mieszkanie 2 pokoje Białystok Mickiewicza to propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, ale dobrze rozplanowanego lokalu w centralnej części miasta. Lokal M41 znajduje się w inwestycji Kamienica Parkowa przy ul. Parkowej w Białymstoku, w dzielnicy Mickiewicza. Mieszkanie ma 37,94 m², zostało zaprojektowane jako układ dwupokojowy i jest położone na 2 piętrze. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 2,13 m².

Oferta może zainteresować zarówno osoby planujące zakup pierwszego mieszkania, jak i nabywców, dla których ważne jest połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów zielonych. Kamienica Parkowa jest inwestycją zrealizowaną i gotową, dlatego kupujący może rozpocząć wykończenie lokalu bez oczekiwania na zakończenie budowy. Mieszkanie M41 jest obecnie oznaczone jako dostępne w ofercie.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M41

Najważniejszą cechą lokalu jest połączenie niewielkiego, łatwego do zarządzania metrażu z dwoma pokojami. Powierzchnia 37,94 m² pozwala wydzielić część dzienną oraz prywatną sypialnię, co dla wielu osób będzie istotną różnicą w porównaniu z mieszkaniem jednopokojowym. Taki układ może odpowiadać singlowi, parze, osobie pracującej w domu, a także nabywcy szukającemu lokalu o miejskim, funkcjonalnym charakterze.

• Numer lokalu: M41
• Inwestycja: Kamienica Parkowa
• Lokalizacja: ul. Parkowa, dzielnica Mickiewicza, Białystok
• Powierzchnia: 37,94 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 2
• Status: Dostępne
• Cena: 619 000 zł
• Cena za m²: 16 315 zł
• Balkon: 2,13 m²

Przy analizie tej oferty warto patrzeć nie tylko na sam metraż, lecz także na sposób jego podziału. W mieszkaniu przewidziano hol, łazienkę, sypialnię oraz salon z aneksem kuchennym. Dzięki temu każda z podstawowych funkcji została ujęta w osobnej strefie: wejściowej, sanitarnej, nocnej i dziennej. Jest to układ, który można urządzić bez konieczności rezygnowania z oddzielnej sypialni.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Rozplanowanie mieszkania M41 opiera się na czterech pomieszczeniach o łącznej powierzchni 37,94 m². Największą część lokalu stanowi salon z aneksem kuchennym, natomiast osobna sypialnia pozwala zachować rozdzielenie codziennego życia od odpoczynku. Hol pełni funkcję komunikacyjną i wejściową, a łazienka uzupełnia podstawowy program użytkowy mieszkania.

W przypadku kompaktowych mieszkań szczególne znaczenie ma rozsądne wykorzystanie każdego metra. Warto już na etapie wykończenia zaplanować zabudowy, miejsce na przechowywanie oraz wielofunkcyjne wyposażenie. Mniejszy metraż nie musi oznaczać rezygnacji z wygody, ale wymaga konsekwentnego podejścia do organizacji przestrzeni. W lokalu M41 możliwość wyodrębnienia dwóch pokoi tworzy dobry punkt wyjścia do takiego projektu.

Salon z aneksem kuchennym – 17,45 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 17,45 m² i jest największym pomieszczeniem w mieszkaniu. To część przeznaczona na codzienne funkcjonowanie: przygotowywanie posiłków, odpoczynek, spotkania oraz organizację podstawowej strefy dziennej. Przy tej powierzchni istotne będzie zachowanie proporcji pomiędzy zabudową kuchenną a częścią wypoczynkową.

Aneks kuchenny może zostać zaplanowany w sposób ograniczający zajmowanie przestrzeni przez wyposażenie, a pozostałą część pomieszczenia można przeznaczyć na niewielki stół lub blat do spożywania posiłków oraz miejsce wypoczynkowe. Konkretne rozwiązanie powinno zostać dopasowane do indywidualnych potrzeb i projektu wykończenia, ponieważ z dostępnych danych nie wynika szczegółowy przebieg zabudowy ani rozmieszczenie elementów wyposażenia.

Powierzchnia 17,45 m² pozwala myśleć o salonie jako o pomieszczeniu wielofunkcyjnym, ale nie wymaga wprowadzania nadmiaru mebli. W mieszkaniu o takim metrażu korzystne może być zastosowanie prostych form, zabudowy o dużej pojemności oraz wyposażenia, które pełni więcej niż jedną funkcję. Dzięki temu część dzienna może pozostać wygodna w codziennym użytkowaniu.

Sypialnia – 8,98 m²

Sypialnia ma 8,98 m². Jest to powierzchnia odpowiednia do zaplanowania kameralnej strefy nocnej, w której priorytetem będzie łóżko oraz praktyczne przechowywanie. W zależności od potrzeb można rozważyć kompaktową szafę, półki lub zabudowę wykorzystującą dostępne miejsce. Przy urządzaniu tego pomieszczenia szczególnie ważne będzie dopasowanie rozmiaru mebli do skali pokoju.

Oddzielna sypialnia zwiększa funkcjonalność mieszkania w porównaniu z lokalem, w którym cała przestrzeń służy jednocześnie do spania, pracy i odpoczynku. Można ją przeznaczyć na pokój dla jednej osoby, sypialnię pary albo prywatne pomieszczenie do odpoczynku. Jeżeli właściciel potrzebuje miejsca do pracy, część wyposażenia może zostać dobrana tak, aby zachować również niewielkie stanowisko biurowe, o ile pozwoli na to ostateczny układ mebli.

Hol – 7,93 m²

Hol o powierzchni 7,93 m² zajmuje znaczącą część programu mieszkania. Oprócz funkcji komunikacyjnej może zapewnić przestrzeń na przechowywanie odzieży, obuwia i przedmiotów używanych na co dzień. W lokalu o powierzchni 37,94 m² dobrze zorganizowany hol może pomóc ograniczyć liczbę mebli w salonie i sypialni.

Na etapie aranżacji warto przeanalizować możliwość zastosowania szafy lub innej zabudowy dopasowanej do dostępnej przestrzeni. Przemyślany hol wpływa na odbiór całego mieszkania, ponieważ porządkuje strefę wejściową i ułatwia codzienne korzystanie z lokalu. Nie należy jednak zakładać konkretnego rozmieszczenia drzwi, ścian ani instalacji, jeśli nie zostało ono wskazane w danych oferty.

Łazienka – 3,58 m²

Łazienka ma 3,58 m². To kompaktowa powierzchnia, którą można zaaranżować z naciskiem na ergonomię i łatwość utrzymania porządku. Przy projektowaniu warto wcześniej określić, czy priorytetem będzie prysznic, pojemna zabudowa, miejsce na pralkę czy maksymalnie otwarta przestrzeń użytkowa. Ostateczne możliwości zależą od projektu instalacji oraz wybranego wyposażenia.

W małej łazience znaczenie ma każdy element: sposób otwierania szafek, wielkość umywalki, rozmieszczenie półek oraz wykorzystanie przestrzeni nad urządzeniami. Jasne materiały i uporządkowana zabudowa mogą optycznie porządkować wnętrze, jednak wybór stylu i wyposażenia pozostaje kwestią decyzji nabywcy.

Balkon o powierzchni 2,13 m²

Do mieszkania M41 przynależy balkon o powierzchni 2,13 m². Jest to dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję niewielkiego miejsca na poranną kawę, kilka roślin doniczkowych lub chwilę odpoczynku na zewnątrz. Przy takim metrażu balkonu warto wybierać wyposażenie o małej skali, składane albo łatwe do przechowywania.

Balkon zwiększa możliwości korzystania z mieszkania, ponieważ pozwala wyjść poza główną powierzchnię lokalu bez konieczności opuszczania budynku. Nie należy jednak przypisywać mu niepotwierdzonych cech, takich jak konkretny widok, orientacja względem stron świata czy poziom nasłonecznienia. Te kwestie powinny zostać zweryfikowane bezpośrednio podczas prezentacji.

Dodatkowa powierzchnia może być również ważna z punktu widzenia odbioru mieszkania przez osoby, które cenią możliwość posiadania choćby niewielkiej strefy na zewnątrz. Balkon nie zastępuje dużego tarasu, ale przy kompaktowym lokalu stanowi praktyczne uzupełnienie programu funkcjonalnego.

Kamienica Parkowa – charakter inwestycji

Kamienica Parkowa to inwestycja zlokalizowana w Białymstoku, w dzielnicy Mickiewicza, przy ul. Parkowej. Projekt łączy centralne położenie z sąsiedztwem terenów zielonych. Sama nazwa inwestycji oraz jej koncepcja odwołują się do charakteru miejskiej kamienicy, ale budynek został zaprojektowany jako współczesna, elegancka forma wykorzystująca rozwiązania inspirowane tradycyjną architekturą.

W inwestycji znajduje się 54 mieszkań o metrażach od 27 do 73 m². W ofercie całej inwestycji przewidziano mieszkania 2-pokojowe o powierzchniach 27–41 m², mieszkania 3-pokojowe o powierzchniach 54–67 m² oraz mieszkania 4-pokojowe o powierzchniach 70–73 m². Lokal M41, mający 37,94 m² i dwa pokoje, mieści się w zakresie mieszkań dwupokojowych wskazanym dla Kamienicy Parkowej.

Budynek ma 3 kondygnacje, a lokal M41 znajduje się na 2 piętrze. Taka informacja może być istotna dla osób, które porównują mieszkania pod kątem położenia w budynku. Jednocześnie przed podjęciem decyzji warto zapoznać się z pełną dokumentacją lokalu i zweryfikować szczegóły techniczne podczas kontaktu z ofertą.

Architektura i materiały

Architektura Kamienicy Parkowej wykorzystuje naturalny piaskowiec, elementy kamienne, duże przeszklenia oraz dekoracyjne balustrady. Zestawienie tych materiałów ma budować wyrazisty charakter elewacji i nawiązywać do miejskiej kamienicy. Dla kupującego ważne może być to, że inwestycja nie została opisana wyłącznie przez pryzmat prostego, powtarzalnego budynku, lecz jako projekt z określoną koncepcją architektoniczną.

Duże przeszklenia mogą sprzyjać dopływowi naturalnego światła dziennego, choć rzeczywisty efekt w konkretnym mieszkaniu zależy między innymi od usytuowania lokalu i rozmieszczenia okien. Z kolei zastosowanie naturalnego piaskowca i kamienia może nadawać budynkowi bardziej trwały, ponadczasowy wyraz wizualny. Są to cechy inwestycji, które warto oceniać razem z jakością wykończenia lokalu oraz własnymi oczekiwaniami estetycznymi.

Wysokość mieszkań wynosi 2,75 m. Taki parametr może wzmacniać poczucie przestronności, szczególnie w połączeniu z dużymi przeszkleniami. W przypadku mieszkania o powierzchni 37,94 m² wysokość pomieszczeń może pozytywnie wpływać na odbiór wnętrza, jednak finalny efekt będzie zależeć także od kolorystyki, oświetlenia i sposobu umeblowania.

Udogodnienia w inwestycji

Wśród udogodnień wskazanych dla Kamienicy Parkowej znajdują się garaż podziemny oraz miejsca parkingowe. Dla osób korzystających z samochodu jest to ważny element do sprawdzenia przy analizie zakupu, szczególnie jeśli miejsce postojowe ma być częścią dodatkowych ustaleń. W danych dotyczących mieszkania M41 nie wskazano, że konkretne miejsce parkingowe jest przypisane do lokalu, dlatego tę kwestię należy potwierdzić bezpośrednio.

Inwestycja przewiduje również możliwość instalacji klimatyzacji. Sformułowanie to oznacza udogodnienie opisane na poziomie projektu inwestycji, natomiast nie przesądza o tym, że klimatyzacja jest już zamontowana w mieszkaniu M41. Dla nabywcy może to być istotna informacja przy planowaniu wykończenia i późniejszego użytkowania lokalu.

Połączenie dużych przeszkleń, wysokości mieszkań 2,75 m, garażu podziemnego i bliskości terenów zielonych tworzy zestaw cech, które warto rozpatrywać praktycznie. Nie chodzi wyłącznie o wygląd budynku, ale o codzienny sposób korzystania z mieszkania i jego otoczenia.

Lokalizacja w dzielnicy Mickiewicza

Najbliższa okolica

Kamienica Parkowa znajduje się przy ul. Parkowej w dzielnicy Mickiewicza. W opisie lokalizacji podkreślono bliskość Parku Zwierzynieckiego oraz Parku Konstytucji 3 Maja. Obecność dwóch wskazanych terenów zielonych może być ważna dla osób, które chcą mieć możliwość spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku w miejskim otoczeniu.

W okolicy wymieniono także sklepy, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz komunikację miejską. Są to podstawowe elementy infrastruktury, które mogą ułatwiać organizację codziennych obowiązków. Nie podajemy konkretnych odległości ani czasów dojścia, ponieważ takie dane nie zostały określone w źródle oferty. Przed zakupem warto samodzielnie sprawdzić dokładne położenie interesujących miejsc względem budynku.

Lokalizacja przy terenach rekreacyjnych nie oznacza rezygnacji z miejskiego stylu życia. Inwestycja ma centralne położenie w Białymstoku, a jednocześnie znajduje się w otoczeniu zieleni. Dla wielu nabywców takie zestawienie może być bardziej atrakcyjne niż lokalizacja pozbawiona dostępu do parków albo mieszkanie położone wyłącznie w spokojnym, peryferyjnym otoczeniu.

Centralny charakter lokalizacji

Centralna część Białegostoku może odpowiadać osobom, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i mieć dostęp do różnych usług bez wybierania lokalizacji oddalonej od miasta. Dzielnica Mickiewicza łączy charakter mieszkaniowy z miejskim zapleczem, a sąsiedztwo parków wprowadza dodatkowy kontekst rekreacyjny.

Przy zakupie warto ocenić lokalizację z perspektywy własnego rytmu dnia. Znaczenie może mieć nie tylko odległość do pracy, lecz także możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, obecność placówek edukacyjnych, dostęp do opieki medycznej oraz łatwość realizowania podstawowych zakupów. Wszystkie te elementy zostały wskazane w opisie okolicy Kamienicy Parkowej, ale ich praktyczną dostępność najlepiej zweryfikować podczas wizyty.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M41?

Mieszkanie M41 może być rozważane przez singla lub parę, którzy potrzebują dwóch pokoi, ale nie chcą kupować większego lokalu. Powierzchnia 37,94 m² pozwala ograniczyć zakres codziennego utrzymania, a jednocześnie zachować oddzielną sypialnię. Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną strefę dzienną, natomiast drugi pokój może zapewnić prywatność.

Lokal może zainteresować także osobę pracującą z domu. Oddzielna sypialnia nie musi pełnić wyłącznie funkcji nocnej; przy odpowiednim projekcie może zostać częściowo zaadaptowana na miejsce pracy. Należy jednak pamiętać, że powierzchnia sypialni wynosi 8,98 m², więc aranżacja powinna być szczególnie przemyślana i dopasowana do skali pomieszczenia.

Drugą grupą potencjalnych nabywców są osoby, które szukają mieszkania w centralnej lokalizacji z dostępem do terenów zielonych. Park Zwierzyniecki i Park Konstytucji 3 Maja mogą być argumentem dla osób ceniących spacery oraz aktywny wypoczynek. Balkon o powierzchni 2,13 m² stanowi dodatkowe uzupełnienie lokalu, choć nie jest dużą przestrzenią rekreacyjną.

Oferta może być również analizowana przez nabywcę poszukującego lokalu w gotowej inwestycji. Kamienica Parkowa jest zrealizowana i gotowa, co oznacza możliwość przejścia do etapu wykończenia mieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Nie przesądza to o czasie ani kosztach prac, ponieważ zależą one od indywidualnego projektu, zakresu wykończenia i wybranych materiałów.

Cena i dostępność mieszkania

Cena mieszkania M41 wynosi 619 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy to 16 315 zł. Przy porównywaniu ofert warto zestawiać nie tylko cenę całkowitą, lecz także liczbę pokoi, położenie na 2 piętrze, obecność balkonu oraz lokalizację w gotowej inwestycji. Istotne może być również sprawdzenie, jakie elementy wykończenia są objęte ofertą i jakie koszty nabywca będzie musiał ponieść później.

Lokal jest oznaczony jako Dostępne. W danych oferty nie wskazano dodatkowych informacji dotyczących rezerwacji, harmonogramu płatności ani warunków zakupu, dlatego zainteresowany nabywca powinien uzyskać te szczegóły bezpośrednio od przedstawiciela oferty.

Przy ocenie budżetu należy uwzględnić nie tylko cenę mieszkania, ale też planowany standard wykończenia, wyposażenie salonu z aneksem kuchennym, aranżację łazienki, zabudowy oraz ewentualne koszty związane z miejscem parkingowym. Są to kwestie indywidualne, których nie można rozstrzygnąć na podstawie samej karty lokalu.

Podsumowanie – mieszkanie dwupokojowe w Kamienicy Parkowej

Mieszkanie M41 w Kamienicy Parkowej to lokal o powierzchni 37,94 m², obejmujący dwa pokoje: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,45 m² oraz sypialnię o powierzchni 8,98 m². Program uzupełniają hol o powierzchni 7,93 m², łazienka o powierzchni 3,58 m² oraz balkon o powierzchni 2,13 m². Lokal znajduje się na 2 piętrze i jest dostępny w zrealizowanej inwestycji.

Najważniejsze atuty oferty wynikają z połączenia funkcjonalnego układu, centralnej lokalizacji w dzielnicy Mickiewicza, bliskości Parku Zwierzynieckiego i Parku Konstytucji 3 Maja oraz charakteru architektonicznego Kamienicy Parkowej. Duże przeszklenia, wysokość mieszkań 2,75 m, naturalny piaskowiec, elementy kamienne i dekoracyjne balustrady tworzą kontekst, w którym warto rozpatrywać zakup konkretnego lokalu.

Osoby zainteresowane mieszkaniem M41 mogą sprawdzić oryginalną stronę konkretnego mieszkania. Dodatkowe informacje o budynku i lokalizacji znajdują się na stronie inwestycji Kamienica Parkowa. Kontakt z ofertą pozwoli zweryfikować szczegóły lokalu, możliwości wykończenia oraz aktualne warunki zakupu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M41:
Zobacz szczegóły mieszkania M41.