Zakup mieszkania powinien być poprzedzony nie tylko analizą ceny i metrażu, lecz także oceną układu pomieszczeń, możliwości codziennego użytkowania oraz charakteru całej inwestycji. Lokal M81 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to propozycja dla osób, które szukają większego mieszkania z czterema pokojami, przestronną częścią dzienną oraz balkonem o powierzchni 10,56 m². Lokal ma 76,61 m², znajduje się na 1 piętrze i jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie.

Fraza mieszkanie 4 pokoje Białystok Piasta dobrze opisuje najważniejsze cechy tej oferty: czteropokojowy lokal znajduje się w dzielnicy Piasta, w inwestycji Nowe Piasta, przy ulicy Towarowej 40. To mieszkanie, które może odpowiadać zarówno rodzinie, jak i nabywcy potrzebującemu dodatkowych pomieszczeń do pracy, nauki lub przechowywania. O jego funkcjonalności decyduje nie tylko liczba pokoi, ale również duży salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz osobne WC.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M81

Mieszkanie M81 ma powierzchnię 76,61 m² i zostało zaplanowane jako układ czteropokojowy. Lokal znajduje się na 1 piętrze, co może być praktycznym rozwiązaniem dla osób, które chcą zachować łatwy dostęp do mieszkania, a jednocześnie nie wybierają lokalu na parterze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również balkon o powierzchni 10,56 m², czyli dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce odpoczynku, ustawienia roślin albo sezonowego przechowywania wyposażenia.

• Numer mieszkania: M81
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 76,61 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 1
• Status: dostępne
• Balkon: 10,56 m²
• Cena: 839 000 zł
• Cena za m²: 10 952 zł

Podana cena lokalu wynosi 839 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 10 952 zł. Są to wartości wyjściowe do dalszej analizy opłacalności zakupu, porównania z innymi mieszkaniami oraz oceny budżetu przeznaczonego na wykończenie. Warto przy tym rozpatrywać ofertę w kontekście całego układu, ponieważ 76,61 m² zostało podzielone na część wspólną, trzy sypialnie, dwie łazienki i osobne WC.

Układ pomieszczeń i funkcjonalność 76,61 m²

Największą zaletą tego lokalu jest możliwość rozdzielenia funkcji dziennej i prywatnej. Salon z aneksem kuchennym zajmuje 37,77 m², natomiast pozostałą część mieszkania tworzą trzy sypialnie, hol oraz zaplecze sanitarne. Taki układ daje większą swobodę organizacji niż mieszkanie z dwiema sypialniami, ponieważ dodatkowy pokój może pełnić różne role zależnie od potrzeb mieszkańców.

Salon z aneksem kuchennym – 37,77 m²

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,77 m² jest centralną i największą przestrzenią mieszkania. Taki metraż pozwala myśleć o części dziennej jako o miejscu łączącym kilka funkcji: przygotowywanie posiłków, wspólne jedzenie, odpoczynek oraz przyjmowanie gości. W praktyce można zaplanować tu zabudowę kuchenną, stół lub wyspę, część wypoczynkową i dodatkowe miejsce do przechowywania, oczywiście w zależności od wybranego projektu aranżacji.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym sprzyja otwartemu charakterowi codziennego życia. Osoba przygotowująca posiłek nie jest całkowicie oddzielona od pozostałej części strefy dziennej, a wspólna przestrzeń może ułatwiać organizację rodzinnych spotkań. Jednocześnie powierzchnia 37,77 m² nie ogranicza się wyłącznie do funkcji kuchennej i wypoczynkowej. Przy odpowiednim doborze mebli może pomieścić także kącik do pracy lub nauki.

Sypialnia – 7,59 m²

Pierwsza sypialnia ma 7,59 m². To kompaktowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone na pokój dziecka, gabinet albo sypialnię dla jednej osoby. Przy takim metrażu szczególne znaczenie ma wybór wyposażenia dopasowanego do skali wnętrza. Funkcjonalność można budować za pomocą mebli o niewielkiej głębokości, zabudowy wykorzystującej wysokość pomieszczenia oraz ograniczenia liczby wolnostojących elementów.

Pomieszczenie tej wielkości może być również przydatne jako pokój do pracy zdalnej lub miejsce przechowywania rzeczy, których nie chce się umieszczać w salonie. Jego ostateczne przeznaczenie można zmieniać wraz z potrzebami domowników, co jest jedną z istotnych zalet mieszkania czteropokojowego.

Sypialnia 2 – 8,70 m²

Druga sypialnia ma 8,70 m². Dodatkowy metraż w porównaniu z pierwszym pokojem zwiększa możliwości ustawienia łóżka, szafy, biurka albo innych podstawowych elementów wyposażenia. Pokój może służyć jako przestrzeń dla dziecka, pokój gościnny lub gabinet. W przypadku rodziny z dziećmi dwa mniejsze pokoje mogą zapewnić dzieciom bardziej niezależną przestrzeń niż wspólna sypialnia.

Warto zauważyć, że oba mniejsze pokoje mogą pełnić różne role nie tylko w momencie zakupu, lecz także w kolejnych latach. Jeden z nich może być pokojem dziecka, drugi miejscem pracy albo pokojem dla gości. Taka elastyczność pomaga dopasować mieszkanie do zmieniającego się stylu życia bez konieczności przeprowadzki.

Sypialnia 3 – 7,35 m²

Trzecia sypialnia ma 7,35 m². Podobnie jak pozostałe mniejsze pomieszczenia, może zostać zaaranżowana jako pokój dziecka, gabinet, pokój do nauki albo dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Jej obecność sprawia, że lokal może odpowiadać nabywcom, którzy potrzebują większej liczby oddzielnych pomieszczeń, ale nie chcą rezygnować z dużej strefy dziennej.

W mieszkaniu o takim układzie nie trzeba przeznaczać salonu na biuro czy miejsce do nauki. Jedna z sypialni może przejąć tę funkcję, dzięki czemu część wspólna zachowa bardziej uporządkowany i wypoczynkowy charakter. To praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących z domu lub rodzin, w których dzieci potrzebują osobnego miejsca do odrabiania lekcji.

Hol – 6,07 m²

Hol ma 6,07 m². Jego powierzchnia pozwala zaplanować podstawową strefę wejściową z miejscem na odzież wierzchnią, obuwie i wyposażenie pomocne w codziennym funkcjonowaniu. Dobrze zaprojektowany hol może ograniczyć przenoszenie rzeczy do salonu, a tym samym pomóc utrzymać porządek w części dziennej.

Przy aranżacji warto zwrócić uwagę na zabudowy zamknięte, lustro oraz rozwiązania umożliwiające przechowywanie rzeczy używanych sezonowo. Hol pełni funkcję komunikacyjną, ale jego metraż pozwala potraktować go również jako ważny element organizacji całego mieszkania.

Dwie łazienki i osobne WC

Zaplecze sanitarne lokalu zostało rozbudowane o dwie łazienki oraz oddzielne WC. Pierwsza łazienka ma 3,19 m², druga 3,93 m², natomiast osobne WC zajmuje 2,01 m². Łącznie tworzy to układ, który może poprawić komfort użytkowania mieszkania przez większą liczbę osób.

Dwie łazienki pozwalają rozważyć różne sposoby organizacji wyposażenia. Jedna z nich może zostać przeznaczona na codzienne potrzeby domowników, a druga pełnić funkcję łazienki pomocniczej lub strefy z dodatkowym wyposażeniem. Osobne WC jest szczególnie praktyczne podczas wizyty gości oraz w porannych godzinach, kiedy z łazienki korzysta kilka osób.

Łączna liczba pomieszczeń sanitarnych jest istotna również z punktu widzenia przyszłego użytkowania. Czteropokojowy lokal może być zamieszkiwany przez rodzinę albo współdzielony przez osoby o różnych rytmach dnia, dlatego rozdzielenie funkcji sanitarnych ogranicza konieczność korzystania z jednego pomieszczenia przez wszystkich mieszkańców.

Balkon o powierzchni 10,56 m²

Do mieszkania M81 przynależy balkon o powierzchni 10,56 m². To wyraźnie odczuwalna dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję sezonowego przedłużenia strefy dziennej. Można ustawić na nim meble balkonowe, rośliny, niewielki stolik lub wyposażenie dopasowane do indywidualnego sposobu spędzania czasu.

Duży balkon daje także możliwość wydzielenia kilku zastosowań. Jedna część może służyć wypoczynkowi, druga roślinom lub przechowywaniu rzeczy wykorzystywanych na zewnątrz. Nie jest to oczywiście dodatkowy pokój, ale w cieplejszych miesiącach może zwiększyć odczuwalną przestrzeń mieszkania i urozmaicić codzienne korzystanie z lokalu.

W inwestycji Nowe Piasta duże balkony są jednym z wymienianych atutów architektury. W bazie inwestycji wskazano również loggie oraz szklane wykończenie balkonów i loggii na wyższych kondygnacjach. W przypadku lokalu M81 najważniejszą potwierdzoną informacją jest balkon o powierzchni 10,56 m².

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja położona w Białymstoku, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej, pod adresem Towarowa 40. Projekt wyróżnia się miejskim położeniem oraz założeniem, w którym istotną rolę odgrywa bardziej otwarta perspektywa. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji nie ma bezpośrednio sąsiadujących budynków, co może sprzyjać poczuciu przestrzeni i większej prywatności.

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Kameralny sposób zaprojektowania inwestycji zakłada brak nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie oraz rezygnację z długich, anonimowych korytarzy. Dla osoby kupującej mieszkanie może to mieć znaczenie podczas codziennego korzystania z części wspólnych, ponieważ skala budynku wpływa na jego odbiór i atmosferę.

Architektura i przeszklenia

Jednym z charakterystycznych elementów Nowego Piasta są duże przeszklenia oraz duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać lepszemu dostępowi światła dziennego i podkreślać przestronność wnętrz. Nie oznacza to jednak automatycznie określonego nasłonecznienia konkretnego lokalu, ponieważ zależy ono między innymi od usytuowania mieszkania i warunków otoczenia.

Większość mieszkań w inwestycji ma ekspozycję południowo-zachodnią, jednak przy opisie lokalu M81 warto opierać się przede wszystkim na danych przypisanych do tego mieszkania. Cechy całego projektu pokazują natomiast kierunek architektoniczny inwestycji: duże przeszklenia, balkony, loggie oraz otwarta perspektywa są elementami, które budują jej charakter.

Elewacja wykorzystuje panele HPL. Materiał ten jest wskazywany jako odporny na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia, a także niewymagający intensywnej konserwacji. Dla nabywcy jest to informacja dotycząca wyglądu i utrzymania budynku w dłuższej perspektywie.

Udogodnienia w budynku

W inwestycji przewidziano parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Są to rozwiązania, które mogą ułatwić codzienne funkcjonowanie mieszkańcom, szczególnie przy przewożeniu zakupów, korzystaniu z wózka dziecięcego lub przemieszczaniu się między mieszkaniem a garażem. Nie należy jednak traktować tych informacji jako potwierdzenia konkretnego miejsca postojowego przypisanego do lokalu M81, ponieważ dane mieszkania nie wskazują takiego elementu.

W bazie inwestycji wskazano również lokale usługowe o powierzchniach od 23,42 do 34,55 m². Ich obecność wpisuje się w miejski charakter projektu i może uzupełniać funkcjonowanie całego obiektu, jednak bez wskazywania konkretnych usług nie należy przypisywać im określonego przeznaczenia.

Lokalizacja na osiedlu Piasta

Położenie i komunikacja

Nowe Piasta znajduje się na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku. Inwestycja jest położona około 7 minut od centrum Białegostoku, co może być ważnym argumentem dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia, ale wybierają lokalizację poza ścisłym centrum.

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Obecność komunikacji miejskiej może ułatwiać planowanie codziennych dojazdów bez konieczności korzystania z samochodu przy każdej podróży. Jednocześnie warto samodzielnie sprawdzić aktualne rozkłady oraz trasy przed podjęciem decyzji zakupowej.

Codzienna infrastruktura

W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępna jest pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy potrzebne w codziennym życiu. Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji, co może ułatwiać wykonywanie podstawowych zakupów.

Takie położenie ogranicza konieczność planowania każdej sprawy jako osobnego wyjazdu. Sklepy, usługi i placówki znajdujące się w okolicy mogą być ważne zarówno dla rodziny, jak i dla osoby pracującej lub studiującej w mieście. Lokalizacja łączy więc dostęp do infrastruktury osiedlowej z relatywnie bliskim położeniem względem centrum.

Dla kogo mieszkanie M81 może być odpowiednie?

Mieszkanie M81 może zainteresować rodzinę, która potrzebuje trzech oddzielnych sypialni oraz dużej części wspólnej. Cztery pokoje pozwalają zaplanować przestrzeń dla rodziców i dzieci, a dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny albo miejsce do nauki. Duży salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną przestrzeń do codziennego życia, podczas gdy sypialnie umożliwiają zachowanie prywatności.

Oferta może być również interesująca dla osób, które pracują zdalnie. Jedna z sypialni o powierzchni 7,59 m², 8,70 m² lub 7,35 m² może zostać zaaranżowana jako gabinet, dzięki czemu stanowisko pracy nie musi zajmować części salonu. To rozwiązanie może pomóc oddzielić obowiązki zawodowe od wypoczynku.

Układ może odpowiadać także nabywcy, który chce kupić mieszkanie z myślą o dłuższym okresie użytkowania. Trzy mniejsze pokoje można zmieniać funkcjonalnie w zależności od sytuacji życiowej. Początkowo mogą służyć jako pokoje dziecięce i gabinet, a później jeden z nich może stać się pokojem gościnnym lub dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Nie jest to natomiast propozycja dla osoby poszukującej niewielkiego, łatwego do utrzymania lokalu z jedną sypialnią. Powierzchnia 76,61 m², cztery pokoje oraz rozbudowane zaplecze sanitarne wskazują na mieszkanie przeznaczone dla osób, które świadomie wybierają większą liczbę pomieszczeń i większą elastyczność aranżacji.

Cena i dostępność lokalu

Mieszkanie M81 jest oznaczone jako dostępne. Cena wynosi 839 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 10 952 zł. Przy analizie kosztu zakupu należy uwzględnić nie tylko cenę lokalu, lecz także planowany budżet na wykończenie, wyposażenie kuchni, łazienek, zabudowy przechowywania oraz aranżację trzech sypialni.

Ważne jest również zestawienie ceny z tym, co oferuje układ mieszkania: 76,61 m², cztery pokoje, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,77 m², dwie łazienki, osobne WC oraz balkon 10,56 m². Taka analiza pozwala ocenić ofertę nie tylko przez pryzmat kwoty całkowitej, ale też pod kątem funkcji, jakie lokal może pełnić przez kolejne lata.

Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić pełną dokumentację, aktualne warunki zakupu oraz szczegóły dotyczące lokalu bezpośrednio u oferenta. Informacje prezentowane w artykule odnoszą się do danych konkretnego mieszkania M81 i inwestycji Nowe Piasta.

Podsumowanie i kontakt

M81 to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76,61 m², położone na 1 piętrze inwestycji Nowe Piasta Białystok. Jego najważniejsze atuty funkcjonalne to duży salon z aneksem kuchennym, trzy oddzielne sypialnie, dwie łazienki, osobne WC oraz balkon o powierzchni 10,56 m². Taki układ daje szerokie możliwości dopasowania mieszkania do potrzeb rodziny, osób pracujących zdalnie lub nabywców, którzy chcą dysponować dodatkowym pokojem.

Inwestycja znajduje się przy ulicy Towarowej 40, w dzielnicy Piasta, około 7 minut od centrum Białegostoku. W pobliżu są przystanek Towarowa/Piastowska, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne, a Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji.

Jeśli interesuje Cię mieszkanie 4 pokoje Białystok Piasta, sprawdź szczegóły lokalu M81 na oryginalnej stronie mieszkania. Informacje o projekcie, architekturze i lokalizacji można znaleźć również na stronie inwestycji Nowe Piasta. Bezpośredni kontakt z oferentem pozwoli zweryfikować aktualność dostępności oraz uzyskać szczegóły potrzebne do podjęcia decyzji zakupowej.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M81:
Zobacz szczegóły mieszkania M81.