Zakup mieszkania w centrum miasta może oznaczać dostęp do miejskiej infrastruktury, kultury, gastronomii i terenów zielonych bez konieczności rezygnowania z wygodnego, współczesnego układu wnętrza. Lokal M62 w inwestycji Apartamenty Odeska Etap II łączy te cechy z trzema pokojami, powierzchnią 64,71 m² oraz balkonem o powierzchni 3,17 m². Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze i jest obecnie oznaczone w ofercie jako dostępne.
To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w śródmiejskiej części Białegostoku, a jednocześnie potrzebują więcej niż jednej sypialni. W lokalu przewidziano salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, garderobę, łazienkę, osobne WC oraz hol. Taki program funkcjonalny pozwala myśleć o mieszkaniu zarówno jako o wygodnej przestrzeni dla pary lub rodziny, jak i o lokalu dla osób pracujących z domu albo potrzebujących dodatkowego pokoju.
Najważniejsze informacje o mieszkaniu M62
Mieszkanie M62 ma 64,71 m² i obejmuje trzy pokoje. Lokal usytuowano na 1 piętrze inwestycji Apartamenty Odeska Etap II przy ulicy Odeskiej, z dojazdem od ulicy Młynowej. Cena mieszkania wynosi 1 097 000 zł, natomiast cena za metr kwadratowy została określona na poziomie 16 953 zł.
- Numer lokalu: M62
- Inwestycja: Apartamenty Odeska Etap II
- Lokalizacja: Białystok, centrum, ulica Odeska
- Powierzchnia: 64,71 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 1
- Status: dostępne
- Balkon: 3,17 m²
- Cena: 1 097 000 zł
- Cena za m²: 16 953 zł
Wybierając mieszkanie 3 pokoje Białystok centrum, warto analizować nie tylko sam metraż, lecz także sposób podziału przestrzeni. W przypadku lokalu M62 istotne jest to, że na stosunkowo kompaktowej powierzchni zaplanowano dwa niezależne pokoje sypialne, część dzienną z aneksem kuchennym, garderobę oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Dzięki temu mieszkanie nie ogranicza się do prostego podziału na salon i jedną sypialnię.
Układ i funkcjonalność mieszkania 64,71 m²
Program mieszkania M62 został oparty na wyraźnym rozdzieleniu funkcji. Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,86 m². Do dyspozycji pozostają również dwa pokoje po 10,12 m² każdy. Uzupełnieniem układu są hol o powierzchni 8,3 m², łazienka 4,09 m², garderoba 2,98 m² oraz WC o powierzchni 2,24 m².
Takie zestawienie pomieszczeń daje właścicielom możliwość dopasowania mieszkania do różnych scenariuszy życia. Trzy pokoje mogą oznaczać salon i dwie sypialnie, ale jeden z mniejszych pokoi można również przeznaczyć na gabinet, pokój do nauki, garderobę uzupełniającą główną przestrzeń przechowywania albo pomieszczenie wielofunkcyjne. Ostateczny sposób aranżacji zależy od potrzeb nabywcy, jednak już sam rozkład pomieszczeń pozwala oddzielić strefę dzienną od bardziej prywatnej części mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym – 26,86 m²
Salon z aneksem kuchennym ma 26,86 m², czyli zajmuje największą część lokalu. Jest to przestrzeń przeznaczona na codzienne funkcjonowanie, przygotowywanie posiłków, odpoczynek i spotkania. Połączenie funkcji wypoczynkowej oraz kuchennej pozwala stworzyć jedną, spójną strefę dzienną. Przy odpowiednim rozplanowaniu wyposażenia można wyodrębnić miejsce na zabudowę kuchenną, stół lub część jadalnianą oraz sofę z meblem RTV.
Metraż salonu ma znaczenie także z punktu widzenia elastyczności aranżacji. Nie trzeba ograniczać pomieszczenia do jednej funkcji, ponieważ jego powierzchnia umożliwia zestawienie kilku stref użytkowych. W mieszkaniu przeznaczonym dla pary salon może być głównym miejscem wspólnego spędzania czasu. W przypadku rodziny jego centralną rolą będzie integracja domowników, podczas gdy pozostałe pokoje zapewnią prywatność.
Dwie sypialnie po 10,12 m²
W mieszkaniu przewidziano dwie sypialnie, z których każda ma 10,12 m². Równa powierzchnia obu pokoi ułatwia rozważenie różnych sposobów wykorzystania. Mogą one pełnić funkcję dwóch sypialni, ale jeden z nich może stać się pokojem dziecka, gabinetem lub miejscem do pracy zdalnej. Taki układ jest praktyczny dla osób, które nie chcą przeznaczać całej dodatkowej przestrzeni na jedną funkcję.
Powierzchnia 10,12 m² pozwala zaplanować podstawowe wyposażenie pokoju, choć sposób jego urządzenia powinien zostać dopasowany do konkretnych mebli i indywidualnych potrzeb. Warto już na etapie zakupu przemyśleć, czy oba pokoje będą używane codziennie, czy jeden z nich ma pozostać pomieszczeniem rezerwowym. Dwa pokoje o identycznym metrażu dają pod tym względem swobodę i nie narzucają jednego modelu użytkowania.
Hol, garderoba i pomieszczenia sanitarne
Hol o powierzchni 8,3 m² pełni ważną funkcję organizacyjną. W mieszkaniu tej wielkości przestrzeń wejściowa nie jest wyłącznie przejściem, lecz może również pomieścić rozwiązania do przechowywania odzieży, obuwia i przedmiotów używanych na co dzień. Odpowiednio zaplanowany hol pomaga ograniczyć przenoszenie rzeczy do salonu i sypialni.
Dodatkowym atutem układu jest garderoba o powierzchni 2,98 m². Osobne pomieszczenie przeznaczone do przechowywania może ułatwić utrzymanie porządku w pozostałych częściach mieszkania. Garderoba pozwala inaczej podejść do wyposażenia sypialni i holu, ponieważ nie cała odzież oraz akcesoria muszą być przechowywane w dużych, widocznych zabudowach.
Łazienka ma 4,09 m², natomiast osobne WC 2,24 m². Dwa pomieszczenia sanitarne zwiększają wygodę codziennego użytkowania, szczególnie gdy z mieszkania korzysta kilka osób. Rozdzielenie funkcji może również okazać się praktyczne podczas wizyty gości, ponieważ toaleta dostępna niezależnie od łazienki ogranicza kolizje w porannym harmonogramie domowników.
Możliwości organizacji przestrzeni
Największą zaletą lokalu M62 jest możliwość dopasowania go do zmieniających się potrzeb. Dwie sypialnie zapewniają prywatność, a salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną strefę dzienną. Garderoba przejmuje część funkcji przechowywania, natomiast osobne WC poprawia funkcjonalność części sanitarnej.
Przed zakupem warto przeanalizować własny sposób życia: liczbę użytkowników, potrzebę pracy w domu, preferowany sposób przechowywania oraz to, czy balkon będzie wykorzystywany sezonowo. Warto także zweryfikować na materiałach ofertowych dokładny rzut lokalu i usytuowanie wyposażenia. Dane dotyczące metraży wskazują możliwości poszczególnych pomieszczeń, ale ostateczny projekt wnętrza powinien uwzględniać wymiary mebli i rozwiązania wybrane przez właściciela.
Balkon o powierzchni 3,17 m²
Mieszkanie M62 posiada balkon o powierzchni 3,17 m². To dodatkowa przestrzeń, która może uzupełnić część dzienną o miejsce na niewielki stolik, krzesła, donice lub sezonowe akcesoria. Balkon może służyć jako miejsce krótkiego odpoczynku, porannej kawy albo przechowywania roślin, zależnie od sposobu aranżacji i potrzeb mieszkańców.
Przy niewielkim balkonie szczególnie istotne jest funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Kompaktowe meble i ograniczenie liczby elementów wyposażenia pozwalają zachować wygodę poruszania się. Balkon nie zastępuje dużego tarasu ani ogrodu, ale stanowi praktyczne rozszerzenie mieszkania i daje możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni poza lokalem.
Apartamenty Odeska Etap II – charakter inwestycji
Apartamenty Odeska Etap II to nowy etap inwestycji obejmujący 74 mieszkania o powierzchniach od 25 do 81 m². Mieszkanie M62 o powierzchni 64,71 m² mieści się w tym zakresie i reprezentuje wariant przeznaczony dla osób, które potrzebują trzech pokoi, ale nie szukają bardzo dużego lokalu.
Etap II jest kontynuacją charakteru architektonicznego Apartamentów Odeska. W opisie inwestycji podkreślono duże przeszklenia, dekoracyjne elementy żebrowane, wykorzystanie architektonicznego betonu oraz elegancki, ponadczasowy charakter elewacji. Inwestycja ma formę nowoczesnej kamienicy, łączącej współczesne rozwiązania z nawiązaniem do klasycznej miejskiej zabudowy.
Architektura nowoczesnej kamienicy
Forma nowoczesnej kamienicy dobrze wpisuje się w centralny charakter lokalizacji. Zestawienie współczesnej architektury z elementami kojarzącymi się z miejską zabudową pozwala stworzyć budynek, który nie jest oderwany od otoczenia, a jednocześnie odpowiada współczesnym oczekiwaniom dotyczącym nowych mieszkań.
Duże przeszklenia są jednym z rozpoznawalnych elementów projektu. Takie rozwiązanie może sprzyjać lepszemu dostępowi światła dziennego do wnętrz, choć zakres zastosowania przeszkleń należy odnosić do konkretnego lokalu i jego dokumentacji. W inwestycji przewidziano także balkony i loggie, a w przypadku M62 dodatkową przestrzenią zewnętrzną jest balkon o powierzchni 3,17 m².
Standard części wspólnych i udogodnienia
Inwestycja zakłada wysoki standard wykończenia części wspólnych i elewacji. Dla mieszkańców znaczenie mogą mieć także rozwiązania przewidziane w ramach całego etapu: garaż podziemny, miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz lokale usługowe na parterze. Są to elementy, które wpływają na organizację codziennego życia, choć szczegółowe warunki dotyczące zakupu lub dostępności poszczególnych miejsc i komórek należy sprawdzić bezpośrednio u dewelopera.
Lokale usługowe na parterze mogą wzmacniać miejski charakter inwestycji, natomiast garaż podziemny i miejsca parkingowe odpowiadają na potrzeby osób korzystających z samochodu. Komórka lokatorska, jeśli będzie dostępna na zasadach określonych w ofercie, może stanowić dodatkowe zaplecze dla rzeczy sezonowych i wyposażenia, którego nie trzeba przechowywać w mieszkaniu.
Lokalizacja przy ulicy Odeskiej w centrum Białegostoku
Apartamenty Odeska znajdują się w centralnej części Białegostoku, przy ulicy Odeskiej, z dojazdem od ulicy Młynowej. Lokalizacja łączy miejski charakter centrum z dostępem do zieleni. W bezpośrednim otoczeniu inwestycji znajdują się Opera i Filharmonia Podlaska oraz Park Centralny. To ważne punkty dla osób, które chcą mieszkać blisko instytucji kultury i terenów pozwalających odpocząć od zwartej zabudowy.
Najbliższa okolica
Wśród wymienianych elementów otoczenia znajdują się również Rynek Kościuszki, ulica Lipowa, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dzięki temu lokalizacja odpowiada osobom, które cenią możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury w pobliżu miejsca zamieszkania.
Bliskość Opery i Filharmonii Podlaskiej może być szczególnie interesująca dla osób, które regularnie korzystają z oferty kulturalnej. Sąsiedztwo Parku Centralnego wprowadza natomiast do centralnej lokalizacji element zieleni i przestrzeni do odpoczynku. Połączenie tych dwóch cech odróżnia tę część miasta od lokalizacji typowo mieszkaniowych położonych dalej od centrum.
Charakter centralnej lokalizacji
Mieszkanie w centrum Białegostoku może ograniczyć potrzebę codziennego przemieszczania się na duże odległości, szczególnie gdy wiele spraw załatwia się w miejskiej części miasta. Restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i sklepy tworzą zaplecze codziennego życia, a komunikacja miejska stanowi dodatkową możliwość organizacji dojazdów.
Warto jednak pamiętać, że centralna lokalizacja oznacza również miejski charakter otoczenia. Osoby poszukujące ciszy, dużej prywatnej działki lub typowo podmiejskiej atmosfery powinny porównać tę ofertę z nieruchomościami położonymi poza centrum. M62 będzie bardziej naturalnym wyborem dla nabywcy, który świadomie wybiera dostęp do miejskich funkcji i chce korzystać z nich na co dzień.
Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M62?
Lokal M62 może zainteresować parę, która potrzebuje osobnej sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy, przyjmowania gości lub przyszłego wykorzystania rodzinnego. Trzy pokoje pozwalają zachować rozdział między salonem a pomieszczeniami prywatnymi, a 64,71 m² daje więcej możliwości niż typowe mieszkanie dwupokojowe.
Układ może być również brany pod uwagę przez rodzinę, dla której ważne są dwie sypialnie, salon, garderoba i dwa pomieszczenia sanitarne. W takim przypadku warto dokładnie przeanalizować sposób ustawienia mebli oraz potrzeby przechowywania. Osobna garderoba i hol o powierzchni 8,3 m² mogą ułatwić organizację rzeczy, natomiast balkon zapewnia dodatkową przestrzeń użytkowaną sezonowo.
Oferta może być interesująca także dla osób inwestujących w nieruchomości, które analizują centralnie położone mieszkania z trzema pokojami. W tym przypadku decyzja powinna uwzględniać cenę, układ, standard inwestycji, lokalizację oraz indywidualną strategię nabywcy. Nie należy traktować samej lokalizacji jako gwarancji określonego wyniku inwestycyjnego; przed zakupem potrzebna jest własna analiza rynku i warunków oferty.
Cena, status i szczegóły oferty
Mieszkanie M62 jest oznaczone jako dostępne. Cena lokalu wynosi 1 097 000 zł, a podana cena za metr kwadratowy to 16 953 zł. Te wartości powinny być podstawą do dalszej analizy budżetu oraz porównania z innymi mieszkaniami o podobnym metrażu i liczbie pokoi w centralnej części Białegostoku.
Etap II inwestycji Apartamenty Odeska ma status nowego etapu w sprzedaży lub przedsprzedaży, a planowany termin kluczy został określony na III kwartał 2028 roku. Przed podjęciem decyzji warto potwierdzić aktualność ceny, statusu lokalu, zakres świadczeń zawartych w cenie oraz szczegóły dotyczące ewentualnych miejsc parkingowych i komórek lokatorskich. Istotne jest również zapoznanie się z dokumentacją inwestycji i dokładnym rzutem mieszkania.
Podsumowanie – mieszkanie 3 pokoje Białystok centrum
M62 to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,71 m², położone na 1 piętrze inwestycji Apartamenty Odeska Etap II. Największe pomieszczenie stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,86 m², a dwie sypialnie mają po 10,12 m². Układ uzupełniają hol, łazienka, garderoba, osobne WC oraz balkon o powierzchni 3,17 m².
Najważniejsze atuty lokalu wynikają z połączenia funkcjonalnego programu i centralnego położenia. Mieszkanie zapewnia trzy pokoje, dodatkowe miejsce do przechowywania, dwa pomieszczenia sanitarne i balkon, a inwestycja oferuje charakter nowoczesnej kamienicy, duże przeszklenia, wysoki standard części wspólnych oraz rozwiązania takie jak garaż podziemny, miejsca parkingowe i komórki lokatorskie.
Osoby zainteresowane lokalem mogą sprawdzić pełne informacje na oryginalnej stronie mieszkania M62 oraz zapoznać się ze szczegółami inwestycji Apartamenty Odeska Etap II. Warto skontaktować się z deweloperem, aby potwierdzić aktualność oferty, uzyskać dokumentację lokalu i omówić warunki zakupu.
Sprawdź pełną ofertę mieszkania M62:
Zobacz szczegóły mieszkania M62.