Zakup mieszkania to decyzja, przy której liczy się nie tylko liczba metrów kwadratowych, lecz także sposób ich wykorzystania, otoczenie budynku oraz możliwości, jakie daje codzienne życie w danym miejscu. Lokal M75 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy 76,61 m² powierzchni, cztery pokoje oraz bardzo duży ogródek o powierzchni 101,29 m². To propozycja dla osób, które szukają parterowego mieszkania z dodatkową przestrzenią na zewnątrz, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta.

Prezentowane mieszkanie z ogródkiem Białystok znajduje się na parterze i jest obecnie oznaczone jako dostępne w ofercie. Lokal ma numer M75, a jego cena wynosi 829 000 zł, czyli 10 821 zł za m². W dalszej części artykułu można sprawdzić szczegółowy układ pomieszczeń, funkcjonalne możliwości aranżacji, charakter inwestycji Nowe Piasta oraz najważniejsze informacje o lokalizacji przy ulicy Towarowej 40.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M75

Mieszkanie M75 ma 76,61 m² i składa się z czterech pokoi. Taki metraż w połączeniu z liczbą pomieszczeń pozwala myśleć o lokalu nie tylko jako o przestrzeni dla rodziny, ale także jako o mieszkaniu, w którym można wydzielić gabinet, pokój do nauki, przestrzeń gościnną albo dodatkowe miejsce do przechowywania. Ostateczny sposób wykorzystania poszczególnych wnętrz zależy od potrzeb mieszkańców i przyjętej koncepcji aranżacyjnej.

• Numer lokalu: M75
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 76,61 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: parter
• Status: Dostępne
• Cena: 829 000 zł
• Cena za m²: 10 821 zł
• Ogródek: 101,29 m²

Ważną cechą lokalu jest połączenie rodzinnego układu czteropokojowego z parterem i rozległym ogródkiem. Taka konfiguracja może być szczególnie interesująca dla osób, które chcą mieć bezpośredni dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Ogród nie jest w tym przypadku jedynie małym dodatkiem do mieszkania, lecz powierzchnią większą niż sam lokal, dającą wiele możliwości organizacji.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Rozplanowanie mieszkania obejmuje strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienkowe funkcje oraz dwa obszary komunikacyjne oznaczone jako hole. Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,77 m². Pozostałe pokoje mają od 7,35 do 8,70 m², dzięki czemu lokal może odpowiadać osobom, które potrzebują kilku odrębnych pomieszczeń, ale niekoniecznie oczekują bardzo dużych sypialni.

Salon z aneksem kuchennym — 37,77 m²

Salon z aneksem kuchennym zajmuje 37,77 m², czyli niemal połowę powierzchni mieszkania. To przestrzeń, która może pełnić kilka funkcji jednocześnie: wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Przy odpowiednim rozmieszczeniu mebli możliwe jest wyraźne rozdzielenie części przeznaczonej do przygotowywania posiłków od miejsca, w którym domownicy odpoczywają lub spędzają czas razem.

Duży metraż strefy dziennej daje większą swobodę w doborze zabudowy kuchennej, stołu oraz mebli wypoczynkowych. Można również zaplanować dodatkowe elementy wyposażenia, takie jak regały, komoda, wyspa lub półwysep, o ile będą pasowały do konkretnego układu i wymiarów wnętrza. W praktyce najważniejszą zaletą tego pomieszczenia jest możliwość stworzenia centralnego miejsca życia domowego bez konieczności rezygnacji z wygodnej części wypoczynkowej.

Sypialnie i pokoje dodatkowe

W mieszkaniu przewidziano trzy oddzielne pomieszczenia: sypialnię o powierzchni 7,59 m², sypialnię 2 o powierzchni 8,70 m² oraz sypialnię 3 o powierzchni 7,35 m². Ich zbliżone, kompaktowe metraże sprzyjają planowaniu konkretnych funkcji. W zależności od potrzeb mogą pełnić rolę pokoi dziecięcych, sypialni, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego albo pomieszczeń do przechowywania i organizacji domowych obowiązków.

Warto zwrócić uwagę, że cztery pokoje nie oznaczają konieczności urządzenia wszystkich pomieszczeń w ten sam sposób. Jedno z nich może pozostać pokojem dla dziecka, drugie pełnić funkcję gabinetu, a trzecie służyć jako sypialnia. Dla gospodarstwa domowego, które potrzebuje elastyczności, taki układ może być bardziej praktyczny niż większa liczba metrów skoncentrowana w dwóch lub trzech pomieszczeniach.

Przy aranżacji mniejszych pokoi szczególne znaczenie będzie miało dopasowanie mebli do skali wnętrza. Funkcjonalność można budować za pomocą zabudowy wykonywanej na wymiar, łóżek z pojemnikiem, wysokich regałów czy biurek o niewielkiej głębokości. Nie są to elementy wyposażenia zawarte w danych lokalu, lecz przykłady sposobów, w jakie właściciel może wykorzystać kompaktowe pomieszczenia.

Hole, łazienka i WC

W skład mieszkania wchodzą dwa hole o powierzchni 6,07 m² i 3,19 m². Łącznie daje to 9,26 m² przestrzeni komunikacyjnej. Hole mogą zostać wykorzystane nie tylko jako ciągi przejścia, ale także jako miejsce na szafy, zabudowę gospodarczą, wieszaki, półki i przechowywanie rzeczy używanych na co dzień. W przypadku mieszkania z ogródkiem istotne może być również wygodne zorganizowanie miejsca na obuwie, odzież wierzchnią czy akcesoria potrzebne przy korzystaniu z zewnętrznej przestrzeni.

Łazienka ma 3,93 m², natomiast osobne WC 2,01 m². Rozdzielenie tych funkcji jest praktyczne szczególnie w mieszkaniu czteropokojowym, w którym z przestrzeni może korzystać kilka osób. Osobna toaleta ogranicza konieczność korzystania z głównej łazienki przy podstawowych potrzebach i ułatwia organizację poranków lub przyjmowanie gości.

Ogródek o powierzchni 101,29 m²

Najbardziej wyróżniającym elementem lokalu M75 jest ogródek o powierzchni 101,29 m². To rozległa dodatkowa przestrzeń przypisana do mieszkania na parterze. Jej powierzchnia daje znacznie więcej możliwości niż niewielki balkon: można zaplanować strefę wypoczynku, miejsce do ustawienia stołu i krzeseł, przestrzeń dla roślin doniczkowych lub fragment przeznaczony do rekreacji.

Ogródek może pełnić różne funkcje zależnie od stylu życia mieszkańców. Dla rodziny będzie potencjalnym miejscem codziennego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla osób pracujących z domu może stać się przestrzenią odpoczynku po pracy. Miłośnicy roślin mogą potraktować go jako miejsce do stworzenia własnej aranżacji zieleni, natomiast osoby ceniące spotkania w kameralnym gronie mogą wykorzystać część powierzchni do organizacji sezonowej strefy wypoczynkowej.

Duży ogród warto planować etapami. Najpierw można określić funkcję poszczególnych fragmentów, następnie dobrać wyposażenie i roślinność odpowiednią do własnych potrzeb. Takie podejście pomaga uniknąć przypadkowego zagospodarowania całej powierzchni i pozwala zachować wygodne przejścia oraz miejsce na przyszłe zmiany. Dane dotyczące konkretnego zagospodarowania ogródka nie zostały określone, dlatego jego aranżacja pozostaje kwestią indywidualną.

Nowe Piasta — charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja położona w Białymstoku, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej, pod adresem Towarowa 40. Projekt obejmuje mieszkania o metrażach od 23 do 76 m² oraz lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe. Mieszkanie M75, z powierzchnią 76,61 m², należy do większych lokali czteropokojowych oferowanych w ramach tej inwestycji.

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Założeniem projektu jest kameralny charakter, bez nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie oraz bez długich, anonimowych korytarzy. Dla nabywcy może to oznaczać bardziej uporządkowaną skalę budynku i atmosferę inną niż w dużych, intensywnie zabudowanych kompleksach. Dostęp do mieszkań zapewnia winda, a w inwestycji przewidziano także parkingi w dwóch garażach podziemnych.

Architektura i wybrane rozwiązania

Jednym z charakterystycznych elementów architektury Nowych Piast są duże przeszklenia i duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać lepszemu wykorzystaniu światła dziennego oraz optycznemu otwarciu wnętrz. W przypadku mieszkania z dużą strefą dzienną ma to szczególne znaczenie, ponieważ salon z aneksem kuchennym jest przestrzenią, w której domownicy spędzają dużo czasu.

Elewacja budynku wykorzystuje panele HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia, a także niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. W inwestycji przewidziano również duże balkony i loggie, a na wyższych kondygnacjach zastosowano szklane wykończenie balkonów i loggii. Mieszkania na parterze, takie jak M75, mają dostęp do ogrodów.

Ważną cechą lokalizacji budynku jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków. Zgodnie z opisem inwestycji przekłada się to na bardziej otwartą perspektywę, poczucie przestrzeni i większą prywatność. Nie należy utożsamiać tej ogólnej cechy z konkretnym widokiem z lokalu M75, ponieważ szczegółowa ekspozycja mieszkania nie została podana.

Lokalizacja przy ulicy Towarowej w Białymstoku

Najbliższa okolica i codzienna infrastruktura

Nowe Piasta znajduje się w dzielnicy Piasta, w rejonie skrzyżowania ulic Piastowskiej i Towarowej. W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępna jest pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy zaplecza potrzebnego w codziennym życiu.

Ważną informacją dla przyszłych mieszkańców jest położenie sklepu Biedronka około 200 metrów od inwestycji. Taka odległość może ułatwiać realizację codziennych zakupów bez konieczności planowania dalszego wyjazdu. W pobliżu znajduje się także przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. To rozwiązanie może być istotne dla osób, które korzystają z komunikacji miejskiej w drodze do pracy, szkoły lub innych części miasta.

Bliskość centrum i miejski styl życia

Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. Bliskość centralnej części miasta pozwala łączyć mieszkanie w spokojniejszej, kameralnej zabudowie z dostępem do miejskich funkcji. To lokalizacja dla osób, które nie chcą rezygnować z wygody miasta, ale jednocześnie szukają mieszkania z dodatkową przestrzenią i nieco bardziej otwartym otoczeniem.

Połączenie parterowego lokalu, dużego ogródka oraz miejskiej infrastruktury jest istotne z punktu widzenia codziennej logistyki. Mieszkańcy mogą korzystać z zalet własnej przestrzeni zewnętrznej, a jednocześnie pozostawać w obszarze, gdzie dostępne są podstawowe usługi, placówki edukacyjne, opieka medyczna i transport publiczny.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M75?

Mieszkanie M75 może zainteresować rodzinę, która potrzebuje czterech pokoi i oczekuje dodatkowego miejsca poza lokalem. Trzy mniejsze pokoje można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, pozostawiając salon z aneksem kuchennym jako wspólną strefę życia. Ogródek o powierzchni 101,29 m² zwiększa możliwości spędzania czasu w domu i może być ważnym argumentem dla osób, dla których balkon byłby niewystarczający.

Oferta może być również interesująca dla osób planujących zakup mieszkania na wiele lat. Elastyczny układ czteropokojowy pozwala zmieniać funkcje pomieszczeń wraz z sytuacją życiową. Pokój wykorzystywany obecnie jako gabinet może w przyszłości stać się pokojem dziecka, a dodatkowa przestrzeń może służyć innym potrzebom mieszkańców. Jest to przewaga układu, w którym nie trzeba ograniczać codziennego życia do jednego salonu i dwóch sypialni.

Lokal może odpowiadać także nabywcom, dla których ważna jest lokalizacja w mieście, ale równocześnie chcą mieć dostęp do prywatnego ogrodu. Parter ogranicza konieczność korzystania z klatki schodowej przy wychodzeniu na zewnątrz, choć ostateczna wygoda zależy od konkretnego sposobu organizacji mieszkania i ogrodu. Dzięki windzie budynek pozostaje dostępny również dla osób, które zwracają uwagę na komfort poruszania się po częściach wspólnych.

Cena, status i szczegóły oferty

Cena mieszkania M75 wynosi 829 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy to 10 821 zł. Lokal ma status Dostępne, co oznacza, że jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie. Przy analizie zakupu warto rozpatrywać cenę razem z powierzchnią mieszkania, liczbą pokoi, parterowym położeniem oraz ogródkiem o powierzchni 101,29 m². To właśnie zestawienie tych parametrów pozwala lepiej ocenić, czy propozycja odpowiada indywidualnym oczekiwaniom.

Przed podjęciem decyzji warto zapoznać się z aktualnymi szczegółami lokalu, zweryfikować dostępne materiały oraz omówić z przedstawicielem oferty kwestie związane z zakupem. Szczegóły mieszkania M75 można sprawdzić na oryginalnej stronie lokalu. Informacje dotyczące całej inwestycji Nowe Piasta są dostępne na stronie inwestycji Nowe Piasta.

Podsumowanie

M75 to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76,61 m², położone na parterze inwestycji Nowe Piasta Białystok. Największe atuty lokalu to salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,77 m², trzy dodatkowe pokoje, osobne WC, łazienka oraz ogródek o powierzchni 101,29 m². Takie połączenie może zapewnić zarówno wygodną strefę wspólną, jak i możliwość wydzielenia kilku niezależnych funkcji.

Inwestycja oferuje kameralny charakter pięciokondygnacyjnego budynku, duże przeszklenia, windy oraz parkingi w dwóch garażach podziemnych. Lokalizacja przy ulicy Towarowej, bliskość centrum, przystanek Towarowa/Piastowska, sklepy, punkty usługowe i pozostała infrastruktura miejska sprawiają, że mieszkanie może być rozważane przez osoby szukające połączenia miejskiej wygody z prywatną przestrzenią zewnętrzną.

Jeżeli ten układ, metraż i ogródek odpowiadają Twoim potrzebom, sprawdź szczegóły oferty mieszkania M75 i skontaktuj się z przedstawicielem inwestycji, aby uzyskać aktualne informacje dotyczące zakupu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M75:
Zobacz szczegóły mieszkania M75.