Zakup mieszkania w centrum miasta to decyzja, w której liczy się nie tylko metraż, ale również sposób wykorzystania przestrzeni, charakter budynku i codzienne otoczenie. Lokal M68 w inwestycji Apartamenty Odeska Etap II łączy trzy pokoje z powierzchnią 64,25 m², położeniem na 2 piętrze oraz balkonem o powierzchni 3,73 m². To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w centralnej części Białegostoku, a jednocześnie chcą korzystać z nowoczesnej architektury i udogodnień planowanych w ramach nowego etapu inwestycji.

Fraza mieszkanie 3 pokoje Białystok centrum dobrze opisuje najważniejsze cechy lokalu M68: jest to trzypokojowe mieszkanie położone w centralnej dzielnicy miasta, przy ulicy Odeskiej, z dojazdem od ulicy Młynowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi Opera i Filharmonia Podlaska, Park Centralny, Rynek Kościuszki oraz ulica Lipowa. Lokal jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M68

Mieszkanie M68 ma 64,25 m² i obejmuje trzy pokoje. Znajduje się na 2 piętrze inwestycji Apartamenty Odeska Etap II. Cena lokalu wynosi 1 109 000 zł, a podana cena za metr kwadratowy to 17 261 zł. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,73 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania na co dzień.

• Numer mieszkania: M68
• Inwestycja: Apartamenty Odeska Etap II
• Powierzchnia: 64,25 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2
• Status: dostępne
• Cena: 1 109 000 zł
• Cena za m²: 17 261 zł
• Balkon: 3,73 m²

Trzy pokoje przy takim metrażu pozwalają myśleć o mieszkaniu nie tylko jako o lokalu dla pary, lecz także jako o przestrzeni dla rodziny, osób pracujących z domu albo nabywców, którzy potrzebują wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną. Ostateczny sposób aranżacji zależy od potrzeb właściciela, natomiast sam zestaw pomieszczeń daje kilka praktycznych możliwości organizacji codziennego życia.

Układ i funkcjonalność mieszkania

W mieszkaniu M68 zaplanowano hol, osobne WC, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Taki układ odpowiada potrzebom osób, które chcą mieć wspólną przestrzeń do wypoczynku i spotkań, ale jednocześnie zależy im na dwóch oddzielnych pokojach. Łączna powierzchnia pomieszczeń została rozłożona tak, aby największą część lokalu przeznaczyć na strefę dzienną, a pozostałe pomieszczenia wykorzystać jako zaplecze prywatne i gospodarcze.

Salon z aneksem kuchennym – 28,7 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 28,7 m², czyli zajmuje największą powierzchnię w mieszkaniu. To kluczowe pomieszczenie dla codziennego funkcjonowania lokalu. Połączenie części wypoczynkowej z kuchenną sprzyja stworzeniu otwartej strefy dziennej, w której można połączyć przygotowywanie posiłków, odpoczynek i wspólne spędzanie czasu.

Metraż 28,7 m² daje możliwość zróżnicowania funkcji bez konieczności dzielenia pomieszczenia. W części dziennej można zaplanować miejsce do siedzenia, natomiast przy aneksie kuchennym zorganizować zabudowę oraz przestrzeń do spożywania posiłków. Dzięki temu salon może pozostać pomieszczeniem wielofunkcyjnym, ale nie musi być podporządkowany wyłącznie jednej aktywności. To ważne dla osób, które oczekują, że mieszkanie będzie wygodne zarówno podczas zwykłego dnia, jak i przyjmowania gości.

Otwarty charakter salonu z aneksem kuchennym może również ułatwiać wizualne powiększenie strefy dziennej. W aranżacji warto zadbać o spójność materiałów, kolorów i mebli, aby część kuchenna oraz wypoczynkowa tworzyły harmonijną całość. Konkretne rozwiązania aranżacyjne pozostają po stronie nabywcy, ale wielkość pomieszczenia pozwala elastycznie dopasować je do indywidualnego stylu życia.

Dwie sypialnie po 9,75 m²

W mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie, każda o powierzchni 9,75 m². Równa powierzchnia obu pomieszczeń ułatwia elastyczne planowanie funkcji. Jedna sypialnia może pełnić rolę głównego pokoju prywatnego, a druga może zostać przeznaczona dla dziecka, gości lub na gabinet do pracy. Taki układ jest szczególnie interesujący dla osób, które nie chcą rezygnować z dodatkowego pokoju potrzebnego do pracy, nauki albo przechowywania.

Powierzchnia 9,75 m² pozwala skoncentrować się na najważniejszych elementach wyposażenia, takich jak miejsce do spania i przechowywania. W przypadku sypialni warto dokładnie zaplanować zabudowę, aby zachować wygodę poruszania się i nie przeciążyć wnętrza meblami. Jednocześnie dwa oddzielne pokoje zwiększają prywatność domowników w porównaniu z mieszkaniem obejmującym wyłącznie strefę dzienną i jedną sypialnię.

Hol – 9,07 m²

Hol ma 9,07 m², co stanowi znaczącą część całkowitej powierzchni mieszkania. Nie jest to wyłącznie strefa przejściowa. Taki metraż może pomóc w zorganizowaniu wejścia do lokalu oraz zaplanowaniu przechowywania odzieży, obuwia i rzeczy używanych na co dzień. Odpowiednio zaprojektowany hol może ograniczyć przenoszenie przedmiotów do pokoi i ułatwić utrzymanie porządku w części mieszkalnej.

Warto potraktować hol jako element organizujący mieszkanie. W zależności od potrzeb można przeznaczyć jego fragment na zabudowę przechowywania, lustro, siedzisko lub inne wyposażenie poprawiające komfort korzystania z wejścia. Ostateczne możliwości zależą od szczegółowego układu lokalu i projektu aranżacji, dlatego przed zakupem warto zapoznać się z dokumentacją mieszkania.

Łazienka – 5,24 m² oraz WC – 1,74 m²

Mieszkanie M68 ma osobną łazienkę o powierzchni 5,24 m² oraz WC o powierzchni 1,74 m². Rozdzielenie tych funkcji jest praktyczne w mieszkaniu przeznaczonym dla kilku osób. Osobne WC może być wykorzystywane przez domowników i gości bez konieczności korzystania z głównej łazienki, co pomaga lepiej rozłożyć codzienne użytkowanie.

Łazienka o powierzchni 5,24 m² daje przestrzeń do zaplanowania podstawowego wyposażenia oraz przechowywania potrzebnych akcesoriów. Podczas urządzania warto zwrócić uwagę na proporcje pomieszczenia, sposób otwierania elementów wyposażenia oraz wykorzystanie ścian do stworzenia funkcjonalnej zabudowy. Z kolei niewielkie WC może zostać urządzone oszczędnie, z naciskiem na wygodę i łatwość utrzymania porządku.

Jak można zorganizować przestrzeń?

Układ M68 pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,7 m² może pełnić funkcję wspólnego centrum mieszkania, natomiast dwie sypialnie zapewniają możliwość stworzenia spokojniejszych, bardziej indywidualnych przestrzeni. Taki podział może odpowiadać rodzinie z jednym dzieckiem, parze potrzebującej gabinetu albo osobom, które chcą zachować elastyczność na przyszłość.

Przy planowaniu aranżacji warto zacząć od określenia priorytetów. Jeżeli najważniejsza jest praca zdalna, jedna z sypialni może zostać przeznaczona na gabinet. Jeżeli mieszkanie będzie użytkowane przez rodzinę, oba mniejsze pokoje mogą pełnić funkcję sypialni. W przypadku nabywcy inwestycyjnego trzy pokoje mogą natomiast oznaczać możliwość dostosowania lokalu do potrzeb większej liczby użytkowników, przy czym szczegóły takiego wykorzystania powinny zostać ocenione na podstawie dokumentacji i zasad obowiązujących w inwestycji.

Istotne jest również zachowanie równowagi między wyposażeniem a powierzchnią komunikacyjną. Duży hol może przejąć część funkcji przechowywania, dzięki czemu pokoje pozostaną bardziej uporządkowane. W salonie warto zaplanować meble proporcjonalne do 28,7 m², a w sypialniach stosować rozwiązania, które nie ograniczą wygody poruszania się.

Balkon o powierzchni 3,73 m²

Do mieszkania M68 przynależy balkon o powierzchni 3,73 m². To dodatkowa przestrzeń, która może uzupełniać strefę dzienną i pozwalać na kontakt z zewnętrznym otoczeniem bez wychodzenia z budynku. Balkon tej wielkości można wykorzystać jako miejsce na niewielki zestaw wypoczynkowy, rośliny doniczkowe lub sezonowe akcesoria, o ile wybrane rozwiązania będą zgodne z zasadami obowiązującymi w budynku.

W praktyce balkon może pełnić różne funkcje w zależności od pory roku i potrzeb mieszkańców. Rano może służyć jako miejsce na kawę, w ciągu dnia jako dodatkowa przestrzeń dla roślin, a wieczorem jako kameralne uzupełnienie salonu. Nie należy traktować go jako zamiennika dużego tarasu, ale jego obecność zwiększa różnorodność użytkowania mieszkania i pozwala wygospodarować niewielką strefę na zewnątrz.

Apartamenty Odeska Etap II – charakter inwestycji

Apartamenty Odeska Etap II to nowy etap inwestycji obejmujący 74 mieszkania o powierzchni od 25 do 81 m². Lokal M68 jest częścią właśnie tego etapu, dlatego informacje dotyczące liczby mieszkań, zakresu metraży i planowanego terminu należy odnosić do Etapu II. Planowany termin kluczy dla tego etapu to III kwartał 2028.

Inwestycja ma charakter nowoczesnej kamienicy. Jej architektura łączy współczesne rozwiązania z nawiązaniem do klasycznego charakteru miejskiej zabudowy. Taka forma może odpowiadać osobom, które chcą mieszkać w nowym budynku, ale preferują bardziej miejski i ponadczasowy wyraz architektoniczny zamiast anonimowej, powtarzalnej zabudowy.

Architektura i elewacja

W projekcie wykorzystano duże przeszklenia, balkony i loggie, dekoracyjne elementy elewacji, elementy żebrowane oraz architektoniczny beton. W części mieszkań przeszklenia sięgają od podłogi do sufitu, jednak bez dodatkowej dokumentacji nie należy przypisywać tej cechy konkretnemu lokalowi M68. Można natomiast wskazać, że duże przeszklenia są jednym z rozpoznawalnych elementów charakteru całej inwestycji i mogą sprzyjać dostępowi światła dziennego w przestrzeniach, w których zostały zastosowane.

Projekt Etapu II kontynuuje charakter architektoniczny Apartamentów Odeska. Elegancka, ponadczasowa elewacja i nawiązanie do formy kamienicy mają znaczenie dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na wnętrze mieszkania, lecz także na wygląd budynku i jego relację z centralną zabudową Białegostoku.

Standard części wspólnych i udogodnienia

Baza inwestycji wskazuje na wysoki standard wykończenia części wspólnych i elewacji. W ramach inwestycji przewidziano garaż podziemny, miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz lokale usługowe na parterze. Dostępność konkretnego miejsca parkingowego, komórki lub lokalu usługowego nie wynika jednak z danych mieszkania M68, dlatego te elementy należy traktować jako udogodnienia przewidziane w ramach inwestycji, a szczegóły sprawdzić u dewelopera.

Garaż podziemny i miejsca parkingowe mogą być ważne dla osób, które korzystają z samochodu i chcą ograniczyć niedogodności związane z parkowaniem w centralnej części miasta. Komórka lokatorska może natomiast pomóc w przechowywaniu przedmiotów, których nie używa się codziennie. Lokale usługowe na parterze mogą wzbogacać miejski charakter budynku, ale oferta i zakres usług nie zostały określone w danych inwestycji.

Lokalizacja przy ulicy Odeskiej w centrum Białegostoku

Apartamenty Odeska znajdują się w centralnej części Białegostoku, przy ulicy Odeskiej, z dojazdem od ulicy Młynowej. Lokalizacja łączy miejski charakter centrum z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Opera i Filharmonia Podlaska oraz Park Centralny. W okolicy wymieniono również Rynek Kościuszki, ulicę Lipową, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i komunikację miejską.

Dla przyszłego mieszkańca oznacza to możliwość korzystania z centralnego położenia bez konieczności ograniczania się do funkcji typowo mieszkaniowych. Sąsiedztwo instytucji kultury może zainteresować osoby, które cenią dostęp do wydarzeń artystycznych i miejskiego życia. Z kolei obecność Parku Centralnego w otoczeniu inwestycji wprowadza do tej lokalizacji element zieleni, istotny dla osób szukających równowagi między zabudową centrum a możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu.

Miejski styl życia

Centralna lokalizacja jest szczególnie istotna dla osób, które chcą mieć restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe w miejskim otoczeniu. W przypadku mieszkania M68 lokalizacja może być jednym z głównych argumentów zakupowych, ponieważ łączy funkcjonalny układ lokalu z adresem w centrum Białegostoku. Nie trzeba jednak opierać decyzji wyłącznie na deklaracjach marketingowych. Warto samodzielnie sprawdzić dokładne położenie budynku, dojazd od ulicy Młynowej oraz codzienne potrzeby komunikacyjne przed podpisaniem umowy.

Dla kogo mieszkanie M68 może być odpowiednie?

Mieszkanie M68 może zainteresować parę, która potrzebuje dwóch oddzielnych pomieszczeń dodatkowych. Jedna sypialnia może pełnić funkcję głównej przestrzeni prywatnej, a druga zostać przeznaczona na gabinet, pokój gościnny lub pomieszczenie o zmiennej funkcji. To rozwiązanie daje większą elastyczność niż lokal z jednym pokojem dodatkowym.

Trzy pokoje i 64,25 m² mogą odpowiadać także rodzinie, która chce zachować podział na salon oraz dwie sypialnie. Osobne WC jest praktycznym uzupełnieniem łazienki, zwłaszcza gdy z mieszkania korzysta kilka osób. Przy zakupie rodzinnym warto przeanalizować sposób ustawienia mebli, potrzeby dotyczące przechowywania oraz wykorzystanie balkonu o powierzchni 3,73 m².

Lokal może być również interesujący dla osób, które planują mieszkać w centrum Białegostoku i zależy im na nowoczesnej inwestycji o charakterze kamienicy. Ostateczna ocena dopasowania powinna uwzględniać budżet, harmonogram zakupu, planowany termin kluczy oraz indywidualne oczekiwania dotyczące standardu i dodatkowych elementów inwestycji.

Cena, status i dostępność

Mieszkanie M68 jest oznaczone jako dostępne. Cena lokalu wynosi 1 109 000 zł, a cena za m² została podana na poziomie 17 261 zł. Przy analizie oferty warto wziąć pod uwagę nie tylko samą cenę zakupu, lecz także koszty wykończenia, wyposażenia, ewentualnego miejsca parkingowego lub komórki lokatorskiej, jeśli nabywca będzie nimi zainteresowany. Dane dotyczące tych dodatkowych elementów nie zostały przypisane do konkretnego mieszkania, dlatego powinny zostać potwierdzone bezpośrednio u dewelopera.

Planowany termin kluczy dla Apartamentów Odeska Etap II to III kwartał 2028. Jest to informacja dotycząca etapu, do którego należy lokal M68. Przed podjęciem decyzji zakupowej warto zweryfikować aktualność harmonogramu, standard przekazania lokalu, zasady rezerwacji oraz pełne warunki umowy.

Podsumowanie i kontakt

Mieszkanie M68 w Apartamentach Odeska Etap II to trzypokojowy lokal o powierzchni 64,25 m², położony na 2 piętrze, z balkonem o powierzchni 3,73 m². Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,7 m², a układ uzupełniają dwie sypialnie po 9,75 m², hol 9,07 m², łazienka 5,24 m² i osobne WC 1,74 m². Cena wynosi 1 109 000 zł, przy cenie 17 261 zł za m².

Atutem oferty jest połączenie funkcjonalnego układu z centralną lokalizacją przy ulicy Odeskiej, w sąsiedztwie Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz Parku Centralnego. Nowoczesna kamienica, centralne otoczenie, balkon, planowane udogodnienia i trzy pokoje tworzą propozycję, którą warto przeanalizować zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i długoterminowego komfortu.

Szczegóły dotyczące konkretnego lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M68. Informacje o całym etapie inwestycji znajdują się na stronie Apartamenty Odeska Etap II. Przed kontaktem warto przygotować pytania dotyczące układu, standardu, dodatkowych miejsc parkingowych, komórek lokatorskich oraz aktualnych warunków zakupu. To pozwoli ocenić, czy lokal M68 odpowiada konkretnym oczekiwaniom i planowanemu sposobowi użytkowania.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M68:
Zobacz szczegóły mieszkania M68.