Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko metraż, ale również sposób wykorzystania każdego pomieszczenia, otoczenie budynku i wygoda codziennego życia. Lokal M45 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy powierzchnię 66,99 m² z układem czterech pokoi oraz dodatkową przestrzenią w postaci dwóch ogródków. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w Białymstoku pozwalającego wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a jednocześnie chcą korzystać z atutów parteru.

Prezentowane mieszkanie znajduje się na parterze i jest oznaczone jako dostępne. Cena lokalu wynosi 727 000 zł, a cena za m² została określona na poziomie 10 852 zł. Mieszkanie należy do inwestycji Nowe Piasta, położonej przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku. Z punktu widzenia osoby analizującej ofertę ważne jest połączenie czteropokojowego układu, dwóch ogródków oraz miejskiej lokalizacji około 7 minut od centrum Białegostoku.

Jeżeli wyszukiwana jest fraza mieszkanie 4 pokoje Białystok Piasta, lokal M45 zasługuje na szczegółową analizę przede wszystkim ze względu na funkcjonalny podział powierzchni. Nie jest to mieszkanie oparte wyłącznie na dużej części wspólnej. W jego programie znalazły się salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka oraz hol, co daje możliwości organizacji przestrzeni dla rodziny, pary pracującej z domu albo inwestora szukającego lokalu o większej liczbie niezależnych pomieszczeń.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M45

Mieszkanie M45 ma 66,99 m² i obejmuje cztery pokoje. Lokal znajduje się na parterze budynku inwestycji Nowe Piasta. Taki poziom może być istotny dla osób, które preferują łatwy dostęp do mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów w codziennych sytuacjach. Jednocześnie parter w tej inwestycji wiąże się z dostępem do ogrodów przy mieszkaniach, a w przypadku lokalu M45 podano dwie dodatkowe powierzchnie określone jako ogródek: 15,24 m² oraz 14 m².

• Numer mieszkania: M45
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 66,99 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: parter
• Status: dostępne
• Cena: 727 000 zł
• Cena za m²: 10 852 zł
• Dodatkowa przestrzeń: ogródek 15,24 m² oraz ogródek 14 m²

Na uwagę zasługuje relacja między liczbą pokoi a powierzchnią całkowitą. Przy 66,99 m² rozplanowano aż cztery pokoje, dlatego lokal może odpowiadać osobom, które potrzebują kilku odrębnych stref zamiast jednego dużego, otwartego wnętrza. Taki układ ułatwia przypisanie pomieszczeniom konkretnych funkcji, choć ostateczny sposób aranżacji będzie zależeć od potrzeb mieszkańców i wyposażenia.

Układ mieszkania i możliwości aranżacyjne

Program funkcjonalny mieszkania M45 został oparty na sześciu wymienionych pomieszczeniach: holu, łazience, salonie z aneksem kuchennym oraz trzech sypialniach. Zestawienie tych przestrzeni pozwala spojrzeć na lokal nie tylko jak na mieszkanie czteropokojowe, lecz także jak na wnętrze z wyraźnym podziałem na część wspólną i pomieszczenia o bardziej prywatnym charakterze.

Salon z aneksem kuchennym – 25,46 m²

Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,46 m². To przestrzeń, która może pełnić funkcję centrum codziennego życia domowego. Jej metraż pozwala myśleć o połączeniu kilku podstawowych elementów: zabudowy kuchennej, stołu, części wypoczynkowej oraz miejsca przeznaczonego na przechowywanie. W przypadku mieszkania dla rodziny wspólny salon może służyć zarówno do przygotowywania i spożywania posiłków, jak i do odpoczynku.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym sprzyja bardziej otwartej organizacji strefy dziennej. Osoba przygotowująca posiłek nie musi rezygnować z kontaktu z pozostałymi domownikami, a wspólna przestrzeń może być łatwiej dopasowana do codziennego rytmu. Przy planowaniu aranżacji warto od początku wyznaczyć funkcjonalne strefy, aby zachować wygodę użytkowania i nie dopuścić do przypadkowego zapełnienia pomieszczenia meblami.

Trzy sypialnie o różnych powierzchniach

Mieszkanie oferuje trzy pomieszczenia opisane jako sypialnie. Największa z nich ma 11,04 m². Taki metraż można przeznaczyć na główną sypialnię z łóżkiem i podstawowymi meblami do przechowywania, o ile wybrane wyposażenie zostanie dopasowane do wymiarów pomieszczenia. Wielkość tej sypialni pozwala również rozważyć inne zastosowanie, na przykład pokój dziecka lub pokój dla nastolatka.

Druga sypialnia ma 8,81 m². Może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu albo dodatkowej przestrzeni dla gościa. W mieszkaniu czteropokojowym istotna jest możliwość dostosowania pomieszczeń do zmieniających się potrzeb. Pokój wykorzystywany dziś jako miejsce pracy może w przyszłości stać się pokojem dziecięcym, a sypialnia o mniejszym metrażu może służyć jako prywatna przestrzeń do nauki lub przechowywania.

Trzecia sypialnia ma 7,27 m². Jest to najmniejsze z pomieszczeń tego typu, dlatego szczególnego znaczenia nabiera rozsądne planowanie wyposażenia. Przy wykorzystaniu mebli o odpowiednich proporcjach może powstać kameralny pokój do pracy, pokój dziecka albo miejsce, które uzupełnia funkcję pozostałych sypialni. Trzy osobne pomieszczenia dają większą elastyczność niż lokal z jedną dużą sypialnią i otwartą częścią dzienną.

Hol – 9,7 m²

Hol ma 9,7 m², a więc zajmuje znaczącą część powierzchni mieszkania. W praktyce może pomieścić zabudowę przeznaczoną na odzież wierzchnią, obuwie i rzeczy używane na co dzień. Przy takim metrażu warto potraktować hol jako ważny element organizacji mieszkania, a nie wyłącznie jako przejście pomiędzy pomieszczeniami. Dobrze zaplanowane przechowywanie w tej części może ograniczyć liczbę szaf potrzebnych w sypialniach i salonie.

Hol może również wpływać na pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania. Jasne, uporządkowane i funkcjonalne wyposażenie tej przestrzeni pozwala lepiej wykorzystać jej potencjał. Ponieważ dane źródłowe nie określają szczegółowego przebiegu komunikacji ani rozmieszczenia drzwi, aranżację należy oprzeć na rzeczywistym rzucie lokalu i pomiarach wykonanych przed zakupem wyposażenia.

Łazienka – 4,71 m²

Łazienka ma 4,71 m². Jest to kompaktowa powierzchnia, która wymaga przemyślanego doboru ceramiki, mebli i miejsca do przechowywania. Przy projektowaniu można skupić się na zachowaniu wygodnych stref użytkowych oraz na wykorzystaniu pionowej przestrzeni na kosmetyki, środki czystości i tekstylia. W przypadku mieszkania przeznaczonego dla kilku osób znaczenie ma również łatwość utrzymania porządku.

Łazienka o tej powierzchni może zostać zaplanowana w sposób praktyczny, jednak przed wyborem wyposażenia warto zweryfikować dokładne wymiary, przyłącza oraz możliwości ustawienia poszczególnych elementów. Takie podejście pozwala ocenić lokal nie tylko na podstawie liczby metrów, lecz także pod kątem realnych możliwości wykończenia.

Ogródki przy mieszkaniu na parterze

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów lokalu M45 są dwie dodatkowe powierzchnie opisane w danych mieszkania jako ogródki. Pierwszy ogródek ma 15,24 m², a drugi 14 m². Należy zachować rozróżnienie między tymi wartościami, ponieważ zostały podane jako dwie oddzielne powierzchnie dodatkowe.

Ogródek może poszerzać sposób korzystania z mieszkania, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Taka przestrzeń może zostać przeznaczona na ustawienie mebli ogrodowych, miejsce odpoczynku, niewielką strefę roślin albo bezpieczną przestrzeń zabaw, zależnie od potrzeb mieszkańców i zasad obowiązujących na terenie inwestycji. Dla osób pracujących w domu ogródek może być również miejscem krótkiego odpoczynku poza wnętrzem mieszkania.

Dwie powierzchnie zewnętrzne mogą dawać większą swobodę organizacyjną, ale przed zakupem warto sprawdzić w dokumentacji, jaki jest dokładny sposób korzystania z każdej z nich, jak przebiega granica przestrzeni oraz jakie zasady dotyczą jej zagospodarowania. Przydatne będzie także ustalenie, jakie rozwiązania można stosować w zakresie mebli, roślin, osłon czy przechowywania. Sam fakt posiadania ogródków jest jednak ważnym wyróżnikiem mieszkania M45 na tle lokali pozbawionych prywatnej przestrzeni na zewnątrz.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja położona na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku, pod adresem Towarowa 40. Projekt obejmuje budynek o pięciu kondygnacjach i trzech klatkach schodowych. Założeniem inwestycji jest kameralny charakter, bez nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie i bez długich, anonimowych korytarzy. Dla osoby kupującej mieszkanie może to oznaczać bardziej uporządkowaną skalę budynku i mniejszą liczbę lokali przypadających na wspólne części komunikacyjne.

Ważnym elementem opisu lokalizacji i architektury jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków. Dzięki temu inwestycja może oferować bardziej otwartą perspektywę, poczucie przestrzeni oraz większą prywatność. Nie oznacza to konkretnego widoku z mieszkania M45, którego nie opisano w danych, ale stanowi cechę urbanistycznego położenia całego projektu.

Architektura i elewacja

W architekturze Nowych Piast wyróżniają się duże przeszklenia oraz duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dostępowi światła dziennego i optycznie wzmacniać wrażenie przestronności we wnętrzach. Przy zakupie konkretnego lokalu warto jednak zapoznać się z dokumentacją oraz materiałami dotyczącymi właśnie mieszkania M45, ponieważ ekspozycja i szczegółowe rozwiązania mogą różnić się między lokalami.

Elewacja wykorzystuje panele HPL. Zgodnie z informacjami o inwestycji materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Dla nabywcy jest to element oceny całego budynku, który może mieć znaczenie dla wyglądu inwestycji i jej późniejszej eksploatacji.

Udogodnienia dostępne w inwestycji

W bazie inwestycji wskazano parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Są to rozwiązania, które mogą poprawiać komfort codziennego korzystania z budynku, szczególnie przy przewożeniu zakupów, wózka dziecięcego lub większych przedmiotów. Mieszkanie M45 znajduje się na parterze, dlatego w jego przypadku winda nie jest warunkiem dostępu do lokalu, ale pozostaje elementem infrastruktury całej inwestycji.

Wśród cech projektu wymieniono również duże balkony, loggie oraz szklane wykończenie balkonów i loggii na wyższych kondygnacjach. W przypadku M45 najważniejszą dodatkową przestrzenią są jednak ogródki przypisane do lokalu. Nie należy automatycznie przypisywać mieszkaniu na parterze rozwiązań dotyczących balkonów lub loggii, jeśli nie zostały one wskazane przy tym konkretnym lokalu.

Lokalizacja na osiedlu Piasta w Białymstoku

Codzienna infrastruktura w pobliżu

Nowe Piasta znajduje się w dzielnicy Piasta, w miejskim otoczeniu Białegostoku. W pobliżu inwestycji dostępne są sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne i inne elementy codziennej infrastruktury. Taki charakter okolicy może ograniczać konieczność organizowania każdej sprawy w odległej części miasta, choć konkretne potrzeby mieszkańców będą zależeć od ich stylu życia.

W bazie inwestycji wskazano, że Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji. To konkretna informacja, która może mieć praktyczne znaczenie przy codziennych zakupach. W pobliżu znajduje się również przystanek Towarowa/Piastowska obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Dzięki temu lokalizacja może być interesująca także dla osób korzystających z komunikacji miejskiej.

Bliskość centrum i miejski charakter

Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. Bliskość centrum jest istotna dla osób, które chcą zachować dostęp do miejskich funkcji, a jednocześnie wybierają mieszkanie w spokojniejszej, kameralnej inwestycji. Położenie przy ulicach Piastowskiej i Towarowej łączy miejski charakter z informacją o braku bezpośrednio sąsiadujących budynków przy inwestycji.

Lokalizacja może odpowiadać zarówno osobom pracującym w centralnych częściach miasta, jak i tym, które chcą korzystać z infrastruktury dzielnicy na co dzień. Warto jednak podczas dalszej analizy sprawdzić własne trasy do pracy, szkoły lub innych regularnie odwiedzanych miejsc, ponieważ odczuwalna wygoda lokalizacji zależy od indywidualnego planu dnia.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M45?

Mieszkanie M45 może zainteresować rodzinę potrzebującą trzech sypialni i wspólnej strefy dziennej. Cztery pokoje pozwalają rozważyć podział na sypialnię rodziców, pokoje dzieci oraz salon z aneksem kuchennym. Ostateczna funkcja poszczególnych pomieszczeń zależy od liczby domowników, ale sam układ daje większą elastyczność niż mieszkania z mniejszą liczbą pokoi.

Lokal może być również interesujący dla pary, która potrzebuje dodatkowych pomieszczeń do pracy, hobby lub przechowywania. Jedna sypialnia może pozostać pokojem głównym, a pozostałe mogą pełnić funkcję gabinetów albo pomieszczeń wielozadaniowych. W takim scenariuszu ogródki mogą dodatkowo poszerzać możliwości spędzania czasu poza wnętrzem.

Parter i dwa ogródki mogą mieć znaczenie dla osób, które preferują bezpośredni kontakt z zewnętrzną przestrzenią. Z kolei osoby szukające mieszkania wyłącznie na wyższej kondygnacji powinny uwzględnić, że M45 znajduje się na parterze. Przed podjęciem decyzji warto porównać priorytety: liczbę pokoi, wielkość lokalu, dostęp do ogródków, poziom budynku, lokalizację oraz budżet.

Cena i dostępność lokalu

Cena mieszkania M45 wynosi 727 000 zł. Podana cena za m² to 10 852 zł. Lokal ma status dostępne, co oznacza, że jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie. Przy analizie całkowitego budżetu należy uwzględnić nie tylko cenę zakupu mieszkania, ale również planowane koszty wykończenia, wyposażenia, ewentualnego miejsca parkingowego oraz wydatków związanych z zakupem. Dane dotyczące dodatkowych kosztów nie zostały podane, dlatego powinny zostać potwierdzone bezpośrednio u przedstawiciela oferty.

Równie ważne jest sprawdzenie aktualności informacji, ponieważ status lokalu może zmienić się w trakcie procesu zakupowego. Warto zweryfikować dostępność, dokumentację, standard przekazania mieszkania, zasady korzystania z obu ogródków oraz szczegóły dotyczące infrastruktury budynku.

Gdzie sprawdzić szczegóły oferty?

Pełne informacje o konkretnym lokalu M45 można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M45. Informacje o całym projekcie dostępne są na stronie inwestycji Nowe Piasta. Przed kontaktem warto przygotować listę pytań dotyczących rzutu mieszkania, możliwości aranżacji salonu z aneksem kuchennym, zasad korzystania z ogródków o powierzchni 15,24 m² i 14 m², standardu lokalu oraz dostępnych miejsc parkingowych.

M45 to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 66,99 m², położone na parterze inwestycji Nowe Piasta w dzielnicy Piasta. Najważniejsze wyróżniki lokalu to trzy sypialnie, salon z aneksem kuchennym, dwa ogródki oraz położenie w pobliżu miejskiej infrastruktury i około 7 minut od centrum Białegostoku. Jeśli taki układ odpowiada Twoim potrzebom, sprawdź szczegóły oferty na stronie lokalu i skontaktuj się z przedstawicielem inwestycji, aby potwierdzić aktualność danych oraz umówić dalszą prezentację.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M45:
Zobacz szczegóły mieszkania M45.