Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko liczba metrów kwadratowych, lecz także sposób ich wykorzystania, otoczenie inwestycji oraz codzienna wygoda. Lokal M81 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy 76,61 m² powierzchni, cztery pokoje, balkon o powierzchni 10,56 m² i położenie na 1 piętrze. To propozycja dla osób, które szukają większego mieszkania w miejskiej lokalizacji, ale jednocześnie chcą zachować możliwość wyraźnego podziału przestrzeni na część wspólną i prywatną.

Wyszukujący mieszkanie 4 pokoje Białystok często porównują nie tylko cenę i metraż, ale także funkcjonalność układu. W przypadku lokalu M81 szczególnie istotna jest duża strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym oraz trzy osobne sypialnie. Taki rozkład może odpowiadać rodzinie, osobom pracującym z domu, a także nabywcom, którzy potrzebują dodatkowego pomieszczenia na gabinet lub pokój gościnny.

Mieszkanie jest oznaczone w ofercie jako dostępne. Jego cena wynosi 839 000 zł, natomiast cena za metr kwadratowy została określona na poziomie 10 952 zł. Szczegóły konkretnego lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M81.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M81

Lokal M81 znajduje się w inwestycji Nowe Piasta Białystok, na 1 piętrze. Powierzchnia 76,61 m² została przeznaczona na cztery pokoje, hol, dwie łazienki oraz osobne WC. Uzupełnieniem mieszkania jest balkon o powierzchni 10,56 m².

• Numer mieszkania: M81
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 76,61 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 1
• Dodatkowa przestrzeń: balkon 10,56 m²
• Status: dostępne
• Cena: 839 000 zł
• Cena za m²: 10 952 zł

Na uwagę zasługuje rozbudowany program funkcjonalny. W lokalu przewidziano nie tylko salon z aneksem kuchennym i trzy sypialnie, ale też dwie łazienki oraz osobne WC. Taki zestaw pomieszczeń może ułatwiać organizację poranków i wieczornego korzystania z mieszkania, szczególnie wtedy, gdy lokal jest użytkowany przez większą rodzinę lub kilka osób.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Największą część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,77 m². To przestrzeń, która może pełnić kilka funkcji jednocześnie: miejsca przygotowywania posiłków, jadalni, strefy wypoczynku i przestrzeni do spotkań. Metraż pozwala myśleć o wyposażeniu salonu w sposób bardziej elastyczny niż w kompaktowych mieszkaniach, ponieważ można rozdzielić poszczególne funkcje za pomocą mebli, oświetlenia lub układu wyposażenia.

Salon z aneksem kuchennym – 37,77 m²

Strefa dzienna ma największy udział w powierzchni lokalu. Połączenie salonu z aneksem kuchennym odpowiada współczesnemu sposobowi korzystania z mieszkania, w którym gotowanie, odpoczynek i codzienne życie domowe często odbywają się w jednej wspólnej przestrzeni. Przy planowaniu aranżacji można wyraźnie wydzielić część kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową, zachowując spójność całego pomieszczenia.

Powierzchnia 37,77 m² daje również możliwość dopasowania wyposażenia do różnych potrzeb mieszkańców. W zależności od stylu życia może tu znaleźć się większy stół, wygodna sofa, dodatkowa zabudowa przeznaczona do przechowywania albo miejsce do pracy. Nie oznacza to konieczności wykorzystania wszystkich tych funkcji naraz, ale daje przyszłym właścicielom większą swobodę podczas projektowania wnętrza.

Trzy sypialnie o zróżnicowanych metrażach

W mieszkaniu zaplanowano trzy osobne sypialnie: 7,59 m², 8,70 m² oraz 7,35 m². Zróżnicowanie powierzchni pozwala przypisać im odmienne role, zależnie od potrzeb domowników. Największa z nich może pełnić funkcję pokoju dziecka, sypialni jednej osoby albo gabinetu. Dwa pozostałe pomieszczenia mogą służyć jako kolejne pokoje prywatne, pokój do nauki, pracownia lub przestrzeń dla gości.

Ważną zaletą takiego rozwiązania jest oddzielenie strefy nocnej od salonu. Domownicy mogą korzystać ze wspólnej części mieszkania, podczas gdy poszczególne pokoje zachowują bardziej indywidualny charakter. To szczególnie praktyczne w przypadku rodziny, której członkowie mają różne rytmy dnia, a także dla osób wykonujących obowiązki zawodowe lub edukacyjne w domu.

Metraże sypialni warto analizować razem z całkowitą powierzchnią mieszkania. Nie są to pomieszczenia projektowane jako duże pokoje dzienne, lecz jako uzupełniające pokoje prywatne, które mogą zostać wyposażone zgodnie z konkretną funkcją. Przy rozsądnym doborze mebli można ograniczyć niepotrzebne zabieranie miejsca i skoncentrować się na przechowywaniu oraz wygodzie codziennego użytkowania.

Hol, łazienki i osobne WC

Hol ma 6,07 m². W mieszkaniu o czterech pokojach pełni on ważną funkcję organizacyjną, ponieważ łączy część wejściową z pozostałymi pomieszczeniami. Jego powierzchnię można przeznaczyć na zabudowę do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia i akcesoriów używanych na co dzień. Dobrze zaplanowany hol pomaga utrzymać porządek w salonie i pokojach, ponieważ rzeczy potrzebne przy wyjściu z mieszkania mają swoje miejsce już przy wejściu.

Jedna z łazienek ma 3,19 m², druga 3,93 m², natomiast osobne WC zajmuje 2,01 m². Dwie łazienki zwiększają możliwości organizacyjne lokalu. Mogą zostać rozdysponowane według potrzeb mieszkańców, na przykład jako łazienka główna i dodatkowa łazienka dostępna dla wybranej części domowników. Osobne WC stanowi dodatkowe rozwiązanie praktyczne, ponieważ nie wymaga korzystania z łazienki przy każdej potrzebie.

Balkon o powierzchni 10,56 m²

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 10,56 m². To wyraźnie odczuwalna dodatkowa przestrzeń, którą można potraktować jako sezonowe przedłużenie strefy dziennej. W zależności od preferencji mieszkańców balkon może zostać wyposażony w zestaw wypoczynkowy, stół z krzesłami, donice z roślinami albo rozwiązania ułatwiające przechowywanie rzeczy używanych na zewnątrz.

Duży balkon może pełnić różne funkcje w kolejnych porach roku. W cieplejszych miesiącach sprawdzi się jako miejsce odpoczynku, porannej kawy czy spotkań w niewielkim gronie. Poza sezonem nadal może być przydatny jako przestrzeń pomocnicza, choć sposób korzystania z niego będzie zależeć od indywidualnych przyzwyczajeń i wybranego wyposażenia.

W kontekście mieszkania o powierzchni 76,61 m² balkon ma także znaczenie aranżacyjne. Pozwala przenieść część aktywności poza wnętrze i daje mieszkańcom dodatkowy obszar, który można urządzić niezależnie od salonu. Przy wyborze mebli warto zachować równowagę między wygodą a pozostawieniem swobodnej przestrzeni do poruszania się.

Nowe Piasta Białystok – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja położona na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku. Jedną z cech lokalizacji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków, co może przekładać się na bardziej otwartą perspektywę, poczucie przestrzeni i większą prywatność. Hasło inwestycji „Widok z okna po horyzont” nawiązuje właśnie do tego charakteru otoczenia, choć konkretny widok z mieszkania M81 należy oceniać na podstawie dokumentacji i oględzin lokalu.

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Kameralny sposób zaprojektowania inwestycji zakłada ograniczenie liczby mieszkań na jednym poziomie oraz odejście od długich, anonimowych korytarzy. Dla nabywcy oznacza to bardziej uporządkowany charakter części wspólnych i skalę budynku, którą można odbierać jako mniej przytłaczającą niż w dużych zespołach mieszkaniowych.

Architektura i przeszklenia

Jednym z charakterystycznych elementów architektury Nowego Piasta są duże przeszklenia oraz duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dostępowi światła dziennego i podkreślać otwarty charakter mieszkań. W przypadku konkretnego lokalu warto podczas prezentacji zwrócić uwagę na rzeczywiste rozmieszczenie okien, ich wielkość oraz sposób, w jaki naturalne światło zachowuje się w poszczególnych pomieszczeniach.

Elewacja wykorzystuje panele HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia, a także niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Z punktu widzenia mieszkańca oznacza to zastosowanie rozwiązania zaprojektowanego z myślą o trwałości i estetyce zewnętrznej części budynku.

Balkony, dostęp i parkowanie

W inwestycji przewidziano duże balkony i loggie, a na wyższych kondygnacjach także szklane wykończenie balkonów i loggii. Mieszkanie M81 ma balkon o dokładnie określonej powierzchni 10,56 m². W ramach inwestycji dostępne są również ogrody przy mieszkaniach na parterze, jednak ta cecha nie dotyczy lokalu M81 położonego na 1 piętrze.

Nowe Piasta obejmuje dwa garaże podziemne, a do mieszkań można dostać się windą. Są to elementy, które mogą mieć znaczenie przy codziennym przenoszeniu zakupów, korzystaniu z roweru, przeprowadzce lub użytkowaniu mieszkania przez osoby, dla których ograniczenie konieczności pokonywania schodów jest istotne. Szczegółowe informacje dotyczące przypisania miejsca parkingowego, jego ceny i dostępności należy potwierdzić bezpośrednio w ofercie.

Lokalizacja na Piasta

Blisko centrum Białegostoku

Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. Takie położenie może być interesujące dla osób, które chcą korzystać z miejskich funkcji, a jednocześnie nie szukają mieszkania w najbardziej intensywnej części śródmieścia. Lokalizacja przy ulicach Piastowskiej i Towarowej łączy miejski charakter z otoczeniem, które dzięki brakowi bezpośrednio sąsiadujących budynków może dawać bardziej otwarte wrażenie.

Bliskość centrum wpływa także na potencjalną wygodę codziennych dojazdów i załatwiania spraw. Bez podawania dodatkowych, niepotwierdzonych czasów przejścia można wskazać, że inwestycja jest zlokalizowana w obszarze dobrze powiązanym z miejską infrastrukturą.

Transport i codzienne usługi

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Dla mieszkańców, którzy korzystają z komunikacji miejskiej, obecność przystanku w sąsiedztwie inwestycji może ułatwiać planowanie przejazdów po Białymstoku. Ostateczna wygoda konkretnej trasy zależy oczywiście od kierunku podróży i aktualnego rozkładu jazdy.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy codziennej infrastruktury. Biedronka jest położona około 200 metrów od inwestycji. Taka dostępność podstawowych usług może ograniczyć konieczność planowania każdego zakupu jako osobnego wyjazdu, co ma znaczenie zwłaszcza dla rodzin i osób prowadzących intensywny tryb życia.

Dla kogo mieszkanie M81 może być odpowiednie?

Mieszkanie M81 może zainteresować rodzinę potrzebującą czterech pokoi w nowej inwestycji. Trzy oddzielne sypialnie umożliwiają rozdzielenie przestrzeni dzieci i rodziców albo stworzenie dodatkowego pokoju do pracy. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,77 m² pozostawia natomiast miejsce na wspólne spędzanie czasu i organizację życia rodzinnego.

Układ może być również interesujący dla pary, która chce kupić mieszkanie z zapasem powierzchni na przyszłość. Jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu, druga pokoju gościnnego, a trzecia pozostać przestrzenią prywatną. Dzięki temu lokal nie musi być wykorzystywany wyłącznie w jeden sposób — jego funkcje można zmieniać wraz z potrzebami mieszkańców.

Osoby pracujące zdalnie mogą docenić możliwość urządzenia osobnego miejsca do pracy bez rezygnowania z sypialni i salonu. Z kolei balkon o powierzchni 10,56 m² poszerza zakres możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć dodatkową strefę wypoczynku poza wnętrzem mieszkania.

Przed zakupem warto jednak przeanalizować ustawność każdego pokoju, rozmiar planowanych mebli, sposób przechowywania oraz rozmieszczenie instalacji. Same metraże są ważną wskazówką, ale pełna ocena funkcjonalności powinna uwzględniać rzut lokalu i prezentację mieszkania.

Cena i dostępność lokalu

Mieszkanie M81 jest obecnie oznaczone jako dostępne w ofercie. Cena lokalu wynosi 839 000 zł, a cena za m² to 10 952 zł. Przy analizie całkowitego budżetu zakupu warto osobno uwzględnić koszty wykończenia, wyposażenia oraz ewentualne dodatkowe elementy oferty, których zakres należy potwierdzić u sprzedającego.

Przydatnym etapem przed podjęciem decyzji będzie porównanie funkcjonalności M81 z innymi lokalami o podobnym metrażu, a także sprawdzenie, jak układ czterech pokoi odpowiada rzeczywistym potrzebom przyszłych mieszkańców. Istotne będzie również zapoznanie się z dokumentacją, standardem przekazania lokalu oraz szczegółami dotyczącymi części wspólnych.

Podsumowanie – mieszkanie 4 pokoje Białystok w inwestycji Nowe Piasta

Lokal M81 to mieszkanie o powierzchni 76,61 m², położone na 1 piętrze inwestycji Nowe Piasta Białystok. O jego funkcjonalności decydują przede wszystkim cztery pokoje, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,77 m², trzy osobne sypialnie, dwie łazienki, osobne WC oraz balkon 10,56 m². Taki program może odpowiadać rodzinie, parze planującej przyszłe potrzeby albo osobom, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z pracą w domu.

Inwestycja znajduje się na Piasta, przy rogu ulic Piastowskiej i Towarowej, około 7 minut od centrum Białegostoku. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, podstawowe usługi, placówki edukacyjne i medyczne, a sklep Biedronka znajduje się około 200 metrów od budynku. Kameralna architektura, duże przeszklenia, windy i garaże podziemne uzupełniają charakter całego przedsięwzięcia.

Jeżeli rozważasz zakup tego lokalu, sprawdź szczegóły mieszkania M81 oraz informacje o inwestycji Nowe Piasta. Kontakt ze sprzedającym pozwoli potwierdzić aktualność dostępności, zakres oferty, standard lokalu i szczegóły zakupu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M81:
Zobacz szczegóły mieszkania M81.