Zakup mieszkania w Białymstoku to decyzja, w której liczy się nie tylko metraż, lecz także codzienna funkcjonalność, lokalizacja i sposób zaprojektowania całej inwestycji. Lokal M63 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy kompaktowy metraż 50,85 m² z układem trzech pokoi, dwiema dodatkowymi przestrzeniami balkonowymi oraz położeniem na 4. piętrze. To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania pozwalającego wydzielić strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta.

Fraza mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta dobrze oddaje charakter tej oferty. Mieszkanie M63 znajduje się w inwestycji Nowe Piasta, przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Lokal jest obecnie oznaczony jako dostępny. Jego cena wynosi 589 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 11 583 zł.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M63

Mieszkanie M63 ma 50,85 m² powierzchni i zostało zaplanowane jako lokal trzypokojowy. Znajduje się na 4. piętrze. Taki metraż jest interesujący dla osób, które chcą korzystać z zalet trzech pokoi, ale nie potrzebują dużego, rozbudowanego apartamentu. Układ może odpowiadać zarówno parze planującej osobną sypialnię i gabinet, jak i małej rodzinie poszukującej dwóch pokoi prywatnych.

• Numer mieszkania: M63
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 50,85 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 4
• Status: dostępne
• Cena: 589 000 zł
• Cena za m²: 11 583 zł
• Dodatkowa przestrzeń: balkon 3,64 m² oraz balkon 7,66 m²

Ważną cechą lokalu są dwie przestrzenie balkonowe o różnych powierzchniach. Pierwszy balkon ma 3,64 m², natomiast drugi 7,66 m². Łącznie daje to 11,30 m² dodatkowej przestrzeni poza mieszkaniem. Nie jest to część powierzchni użytkowej lokalu, ale może zwiększać komfort korzystania z mieszkania i pozwalać na odmienne zagospodarowanie obu balkonów.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Powierzchnia 50,85 m² została rozdzielona na hol, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Z punktu widzenia codziennego użytkowania jest to układ, który pozwala oddzielić podstawowe funkcje mieszkania: wspólne spędzanie czasu, przygotowywanie posiłków, odpoczynek i pracę lub naukę. Trzy pokoje przy tym metrażu wymagają świadomego urządzenia, ale dają więcej możliwości niż typowe mieszkanie dwupokojowe.

Salon z aneksem kuchennym – 26,37 m²

Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,37 m². To centralna, dzienna część mieszkania, która może pomieścić zarówno zabudowę kuchenną, jak i stół, sofę oraz miejsce przeznaczone do odpoczynku. Metraż pozwala myśleć o aranżacji wielofunkcyjnej, w której kuchnia pozostaje częścią wspólnej przestrzeni, a salon nie ogranicza się wyłącznie do jednego sposobu użytkowania.

W przypadku mieszkania przeznaczonego dla pary salon może stać się głównym miejscem spotkań i codziennego życia, podczas gdy oba mniejsze pokoje zostaną przeznaczone na sypialnię oraz gabinet. Dla rodziny salon z aneksem kuchennym może pełnić funkcję wspólnej strefy dziennej, w której można połączyć przygotowywanie posiłków z odpoczynkiem. Ostateczny sposób ustawienia mebli będzie zależeć od indywidualnej koncepcji aranżacyjnej, jednak powierzchnia 26,37 m² daje podstawę do zaplanowania kilku wyraźnych stref.

Sypialnia – 8,22 m²

Pierwsza sypialnia ma 8,22 m². Jest to powierzchnia odpowiednia do zaplanowania kameralnej strefy odpoczynku. Przy takim metrażu szczególnego znaczenia nabiera dobór mebli oraz wykorzystanie zabudowy, która nie zajmuje więcej miejsca, niż jest to konieczne. Pokój może pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecka albo niewielkiego gabinetu, zależnie od potrzeb mieszkańców.

Ważną zaletą dodatkowego pokoju jest możliwość oddzielenia miejsca snu lub pracy od salonu. Dzięki temu nawet kompaktowe mieszkanie może lepiej odpowiadać różnym rytmom dnia domowników. Osoba pracująca zdalnie może przeznaczyć pomieszczenie na stanowisko pracy, a para kupująca lokal z myślą o przyszłości może pozostawić sobie elastyczność w aranżacji.

Sypialnia 2 – 8,69 m²

Druga sypialnia ma 8,69 m², czyli nieco więcej niż pierwszy pokój. Różnica jest niewielka, ale może mieć znaczenie przy planowaniu wyposażenia. Pomieszczenie może zostać przeznaczone na pokój dziecka, drugą sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. Dwa osobne pokoje prywatne są jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za wyborem lokalu trzypokojowego.

W praktyce taki układ pozwala dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb. Jedna osoba może wykorzystać oba mniejsze pomieszczenia jako sypialnię i pracownię, para z dzieckiem jako sypialnię rodziców i pokój dziecka, a inwestor planujący wynajem powinien analizować możliwości aranżacyjne każdego pokoju oraz wspólnej strefy dziennej. W każdym przypadku warto przed zakupem dokładnie zapoznać się z rzutem lokalu i sprawdzić możliwości ustawienia planowanych mebli.

Hol – 3,74 m²

Hol ma 3,74 m². Choć jest to najmniejsze z pomieszczeń, jego rola w codziennym korzystaniu z mieszkania jest praktyczna. To przestrzeń wejściowa, w której można przewidzieć miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej, obuwia i podstawowych akcesoriów. Dobrze zaprojektowana zabudowa w holu może ograniczyć liczbę przedmiotów pozostających w salonie i pomóc utrzymać porządek w pozostałych częściach mieszkania.

Łazienka – 3,83 m²

Łazienka ma 3,83 m². Taki metraż wymaga racjonalnego zaplanowania wyposażenia, ale pozwala stworzyć kompletną strefę higieny dopasowaną do potrzeb mieszkańców. Przy urządzaniu warto zwrócić uwagę na proporcje wyposażenia, miejsce do przechowywania kosmetyków i środków czystości oraz wygodne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Właściwy projekt może sprawić, że niewielka łazienka będzie uporządkowana i funkcjonalna.

Dwie przestrzenie balkonowe

Mieszkanie M63 posiada dwa balkony. Pierwszy ma 3,64 m², a drugi 7,66 m². Ich różne rozmiary pozwalają rozważyć odmienny sposób wykorzystania każdej z tych przestrzeni. Większy balkon może zostać potraktowany jako miejsce ustawienia niewielkiego zestawu wypoczynkowego, roślin w pojemnikach albo sezonowych akcesoriów. Mniejszy może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni przy jednym z pomieszczeń lub zostać urządzony bardziej oszczędnie.

Nie należy traktować balkonu wyłącznie jako elementu dekoracyjnego. Dodatkowa powierzchnia na zewnątrz może być przydatna podczas codziennego odpoczynku, porannej kawy czy przechowywania rzeczy używanych sezonowo, oczywiście z uwzględnieniem zasad obowiązujących w budynku. Dwa balkony mogą też poprawiać elastyczność aranżacji mieszkania, ponieważ pozwalają inaczej zorganizować korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.

Inwestycja Nowe Piasta obejmuje duże balkony, loggie, a na wyższych kondygnacjach przewidziano szklane wykończenie balkonów i loggii. Są to cechy opisane dla inwestycji; szczegółowe rozwiązania dotyczące konkretnego lokalu należy potwierdzić w dokumentacji mieszkania M63.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja mieszkaniowa położona w dzielnicy Piasta, przy ulicy Towarowej 40 w Białymstoku. Budynek znajduje się na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Jednym z wyróżników lokalizacji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków. Taka organizacja otoczenia może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni i większej prywatności, choć konkretny widok z mieszkania M63 powinien zostać oceniony na podstawie materiałów dotyczących tego lokalu.

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Projekt zakłada kameralny charakter, bez nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie oraz bez długich, anonimowych korytarzy. Dla mieszkańców może to oznaczać bardziej czytelną strukturę budynku i mniejszą skalę części wspólnych niż w dużych, wieloklatkowych zespołach mieszkaniowych.

Architektura i przeszklenia

W architekturze Nowych Piast ważną rolę odgrywają duże przeszklenia i duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dopływowi światła dziennego oraz optycznemu otwarciu wnętrz. W bazie inwestycji wskazano, że większość mieszkań ma ekspozycję południowo-zachodnią, jednak nie należy automatycznie przypisywać tej cechy lokalowi M63 bez potwierdzenia w dokumentacji konkretnego mieszkania.

Elewacja wykorzystuje panele HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Z punktu widzenia kupującego oznacza to zastosowanie rozwiązania, które zostało dobrane z myślą o trwałości i estetyce zewnętrznej części budynku.

Udogodnienia dostępne w ramach inwestycji

W Nowych Piastach przewidziano parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Dla osób korzystających z samochodu garaż podziemny może oznaczać wygodniejsze parkowanie i ograniczenie konieczności szukania miejsca na zewnątrz. Winda ma znaczenie zwłaszcza przy mieszkaniu położonym na 4. piętrze, ponieważ ułatwia codzienne przemieszczanie się oraz wnoszenie zakupów czy bagażu.

Wśród atutów inwestycji wymieniono także ogrody przy mieszkaniach na parterze, duże balkony, loggie, otwartą perspektywę i bliskość centrum Białegostoku. W przypadku lokalu M63 najważniejszą dodatkową przestrzenią są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,30 m².

Lokalizacja na Piastach w Białymstoku

Codzienna infrastruktura

Nowe Piasta znajduje się w obszarze, w którym dostępna jest pełna infrastruktura miejska. W pobliżu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne i inne elementy potrzebne w codziennym życiu. Biedronka jest położona około 200 metrów od inwestycji, co może ułatwiać wykonywanie podstawowych zakupów bez konieczności planowania dłuższego przejazdu.

Obecność różnorodnych usług w otoczeniu jest istotna zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i dla nabywców analizujących lokal pod kątem przyszłego wynajmu. Bliskość codziennych udogodnień może wpływać na wygodę mieszkańców, jednak szczegółowa ocena lokalizacji powinna uwzględniać indywidualny tryb życia, miejsce pracy i potrzeby domowników.

Komunikacja i bliskość centrum

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. To ważna informacja dla osób, które w codziennych dojazdach korzystają z komunikacji miejskiej. Inwestycja jest położona około 7 minut od centrum Białegostoku. Takie usytuowanie łączy miejski charakter lokalizacji z możliwością korzystania z infrastruktury dzielnicy Piasta.

Bliskość centrum może być istotna dla osób, które chcą ograniczyć czas poświęcany na dojazdy i mieć łatwiejszy dostęp do centralnych części miasta. Jednocześnie decyzja zakupowa powinna opierać się na sprawdzeniu konkretnej trasy do pracy, szkoły lub innych regularnie odwiedzanych miejsc, ponieważ wygoda dojazdu zależy od indywidualnych potrzeb.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M63?

Mieszkanie M63 może zainteresować kilka grup nabywców. Pierwszą z nich są pary, które potrzebują osobnej sypialni i dodatkowego pokoju do pracy, nauki lub przechowywania rzeczy. Drugą grupę stanowią małe rodziny, dla których dwa mniejsze pokoje mogą pełnić funkcję sypialni rodziców i pokoju dziecka. Trzypokojowy układ daje tu większą elastyczność niż lokal z jednym pokojem prywatnym.

Oferta może być także analizowana przez osoby kupujące mieszkanie z myślą o wynajmie. Przy takim zastosowaniu znaczenie mają trzy pokoje, salon z aneksem kuchennym, lokalizacja w Białymstoku oraz dostęp do komunikacji i infrastruktury. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej należy jednak samodzielnie przeanalizować model wynajmu, koszty utrzymania, standard wykończenia i lokalny popyt.

Położenie na 4. piętrze będzie odpowiadało osobom, które preferują wyższe kondygnacje i chcą korzystać z windy. Dwa balkony mogą być dodatkowym argumentem dla nabywców, którzy cenią możliwość spędzania czasu na zewnątrz bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji.

Cena i dostępność

Mieszkanie M63 jest dostępne w cenie 589 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy wynosi 11 583 zł. Przy porównywaniu ofert warto brać pod uwagę nie tylko samą cenę, ale także metraż, liczbę pokoi, piętro, dodatkową przestrzeń balkonową i położenie inwestycji. W tym przypadku lokal ma 50,85 m², trzy pokoje oraz dwa balkony o powierzchni 3,64 m² i 7,66 m².

Status mieszkania jest oznaczony jako dostępne. Aktualność ceny, dostępności oraz szczegółów technicznych najlepiej potwierdzić bezpośrednio u dewelopera lub na stronie konkretnego lokalu, ponieważ oferta nieruchomości może się zmieniać.

Sprawdź szczegóły oferty mieszkania M63

Mieszkanie M63 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to propozycja dla osób, które szukają trzypokojowego lokalu o powierzchni 50,85 m², położonego na 4. piętrze i wyposażonego w dwa balkony. Jego układ obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,37 m², dwie sypialnie, hol oraz łazienkę. Atutem oferty jest również lokalizacja na Piastach, około 7 minut od centrum Białegostoku, z dostępem do przystanku Towarowa/Piastowska, sklepów i usług.

Przed zakupem warto zapoznać się z rzutem, materiałami wizualnymi oraz aktualnymi warunkami oferty. Szczegóły konkretnego lokalu są dostępne na stronie mieszkania M63. Informacje o całej inwestycji można sprawdzić na stronie inwestycji Nowe Piasta. Jeśli układ trzech pokoi, dwa balkony i lokalizacja odpowiadają Twoim potrzebom, warto skontaktować się z deweloperem i zweryfikować aktualność dostępności oraz możliwość obejrzenia oferty.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M63:
Zobacz szczegóły mieszkania M63.