaw wypoczynkowy, stół, donice z roślinami lub rozwiązania służące do sezonowego przechowywania. Nie trzeba traktować go wyłącznie jako miejsca do postawienia krzeseł — przy odpowiednim planowaniu może stać się przedłużeniem strefy dziennej w cieplejszych miesiącach.

Drugi balkon, o powierzchni 5,97 m², może pełnić bardziej kameralną funkcję. Można przeznaczyć go na niewielką strefę odpoczynku, rośliny balkonowe albo miejsce, z którego korzysta się o innej porze dnia niż z większej przestrzeni. Dwa balkony zwiększają swobodę organizacji życia codziennego, choć ich dokładne wykorzystanie powinno zostać dopasowane do indywidualnych potrzeb i zasad obowiązujących w budynku.

Warto pamiętać, że balkony nie powiększają metrażu mieszkania w sensie powierzchni użytkowej lokalu, ale realnie zwiększają różnorodność dostępnych miejsc. Dla wielu kupujących jest to ważny argument, szczególnie gdy mieszkanie ma służyć nie tylko do odpoczynku w środku, lecz także do korzystania z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Nowe Piasta — charakter inwestycji

Inwestycja Nowe Piasta znajduje się na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku, pod adresem Towarowa 40. Jej wyróżnikiem jest położenie bez bezpośrednio sąsiadujących budynków. Taki układ może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni oraz większej prywatności, choć rzeczywisty odbiór zależy od konkretnego usytuowania lokalu.

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Kameralny sposób zaprojektowania inwestycji obejmuje ograniczenie nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie oraz rezygnację z długich, anonimowych korytarzy. Dla nabywcy oznacza to bardziej uporządkowane środowisko wspólne niż w bardzo dużych zespołach mieszkaniowych.

Architektura i przeszklenia

Duże przeszklenia i duże okna należą do charakterystycznych elementów architektury Nowych Piast. Takie rozwiązania mogą sprzyjać lepszemu dostępowi światła dziennego i wzmacniać wrażenie przestronności wnętrz. W inwestycji większość mieszkań ma ekspozycję południowo-zachodnią, jednak w przypadku konkretnego lokalu warto potwierdzić szczegółowe informacje u sprzedającego.

Elewacja budynku wykorzystuje panele HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Od strony wizualnej panele pozwalają stworzyć nowoczesną, uporządkowaną fasadę, która pasuje do współczesnego charakteru inwestycji.

Udogodnienia i części wspólne

W ramach inwestycji przewidziano duże balkony, loggie oraz ogrody przy mieszkaniach na parterze. Mieszkanie M57 ma dwa balkony o podanych wcześniej powierzchniach, dlatego korzysta z dodatkowej przestrzeni charakterystycznej dla projektu. Na wyższych kondygnacjach balkony i loggie mają szklane wykończenie, co może podkreślać lekkość architektury i nie ograniczać wizualnie przestrzeni tak jak cięższe rozwiązania.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Są to rozwiązania ważne z punktu widzenia codziennej organizacji: garaż podziemny może ułatwiać przechowywanie i korzystanie z samochodu, a winda poprawia komfort przemieszczania się z zakupami, bagażem czy wyposażeniem domowym. Nie oznacza to jednak automatycznego przypisania miejsca parkingowego do lokalu M57 — szczegóły w tym zakresie należy potwierdzić w ofercie.

W inwestycji znajdują się mieszkania o metrażach od 23 do 76 m² oraz lokale z układami dwu-, trzy- i czteropokojowymi. M57, z powierzchnią 58,85 m² i trzema pokojami, mieści się w zakresie lokali trzypokojowych przewidzianym dla Nowych Piast. Informacje te opisują ofertowy charakter inwestycji, a nie dostępność innych konkretnych lokali.

Lokalizacja na osiedlu Piasta w Białymstoku

Codzienna infrastruktura w pobliżu

Nowe Piasta położone są w dzielnicy Piasta, przy skrzyżowaniu ulic Piastowskiej i Towarowej. W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępna jest pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne i inne elementy potrzebne w codziennym funkcjonowaniu.

Jednym z konkretnych punktów w okolicy jest sklep Biedronka, znajdujący się około 200 metrów od inwestycji. Taka lokalizacja może ułatwiać wykonywanie codziennych zakupów bez konieczności planowania dalszych dojazdów. Obecność usług i placówek w sąsiedztwie jest szczególnie ważna dla osób, które chcą ograniczyć liczbę spraw wymagających korzystania z samochodu.

Komunikacja i relacja z centrum

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Jest to istotna informacja dla osób, które korzystają z komunikacji miejskiej podczas dojazdów do pracy, szkoły lub innych części Białegostoku.

Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. Połączenie miejskiego położenia z kameralnym charakterem budynku może być interesujące dla nabywców, którzy chcą mieszkać blisko centralnej części miasta, ale jednocześnie zależy im na bardziej uporządkowanym otoczeniu niż w przypadku najbardziej intensywnej zabudowy.

Opis lokalizacji nie zastępuje indywidualnego sprawdzenia codziennych tras. Przed zakupem warto odnieść położenie mieszkania do własnego miejsca pracy, szkoły, planu dnia i sposobu przemieszczania się. Jednocześnie dostęp do przystanku, sklepów, usług, placówek edukacyjnych i medycznych stanowi konkretną podstawę do oceny funkcjonalności tej części Białegostoku.

Dla kogo mieszkanie M57 może być odpowiednie?

M57 może zainteresować parę, która potrzebuje osobnej sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy, przyjmowania gości lub przyszłego wykorzystania przez dziecko. Trzy pokoje na 58,85 m² pozwalają rozdzielić funkcje lepiej niż w mieszkaniu dwupokojowym, a salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m² zachowuje rolę wspólnej strefy dziennej.

Lokal może być również rozważany przez rodzinę z dzieckiem. Dwie sypialnie pozwalają wydzielić pokój dziecka i sypialnię rodziców, natomiast salon pozostaje miejscem wspólnego spędzania czasu. Balkon o powierzchni 11,64 m² może dodatkowo służyć jako miejsce odpoczynku w cieplejszych miesiącach, a mniejszy balkon daje drugą opcję korzystania z przestrzeni zewnętrznej.

To także propozycja dla osoby lub pary pracującej w trybie hybrydowym. Jeden z mniejszych pokoi może zostać przeznaczony na gabinet, dzięki czemu praca nie musi odbywać się przy stole w salonie. Po zakończeniu obowiązków można zamknąć strefę pracy i zachować wyraźny podział między życiem zawodowym a prywatnym.

Przy wyborze warto jednak samodzielnie ocenić wielkość obu sypialni, potrzeby przechowywania oraz sposób ustawienia wyposażenia. Metraż jest konkretnym atutem, ale komfort zależy również od liczby posiadanych rzeczy, stylu życia oraz oczekiwań wobec pomieszczeń.

Cena i dostępność mieszkania

Mieszkanie M57 jest oznaczone jako dostępne w ofercie. Cena lokalu wynosi 656 000 zł, natomiast podana cena za m² to 11 147 zł. Są to wartości dotyczące konkretnego mieszkania i nie należy utożsamiać ich z cenami innych lokali w inwestycji.

Przy analizie zakupu warto uwzględnić nie tylko samą cenę mieszkania, ale także koszty wykończenia, wyposażenia, utrzymania oraz ewentualnych dodatkowych elementów związanych z miejscem postojowym. W przypadku garażu podziemnego i innych rozwiązań dodatkowych szczegóły powinny zostać potwierdzone bezpośrednio w ofercie. Dobrym etapem przed podjęciem decyzji jest również zestawienie układu M57 z codziennymi potrzebami wszystkich przyszłych mieszkańców.

Podsumowanie — mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta

Jeżeli wyszukiwana jest fraza mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta, lokal M57 zasługuje na uwagę dzięki połączeniu trzech pokoi, powierzchni 58,85 m², dwóch balkonów oraz lokalizacji w inwestycji Nowe Piasta. Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m², a dwie sypialnie — 9,8 m² i 8,21 m² — pozwalają stworzyć odrębne strefy prywatne. Dodatkowym atutem są balkon 11,64 m² i balkon 5,97 m².

Inwestycja oferuje kameralny pięciokondygnacyjny budynek, trzy klatki schodowe, duże przeszklenia, windy i parkingi w dwóch garażach podziemnych. Lokalizacja przy ulicach Piastowskiej i Towarowej zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, przystanku Towarowa/Piastowska, sklepów, usług, placówek edukacyjnych i medycznych, a centrum Białegostoku znajduje się około 7 minut od inwestycji.

Osoby zainteresowane zakupem powinny sprawdzić pełne szczegóły lokalu M57 na stronie konkretnego mieszkania oraz informacje o inwestycji na stronie Nowe Piasta. Warto skontaktować się z przedstawicielem oferty, aby potwierdzić aktualność statusu, zakres wyposażenia, zasady dotyczące balkonów i dostępność ewentualnych elementów dodatkowych.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M57:
Zobacz szczegóły mieszkania M57.