Zakup mieszkania w centrum Białegostoku nie musi oznaczać rezygnacji z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Lokal M25 w inwestycji Kamienica Parkowa łączy funkcjonalny układ trzech pokoi z ogródkiem o powierzchni 46,46 m². To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury dzielnicy Mickiewicza, a jednocześnie cenią możliwość urządzenia własnej zielonej przestrzeni przy mieszkaniu.

Prezentowane mieszkanie z ogródkiem Białystok ma 48,96 m² powierzchni i znajduje się na parterze. Lokal jest oznaczony jako dostępny w ofercie. Jego układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz hol. Dzięki temu niewielki, ale dobrze rozplanowany metraż może odpowiadać zarówno parze potrzebującej dodatkowego pokoju, jak i rodzinie poszukującej kompaktowego mieszkania w gotowej inwestycji.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M25

• Numer lokalu: M25
• Inwestycja: Kamienica Parkowa
• Lokalizacja: ul. Parkowa, dzielnica Mickiewicza, Białystok
• Powierzchnia mieszkania: 48,96 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: parter
• Ogródek: 46,46 m²
• Status: dostępne
• Cena: 775 000 zł
• Cena za m²: 15 829 zł

Ważną cechą lokalu jest połączenie stosunkowo kompaktowego metrażu z trzema pokojami. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część wspólną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym może pełnić funkcję centrum codziennego życia, natomiast dwie sypialnie dają możliwość stworzenia osobnych pomieszczeń do spania, pracy lub przechowywania. Ostateczny sposób aranżacji zależy oczywiście od potrzeb nabywcy, ale sam podział funkcjonalny daje więcej możliwości niż typowe mieszkanie dwupokojowe o podobnej powierzchni.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Powierzchnia 48,96 m² została podzielona na pięć pomieszczeń: hol, łazienkę, dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Zestawienie pomieszczeń wskazuje na czytelny, praktyczny program użytkowy. W mieszkaniu znalazło się miejsce zarówno na reprezentacyjną część dzienną, jak i dwa odrębne pokoje. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla osób, które nie chcą wybierać między dodatkową sypialnią a domowym gabinetem.

Salon z aneksem kuchennym – 21,86 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 21,86 m² i jest największym pomieszczeniem w lokalu. To przestrzeń przeznaczona do połączenia kilku codziennych funkcji: przygotowywania posiłków, odpoczynku, spotkań z bliskimi i organizacji części jadalnianej. Przy planowaniu aranżacji warto podzielić pomieszczenie na strefy, zachowując wygodne miejsce na zabudowę kuchenną, stół oraz część wypoczynkową.

Atutem takiego rozwiązania jest możliwość wspólnego funkcjonowania domowników bez całkowitego zamykania kuchni i salonu w osobnych pomieszczeniach. Aneks kuchenny pozwala utrzymać kontakt z częścią dzienną, a otwarty charakter przestrzeni może sprzyjać wrażeniu większej swobody. Jednocześnie metraż 21,86 m² wymaga rozsądnego doboru wyposażenia. W praktyce korzystne może być planowanie zabudowy w sposób, który zapewni odpowiednią ilość miejsca do przechowywania bez nadmiernego ograniczania strefy wypoczynkowej.

Dwie sypialnie po 8,27 m²

Obie sypialnie mają po 8,27 m². Identyczna powierzchnia ułatwia porównywalne zaplanowanie funkcji obu pomieszczeń. Mogą one służyć jako pokoje dla domowników, sypialnia i gabinet albo sypialnia oraz pokój gościnny. Przy takim metrażu szczególne znaczenie ma wykorzystanie powierzchni ścian i wybór wyposażenia dopasowanego do skali pomieszczeń.

Sypialnie tej wielkości mogą pomieścić podstawowe wyposażenie potrzebne do codziennego użytkowania, przy czym aranżacja powinna uwzględniać także przechowywanie. Dobrym kierunkiem będzie projektowanie zabudowy o uporządkowanej formie, wykorzystanie pionowych powierzchni oraz ograniczenie liczby niepotrzebnych mebli. Dwie osobne sypialnie podnoszą elastyczność mieszkania, ponieważ pozwalają dostosować lokal do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

Łazienka – 2,91 m²

Łazienka ma 2,91 m². Jest to kompaktowa powierzchnia, którą można zaplanować jako funkcjonalne pomieszczenie sanitarne z wyposażeniem dopasowanym do dostępnego miejsca. W przypadku niewielkiej łazienki istotne będzie przemyślane rozmieszczenie armatury, dobór odpowiedniej strefy kąpielowej oraz zaplanowanie miejsca na podstawowe przechowywanie.

Mała łazienka nie musi oznaczać braku wygody, ale wymaga konsekwencji projektowej. Jasne wykończenie, ograniczenie liczby materiałów i wybór mebli o praktycznych proporcjach mogą pomóc w uzyskaniu uporządkowanego efektu. Ostateczny standard wykończenia i wyposażenie pozostają kwestią decyzji nabywcy.

Hol – 7,65 m²

Hol o powierzchni 7,65 m² stanowi ważną część układu, ponieważ już na wejściu może przejąć funkcje komunikacyjne i organizacyjne. Tak duża jak na mieszkanie o tym metrażu przestrzeń wejściowa daje możliwość zaplanowania szafy, miejsca na odzież wierzchnią, obuwie oraz akcesoria używane na co dzień. Warto wykorzystać ją także do uporządkowania przechowywania, aby pozostałe pomieszczenia nie były nadmiernie obciążone wyposażeniem.

Jak można zorganizować przestrzeń?

Mieszkanie M25 może sprawdzić się w kilku modelach użytkowania. Dla pary jedna z sypialni może pozostać pokojem do spania, a druga pełnić funkcję gabinetu, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni dla gości. Dla rodziny dwa odrębne pokoje mogą zostać przeznaczone dla domowników, podczas gdy salon z aneksem kuchennym będzie wspólną częścią mieszkania.

W przypadku pracy z domu oddzielny pokój może pomóc zachować granicę między obowiązkami zawodowymi a odpoczynkiem. To szczególnie istotne w mieszkaniu, w którym salon pełni kilka funkcji jednocześnie. Z kolei osoby, które potrzebują większej liczby miejsc do przechowywania, mogą przeznaczyć część holu na zabudowę organizacyjną i pozostawić sypialnie bardziej przestronne.

Parter zwiększa dostępność lokalu i może być wygodny dla osób, które nie chcą codziennie korzystać ze schodów. W połączeniu z ogródkiem tworzy bezpośrednie zestawienie mieszkania oraz zewnętrznej przestrzeni do prywatnego wykorzystania. Nie oznacza to jednak konkretnego sposobu zagospodarowania ogródka ani określonego widoku z lokalu — te kwestie należy ocenić podczas prezentacji nieruchomości.

Ogródek 46,46 m² – dodatkowa przestrzeń przy mieszkaniu

Najbardziej charakterystycznym elementem lokalu M25 jest ogródek o powierzchni 46,46 m². Jego metraż jest zbliżony do powierzchni samego mieszkania, dlatego nie należy traktować go wyłącznie jako symbolicznego dodatku. To dodatkowa strefa, którą można rozważyć jako przedłużenie części dziennej, miejsce wypoczynku albo przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania.

Ogródek może służyć do ustawienia mebli ogrodowych, organizacji miejsca na poranną kawę, stworzenia niewielkiej strefy relaksu lub wprowadzenia roślin. Może być również praktyczny dla osób, które cenią możliwość spędzania czasu na zewnątrz bez opuszczania miejsca zamieszkania. Rodziny mogą postrzegać go jako dodatkową przestrzeń do codziennej aktywności, natomiast osoby posiadające zwierzęta mogą uwzględnić go w planowaniu życia domowego, z zachowaniem zasad obowiązujących w inwestycji.

Przed zakupem warto omówić sposób korzystania z ogródka, zakres możliwych zmian oraz zasady dotyczące jego aranżacji. Istotne będzie także zaplanowanie wyposażenia tak, aby zewnętrzna przestrzeń pozostała wygodna w utrzymaniu i odpowiadała rzeczywistym potrzebom mieszkańców. Sama powierzchnia 46,46 m² daje jednak szerokie pole do stworzenia indywidualnego charakteru tej części nieruchomości.

Kamienica Parkowa – charakter inwestycji

Kamienica Parkowa znajduje się przy ul. Parkowej w Białymstoku, w dzielnicy Mickiewicza. Inwestycja została zaprojektowana jako współczesna i elegancka forma inspirowana miejską kamienicą. Taki kierunek architektoniczny łączy miejską skalę zabudowy z rozwiązaniami charakterystycznymi dla nowego budownictwa.

Architektura i materiały

W architekturze Kamienicy Parkowej wykorzystano naturalny piaskowiec, kamień oraz inne naturalne materiały. Charakter budynku podkreślają duże okna, dekoracyjne balustrady i starannie dobrane elementy wykończeniowe. Materiały kamienne mogą nadawać elewacji trwały, uporządkowany wygląd, a inspiracja formą kamienicy wpisuje inwestycję w miejski charakter dzielnicy.

Wysokość mieszkań wynosząca 2,75 m może wzmacniać poczucie przestronności. Jest to cecha, którą warto brać pod uwagę przy planowaniu wnętrza, zwłaszcza w mieszkaniu o kompaktowym metrażu. W połączeniu z dużymi przeszkleniami wysokość pomieszczeń może sprzyjać lepszemu odbiorowi części dziennej, choć indywidualne wrażenia najlepiej ocenić bezpośrednio podczas oglądania lokalu.

Udogodnienia i gotowy charakter inwestycji

Wśród udogodnień inwestycji znajdują się garaż podziemny i miejsca parkingowe. Dla właściciela mieszkania w centralnej części miasta możliwość korzystania z zaplecza parkingowego może mieć znaczenie w codziennym planowaniu dojazdów i przechowywania samochodu. Szczegółowe warunki dotyczące zakupu lub dostępności miejsca parkingowego należy potwierdzić u sprzedającego.

Kamienica Parkowa jest inwestycją zrealizowaną i gotową. Oznacza to, że nabywca lokalu może przejść do etapu wykończenia mieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy całego obiektu. Dla osób planujących zakup nowego mieszkania jest to istotny aspekt organizacyjny, ponieważ pozwala skupić się na decyzjach związanych z aranżacją i przygotowaniem lokalu do użytkowania.

W bazie inwestycji wskazano także możliwość instalacji klimatyzacji. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić techniczne i formalne warunki takiej instalacji dla konkretnego lokalu. Duże przeszklenia oraz wysokość mieszkań są kolejnymi elementami charakterystyki budynku, które można uwzględnić przy planowaniu standardu wykończenia.

Lokalizacja w dzielnicy Mickiewicza

Bliskość parków i terenów rekreacyjnych

Kamienica Parkowa znajduje się w dzielnicy Mickiewicza, przy ul. Parkowej. Lokalizacja łączy centralne położenie w Białymstoku z bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Zwierzyniecki oraz Park Konstytucji 3 Maja. Dla mieszkańców oznacza to możliwość korzystania z przestrzeni przeznaczonych do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Bliskość parków może być ważna dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale nie chcą ograniczać codziennego odpoczynku do wnętrza mieszkania. Ogródek przy lokalu M25 dodatkowo wzmacnia ten aspekt, ponieważ zapewnia prywatną przestrzeń zewnętrzną, podczas gdy pobliskie tereny zielone oferują większy obszar do spacerów i spędzania czasu poza domem.

Miejska infrastruktura

Okolica inwestycji obejmuje elementy miejskiej infrastruktury, takie jak sklepy, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz komunikacja miejska. Ich obecność może ułatwiać organizację codziennych obowiązków i ograniczać konieczność planowania każdego wyjścia poza dzielnicę. Jednocześnie centralny charakter lokalizacji pozwala korzystać z infrastruktury centrum Białegostoku.

Przy ocenie lokalizacji warto przeanalizować własny styl życia: codzienną trasę do pracy, potrzeby rodziny, częstotliwość korzystania z komunikacji miejskiej oraz znaczenie dostępu do terenów zielonych. Kamienica Parkowa odpowiada osobom, które szukają kompromisu między miejską wygodą a sąsiedztwem parków. Konkretne odległości i czas dojścia do wybranych punktów najlepiej sprawdzić indywidualnie podczas wizyty na miejscu.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M25?

Lokal może zainteresować pary, które potrzebują dwóch dodatkowych pomieszczeń poza salonem, ale nie chcą kupować dużego mieszkania. Trzy pokoje na 48,96 m² dają możliwość stworzenia elastycznego układu, w którym jeden pokój pełni funkcję sypialni, a drugi pozostaje gabinetem lub pokojem gościnnym.

Mieszkanie może być również rozważane przez niewielką rodzinę. Dwie sypialnie pozwalają oddzielić strefę rodziców od pokoju dziecka, natomiast salon z aneksem kuchennym pozostaje wspólną przestrzenią dzienną. Ogródek o powierzchni 46,46 m² może zwiększyć komfort codziennego korzystania z mieszkania i stworzyć dodatkowe miejsce do odpoczynku.

To także propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centralnej części Białegostoku, ale zwracają uwagę na kontakt z zielenią. Parter, ogródek i bliskość Parku Zwierzynieckiego oraz Parku Konstytucji 3 Maja tworzą zestaw cech, który może odpowiadać osobom prowadzącym aktywny tryb życia lub po prostu ceniącym możliwość szybkiego wyjścia na zewnątrz.

Cena i dostępność

Cena mieszkania M25 wynosi 775 000 zł, a cena za metr kwadratowy została określona na poziomie 15 829 zł. Lokal ma 48,96 m², znajduje się na parterze i obejmuje trzy pokoje oraz ogródek o powierzchni 46,46 m². Mieszkanie jest obecnie oznaczone jako dostępne w ofercie.

Przy analizie ceny warto brać pod uwagę nie tylko powierzchnię wewnętrzną, ale również dodatkową przestrzeń zewnętrzną, gotowy charakter inwestycji, lokalizację w dzielnicy Mickiewicza oraz rozwiązania zastosowane w budynku. Ostateczna decyzja powinna uwzględniać także planowany koszt wykończenia, potrzeby dotyczące miejsca parkingowego i sposób korzystania z ogródka.

Podsumowanie i kontakt

Mieszkanie M25 w Kamienicy Parkowej to lokal o powierzchni 48,96 m², zaplanowany jako trzy pokoje na parterze. Największe pomieszczenie stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,86 m², a uzupełniają go dwie sypialnie po 8,27 m², łazienka o powierzchni 2,91 m² i hol o powierzchni 7,65 m². Najważniejszym wyróżnikiem oferty jest ogródek 46,46 m².

Inwestycja łączy centralną lokalizację Białegostoku, sąsiedztwo parków i miejskiej infrastruktury z architekturą inspirowaną kamienicą. Budynek jest zrealizowany i gotowy, a mieszkanie dostępne w ofercie. Osoby zainteresowane zakupem mogą sprawdzić szczegóły lokalu na oryginalnej stronie mieszkania M25 oraz zapoznać się z informacjami o inwestycji Kamienica Parkowa. Warto skontaktować się ze sprzedającym, aby omówić aktualność oferty, możliwości wykończenia, zasady korzystania z ogródka oraz szczegóły dotyczące miejsc parkingowych.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M25:
Zobacz szczegóły mieszkania M25.