mieszkanie 2 pokoje Białystok centrum to propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcjonalny metraż z miejskim stylem życia i gotowym standardem wykończenia. Lokal m6 w inwestycji Rocha 9 przy ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku ma 35,57 m², znajduje się na 2 piętrze i obejmuje dwa pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię. Mieszkanie jest oznaczone jako dostępne w ofercie.

Atutem tego lokalu jest czytelny podział na część dzienną i prywatną. Przy metrażu 35,57 m² udało się wydzielić nie tylko przestrzeń do wypoczynku i przygotowywania posiłków, lecz także osobną sypialnię, hol oraz łazienkę. To układ, który może odpowiadać zarówno osobie kupującej pierwsze mieszkanie, jak i nabywcy szukającemu lokalu w centrum miasta z myślą o wygodnym użytkowaniu lub dalszym przeznaczeniu inwestycyjnym.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu m6

Lokal m6 znajduje się w kameralnej inwestycji Rocha 9, położonej przy ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku, w centrum i okolicach śródmieścia. Mieszkanie ma dwa pokoje i powierzchnię 35,57 m². Położenie na 2 piętrze zapewnia typową dla budynku wielorodzinnego lokalizację powyżej parteru, a jednocześnie nie wymaga korzystania z najwyższych kondygnacji. W budynku przewidziano cichobieżną windę, co może mieć znaczenie podczas codziennego użytkowania oraz wnoszenia zakupów czy wyposażenia.

• Numer lokalu: m6
• Inwestycja: Rocha 9
• Powierzchnia: 35,57 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 2
• Status: dostępne
• Dodatkowa powierzchnia: brak danych o ogródku, balkonie lub tarasie przypisanym do tego lokalu
• Cena: brak danych w przekazanych informacjach

Istotną informacją dla osoby planującej szybkie zamieszkanie jest standard inwestycji. Zgodnie z opisem Rocha 9 wszystkie lokale są wykończone i wyposażone, a mieszkania przygotowano jako gotowe do zamieszkania. W przypadku lokalu m6 oznacza to możliwość analizowania nie tylko samego układu pomieszczeń, ale również wygody zakupu mieszkania, przy którym nie trzeba zakładać prowadzenia dodatkowych prac wykończeniowych. Szczegóły wyposażenia konkretnego lokalu warto potwierdzić bezpośrednio u sprzedającego.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Rozkład mieszkania m6 opiera się na czterech podstawowych strefach: holu, salonie z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazience. Taki program pomieszczeń jest charakterystyczny dla dobrze wykorzystanych mieszkań dwupokojowych. Najważniejszą zaletą nie jest wyłącznie liczba metrów, ale możliwość oddzielenia pomieszczenia przeznaczonego do snu od części dziennej. Dzięki temu mieszkanie może być wygodniejsze niż lokal jednopokojowy o podobnej powierzchni, zwłaszcza gdy jest użytkowane przez jedną lub dwie osoby.

Hol — 4,4 m²

Hol ma 4,4 m², czyli powierzchnię wystarczającą do zorganizowania wejściowej strefy mieszkania. To miejsce, które może pełnić funkcję komunikacyjną, ale także praktyczną: można w nim przewidzieć przestrzeń na przechowywanie odzieży wierzchniej, obuwia i przedmiotów używanych na co dzień. W mieszkaniu o powierzchni 35,57 m² właściwe wykorzystanie holu ma duże znaczenie, ponieważ ogranicza potrzebę ustawiania dodatkowych szaf w salonie lub sypialni.

Hol porządkuje również przejście pomiędzy wejściem a pozostałymi strefami lokalu. W codziennym użytkowaniu może pomóc zachować bardziej reprezentacyjny charakter salonu, ponieważ rzeczy związane z wejściem do mieszkania pozostają w wyznaczonej części. Konkretne możliwości zabudowy zależą od układu ścian, drzwi i instalacji, dlatego przed zakupem warto sprawdzić rzut lokalu oraz omówić z doradcą zakres możliwych aranżacji.

Salon z aneksem kuchennym — 17,77 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 17,77 m² i jest największym pomieszczeniem w mieszkaniu. To centralna część lokalu, która łączy funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Przy takim metrażu można rozważyć kompaktową zabudowę kuchenną, niewielki stół lub półwysep, a także sofę i miejsce na podstawowe wyposażenie strefy dziennej. Ostateczne możliwości zależą od szczegółowego rzutu oraz rozmieszczenia instalacji, których nie określono w danych oferty.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym pozwala wykorzystać jeden pokój jako wielofunkcyjną przestrzeń wspólną. Dla singla lub pary może to być miejsce do odpoczynku, pracy przy stole, przyjmowania gości i przygotowywania posiłków. Jednocześnie oddzielna sypialnia sprawia, że część dzienna nie musi pełnić funkcji nocnej. Jest to praktyczny kompromis pomiędzy kompaktowym metrażem a potrzebą posiadania dwóch niezależnych pokoi.

W inwestycji Rocha 9 zastosowano duże okna, które sprzyjają dostępowi naturalnego światła we wnętrzach. Nie należy jednak utożsamiać tej cechy całego budynku z konkretnym kierunkiem ekspozycji lub określonym widokiem z mieszkania m6, ponieważ takich informacji nie podano. Można natomiast założyć, że architektura inwestycji została zaprojektowana z naciskiem na jasne, współczesne wnętrza i wygodę codziennego korzystania z przestrzeni.

Sypialnia — 9,79 m²

Sypialnia o powierzchni 9,79 m² jest pomieszczeniem przeznaczonym na strefę prywatną. Jej metraż pozwala planować ustawienie łóżka oraz podstawowych elementów przechowywania, przy czym dokładny dobór mebli powinien uwzględniać wymiary ścian i położenie otworów. W mieszkaniu dwupokojowym osobna sypialnia może być ważnym argumentem dla osób, które nie chcą łączyć miejsca snu z salonem.

Pokój ten może również pełnić funkcję elastyczną. W zależności od potrzeb użytkowników można traktować go jako sypialnię, pokój do pracy albo pomieszczenie łączące obie funkcje. W przypadku jednej osoby część wyposażenia może zostać przeznaczona na biurko lub miejsce do nauki. Dla pary priorytetem będzie prawdopodobnie wygodne łóżko i praktyczne przechowywanie. Takie możliwości wynikają z charakteru oddzielnego pokoju, ale finalna aranżacja zależy od indywidualnych potrzeb.

Łazienka — 3,61 m²

Łazienka ma 3,61 m². W mieszkaniu tej wielkości jest to powierzchnia, którą można funkcjonalnie zagospodarować na podstawowe wyposażenie łazienkowe, strefę umywalki i przechowywanie niezbędnych akcesoriów. Dokładnego rodzaju armatury ani układu urządzeń nie podano, dlatego przed zakupem warto zapoznać się z dokumentacją i standardem wykończenia konkretnego lokalu.

Znaczenie łazienki w mieszkaniu dwupokojowym jest większe, niż sugerowałby sam metraż. To pomieszczenie obsługuje zarówno część dzienną, jak i sypialnię, dlatego praktyczna organizacja miejsca może wpływać na komfort całego lokalu. W przypadku mieszkania gotowego do zamieszkania istotne będzie sprawdzenie, jakie elementy wyposażenia pozostają w cenie oraz czy istnieją możliwości wprowadzenia zmian aranżacyjnych.

Jak można organizować przestrzeń 35,57 m²?

Największą wartością lokalu m6 jest proporcja pomiędzy powierzchnią a programem pomieszczeń. Na 35,57 m² znalazło się miejsce na dwa pokoje, a więc rozwiązanie pozwalające wyraźnie rozdzielić funkcję dzienną i nocną. Taki układ może być wygodny dla osoby pracującej z domu, jeśli sypialnia lub część salonu zostanie częściowo przeznaczona na stanowisko do pracy. W przypadku pary osobna sypialnia pozwala zachować większy porządek funkcjonalny.

Przy aranżowaniu mieszkania warto w pierwszej kolejności określić priorytety: ilość miejsca do przechowywania, wielkość strefy wypoczynku, sposób korzystania z kuchni oraz potrzebę wydzielenia miejsca do pracy. W niewielkim lokalu znaczenie ma dobór mebli o odpowiedniej skali. Zabudowy wykonywane na wymiar mogą pomóc wykorzystać hol i mniej oczywiste fragmenty pomieszczeń, natomiast jasne wykończenie i duże przeszklenia mogą wspierać wrażenie przestronności. Są to wskazówki aranżacyjne, a nie opis istniejącego wyposażenia konkretnego lokalu.

Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkanie jest umeblowane i przygotowane w nowojorskim stylu, zgodnie z charakterem inwestycji. Taki kierunek aranżacyjny zwykle dobrze współgra z prostymi formami, funkcjonalnością i miejskim charakterem, jednak szczegółowy wygląd wyposażenia należy ocenić na podstawie dostępnych materiałów oraz podczas prezentacji. Oferta zawiera jedną fotografię, dlatego bezpośredni kontakt i weryfikacja lokalu mogą być szczególnie przydatne przed podjęciem decyzji.

Brak dodatkowej powierzchni przypisanej do lokalu

W danych mieszkania m6 nie wskazano ogródka, tarasu ani balkonu jako dodatkowej powierzchni. Oznacza to, że analizując lokal, należy skupić się na 35,57 m² powierzchni wewnętrznej oraz funkcjonalności czterech wymienionych pomieszczeń. W bazie inwestycji pojawiają się informacje o balkonach i balkonach francuskich jako elementach standardu Rocha 9, jednak nie należy automatycznie przypisywać takiej przestrzeni konkretnemu mieszkaniu m6 bez potwierdzenia w dokumentacji lokalu.

Brak podanej dodatkowej powierzchni może być neutralny dla osób, które przede wszystkim szukają mieszkania w miejskiej lokalizacji i nie traktują balkonu jako warunku zakupu. Z drugiej strony nabywca, dla którego ważna jest zewnętrzna strefa wypoczynku, powinien zweryfikować tę kwestię przed rezerwacją. Warto poprosić o aktualny rzut, informacje techniczne oraz potwierdzenie, jakie elementy przynależą do lokalu m6.

Rocha 9 — kameralna inwestycja w sąsiedztwie śródmieścia

Rocha 9 to nowoczesna, kameralna kamienica przy ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku. Inwestycja obejmuje 15 lokali, a jej charakter określono jako połączenie miejskiej lokalizacji ze spokojniejszym sąsiedztwem. Budynek znajduje się przy mniej intensywnej ulicy, co może sprzyjać bardziej wyciszonej atmosferze, szczególnie wieczorem. Jednocześnie położenie w centrum i okolicach śródmieścia zapewnia miejski kontekst codziennego życia.

Według opisu inwestycji Rocha 9 jest gotowa, a lokale zostały wykończone i wyposażone. Dla kupującego oznacza to możliwość rozważenia zakupu bez planowania długiego procesu prac wykończeniowych. To szczególnie istotne dla osób, które chcą szybko korzystać z mieszkania, nie mają czasu na koordynowanie ekip albo preferują zakup lokalu z przygotowaną aranżacją. Przed podpisaniem umowy należy jednak dokładnie sprawdzić zakres wyposażenia przypisany do m6.

Architektura i części wspólne

Budynek został zaprojektowany jako współczesna interpretacja miejskiej kamienicy. Prosta i elegancka bryła została uzupełniona dużymi oknami oraz balkonami francuskimi. Na parterze zastosowano panele HPL, natomiast wyższe kondygnacje wykończono spiekiem kwarcowym w jasnoszarej tonacji. Taka kompozycja materiałów buduje nowoczesny, uporządkowany charakter elewacji bez odchodzenia od kamienicowego kontekstu lokalizacji.

W częściach wspólnych przewidziano reprezentacyjną klatkę schodową i cichobieżną windę. Są to elementy wpływające na wygodę korzystania z budynku, szczególnie w codziennych sytuacjach, takich jak powrót z zakupami czy przemieszczanie się pomiędzy mieszkaniem a niższymi kondygnacjami. Winda może mieć także znaczenie dla osób, które nie chcą opierać codziennego poruszania się wyłącznie na schodach.

Standard i udogodnienia

Rocha 9 wyróżnia się standardem obejmującym wykończenie pod klucz, umeblowanie, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. W opisie inwestycji wskazano również miejsca parkingowe, ale przekazane dane nie określają, czy konkretne miejsce jest przypisane do mieszkania m6, ani jaka byłaby jego cena. Ta kwestia wymaga osobnego potwierdzenia u sprzedającego.

Klimatyzacja może poprawiać komfort korzystania z mieszkania w cieplejszych okresach, natomiast ogrzewanie podłogowe jest rozwiązaniem, które pozwala ograniczyć widoczność tradycyjnych grzejników i swobodniej planować ustawienie mebli. Nie należy jednak wyciągać wniosków dotyczących konkretnych parametrów technicznych instalacji, ponieważ nie zostały one podane. Osoba zainteresowana zakupem powinna poprosić o pełną specyfikację standardu.

Lokalizacja przy ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku

Najbliższa okolica

Adres inwestycji znajduje się w centrum i okolicach śródmieścia Białegostoku. Rocha 9 położona jest w sąsiedztwie śródmieścia, kilka minut spacerem od ulicy Lipowej. W opisie lokalizacji wymieniono również sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe i komunikację miejską. Dzięki temu okolica odpowiada potrzebom osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury bez wybierania lokalizacji oddalonej od centralnej części miasta.

Bliskość ulicy Lipowej jest ważnym elementem charakteru tej oferty. To adres kojarzony z miejskim stylem życia, możliwością korzystania z usług i gastronomii oraz łatwiejszym dostępem do śródmiejskich miejsc. Nie podano konkretnych odległości ani czasów dojścia do poszczególnych punktów, dlatego nie należy traktować lokalizacji jako podstawy do określania dokładnego czasu podróży. Można natomiast ocenić ją jako centralną i dobrze osadzoną w tkance miasta.

Spokojniejszy charakter w miejskim otoczeniu

Jednym z wyróżników Rocha 9 jest zestawienie bliskości śródmieścia ze spokojniejszym charakterem bezpośredniego sąsiedztwa. Budynek znajduje się przy mniej intensywnej ulicy, co może być interesujące dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale niekoniecznie przy najbardziej ruchliwej arterii. Taka lokalizacja może dobrze odpowiadać osobom aktywnym, korzystającym z miejskich usług, a jednocześnie zwracającym uwagę na atmosferę najbliższego otoczenia.

Dla kogo mieszkanie m6 może być odpowiednie?

Lokal m6 może zainteresować singla, który potrzebuje osobnej sypialni i nie chce ograniczać się do kawalerki. Salon z aneksem kuchennym zapewnia wspólną przestrzeń do codziennego życia, natomiast sypialnia może pozostać strefą odpoczynku. Dwa pokoje mogą być również praktyczne dla pary, szczególnie jeśli jeden z użytkowników pracuje z domu lub potrzebuje miejsca na dodatkową funkcję.

Oferta może być także analizowana przez osoby szukające gotowego mieszkania w Białymstoku. Wykończenie, umeblowanie i wyposażenie inwestycji ograniczają zakres prac, które zwykle towarzyszą zakupowi lokalu od dewelopera. Zamiast planować remont od podstaw, nabywca może skupić się na ocenie układu, standardu, kosztów utrzymania i zgodności aranżacji z własnymi potrzebami.

Mieszkanie może być interesujące również dla osoby rozważającej zakup lokalu w centralnej części miasta z myślą o późniejszym wykorzystaniu inwestycyjnym. Dwa pokoje i lokalizacja w pobliżu śródmieścia to cechy, które warto poddać własnej analizie. Nie należy jednak zakładać konkretnej rentowności ani popytu bez przeprowadzenia indywidualnych obliczeń, sprawdzenia kosztów oraz poznania warunków użytkowania lokalu.

Dostępność i informacje dotyczące ceny

Mieszkanie m6 ma status dostępne. W przekazanych danych nie podano ceny całkowitej ani ceny za metr kwadratowy, dlatego nie można rzetelnie przedstawić wartości zakupu ani wykonywać porównań cenowych. Brak ceny w dostępnych informacjach nie oznacza braku możliwości uzyskania szczegółów — aktualne warunki należy potwierdzić bezpośrednio u sprzedającego lub na stronie konkretnego lokalu.

Przed podjęciem decyzji warto przygotować listę pytań dotyczących zakresu wyposażenia, przynależności ewentualnego miejsca parkingowego, opłat administracyjnych, dokumentacji technicznej i możliwości obejrzenia mieszkania. W przypadku lokalu gotowego do zamieszkania ważne jest także sprawdzenie, jakie elementy umeblowania pozostają w lokalu oraz czy przedstawiony standard dotyczy dokładnie mieszkania m6.

Podsumowanie — kompaktowe dwa pokoje w Rocha 9

Mieszkanie m6 w inwestycji Rocha 9 to lokal o powierzchni 35,57 m², położony na 2 piętrze i obejmujący dwa pokoje. Układ tworzą: hol o powierzchni 4,4 m², salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,77 m², sypialnia o powierzchni 9,79 m² oraz łazienka o powierzchni 3,61 m². Najważniejszą cechą funkcjonalną jest oddzielenie części dziennej od sypialni, co zwiększa elastyczność wykorzystania lokalu.

Inwestycja Rocha 9 łączy kameralną skalę, nowoczesną architekturę i lokalizację przy ul. Św. Rocha 9, w pobliżu śródmieścia oraz ulicy Lipowej. Gotowy, wykończony i wyposażony charakter mieszkań może być istotny dla osób, które chcą ograniczyć czas potrzebny na urządzenie lokalu. Jednocześnie przed zakupem należy potwierdzić szczegóły dotyczące wyposażenia, parkingu, ewentualnej dodatkowej powierzchni oraz ceny, której nie podano w danych oferty.

Pełne informacje dotyczące konkretnego lokalu można sprawdzić na stronie mieszkania m6. Warto również zapoznać się z prezentacją inwestycji Rocha 9, a następnie skontaktować się ze sprzedającym w celu potwierdzenia aktualnej dostępności, standardu i warunków zakupu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania m6:
Zobacz szczegóły mieszkania m6.