Mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta to propozycja dla osób, które szukają nowego lokalu łączącego funkcjonalny metraż, miejską lokalizację i dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Lokal M57 w inwestycji Nowe Piasta Białystok ma 58,85 m², znajduje się na 3 piętrze i obejmuje trzy pokoje. Jego układ został oparty na salonie z aneksem kuchennym, dwóch sypialniach, łazience oraz holu. Uzupełnieniem mieszkania są dwa balkony o łącznej powierzchni 17,61 m².

To mieszkanie może zainteresować zarówno osoby planujące zakup dla siebie, jak i nabywców, którzy chcą przeanalizować potencjał lokalu pod kątem długoterminowego użytkowania. Trzy pokoje na niespełna 59 m² pozwalają wyraźnie rozdzielić strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie zachować rozsądny, łatwy do zorganizowania metraż. Lokal jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M57

Mieszkanie M57 znajduje się w inwestycji Nowe Piasta przy ulicy Towarowej 40 w Białymstoku, na terenie dzielnicy Piasta. Lokal ma powierzchnię 58,85 m² i oferuje trzy pokoje. Położenie na 3 piętrze oznacza usytuowanie w budynku o pięciu kondygnacjach. Warto przy tym oddzielić cechy konkretnego lokalu od parametrów całej inwestycji: dane dotyczące ekspozycji czy szczegółowego usytuowania względem stron świata nie zostały przypisane do mieszkania M57, dlatego nie należy ich traktować jako informacji o tym konkretnym lokalu.

• Numer mieszkania: M57
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 58,85 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3
• Status: dostępne
• Cena: 656 000 zł
• Cena za m²: 11 147 zł
• Dodatkowa przestrzeń: balkon 11,64 m² oraz balkon 5,97 m²

Układ powierzchni jest przejrzysty. Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m². Dwie sypialnie mają odpowiednio 9,80 m² i 8,21 m², łazienka zajmuje 5,47 m², a hol 7,30 m². Taki podział daje możliwość zaplanowania mieszkania jako lokalu rodzinnego, miejsca dla pary pracującej z domu albo nieruchomości z jednym pokojem przeznaczonym na gabinet lub pokój gościnny.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Największą wartością tego lokalu nie jest wyłącznie liczba metrów kwadratowych, lecz sposób ich rozdzielenia. Powierzchnia 58,85 m² została podzielona na część wspólną oraz dwa dodatkowe pokoje. Dzięki temu mieszkanie może odpowiadać potrzebom osób, które nie chcą ograniczać się do układu salon plus jedna sypialnia. Trzy pokoje umożliwiają dopasowanie funkcji lokalu do różnych etapów życia, bez konieczności szybkiej zmiany mieszkania po pojawieniu się nowych potrzeb.

Salon z aneksem kuchennym – 28,07 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 28,07 m², czyli największą powierzchnię w mieszkaniu. To metraż pozwalający myśleć o kilku strefach użytkowych: kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej. W praktyce można zaplanować tu zabudowę kuchenną, stół lub wyspę, a także część z sofą i meblami do przechowywania. Ostateczne rozmieszczenie wyposażenia będzie zależne od dokumentacji technicznej oraz indywidualnych decyzji projektowych, jednak sama powierzchnia daje więcej swobody niż typowy kompaktowy pokój dzienny.

Połączenie salonu i aneksu kuchennego sprzyja otwartemu charakterowi strefy dziennej. Jest to rozwiązanie wygodne dla osób, które chcą przygotowywać posiłki bez oddzielania kuchni od codziennego życia domowego. Jednocześnie 28,07 m² nie wymusza rezygnacji z jednej z funkcji: można rozważyć zarówno pełnowymiarową część wypoczynkową, jak i miejsce do spożywania posiłków. Przy zakupie warto przeanalizować dokładny rzut lokalu, aby dopasować plan zabudowy do własnych mebli i przyzwyczajeń.

Dwie sypialnie o różnych możliwościach aranżacyjnych

Pierwsza sypialnia ma 9,80 m², a druga 8,21 m². Są to powierzchnie odpowiednie do stworzenia prywatnych pokoi, choć sposób ich wykorzystania powinien wynikać z potrzeb przyszłych mieszkańców. Większy pokój może pełnić funkcję głównej sypialni z łóżkiem i podstawową zabudową, natomiast mniejszy może zostać przeznaczony na pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny albo dodatkowe pomieszczenie do pracy i nauki.

Różnica między metrażami sypialni pozwala elastycznie rozdzielić funkcje. Nie trzeba automatycznie traktować obu pomieszczeń jako identycznych. Jedno może być bardziej prywatne, drugie bardziej zadaniowe. Dla pary kupującej mieszkanie oznacza to możliwość zachowania osobnego miejsca do pracy bez oddawania na ten cel części salonu. Dla rodziny dwa mniejsze pokoje mogą natomiast oznaczać przestrzeń dla dzieci lub połączenie sypialni z pokojem do przechowywania i nauki.

Łazienka i hol

Łazienka ma 5,47 m². Taki metraż daje pole do zaplanowania podstawowego programu łazienkowego oraz przeanalizowania, czy lepszym rozwiązaniem będzie prysznic, wanna lub układ dopasowany do indywidualnych oczekiwań. Przy projektowaniu warto zwrócić uwagę na miejsce na przechowywanie kosmetyków, ręczników i środków czystości, ponieważ funkcjonalność łazienki zależy nie tylko od urządzeń sanitarnych, ale również od dobrej organizacji zabudowy.

Hol o powierzchni 7,30 m² pełni ważną funkcję komunikacyjną i organizacyjną. To przestrzeń, w której można przewidzieć szafę na odzież wierzchnią, obuwie oraz rzeczy używane na co dzień. Przy takim metrażu warto już na etapie projektowania zastanowić się, czy priorytetem będzie duża zabudowa, siedzisko, lustro czy bardziej otwarte wejście. Dobrze zaplanowany hol może ograniczyć potrzebę ustawiania dodatkowych szaf w salonie i sypialniach.

Dwa balkony o łącznej powierzchni 17,61 m²

Mieszkanie M57 wyróżnia się dwiema dodatkowymi powierzchniami: balkonem o powierzchni 11,64 m² oraz drugim balkonem o powierzchni 5,97 m². Łącznie daje to 17,61 m² przestrzeni poza podstawowym metrażem mieszkania. To istotny element oferty, ponieważ dwa balkony mogą być rozpatrywane nie tylko jako miejsce sezonowego wypoczynku, lecz także jako dodatkowe strefy o różnych zastosowaniach.

Większy balkon może pełnić funkcję głównej przestrzeni do ustawienia mebli balkonowych, donic lub miejsca do odpoczynku. Drugi, mniejszy balkon daje możliwość stworzenia bardziej kameralnej strefy albo wykorzystania go do przechowywania wyposażenia sezonowego, oczywiście z uwzględnieniem zasad obowiązujących w budynku i odpowiedniego doboru mebli. Konkretne możliwości aranżacji zależą od konstrukcji, usytuowania i regulaminu nieruchomości, dlatego przed zakupem warto sprawdzić szczegóły techniczne.

Dwa balkony mogą zwiększać codzienny komfort użytkowania mieszkania, ponieważ pozwalają rozdzielić funkcje przestrzeni zewnętrznej. Jeden może być traktowany jako miejsce wypoczynku, drugi jako uzupełnienie sypialni lub salonu. Nie oznacza to jednak, że należy przypisywać konkretny balkon do określonego pomieszczenia bez weryfikacji rzutu. Najważniejszym faktem pozostaje łączna powierzchnia 17,61 m², która stanowi dodatkowy atut lokalu M57.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja mieszkaniowa położona na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku. Projekt został pomyślany jako kameralny budynek o pięciu kondygnacjach i trzech klatkach schodowych. Dla osób analizujących zakup ważne może być to, że architektura nie opiera się na dużej liczbie mieszkań przypadających na jeden poziom ani na długich, anonimowych korytarzach. Taki sposób projektowania wpływa na bardziej uporządkowany charakter części wspólnych.

Inwestycja wykorzystuje duże przeszklenia i duże okna jako jeden z charakterystycznych elementów architektury. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dopływowi światła dziennego i wizualnemu otwarciu wnętrz, choć dokładne odczucia w konkretnym mieszkaniu zależą od usytuowania lokalu oraz jego dokumentacji. W bazie inwestycji podano również, że większość mieszkań ma ekspozycję południowo-zachodnią, ale nie należy automatycznie przypisywać tej cechy mieszkaniu M57 bez potwierdzenia.

Elewacja i rozwiązania wspólne

Elewacja budynku wykorzystuje panele HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia, a także niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Z punktu widzenia kupującego oznacza to zastosowanie rozwiązania zaprojektowanego z myślą o trwałości zewnętrznej warstwy budynku. Nie należy jednak utożsamiać materiału elewacyjnego ze standardem wykończenia samego mieszkania, ponieważ są to odrębne elementy inwestycji.

Wśród atutów całego projektu wymieniono duże balkony, loggie, szklane wykończenie balkonów i loggii na wyższych kondygnacjach, ogrody przy mieszkaniach na parterze, parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. W przypadku lokalu M57 potwierdzoną dodatkową przestrzenią są dwa balkony o wskazanych powierzchniach. Pozostałe rozwiązania należy rozpatrywać jako elementy inwestycji i każdorazowo sprawdzić, czy dotyczą konkretnego lokalu oraz na jakich zasadach są dostępne.

Lokalizacja na osiedlu Piasta

Położenie przy ulicach Piastowskiej i Towarowej

Nowe Piasta znajduje się przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Inwestycja jest położona około 7 minut od centrum Białegostoku, co łączy adres na osiedlu Piasta z relatywnie bliskim dostępem do centralnej części miasta. Dla mieszkańców może to oznaczać możliwość korzystania z miejskich funkcji bez wybierania lokalizacji oddalonej od centrum.

Charakterystyczną cechą lokalizacji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków przy inwestycji. Według informacji o projekcie może to sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni i większej prywatności. Jest to opis otoczenia inwestycji, a nie gwarancja konkretnego widoku z mieszkania M57. Przy zakupie warto zweryfikować położenie lokalu na rzucie budynku oraz informacje przedstawione w dokumentacji oferty.

Codzienna infrastruktura i komunikacja

W bezpośrednim otoczeniu Nowych Piast dostępna jest pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy zaplecza potrzebnego w codziennym życiu. Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji, co jest konkretną informacją istotną przy ocenie wygody robienia podstawowych zakupów.

W pobliżu znajduje się również przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. To ważny element lokalizacji dla osób, które korzystają z komunikacji miejskiej lub chcą zachować alternatywę dla samochodu. Inwestycja obejmuje także parkingi w dwóch garażach podziemnych, jednak w przypadku zakupu warto sprawdzić osobno zasady dostępności i ceny ewentualnego miejsca parkingowego, ponieważ nie zostały one podane w danych mieszkania M57.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M57?

Trzy pokoje na powierzchni 58,85 m² tworzą układ, który można dopasować do kilku modeli życia. Dla pary będzie to możliwość wydzielenia sypialni i dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni do realizowania hobby. Dla rodziny lokal może zapewnić strefę wspólną w salonie oraz dwa pokoje prywatne. Dla osoby kupującej z myślą o przyszłości ważne może być to, że mieszkanie nie ogranicza się do jednego pokoju dodatkowego.

Na uwagę zasługują również dwa balkony. Osoby, dla których ważny jest kontakt z zewnętrzną przestrzenią, otrzymują łącznie 17,61 m² balkonów, co zwiększa możliwości aranżacyjne poza wnętrzem lokalu. Z kolei lokalizacja w pobliżu centrum, infrastruktury miejskiej i komunikacji może odpowiadać nabywcom, którzy chcą połączyć nową zabudowę z dostępem do miejskich udogodnień.

Przed podjęciem decyzji warto przeanalizować kilka kwestii: dokładny rzut mieszkania, możliwości ustawienia mebli, rozmieszczenie punktów instalacyjnych, sposób korzystania z balkonów oraz całkowity koszt zakupu. W przypadku mieszkania trzypokojowego szczególnie istotne jest sprawdzenie, czy wymiary sypialni odpowiadają planowanemu wyposażeniu i czy salon pozwoli wygodnie połączyć funkcję kuchni, jadalni oraz wypoczynku.

Cena i dostępność

Cena mieszkania M57 wynosi 656 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy to 11 147 zł. Lokal ma status dostępny. Są to podstawowe dane finansowe oferty i powinny być punktem wyjścia do dalszej analizy budżetu. Oprócz ceny samego mieszkania należy uwzględnić koszty wykończenia, wyposażenia, ewentualnego miejsca parkingowego oraz inne opłaty związane z zakupem, których wysokość nie została podana w danych wejściowych.

Warto pamiętać, że cena nie powinna być analizowana w oderwaniu od układu. W tym przypadku nabywca otrzymuje 58,85 m², trzy pokoje, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m², dwie sypialnie oraz dwa balkony. Ostateczna ocena opłacalności zależy od indywidualnych potrzeb, planowanego sposobu użytkowania i kosztów doprowadzenia mieszkania do oczekiwanego standardu.

Podsumowanie i sprawdzenie szczegółów oferty

Mieszkanie M57 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to lokal o powierzchni 58,85 m², położony na 3 piętrze i obejmujący trzy pokoje. Największą przestrzeń stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m², a układ uzupełniają dwie sypialnie, łazienka i hol. Dwa balkony – 11,64 m² oraz 5,97 m² – zwiększają funkcjonalność oferty i dają dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni.

Inwestycja Nowe Piasta łączy kameralny charakter budynku, lokalizację na osiedlu Piasta, bliskość centrum Białegostoku oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Przed zakupem warto zapoznać się z rzutem lokalu, sprawdzić szczegóły techniczne i porównać układ z własnymi potrzebami. Pełne informacje o mieszkaniu M57 można znaleźć na stronie konkretnego lokalu. Informacje o całym projekcie dostępne są na stronie inwestycji Nowe Piasta. Jeśli mieszkanie odpowiada Twoim oczekiwaniom, warto skontaktować się z deweloperem i potwierdzić aktualność oferty oraz szczegóły zakupu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M57:
Zobacz szczegóły mieszkania M57.