Zakup mieszkania w centrum miasta nie musi oznaczać rezygnacji ze spokojniejszego otoczenia ani ograniczania się do starszego budownictwa. Lokal m9 w inwestycji Rocha 9 w Białymstoku łączy kompaktowy, ale funkcjonalny metraż z nowoczesnym standardem kameralnej miejskiej kamienicy. To mieszkanie o powierzchni 34,50 m², położone na 3 piętrze, zostało zaprojektowane jako lokal dwupokojowy z salonem z aneksem kuchennym, osobną sypialnią, łazienką i holem.

Adres przy ul. Św. Rocha 9 oznacza lokalizację w centrum i okolicach śródmieścia Białegostoku. Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie śródmieścia, kilka minut spacerem od ulicy Lipowej. Jednocześnie budynek położony jest przy mniej intensywnej ulicy, co pozwala połączyć miejski styl życia z atmosferą spokojniejszego sąsiedztwa. Dla osoby szukającej gotowego mieszkania blisko najważniejszych miejskich funkcji może to być propozycja warta dokładnego przeanalizowania.

Warto od razu zaznaczyć, że prezentowany lokal ma status Dostępne. Cena mieszkania oraz cena za metr kwadratowy nie zostały podane w danych oferty, dlatego przed podjęciem decyzji finansowej należy sprawdzić aktualne warunki bezpośrednio u oferenta. Szczegóły konkretnego lokalu można znaleźć na stronie mieszkania m9 w inwestycji Rocha 9.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu m9

Lokal m9 ma 34,50 m² i obejmuje dwa pokoje. Znajduje się na 3 piętrze budynku Rocha 9. Taki metraż pozwala wydzielić podstawowe strefy potrzebne do codziennego życia, a jednocześnie zachować charakter mieszkania stosunkowo łatwego do utrzymania. Dwa pokoje są istotną różnicą w porównaniu z lokalem jednopokojowym: sypialnia może pełnić funkcję prywatnego pokoju, podczas gdy salon z aneksem kuchennym pozostaje częścią dzienną.

• Numer lokalu: m9;
• Inwestycja: Rocha 9;
• Lokalizacja: ul. Św. Rocha 9, Białystok;
• Powierzchnia: 34,50 m²;
• Liczba pokoi: 2;
• Piętro: 3;
• Status: Dostępne;
• Dodatkowe powierzchnie: brak danych o ogródku, balkonie lub tarasie przypisanym do tego lokalu;
• Cena: brak danych w przekazanej ofercie.

Układ mieszkania został oparty na czterech pomieszczeniach: holu o powierzchni 4,72 m², salonie z aneksem kuchennym o powierzchni 15,39 m², łazience o powierzchni 3,44 m² oraz sypialni o powierzchni 10,95 m². Suma powierzchni tych pomieszczeń odpowiada całkowitemu metrażowi 34,50 m². Dzięki temu nabywca otrzymuje czytelny podział na wejściową część komunikacyjną, strefę dzienną, pomieszczenie sanitarne i prywatny pokój.

Układ i funkcjonalność mieszkania 34,50 m²

W przypadku niewielkich mieszkań szczególnie ważne jest nie samo wskazanie metrażu, ale sposób rozłożenia powierzchni. Lokal m9 nie jest kawalerką, lecz mieszkaniem dwupokojowym. Oznacza to możliwość oddzielenia odpoczynku nocnego od codziennego życia, pracy, przyjmowania gości czy przygotowywania posiłków. Takie rozplanowanie może być interesujące zarówno dla jednej osoby, jak i dla pary, która potrzebuje osobnej sypialni.

Salon z aneksem kuchennym – 15,39 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 15,39 m² i pełni kilka funkcji jednocześnie. To centralna przestrzeń dzienna, w której można zaplanować część wypoczynkową, niewielki stół lub blat do codziennych posiłków oraz zabudowę kuchenną. Przy takim metrażu istotne będzie świadome dobranie wyposażenia: meble o odpowiednich proporcjach mogą pomóc zachować wygodę poruszania się i nie przeciążyć wnętrza.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym odpowiada współczesnemu sposobowi organizowania małych mieszkań. Kuchnia nie jest zamkniętym, osobnym pomieszczeniem, lecz częścią strefy dziennej. Takie rozwiązanie sprzyja spójności aranżacji i pozwala wykorzystać wspólną przestrzeń do różnych aktywności. W zależności od potrzeb salon może służyć jako miejsce odpoczynku, pracy zdalnej, spożywania posiłków lub spotkań z bliskimi.

Na uwagę zasługuje również to, że inwestycja Rocha 9 została zaprojektowana w klimacie nowojorskim, z naciskiem na funkcjonalność i komfort. Nie oznacza to konieczności urządzenia lokalu w jednym, narzuconym stylu, ale może stanowić punkt wyjścia do aranżacji z prostymi formami, wyrazistymi detalami i praktyczną zabudową. Przy 15,39 m² szczególnie dobrze sprawdzi się projekt, który od początku uwzględni proporcje mebli oraz przechowywanie.

Sypialnia – 10,95 m²

Sypialnia ma 10,95 m². Jest to powierzchnia pozwalająca stworzyć osobną strefę odpoczynku, bez konieczności łączenia funkcji sypialnianej z salonem. W zależności od potrzeb można w niej zaplanować łóżko, miejsce do przechowywania ubrań oraz podstawowe wyposażenie pomocnicze. Sypialnia może również pełnić funkcję pokoju dla dziecka albo prywatnego gabinetu, jeśli mieszkanie będzie użytkowane przez jedną osobę.

Osobny pokój jest jednym z najważniejszych atutów lokalu o powierzchni 34,50 m². Daje możliwość elastycznego dopasowania mieszkania do różnych etapów życia. Dla singla może oznaczać oddzielenie miejsca pracy od części wypoczynkowej. Dla pary zapewnia bardziej klarowny podział funkcjonalny. W przypadku zakupu z myślą o najmie dwa pokoje mogą odpowiadać oczekiwaniom osób, które preferują wyraźnie wydzieloną sypialnię.

Hol – 4,72 m²

Hol zajmuje 4,72 m². W mieszkaniu o kompaktowym metrażu ta powierzchnia ma znaczenie praktyczne, ponieważ może pomieścić podstawowe rozwiązania do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia i przedmiotów używanych na co dzień. Dobrze zaplanowany hol porządkuje wejściową część mieszkania i ogranicza przenoszenie rzeczy do salonu lub sypialni.

Przy urządzaniu tego pomieszczenia warto myśleć nie tylko o wyglądzie, lecz również o ergonomii. Płytka zabudowa, lustro oraz miejsce na codzienne akcesoria mogą zwiększyć wygodę korzystania z lokalu bez zajmowania nadmiernej części powierzchni. Ostateczny sposób aranżacji powinien oczywiście uwzględniać rzeczywisty układ lokalu i rozwiązania zastosowane w przekazanym projekcie.

Łazienka – 3,44 m²

Łazienka ma 3,44 m². To powierzchnia typowa dla kompaktowego mieszkania, w której najważniejsze będzie racjonalne wykorzystanie każdego fragmentu wnętrza. Można ją urządzić jako funkcjonalne pomieszczenie sanitarne, dobierając wyposażenie do rzeczywistych wymiarów i układu instalacji. W małej łazience znaczenie mają przede wszystkim wygodny dostęp do poszczególnych elementów, łatwość utrzymania porządku oraz spójność z pozostałą częścią mieszkania.

Jak można zorganizować przestrzeń?

Mieszkanie m9 oferuje układ, który można dopasować do różnych scenariuszy użytkowania. Przy zakupie na własne potrzeby najważniejszy będzie komfort codziennego korzystania z dwóch pokoi. Salon z aneksem kuchennym może pozostać częścią wspólną, natomiast sypialnia zapewnia prywatność. Przy aranżacji warto zaplanować wystarczającą liczbę miejsc do przechowywania, ponieważ uporządkowane wnętrze łatwiej zachowuje wrażenie przestronności.

Jeśli lokal ma służyć jako mieszkanie dla jednej osoby, sypialnia może zostać przeznaczona na pokój do pracy lub wielofunkcyjne pomieszczenie. Wtedy salon z aneksem kuchennym może pełnić przede wszystkim funkcję dzienną. Para może natomiast wykorzystać oba pokoje zgodnie z ich podstawowym przeznaczeniem. Ostateczny charakter lokalu będzie zależał od stylu życia mieszkańców, wybranych mebli i sposobu zagospodarowania dostępnego metrażu.

Brak wskazanej dodatkowej powierzchni oznacza, że w przypadku tego konkretnego lokalu należy analizować wyłącznie 34,50 m² powierzchni mieszkalnej. W danych mieszkania nie podano ogródka, tarasu ani balkonu przypisanego do m9. Nie należy więc zakładać, że lokal posiada prywatną przestrzeń zewnętrzną, nawet jeśli w standardzie całej inwestycji wymienione są balkony lub balkony francuskie.

Rocha 9 – kameralna inwestycja blisko śródmieścia

Rocha 9 to inwestycja obejmująca 15 lokali o metrażach od 18 do 56 m². Kameralna skala budynku może odpowiadać osobom, które szukają miejskiego mieszkania w obiekcie o mniejszej liczbie lokali. Inwestycja jest gotowa, a lokale zostały wykończone i wyposażone. Z perspektywy nabywcy oznacza to możliwość skupienia się na wyborze konkretnego mieszkania i jego użytkowaniu, zamiast planowania dodatkowych prac wykończeniowych.

Nie jest to duże osiedle z rozbudowaną zabudową, lecz współczesna interpretacja miejskiej kamienicy. Taki charakter dobrze wpisuje się w lokalizację przy ul. Św. Rocha 9, w pobliżu śródmieścia Białegostoku. Kameralność może być ważna dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskich funkcji, ale preferują bardziej ograniczoną skalę budynku.

Architektura współczesnej miejskiej kamienicy

Budynek Rocha 9 ma prostą i elegancką bryłę uzupełnioną dużymi oknami oraz balkonami francuskimi. Duże przeszklenia są rozwiązaniem, które może sprzyjać dostępowi naturalnego światła dziennego do wnętrz. W przypadku mieszkania o niewielkim metrażu odpowiednie doświetlenie ma praktyczne znaczenie, ponieważ pomaga budować poczucie otwartości przestrzeni.

Elewacja parteru została wykonana z paneli HPL, natomiast na wyższych kondygnacjach zastosowano spiek kwarcowy w jasnoszarej tonacji. Te materiały tworzą nowoczesny, uporządkowany wygląd budynku. W częściach wspólnych przewidziano reprezentacyjną klatkę schodową oraz cichobieżną windę. Winda może być istotnym udogodnieniem przy codziennym korzystaniu z mieszkania na 3 piętrze, szczególnie podczas wnoszenia zakupów lub przeprowadzki.

Standard wykończenia i wyposażenia

Inwestycja oferuje mieszkania wykończone pod klucz, umeblowane i gotowe do zamieszkania. W standardzie inwestycji wymieniono także klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Są to rozwiązania, które wpływają na codzienny komfort użytkowania, choć sposób ich zastosowania w konkretnym lokalu należy potwierdzić w dokumentacji lub podczas kontaktu z oferentem.

Gotowe i wyposażone mieszkanie może ograniczyć zakres decyzji podejmowanych po zakupie. Nabywca nie musi od podstaw organizować procesu wykończenia, wybierać wszystkich elementów wyposażenia ani planować prac w wielu ekipach. Jednocześnie warto przed zakupem ustalić dokładny zakres wyposażenia przypisany do lokalu m9, ponieważ dane ogólne dotyczą standardu inwestycji, a nie szczegółowej listy elementów znajdujących się w każdym pomieszczeniu.

Wśród udogodnień inwestycji wskazano również miejsca parkingowe. Sama informacja nie przesądza jednak, że konkretne miejsce jest przypisane do mieszkania m9 ani że jego zakup wchodzi w zakres ceny. To kwestia, o którą należy zapytać podczas kontaktu z oferentem. Dzięki temu nabywca może od początku uwzględnić wszystkie koszty i elementy potrzebne do użytkowania lokalu.

Lokalizacja przy ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku

Rocha 9 znajduje się w centrum i okolicach śródmieścia Białegostoku, przy ul. Św. Rocha 9. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie śródmieścia, kilka minut spacerem od ulicy Lipowej. W bazie lokalizacji wymieniono ulicę Lipową, sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz komunikację miejską. Dzięki temu okolica odpowiada miejskiemu stylowi życia, w którym część codziennych spraw można organizować w obrębie śródmiejskiego otoczenia.

Najbliższa okolica

Sąsiedztwo ulicy Lipowej jest ważnym elementem lokalizacji Rocha 9. To obszar kojarzony z miejską tkanką Białegostoku i dostępem do różnorodnych funkcji. Obecność sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych może ułatwiać korzystanie z oferty centrum, bez konieczności wybierania mieszkania na obrzeżach miasta.

Jednocześnie inwestycja nie znajduje się przy najbardziej intensywnej ulicy. Zgodnie z opisem lokalizacji budynek usytuowano przy mniej intensywnej ulicy, co sprzyja spokojniejszej atmosferze, szczególnie wieczorem. Jest to istotne zestawienie: bliskość śródmiejskich atrakcji nie wyklucza bardziej kameralnego charakteru bezpośredniego sąsiedztwa.

Miejski charakter lokalizacji

Dla wielu nabywców mieszkania w Białymstoku znaczenie ma możliwość połączenia wygody centrum z codziennym komfortem. Lokalizacja Rocha 9 odpowiada osobom, które chcą mieć w pobliżu miejskie usługi, gastronomię i komunikację miejską, a jednocześnie nie szukają rozbudowanego osiedla położonego z dala od śródmieścia.

Przed zakupem warto samodzielnie odwiedzić okolicę o różnych porach dnia. Pozwala to ocenić charakter ulicy, sposób funkcjonowania sąsiedztwa oraz odległość od miejsc, z których nabywca zamierza korzystać najczęściej. Taka weryfikacja powinna uzupełniać informacje przedstawione w ofercie i pomóc dopasować lokalizację do indywidualnych oczekiwań.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie m9?

Lokal m9 może zainteresować singla, który potrzebuje osobnej sypialni lub gabinetu, a jednocześnie chce mieszkać blisko centrum Białegostoku. Metraż 34,50 m² pozostaje kompaktowy, ale dwa pokoje zwiększają elastyczność w porównaniu z lokalem jednopokojowym. Osobna sypialnia może pomóc w oddzieleniu odpoczynku od pracy lub życia dziennego.

Mieszkanie może być również rozważane przez parę. Salon z aneksem kuchennym zapewnia wspólną przestrzeń, natomiast sypialnia pozwala zachować wyraźny podział funkcjonalny. Dla pary ważne może być także to, że lokal jest częścią gotowej, wyposażonej inwestycji. Ostateczna ocena zależy oczywiście od oczekiwań dotyczących przechowywania, wyposażenia oraz codziennego sposobu korzystania z mieszkania.

Ze względu na lokalizację i dwupokojowy układ lokal może być także analizowany jako zakup z myślą o najmie. W takim przypadku warto ocenić standard inwestycji, gotowość lokalu do zamieszkania, położenie w pobliżu śródmieścia oraz koszty związane z zakupem. Nie należy jednak zakładać konkretnego poziomu przyszłego czynszu ani rentowności bez osobnej analizy rynku i aktualnych warunków finansowych.

Status, cena i dostępność

Mieszkanie m9 jest oznaczone jako Dostępne. Inwestycja Rocha 9 jest gotowa, a lokale są wykończone i wyposażone. Cena mieszkania nie została podana w przekazanych danych, podobnie jak cena za metr kwadratowy. Z tego względu nie ma podstaw do przedstawiania kwoty ani do szacowania wartości lokalu.

Osoba zainteresowana zakupem powinna poprosić oferenta o aktualną cenę, informację o ewentualnym miejscu parkingowym, dokładny zakres umeblowania i wyposażenia oraz warunki nabycia. Warto też potwierdzić, jakie elementy standardu inwestycji dotyczą bezpośrednio lokalu m9. Takie pytania pozwalają rzetelnie porównać ofertę z innymi nowymi mieszkaniami w Białymstoku.

Podsumowanie i kontakt

Mieszkanie m9 w Rocha 9 to dwupokojowy lokal o powierzchni 34,50 m², położony na 3 piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 15,39 m², sypialnię 10,95 m², hol 4,72 m² i łazienkę 3,44 m². Brak dodatkowej powierzchni został uwzględniony w danych lokalu, dlatego oferta powinna być analizowana jako mieszkanie bez potwierdzonego ogródka, tarasu lub balkonu przypisanego do m9.

Najważniejsze atuty propozycji to dwa pokoje na kompaktowym metrażu, gotowy i wyposażony charakter inwestycji, położenie blisko śródmieścia oraz spokojniejsze sąsiedztwo przy mniej intensywnej ulicy. Rocha 9 oferuje także nowoczesną architekturę, duże okna, cichobieżną windę, reprezentacyjną klatkę schodową oraz standard obejmujący między innymi klimatyzację i ogrzewanie podłogowe.

Jeżeli interesuje Cię mieszkanie 2 pokoje Białystok centrum, sprawdź szczegóły konkretnego lokalu na stronie mieszkania m9. Informacje o całej inwestycji Rocha 9 dostępne są na stronie inwestycji Rocha 9. Kontakt z oferentem pozwoli potwierdzić cenę, zakres wyposażenia, dostępność oraz wszystkie warunki zakupu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania m9:
Zobacz szczegóły mieszkania m9.