Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko liczba metrów kwadratowych, lecz także sposób ich wykorzystania, otoczenie budynku oraz możliwość dopasowania lokalu do codziennego stylu życia. Mieszkanie M73 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy kompaktowy, ale funkcjonalny układ dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią zewnętrzną. Lokal ma 44,21 m², znajduje się na parterze i posiada ogródek o powierzchni 21,57 m². To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w Białymstoku, chcą korzystać z własnej zielonej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na miejskiej lokalizacji.

Mieszkanie jest obecnie oznaczone jako dostępne. Cena lokalu wynosi 484 000 zł, a podana cena za metr kwadratowy to 10 948 zł. Oferta dotyczy konkretnego lokalu M73 w inwestycji Nowe Piasta przy ulicy Towarowej 40 w Białymstoku, w dzielnicy Piasta. Szczegóły można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M73.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M73

M73 to mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 44,21 m². Lokal znajduje się na parterze, co w połączeniu z ogródkiem tworzy rozwiązanie szczególnie interesujące dla osób, które chcą mieć bezpośredni dostęp do prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Parter może być wygodny dla osób ograniczających korzystanie ze schodów, rodzin z małym dzieckiem, a także nabywców, którzy cenią łatwy dostęp do własnego ogródka.

• Numer mieszkania: M73
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 44,21 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: parter
• Ogródek: 21,57 m²
• Status: dostępne
• Cena: 484 000 zł
• Cena za m²: 10 948 zł

Rozkład mieszkania obejmuje hol, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz sypialnię. Taki podział odpowiada potrzebom jednej osoby, pary, a także nabywcy, który chce oddzielić strefę dzienną od miejsca przeznaczonego na sen i odpoczynek. Ważną wartością lokalu jest czytelny podział na pomieszczenia o różnych funkcjach, bez konieczności przeznaczania całej powierzchni na jedną otwartą przestrzeń.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Na 44,21 m² zaplanowano pomieszczenia, które pozwalają zorganizować codzienne życie w sposób przejrzysty. Salon z aneksem kuchennym pełni funkcję centralnej strefy dziennej, sypialnia zapewnia bardziej prywatne miejsce, a hol i łazienka uzupełniają układ o niezbędne zaplecze. W mieszkaniu dwupokojowym istotne jest to, aby każdy metr miał praktyczne zastosowanie. W przypadku M73 powierzchnie pomieszczeń zostały rozłożone między przestrzeń wspólną, strefę wypoczynku i komunikację.

Salon z aneksem kuchennym – 26,8 m²

Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,8 m². To znacząca część całego mieszkania, dzięki której strefa dzienna może łączyć kilka funkcji. Można w niej zaplanować kuchnię, miejsce do przygotowywania i spożywania posiłków, część wypoczynkową oraz przestrzeń do pracy lub nauki, zależnie od potrzeb mieszkańców.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym sprzyja elastycznej aranżacji. Jedna część pomieszczenia może zostać przeznaczona na zabudowę kuchenną, druga na sofę i stolik, a pozostała przestrzeń może pełnić funkcję jadalnianą albo roboczą. Konkretne ustawienie mebli będzie zależało od indywidualnego projektu aranżacji, jednak sam metraż daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wspólnej bez rezygnacji z podstawowych funkcji.

Duże przeszklenia i duże okna są charakterystycznymi elementami architektury inwestycji Nowe Piasta. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dopływowi naturalnego światła i sprawiać, że strefa dzienna jest odbierana jako bardziej otwarta. W przypadku mieszkania na parterze istotne będzie również odpowiednie zaplanowanie relacji pomiędzy salonem a ogródkiem, tak aby dodatkowa przestrzeń zewnętrzna uzupełniała funkcję pokoju dziennego.

Sypialnia – 8,32 m²

Sypialnia ma 8,32 m². Jest to powierzchnia pozwalająca urządzić prywatny pokój do spania i odpoczynku, z miejscem na podstawowe wyposażenie. W zależności od potrzeb może pełnić funkcję sypialni jednej osoby lub pary, a przy odpowiednim doborze mebli może również pomieścić przechowywanie odzieży i rzeczy osobistych.

W mieszkaniu dla jednej osoby sypialnia może pozostać spokojną strefą nocnego wypoczynku, podczas gdy salon będzie pełnił funkcję pokoju dziennego i miejsca pracy. Dla pary osobna sypialnia pozwala oddzielić odpoczynek od codziennych aktywności. W przypadku zakupu z myślą o przyszłości pomieszczenie może być także rozważane jako pokój dziecka, gabinet albo dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zależnie od sytuacji mieszkańców.

Łazienka – 4,1 m²

Łazienka ma 4,1 m². Taki metraż pozwala skoncentrować najważniejsze funkcje na stosunkowo niewielkiej powierzchni i pozostawić więcej miejsca na część dzienną mieszkania. W aranżacji można rozważyć rozwiązania dopasowane do indywidualnych preferencji, takie jak prysznic lub wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na przechowywanie środków higienicznych i tekstyliów. Ostateczny dobór wyposażenia powinien wynikać z projektu oraz wymiarów dostępnych w pomieszczeniu.

Hol – 4,99 m²

Hol o powierzchni 4,99 m² pełni funkcję wejściową i komunikacyjną. To miejsce, które warto zaplanować nie tylko pod kątem przejścia, lecz także codziennego przechowywania. W zależności od możliwości aranżacyjnych można uwzględnić szafę na odzież wierzchnią, obuwie, lustro lub dodatkowe elementy organizujące przestrzeń. Dobrze zaplanowany hol pomaga ograniczyć przenoszenie rzeczy do salonu i utrzymać porządek w strefie dziennej.

Jak można zorganizować przestrzeń M73?

Największą zaletą układu jest rozdzielenie funkcji przy zachowaniu stosunkowo dużego salonu. Osoba kupująca mieszkanie może potraktować lokal jako gotową bazę do urządzenia codziennego życia, ale również jako przestrzeń, którą można stopniowo dopasowywać do zmieniających się potrzeb. W salonie można wydzielić strefę wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą, natomiast sypialnię pozostawić jako bardziej kameralne pomieszczenie.

Warto zwrócić uwagę na proporcję między powierzchnią salonu z aneksem kuchennym a pozostałymi pomieszczeniami. Strefa dzienna ma 26,8 m², czyli może stać się głównym miejscem spędzania czasu. To ważne zarówno dla pary, która chce wspólnie odpoczywać i przyjmować gości, jak i dla osoby pracującej częściowo z domu. Przy aranżacji należy zachować wygodne ciągi komunikacyjne oraz dobrać wyposażenie do rzeczywistych wymiarów, aby nie pomniejszyć optycznie przestrzeni.

Dwa pokoje oznaczają również elastyczność w przyszłości. Mieszkanie może odpowiadać osobie kupującej pierwszą nieruchomość, parze, singlowi potrzebującemu osobnej sypialni lub nabywcy poszukującemu lokalu o potencjale najmu. Ostateczna opłacalność i sposób wykorzystania mieszkania zależą od indywidualnej strategii oraz warunków zakupu, dlatego przed podjęciem decyzji warto przeanalizować własne potrzeby i planowany sposób użytkowania.

Ogródek 21,57 m² – dodatkowa przestrzeń na parterze

M73 posiada ogródek o powierzchni 21,57 m². To istotny element oferty, ponieważ dodatkowa przestrzeń zewnętrzna zwiększa możliwości korzystania z mieszkania poza jego podstawowym metrażem. Ogródek może służyć jako miejsce odpoczynku, porannej kawy, ustawienia niewielkich mebli ogrodowych lub stworzenia własnej aranżacji roślinnej, o ile pozwalają na to zasady użytkowania oraz warunki techniczne.

Ogródek może być także praktycznym przedłużeniem salonu z aneksem kuchennym. W cieplejszych miesiącach pozwala przenieść część aktywności na zewnątrz i urozmaicić sposób korzystania ze strefy dziennej. Dla osób pracujących w domu może stać się miejscem krótkiego odpoczynku od ekranu, a dla rodziny – przestrzenią do spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania terenu inwestycji.

Przy planowaniu ogródka warto pamiętać, że jego aranżacja powinna odpowiadać rzeczywistym potrzebom oraz regulaminowi obowiązującemu w budynku. Można rozważyć lekkie meble, donice, rośliny i elementy zwiększające wygodę korzystania z tej przestrzeni. Nie należy jednak zakładać konkretnych parametrów nasłonecznienia, rodzaju nawierzchni ani poziomu prywatności, ponieważ te cechy nie zostały podane w danych lokalu.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Mieszkanie M73 znajduje się w inwestycji Nowe Piasta, położonej na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku. Projekt ma kameralny charakter: budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Założeniem architektonicznym jest ograniczenie liczby mieszkań na jednym poziomie oraz rezygnacja z długich, anonimowych korytarzy. Dla mieszkańca może to oznaczać bardziej uporządkowane i spokojniejsze odczucie wspólnej części budynku.

Architektura i otwarta perspektywa

Jedną z cech wyróżniających Nowe Piasta jest położenie bez bezpośrednio sąsiadujących budynków. Taka lokalizacja może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni i większej prywatności, choć konkretny odbiór zależy od usytuowania danego lokalu. W przypadku M73 warto ocenić te aspekty podczas prezentacji mieszkania, ponieważ parter i ogródek sprawiają, że relacja lokalu z otoczeniem jest szczególnie ważna.

Budynek wykorzystuje panele HPL na elewacji. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Duże przeszklenia i duże okna stanowią kolejny element projektu. W praktyce mogą wspierać dostęp światła dziennego, a także podkreślać nowoczesny charakter budynku.

Udogodnienia w inwestycji

W bazie inwestycji wskazano parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Są to rozwiązania, które mogą zwiększać wygodę codziennego korzystania z budynku. Dla właściciela mieszkania na parterze winda nie musi być najważniejszym elementem, jednak pozostaje częścią infrastruktury inwestycji i może mieć znaczenie dla gości, mieszkańców innych kondygnacji oraz transportu większych zakupów lub wyposażenia.

Nowe Piasta obejmuje mieszkania o metrażach od 23 do 76 m² oraz lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe. Informacja ta pokazuje zróżnicowanie skali projektu, ale opis M73 należy odnosić wyłącznie do konkretnego lokalu: 44,21 m², dwóch pokoi, parteru i ogródka 21,57 m². Nie oznacza to automatycznie, że wszystkie cechy innych mieszkań dotyczą tego lokalu.

Więcej informacji o projekcie można znaleźć na stronie inwestycji Nowe Piasta.

Lokalizacja na Piastach w Białymstoku

Najbliższa okolica

Inwestycja znajduje się przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Towarowej i Piastowskiej, w dzielnicy Piasta. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy codziennego zaplecza. Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji, co może ułatwiać wykonywanie codziennych zakupów bez planowania dłuższego wyjazdu.

Dla osoby wybierającej mieszkanie ważna jest nie tylko sama nieruchomość, ale też sposób organizacji codziennych obowiązków. Dostępność sklepów, usług, edukacji i opieki medycznej w okolicy może ograniczać konieczność pokonywania większych odległości w podstawowych sprawach. Warto jednak samodzielnie sprawdzić, które elementy infrastruktury są najważniejsze dla konkretnego gospodarstwa domowego i jak odpowiadają jego rutynie.

Komunikacja i relacja z centrum

Nowe Piasta znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. W pobliżu inwestycji zlokalizowany jest przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Takie położenie może być korzystne dla osób, które chcą mieszkać w miejskim otoczeniu i zachować dostęp do centralnych części Białegostoku, a jednocześnie wybierają lokalizację na Piastach.

Bliskość centrum można rozpatrywać zarówno pod kątem codziennych dojazdów, jak i dostępu do miejskiego stylu życia. Lokalizacja nie jest jednak przedstawiana jako zamiennik indywidualnej oceny trasy do pracy, szkoły czy innych celów. Przed zakupem warto sprawdzić połączenia w godzinach, w których mieszkanie będzie najczęściej wykorzystywane, oraz porównać je z własnymi potrzebami komunikacyjnymi.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M73?

M73 może zainteresować przede wszystkim osoby szukające dwupokojowego mieszkania w Białymstoku z dodatkową przestrzenią zewnętrzną. Układ jest czytelny: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,8 m², osobna sypialnia 8,32 m², łazienka 4,1 m² i hol 4,99 m². Dla pary ważna może być możliwość oddzielenia pokoju dziennego od sypialni. Dla singla dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do rozwijania zainteresowań.

Parter i ogródek 21,57 m² mogą być atutem dla osób, które chcą korzystać z własnego miejsca na zewnątrz. Taki lokal może również odpowiadać nabywcom, którzy nie potrzebują dużego mieszkania, ale nie chcą rezygnować z dodatkowej powierzchni użytkowanej sezonowo. Wartością jest tu nie tylko metraż mieszkania, lecz także możliwość rozszerzenia codziennej przestrzeni o ogródek.

Oferta może być również analizowana przez osoby rozważające zakup mieszkania jako pierwszej nieruchomości albo lokalu przeznaczonego na wynajem. Dwa pokoje są formatem rozpoznawalnym na rynku mieszkaniowym, ale decyzja inwestycyjna powinna uwzględniać własne wyliczenia, koszty zakupu, utrzymania, wykończenia oraz potencjalnego użytkowania. Sam opis lokalu nie stanowi gwarancji określonego wyniku finansowego.

Cena i dostępność mieszkania

Mieszkanie M73 jest dostępne w cenie 484 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy wynosi 10 948 zł. Warto pamiętać, że cena odnosi się do konkretnego lokalu o powierzchni 44,21 m² i obejmuje opisane w ofercie cechy mieszkania, w tym położenie na parterze oraz ogródek o powierzchni 21,57 m².

Przed zakupem warto przeanalizować nie tylko samą cenę, lecz także całkowity budżet przedsięwzięcia. Należy uwzględnić planowany standard wykończenia, wyposażenie, ewentualne koszty związane z miejscem parkingowym oraz wydatki towarzyszące transakcji, jeśli dotyczą konkretnej sytuacji nabywcy. Szczegółowe warunki oferty, aktualność statusu i zakres świadczeń najlepiej potwierdzić bezpośrednio u dewelopera.

Podsumowanie – mieszkanie z ogródkiem w inwestycji Nowe Piasta

M73 to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,21 m², położone na parterze w inwestycji Nowe Piasta Białystok. Największym wyróżnikiem lokalu jest ogródek o powierzchni 21,57 m², który daje możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. Wewnątrz zaplanowano salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,8 m², sypialnię 8,32 m², łazienkę 4,1 m² oraz hol 4,99 m².

Połączenie miejskiej lokalizacji na Piastach, około 7 minut od centrum Białegostoku, dostępu do komunikacji przy przystanku Towarowa/Piastowska oraz bliskości codziennej infrastruktury sprawia, że lokal może być interesujący dla osób szukających wygodnego mieszkania w mieście. Atutem inwestycji są także kameralny charakter budynku, duże przeszklenia, winda oraz parkingi w dwóch garażach podziemnych.

Jeżeli rozważasz zakup mieszkania M73, sprawdź pełną kartę lokalu, zapoznaj się ze szczegółami inwestycji i skontaktuj się z deweloperem, aby potwierdzić aktualną dostępność, warunki zakupu oraz możliwości obejrzenia mieszkania.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M73:
Zobacz szczegóły mieszkania M73.