Zakup apartamentu w miejscowości górskiej może pełnić więcej niż jedną funkcję. Dla części nabywców będzie to własne miejsce wypoczynku, dla innych baza do korzystania z atrakcji Szczyrku, a dla jeszcze innych lokal z potencjałem wynajmu krótkoterminowego. Mieszkanie m11 w inwestycji Górska 12 zostało zaprojektowane jako kompaktowy lokal z dwiema odrębnymi strefami użytkowymi oraz tarasem o powierzchni 8,84 m². Znajduje się na parterze i ma 31,44 m².

To mieszkanie 2 pokoje Szczyrk, które łączy salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię oraz łazienkę. Taki układ może zainteresować osoby poszukujące własnego apartamentu w górach, pary, singli, a także inwestorów analizujących możliwość wynajmu krótkoterminowego. Lokal jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie. Cena mieszkania i cena za metr kwadratowy nie zostały podane w danych oferty, dlatego przed podjęciem decyzji warto skontaktować się z przedstawicielem inwestycji i poprosić o aktualne informacje.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu m11

Mieszkanie m11 znajduje się w inwestycji Górska 12 przy ul. Górskiej 12 w Szczyrku, w centrum miasta. Lokal ma 31,44 m², obejmuje dwa pokoje i jest położony na parterze. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,53 m², sypialnia o powierzchni 7,75 m² oraz łazienka o powierzchni 4,16 m². Do lokalu przynależy taras o powierzchni 8,84 m².

• Numer lokalu: m11
• Inwestycja: Górska 12
• Lokalizacja: ul. Górska 12, centrum Szczyrku
• Powierzchnia mieszkania: 31,44 m²
• Liczba pokoi: 2
• Położenie: parter
• Dodatkowa przestrzeń: taras 8,84 m²
• Status: dostępne
• Cena: brak danych w ofercie

Metraż 31,44 m² pozwala stworzyć lokal o wyraźnie określonych funkcjach, bez konieczności rezygnowania z osobnej sypialni. To istotna różnica w porównaniu z lokalami jednopokojowymi, w których część wypoczynkowa, nocna i dzienna znajduje się w jednym pomieszczeniu. W przypadku mieszkania m11 salon z aneksem kuchennym może pełnić funkcję wspólnej strefy pobytu, natomiast sypialnia zapewnia bardziej prywatną przestrzeń.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Największym pomieszczeniem w lokalu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,53 m². To przestrzeń, która może łączyć kilka codziennych funkcji: przygotowywanie posiłków, odpoczynek, spożywanie śniadań lub kolacji, a także spędzanie czasu w gronie bliskich osób. W apartamencie przeznaczonym na pobyty wypoczynkowe takie połączenie jest praktyczne, ponieważ pozwala skoncentrować życie codzienne w jednym, łatwym do zaaranżowania pomieszczeniu.

Salon z aneksem kuchennym – 19,53 m²

Powierzchnia 19,53 m² daje możliwość zaplanowania części kuchennej oraz strefy wypoczynkowej w sposób odpowiadający potrzebom właściciela. W zależności od wybranego wyposażenia można rozważyć kompaktową zabudowę kuchenną, niewielki stół lub blat do spożywania posiłków oraz miejsce do odpoczynku. Przy aranżacji warto zachować czytelny podział na część roboczą i wypoczynkową, aby pomieszczenie było wygodne zarówno podczas krótkiego pobytu, jak i dłuższego użytkowania.

Salon z aneksem kuchennym jest także pomieszczeniem, które może mieć największe znaczenie z perspektywy wynajmu. Goście korzystający z apartamentu w Szczyrku często potrzebują nie tylko miejsca do spania, lecz także przestrzeni, w której można przygotować prosty posiłek i odpocząć po aktywnym dniu. Układ zastosowany w mieszkaniu m11 odpowiada takiemu sposobowi korzystania z lokalu, choć ostateczna funkcjonalność będzie zależeć od projektu wyposażenia i standardu aranżacji.

Sypialnia – 7,75 m²

Osobna sypialnia ma 7,75 m². Jest to kompaktowa powierzchnia, którą można przeznaczyć przede wszystkim na miejsce do spania oraz podstawowe elementy przechowywania. Dzięki wydzieleniu sypialni mieszkanie zyskuje bardziej uporządkowany charakter: część dzienna nie musi jednocześnie pełnić funkcji nocnej, a użytkownicy mogą korzystać z dwóch różnych stref zgodnie ze swoim rytmem dnia.

W przypadku apartamentu wypoczynkowego osobna sypialnia może być ważnym argumentem dla par oraz osób, które oczekują większego komfortu niż w lokalu typu studio. Przy aranżacji tego pomieszczenia szczególne znaczenie będzie miało racjonalne wykorzystanie miejsca. Kompaktowy metraż sprzyja minimalistycznemu wyposażeniu, ograniczeniu liczby mebli i skoncentrowaniu się na podstawowych potrzebach: wygodnym spaniu, przechowywaniu rzeczy oraz zachowaniu swobodnego dostępu do pomieszczenia.

Łazienka – 4,16 m²

Łazienka ma 4,16 m². Taka powierzchnia pozwala zaplanować niezbędne wyposażenie w sposób podporządkowany funkcjonalności. W mieszkaniu przeznaczonym zarówno do własnego użytkowania, jak i potencjalnego wynajmu ważne jest, aby łazienka była łatwa w utrzymaniu i logicznie zorganizowana. Jej metraż stanowi uzupełnienie pozostałych pomieszczeń, nie zabierając nadmiernie powierzchni przeznaczonej na pobyt dzienny.

Łączne zestawienie pomieszczeń pokazuje, że mieszkanie m11 zostało pomyślane jako lokal niewielki, ale z wyraźnym podziałem funkcjonalnym. 19,53 m² przeznaczone na salon z aneksem kuchennym, 7,75 m² sypialni i 4,16 m² łazienki odpowiadają podanym 31,44 m² powierzchni mieszkania. W praktyce oznacza to przestrzeń, którą można urządzić bez tworzenia wielu dodatkowych stref, a jednocześnie z zachowaniem prywatności sypialni.

Taras o powierzchni 8,84 m²

Do mieszkania m11 przynależy taras o powierzchni 8,84 m². Jest to dodatkowa przestrzeń, która może zwiększyć komfort korzystania z lokalu i rozszerzyć jego funkcję poza wnętrze. Taras można wykorzystać jako miejsce porannego wypoczynku, spokojnego spędzania czasu po powrocie ze szlaku albo dodatkową strefę podczas pobytu w cieplejszych miesiącach.

W przypadku apartamentu w Szczyrku taras ma również znaczenie praktyczne. Pobyt w górach często wiąże się z aktywnością na zewnątrz, dlatego możliwość odłożenia części codziennych czynności poza wnętrze mieszkania może być przydatna. W zależności od sposobu aranżacji taras może pomieścić niewielki zestaw wypoczynkowy, krzesła lub inne elementy dopasowane do potrzeb właściciela. Nie należy jednak traktować tej przestrzeni jako dodatkowego pokoju – jej funkcją jest uzupełnienie mieszkania, a nie zastąpienie powierzchni wewnętrznej.

Taras o powierzchni 8,84 m² wyróżnia mieszkanie m11 na tle kompaktowych lokali, w których całość użytkowania odbywa się wewnątrz. Dla osoby kupującej apartament na własne potrzeby może to oznaczać większą elastyczność podczas odpoczynku. Dla inwestora taras może natomiast stanowić element podnoszący atrakcyjność oferty wynajmu, ponieważ dodatkowa przestrzeń zewnętrzna jest naturalnym uzupełnieniem pobytu w miejscowości turystycznej.

Górska 12 – charakter inwestycji

Górska 12 to inwestycja położona w sercu Szczyrku. Jej profil łączy funkcję własnego apartamentu w górach z możliwością wynajmu krótkoterminowego. Właściciel może korzystać z lokalu, a w pozostałym czasie przeznaczyć go na wynajem. Obsługa wynajmu może być realizowana przez profesjonalnego operatora, co jest rozwiązaniem przeznaczonym dla osób, które chcą rozważyć model inwestycyjny bez samodzielnego zajmowania się wszystkimi czynnościami związanymi z obsługą pobytów.

W inwestycji przewidziano 68 mieszkań o metrażach od 24 do 55 m². Mieszkanie m11, z powierzchnią 31,44 m², mieści się w tym zakresie i reprezentuje kompaktowy segment oferty. Niewielki metraż może być atutem dla nabywcy, który nie potrzebuje dużego apartamentu, ale oczekuje osobnej sypialni, części dziennej i dodatkowej przestrzeni w postaci tarasu.

Architektura z górskim charakterem

Budynek łączy nowoczesne rozwiązania wizualne z nawiązaniem do lokalnego charakteru zabudowy. Dominującym materiałem jest drewno, które nadaje elewacji ciepły i naturalny wygląd. Taki sposób kształtowania architektury dobrze współgra z beskidzkim otoczeniem i odróżnia inwestycję od obiektów o całkowicie miejskim charakterze.

W architekturze Górskiej 12 zastosowano duże przeszklenia, balkony oraz szklane balustrady. Są to elementy, które wpływają na odbiór budynku, zwiększają udział transparentnych powierzchni i wzmacniają nowoczesny charakter inwestycji. Jednocześnie detale nawiązujące do tradycyjnej zabudowy górskiej zostały wykorzystane w minimalistycznym, współczesnym wydaniu. W przypadku mieszkania m11 konkretne możliwości doświetlenia i widoki należy oceniać na podstawie dokumentacji lokalu oraz dostępnych materiałów prezentacyjnych, ponieważ sama charakterystyka budynku nie określa indywidualnych warunków każdego mieszkania.

Strefa basenowa, SPA i części wspólne

Jednym z wyróżników inwestycji jest przewidziana dla mieszkańców i gości luksusowa strefa basenowa oraz SPA Wellness. Tego rodzaju przestrzenie mogą uzupełniać pobyt w górach, szczególnie po dniu spędzonym na trasach narciarskich, szlakach pieszych lub trasach rowerowych. Korzystanie z tych udogodnień powinno być każdorazowo sprawdzone w aktualnych zasadach funkcjonowania inwestycji, jednak ich obecność stanowi ważny element profilu Górskiej 12.

Części wspólne obejmują eleganckie lobby, korytarze i klatki schodowe wykończone w spójnym, wysokim standardzie. W lobby zestawiono drewno, nowoczesne dodatki oraz centralną ścianę green wall z żywą roślinnością. Takie rozwiązania budują pierwsze wrażenie po wejściu do obiektu i podkreślają jego apartamentowy, wypoczynkowy charakter.

Lokalizacja w centrum Szczyrku

Górska 12 znajduje się przy ul. Górskiej 12, w centrum Szczyrku. Lokalizacja w sercu kurortu ma znaczenie zarówno dla właściciela, jak i dla potencjalnych gości wynajmujących apartament. Szczyrk jest całorocznym ośrodkiem turystycznym: zimą przyciąga osoby zainteresowane narciarstwem, natomiast latem staje się bazą dla turystyki pieszej i rowerowej.

Otoczenie dla osób aktywnych

W charakterystyce lokalizacji wskazano trasy narciarskie, trasy rowerowe enduro, szlaki piesze, kolejki i wyciągi narciarskie oraz gondolę na Halę Skrzyczeńską. Są to elementy, które wpływają na atrakcyjność Szczyrku jako miejsca wypoczynku w różnych porach roku. Dzięki temu mieszkanie nie jest związane wyłącznie z sezonem zimowym. W cieplejszych miesiącach zainteresowanie mogą budować możliwości wędrówek, jazdy na rowerze i korzystania z górskiego krajobrazu.

W pobliżu inwestycji dostępne są również restauracje i infrastruktura turystyczna. Dla osoby korzystającej z apartamentu rekreacyjnie oznacza to możliwość planowania pobytu w oparciu o ofertę samego kurortu. Z punktu widzenia najmu krótkoterminowego lokalizacja w centrum może być czytelna i atrakcyjna dla gości, którzy szukają noclegu w miejscowości o rozpoznawalnym turystycznym charakterze. Artykuł nie określa jednak konkretnych odległości ani czasu dojścia do poszczególnych atrakcji, dlatego te informacje należy zweryfikować bezpośrednio przed zakupem.

Centrum Szczyrku jako baza wypoczynkowa

Położenie w centrum pozwala myśleć o mieszkaniu m11 nie tylko jako o lokalu do okazjonalnego pobytu, lecz także jako o bazie do korzystania z oferty Szczyrku. Zestawienie kompaktowego wnętrza, osobnej sypialni i tarasu tworzy profil odpowiedni dla osób, które większość dnia spędzają poza apartamentem, a po powrocie potrzebują wygodnej, uporządkowanej przestrzeni.

Ważnym kontekstem jest także możliwość wykorzystania lokalu w modelu mieszanym. Właściciel może planować własne pobyty, a w pozostałym czasie rozważyć wynajem krótkoterminowy. Nie oznacza to gwarantowanego poziomu przychodów ani konkretnej rentowności. Ostateczna ocena opłacalności wymaga analizy ceny zakupu, kosztów utrzymania, zasad współpracy z operatorem, sezonowości oraz realnego popytu.

Dla kogo mieszkanie m11 może być odpowiednie?

Mieszkanie m11 może zainteresować kilka grup nabywców. Pierwszą są osoby szukające własnego, kompaktowego apartamentu w górach. Metraż 31,44 m² pozwala ograniczyć koszty i zakres codziennego utrzymania w porównaniu z większym lokalem, a dwa pokoje zapewniają bardziej funkcjonalny podział niż klasyczna kawalerka.

Drugą grupę mogą stanowić pary oraz single, którzy chcą mieć do dyspozycji salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię i taras. Lokal może odpowiadać również osobom traktującym Szczyrk jako miejsce regularnych wyjazdów, aktywnego wypoczynku lub krótkich pobytów w różnych porach roku.

Trzeci profil to inwestor zainteresowany nieruchomością w miejscowości turystycznej. Górska 12 została opisana jako inwestycja umożliwiająca połączenie własnego apartamentu z możliwością wynajmu krótkoterminowego. Obecność profesjonalnego operatora może być istotna dla osób, które chcą zlecić obsługę wynajmu, jednak przed podpisaniem umowy należy dokładnie zapoznać się z warunkami takiej współpracy.

Warto też podkreślić, że kompaktowe mieszkanie nie musi oznaczać rezygnacji z komfortu. W tym przypadku funkcjonalność wynika z połączenia kilku cech: dwóch pokoi, osobnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym, parteru oraz tarasu o powierzchni 8,84 m². Ostateczny odbiór lokalu będzie zależeć od jakości aranżacji, wyposażenia i szczegółów technicznych, które należy potwierdzić w dokumentacji.

Status, cena i dalsze kroki

Mieszkanie m11 ma status Dostępne. W danych źródłowych nie podano ceny całkowitej ani ceny za metr kwadratowy. Nie należy więc opierać decyzji zakupowej na niepotwierdzonych szacunkach. Aktualną cenę, warunki nabycia, ewentualne koszty dodatkowe, standard przekazania oraz zasady korzystania z części wspólnych najlepiej ustalić bezpośrednio z przedstawicielem inwestycji.

Przed zakupem warto poprosić o pełną kartę lokalu, rzut mieszkania, informacje dotyczące tarasu, standard wykończenia oraz dokumenty opisujące funkcjonowanie obiektu. Jeśli nabywca rozważa wynajem krótkoterminowy, powinien dodatkowo zapytać o model rozliczeń, zakres obsługi operatora, zasady rezerwowania apartamentu na własne potrzeby oraz koszty związane z utrzymaniem lokalu. Są to kwestie niezależne od samej atrakcyjności lokalizacji, ale mające istotne znaczenie przy podejmowaniu decyzji.

Podsumowanie – apartament z tarasem w Górskiej 12

Mieszkanie m11 w inwestycji Górska 12 to lokal o powierzchni 31,44 m², obejmujący dwa pokoje i położony na parterze. Wnętrze składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 19,53 m², sypialni o powierzchni 7,75 m² oraz łazienki o powierzchni 4,16 m². Uzupełnieniem jest taras o powierzchni 8,84 m².

Najważniejsze atuty oferty wynikają z połączenia kompaktowego, dwupokojowego układu, dodatkowej przestrzeni zewnętrznej i lokalizacji w centrum Szczyrku. Inwestycja oferuje górską architekturę z wykorzystaniem drewna, duże przeszklenia w założeniach budynku, szklane balustrady, eleganckie części wspólne oraz strefę basenową i SPA Wellness. Jej charakter odpowiada osobom, które chcą połączyć własny apartament w górach z możliwością rozważenia wynajmu krótkoterminowego.

Szczegóły konkretnego lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania m11. Informacje o całej inwestycji są dostępne na stronie Górska 12. Warto skontaktować się z biurem sprzedaży, aby potwierdzić aktualny status lokalu, cenę, standard oraz warunki zakupu i ewentualnego wynajmu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania m11:
Zobacz szczegóły mieszkania m11.