Zakup mieszkania powinien być decyzją opartą nie tylko na metrażu i cenie, lecz także na tym, jak dana przestrzeń odpowiada codziennym potrzebom. Lokal M62 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to mieszkanie o powierzchni 58,85 m², obejmujące trzy pokoje i położone na 4 piętrze. Jego ważnym atutem są dwie dodatkowe przestrzenie zewnętrzne: balkon o powierzchni 11,64 m² oraz drugi balkon o powierzchni 5,97 m². Taki zestaw parametrów może zainteresować osoby szukające nowego mieszkania w Białymstoku, które chcą połączyć funkcjonalny układ z miejską lokalizacją.

Prezentowany lokal jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie. Cena mieszkania wynosi 672 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 11 419 zł. Osoby wpisujące w wyszukiwarkę hasło mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta mogą zwrócić uwagę na ten lokal ze względu na połączenie trzypokojowego układu, dwóch balkonów oraz położenia w inwestycji Nowe Piasta przy ulicy Towarowej 40.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M62

Mieszkanie M62 ma 58,85 m² i znajduje się na 4 piętrze. W jego skład wchodzą trzy pokoje: salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz druga sypialnia. Uzupełnieniem układu są hol i łazienka. Zestawienie pomieszczeń wskazuje na czytelny podział między częścią dzienną a prywatną, co ma znaczenie zarówno dla pary, jak i dla rodziny lub osób potrzebujących osobnego pokoju do pracy.

• numer lokalu: M62,
• inwestycja: Nowe Piasta Białystok,
• powierzchnia: 58,85 m²,
• liczba pokoi: 3,
• piętro: 4,
• status: dostępne,
• cena: 672 000 zł,
• cena za m²: 11 419 zł,
• balkon: 11,64 m²,
• drugi balkon: 5,97 m².

Łączna powierzchnia dwóch balkonów wynosi 17,61 m². Nie jest to część metrażu mieszkania, ale stanowi istotne rozszerzenie możliwości korzystania z lokalu. W praktyce oznacza to więcej miejsca na odpoczynek na zewnątrz, ustawienie mebli balkonowych, roślin lub organizację sezonowej przestrzeni użytkowej. Konkretne przeznaczenie balkonów będzie oczywiście zależeć od potrzeb mieszkańców i sposobu ich urządzenia.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Największą przestrzenią w lokalu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m². To pomieszczenie skupia funkcje związane z gotowaniem, spożywaniem posiłków, odpoczynkiem i codziennym życiem domowym. Metraż pozwala myśleć o kilku strefach użytkowych: kuchennej, jadalnianej oraz wypoczynkowej. Dzięki temu część dzienna nie musi ograniczać się do jednego sposobu aranżacji, lecz może zostać dopasowana do stylu życia mieszkańców.

Salon z aneksem kuchennym – 28,07 m²

Powierzchnia 28,07 m² daje możliwość zaplanowania salonu tak, aby aneks kuchenny współistniał z miejscem do siedzenia i stołem. W przypadku osób, które często przyjmują gości, część dzienna może pełnić funkcję reprezentacyjnej przestrzeni spotkań. Dla rodziny będzie to miejsce wspólnego spędzania czasu, natomiast dla singla lub pary może stać się otwartą, elastyczną strefą do pracy, odpoczynku i organizacji codziennych aktywności.

Aneks kuchenny połączony z salonem sprzyja komunikacji podczas przygotowywania posiłków i nie oddziela osoby gotującej od reszty domowników. Jednocześnie przy planowaniu wyposażenia warto od początku rozważyć proporcje pomiędzy zabudową kuchenną, stołem, kanapą i miejscem do przechowywania. Przy takim metrażu możliwe jest stworzenie spójnej aranżacji, w której poszczególne funkcje nie konkurują ze sobą o całą dostępną przestrzeń.

Sypialnia o powierzchni 9,8 m²

Pierwsza sypialnia ma 9,8 m². Jest to powierzchnia, którą można przeznaczyć na główny pokój sypialny, pokój dziecka albo prywatną przestrzeń do pracy. Przy odpowiednim doborze wyposażenia można zaplanować w niej miejsce do spania oraz podstawowe przechowywanie. W przypadku wykorzystania jako gabinetu znaczenie będzie miało ograniczenie mebli do tych rzeczywiście potrzebnych, dzięki czemu pomieszczenie zachowa wygodę użytkowania.

Metraż sypialni pozwala również różnicować funkcje pomieszczeń w zależności od etapu życia mieszkańców. Dla pary może być pokojem dziecka lub gabinetem, a dla rodziny jednym z dwóch pokoi prywatnych. Taka elastyczność jest jedną z praktycznych zalet mieszkania trzypokojowego, szczególnie gdy nabywca chce zachować możliwość zmiany aranżacji w przyszłości.

Druga sypialnia – 8,21 m²

Druga sypialnia ma 8,21 m². Może pełnić podobne funkcje jak pierwszy pokój, ale jej nieco mniejsza powierzchnia sprzyja bardziej skoncentrowanej aranżacji. Sprawdzi się jako pokój dziecka, niewielki gabinet, pokój gościnny lub dodatkowe miejsce do przechowywania połączone z funkcją użytkową. To pomieszczenie zwiększa możliwości organizacyjne lokalu i pozwala oddzielić życie rodzinne od pracy lub odpoczynku.

Obecność dwóch osobnych sypialni oznacza, że wszystkie funkcje nie muszą być skupione w salonie. Jedna osoba może korzystać z pokoju do pracy, podczas gdy druga odpoczywa w części dziennej. W rodzinie każdy z pokoi może otrzymać własne zastosowanie. Ostateczna aranżacja będzie zależeć od liczby mieszkańców, ich wieku oraz potrzeb, ale sam układ daje więcej wariantów niż mieszkanie dwupokojowe.

Łazienka – 5,47 m²

Łazienka ma 5,47 m², czyli powierzchnię pozwalającą zaplanować podstawowe wyposażenie potrzebne w codziennym użytkowaniu. Podczas wykańczania można rozważyć rozmieszczenie strefy kąpielowej, umywalki, toalety oraz miejsca na przechowywanie środków higienicznych i ręczników. Przy projektowaniu warto uwzględnić także sposób otwierania zabudowy, łatwość sprzątania i zachowanie wygodnych przejść.

Łazienka o takim metrażu może być urządzona zarówno w stylu minimalistycznym, jak i z większą liczbą praktycznych szafek. Warto pamiętać, że funkcjonalność tego pomieszczenia nie zależy wyłącznie od liczby elementów wyposażenia, ale od ich wzajemnego rozmieszczenia. Dobrze zaplanowana łazienka może pomieścić potrzebne sprzęty bez wrażenia niepotrzebnego zagracenia.

Hol – 7,3 m²

Hol o powierzchni 7,3 m² pełni ważną funkcję organizacyjną. To tutaj można zaplanować miejsce na odzież wierzchnią, obuwie, lustro i schowki wykorzystywane przy wyjściu z mieszkania. Warto potraktować tę przestrzeń jako część całego układu, a nie jedynie przejście pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami. Zabudowa dopasowana do wymiarów może pomóc utrzymać porządek w części wejściowej.

Duży hol może również ułatwić codzienne funkcjonowanie kilkuosobowej rodziny. Każdy domownik może mieć wyznaczone miejsce na najczęściej używane rzeczy, a wyposażenie można dobrać tak, aby nie ograniczać swobody poruszania się. To szczególnie istotne w mieszkaniu, w którym część dzienna ma pozostać otwarta i uporządkowana.

Dwa balkony jako dodatkowa przestrzeń

Mieszkanie M62 wyróżnia się dwoma balkonami. Pierwszy ma 11,64 m², a drugi 5,97 m². Takie rozwiązanie zwiększa różnorodność korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Większy balkon może zostać przeznaczony na ustawienie stołu i krzeseł, stworzenie miejsca do odpoczynku lub zaaranżowanie większej liczby roślin. Mniejszy może pełnić funkcję bardziej kameralnego zakątka albo dodatkowego miejsca na elementy, które nie powinny zajmować przestrzeni wewnątrz mieszkania.

Dwa balkony mogą być praktyczne także wtedy, gdy mieszkańcy mają różne potrzeby. Jedna przestrzeń może służyć porannej kawie lub wieczornemu odpoczynkowi, druga zaś może zostać urządzona bardziej użytkowo. Nie oznacza to automatycznie określonego widoku ani konkretnej ekspozycji, ponieważ takie informacje nie zostały podane dla lokalu M62. Warto natomiast docenić samą możliwość korzystania z dwóch niezależnych powierzchni zewnętrznych.

Balkon o powierzchni 11,64 m² daje wyraźnie większe możliwości aranżacyjne niż standardowa, niewielka przestrzeń. Można myśleć o podziale na strefę wypoczynkową i dekoracyjną, bez konieczności rezygnowania z wygody przejścia. Balkon o powierzchni 5,97 m² może natomiast uzupełnić mieszkanie o dodatkowe miejsce, które pozostanie łatwiejsze do utrzymania i urządzenia.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Lokal M62 znajduje się w inwestycji Nowe Piasta, położonej na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku, pod adresem Towarowa 40. Projekt obejmuje mieszkania o metrażach od 23 do 76 m² oraz układy dwu-, trzy- i czteropokojowe. Prezentowany lokal wpisuje się w segment mieszkań trzypokojowych o powierzchniach 50–58 m², ponieważ ma 58,85 m².

Architektura i otoczenie budynku

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Projekt został zaplanowany w kameralny sposób, bez nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie i bez długich, anonimowych korytarzy. Taki charakter części wspólnych może sprzyjać bardziej uporządkowanemu odbiorowi budynku i ograniczać wrażenie wielkiej, bezosobowej zabudowy.

Jednym z rozpoznawalnych elementów architektury inwestycji są duże przeszklenia i duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać lepszemu dostępowi światła dziennego oraz wzmacniać poczucie otwartości wnętrz. Baza inwestycji wskazuje również, że większość mieszkań ma ekspozycję południowo-zachodnią, jednak bez szczegółowych danych dotyczących konkretnego lokalu nie należy przypisywać tej cechy bezpośrednio mieszkaniu M62.

Elewację wykonano z paneli HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Z punktu widzenia nabywcy oznacza to zastosowanie rozwiązania zaplanowanego z myślą o trwałości zewnętrznej części budynku, choć codzienny komfort mieszkania zależeć będzie także od indywidualnego wykończenia lokalu i organizacji jego wnętrz.

Udogodnienia dostępne w inwestycji

W inwestycji przewidziano duże balkony, loggie, a na wyższych kondygnacjach szklane wykończenie balkonów i loggii. W bazie wymieniono również ogrody przy mieszkaniach na parterze, parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Informacje te opisują rozwiązania obecne w inwestycji; nie oznaczają, że wszystkie wymienione elementy są przypisane wyłącznie do lokalu M62.

Dla mieszkania położonego na 4 piętrze szczególne znaczenie może mieć dostęp do windy. Ułatwia on codzienne przemieszczanie się po budynku, wnoszenie zakupów czy przeprowadzkę. Z kolei duże balkony wpisują się w potrzeby osób, które chcą mieć dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, ale nie szukają mieszkania z ogrodem na parterze.

Lokalizacja na osiedlu Piasta w Białymstoku

Codzienna infrastruktura

Nowe Piasta znajduje się w części Białegostoku, w której dostępna jest pełna infrastruktura miejska. W pobliżu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy potrzebne w codziennym życiu. Biedronka jest zlokalizowana około 200 metrów od inwestycji, co może ułatwiać szybkie zakupy bez konieczności planowania dłuższej wyprawy.

Znaczenie lokalizacji nie ogranicza się więc do samego adresu. Dla mieszkańców istotne jest to, czy podstawowe potrzeby można realizować w otoczeniu domu. Obecność wymienionych usług i placówek może mieć znaczenie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w mieście oraz nabywców, którzy chcą ograniczyć zależność od samochodu przy codziennych sprawach.

Komunikacja i bliskość centrum

Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. Jest to argument dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia, ale jednocześnie wybierają lokalizację na osiedlu Piasta. W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Dostęp do komunikacji miejskiej może ułatwiać dojazdy do pracy, szkoły i innych części miasta.

Położenie przy rogu ulic Piastowskiej i Towarowej łączy miejski charakter z poczuciem bardziej otwartej przestrzeni. Jedną z cech lokalizacji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków, dzięki czemu mieszkania mogą oferować bardziej otwartą perspektywę, poczucie przestrzeni i większą prywatność. Nie należy jednak dopowiadać konkretnego widoku z lokalu M62, ponieważ nie został on opisany w danych ofertowych.

Dla kogo mieszkanie M62 może być odpowiednie?

Trzy pokoje na powierzchni 58,85 m² to układ, który może odpowiadać parze planującej powiększenie rodziny, rodzinie z jednym dzieckiem albo osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m² zapewnia centralną przestrzeń wspólną, natomiast dwie sypialnie pozwalają zachować prywatność i różnicować funkcje pomieszczeń.

Lokal może zainteresować także nabywcę inwestycyjnego, który analizuje popyt na mieszkania trzypokojowe w Białymstoku. W takim przypadku warto samodzielnie ocenić opłacalność zakupu, planowany sposób wykorzystania lokalu oraz koszty wykończenia i utrzymania. Dwa balkony mogą być dodatkowym argumentem dla najemców ceniących przestrzeń zewnętrzną, ale decyzja inwestycyjna powinna uwzględniać pełną analizę rynku i indywidualne założenia.

Na uwagę zasługuje również elastyczność układu. Mieszkanie nie narzuca jednego sposobu życia: może działać jako wygodna przestrzeń dla rodziny, lokal dla pary z gabinetem albo mieszkanie, w którym jeden pokój pełni funkcję gościnną. Ważne jest przy tym świadome zaplanowanie wyposażenia, ponieważ powierzchnie sypialni wynoszą 9,8 m² i 8,21 m², a zatem wymagają raczej przemyślanej niż przypadkowej aranżacji.

Cena, status i szczegóły oferty

Cena mieszkania M62 wynosi 672 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy to 11 419 zł. Lokal ma powierzchnię 58,85 m², znajduje się na 4 piętrze i jest oznaczony jako dostępny. Przy porównywaniu tej oferty z innymi mieszkaniami warto analizować nie tylko cenę całkowitą, ale także liczbę pokoi, powierzchnię obu balkonów, standard inwestycji, lokalizację oraz koszty związane z wykończeniem.

Przed podjęciem decyzji zakupowej warto potwierdzić u oferenta aktualność ceny, statusu i szczegółów lokalu. Istotne może być również zapoznanie się z dokumentacją inwestycji, zasadami wykończenia mieszkania oraz informacjami dotyczącymi miejsc postojowych, jeśli są one potrzebne nabywcy. Niniejszy opis opiera się na danych dotyczących konkretnego lokalu M62 i nie zastępuje bezpośredniej weryfikacji oferty.

Podsumowanie i kontakt

Mieszkanie M62 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy 58,85 m² powierzchni, trzy pokoje, położenie na 4 piętrze oraz dwa balkony o łącznej powierzchni 17,61 m². Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m², a dwie sypialnie o powierzchniach 9,8 m² i 8,21 m² pozwalają elastycznie zaplanować strefę prywatną. Hol ma 7,3 m², a łazienka 5,47 m².

Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem, dużymi przeszkleniami, dostępem do windy, garażami podziemnymi oraz lokalizacją przy ulicach Piastowskiej i Towarowej. Bliskość centrum, komunikacja przy przystanku Towarowa/Piastowska i obecność podstawowej infrastruktury miejskiej wzmacniają praktyczny charakter tej propozycji.

Pełne informacje dotyczące lokalu można sprawdzić na stronie mieszkania M62. Warto również zapoznać się z oficjalną stroną inwestycji Nowe Piasta, a następnie skontaktować się z oferentem, aby potwierdzić dostępność i uzyskać odpowiedzi na pytania dotyczące zakupu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M62:
Zobacz szczegóły mieszkania M62.