Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko liczba metrów kwadratowych, lecz także sposób ich wykorzystania, położenie budynku oraz codzienna wygoda życia. Lokal M58 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy 50,85 m² powierzchni, trzy pokoje i dwie dodatkowe przestrzenie zewnętrzne. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, ale wielofunkcyjnego mieszkania w miejskiej części Białegostoku, z dostępem do infrastruktury i niewielką odległością od centrum.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie oznaczone numerem M58, położone na 3 piętrze. Lokal ma status dostępnego, a jego cena wynosi 580 000 zł, czyli 11 406 zł za m². W artykule można sprawdzić nie tylko podstawowe parametry, ale również przeanalizować, jak poszczególne pomieszczenia mogą odpowiadać na potrzeby mieszkańców, jakie znaczenie mają dwa balkony oraz czym wyróżnia się sama inwestycja Nowe Piasta.

Mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta – najważniejsze informacje

Mieszkanie M58 ma 50,85 m² i zostało zaprojektowane jako lokal trzypokojowy. Taki układ może być interesujący zarówno dla pary planującej osobną sypialnię i gabinet, jak i dla rodziny potrzebującej dwóch prywatnych pokoi. Trzy pokoje przy tym metrażu oznaczają możliwość wyraźnego rozdzielenia funkcji, bez konieczności rezygnowania z części dziennej.

• Numer mieszkania: M58
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 50,85 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3 piętro
• Status: Dostępne
• Cena: 580 000 zł
• Cena za m²: 11 406 zł
• Dodatkowe powierzchnie: balkon 3,64 m² oraz balkon 7,66 m²

Ważną cechą tego lokalu są dwa balkony o różnych powierzchniach. Mniejszy ma 3,64 m², natomiast większy 7,66 m². Łącznie daje to 11,30 m² dodatkowej przestrzeni poza mieszkaniem. Nie jest to jeden wspólny taras, lecz dwa osobne balkony, dlatego ich funkcje można rozdzielić w zależności od potrzeb domowników.

Układ i funkcjonalność mieszkania M58

Powierzchnia mieszkania została podzielona na hol, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Największym pomieszczeniem jest strefa dzienna z aneksem kuchennym, a dwa mniejsze pokoje tworzą zaplecze prywatne. Taki schemat pozwala połączyć wspólne spędzanie czasu z możliwością zachowania osobnych pomieszczeń do odpoczynku, pracy lub przechowywania.

Hol – 3,74 m²

Hol ma 3,74 m². To powierzchnia przeznaczona na komunikację i organizację wejścia do mieszkania. Przy odpowiednim wyposażeniu może pomieścić zabudowę na odzież wierzchnią, obuwie oraz akcesoria używane na co dzień. W mieszkaniu o powierzchni 50,85 m² znaczenie ma to, aby strefa wejściowa była uporządkowana i nie ograniczała funkcjonalności pozostałych pomieszczeń. Hol może pełnić właśnie taką rolę: porządkuje pierwszą część lokalu i pomaga oddzielić ją od części mieszkalnej.

Łazienka – 3,83 m²

Łazienka ma 3,83 m². Jest to pomieszczenie o pełnowartościowej funkcji użytkowej, w którym należy rozplanować urządzenia sanitarne, miejsce do przechowywania oraz przestrzeń potrzebną do swobodnego korzystania z wyposażenia. W praktyce przy takim metrażu istotne będzie dobranie rozwiązań dopasowanych do konkretnego układu, ponieważ dobrze zaplanowana zabudowa może zwiększyć wygodę codziennego użytkowania bez zajmowania nadmiernej części pomieszczenia.

Salon z aneksem kuchennym – 26,37 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 26,37 m² i stanowi centralną, wspólną część mieszkania. To największe pomieszczenie, które może łączyć kilka funkcji: przygotowywanie posiłków, spożywanie ich, odpoczynek oraz przyjmowanie gości. Przy tej powierzchni można rozważyć czytelne wydzielenie aneksu kuchennego, jadalni i strefy wypoczynkowej za pomocą ustawienia mebli, oświetlenia lub różnicowania materiałów wykończeniowych.

Otwarta strefa dzienna może sprzyjać codziennej komunikacji między domownikami. Osoba przygotowująca posiłek nie musi być oddzielona od pozostałych mieszkańców przebywających w salonie. Jednocześnie warto podczas aranżacji zadbać o ergonomię zabudowy kuchennej i odpowiednią ilość miejsca na przechowywanie, aby część wypoczynkowa zachowała uporządkowany charakter. Metraż 26,37 m² daje możliwość elastycznego ustawienia mebli, choć ostateczna aranżacja powinna wynikać z rzeczywistego układu lokalu.

Sypialnia – 8,22 m²

Pierwsza sypialnia ma 8,22 m². Jest to kompaktowa przestrzeń, którą można przeznaczyć na pokój do spania, pokój dziecka albo gabinet. Przy takim metrażu szczególnie ważne jest korzystanie z wyposażenia o proporcjach dopasowanych do pomieszczenia. Funkcjonalna może okazać się zabudowa wykorzystująca wysokość ścian, łóżko z miejscem do przechowywania lub biurko o niewielkiej głębokości.

Ten pokój może dobrze sprawdzić się jako prywatna przestrzeń dla jednej osoby. W przypadku wykorzystania go jako gabinetu można połączyć stanowisko pracy z regałem lub zamykanymi szafkami. Jeżeli mieszkanie będzie zamieszkiwane przez rodzinę, pomieszczenie może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, przy czym sposób aranżacji powinien uwzględniać dostępną powierzchnię i potrzeby użytkownika.

Sypialnia 2 – 8,69 m²

Druga sypialnia ma 8,69 m², a więc jest nieco większa od pierwszej. Różnica nie jest duża, ale może mieć znaczenie przy planowaniu ustawienia łóżka, szafy, komody czy biurka. Pomieszczenie może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju dziecka, pokoju gościnnego lub domowego miejsca do pracy. Dwa osobne pokoje zwiększają możliwości dopasowania mieszkania do zmieniającej się sytuacji życiowej.

Wspólna cecha obu sypialni to kompaktowy charakter. Zamiast nadmiaru wyposażenia warto zaplanować w nich tylko te elementy, które rzeczywiście są potrzebne. Takie podejście pozwala zachować przejrzystość i wygodę poruszania się. Dla kupującego ważne jest również to, że funkcje pokoi nie są z góry ograniczone: jeden może pozostać sypialnią, a drugi może być wykorzystywany inaczej, zależnie od trybu życia mieszkańców.

Dwie przestrzenie zewnętrzne: balkon 3,64 m² i balkon 7,66 m²

Mieszkanie M58 posiada dwa balkony. Pierwszy ma 3,64 m², natomiast drugi 7,66 m². Łączna powierzchnia balkonów wynosi 11,30 m². To istotne uzupełnienie 50,85 m² powierzchni wewnętrznej, ponieważ daje mieszkańcom dodatkowe miejsce poza lokalem.

Mniejszy balkon może być wykorzystywany jako kameralna przestrzeń na kilka mebli balkonowych, rośliny lub miejsce na krótki odpoczynek. Większy balkon, o powierzchni 7,66 m², oferuje więcej możliwości aranżacyjnych. Można rozważyć ustawienie stołu z krzesłami, przygotowanie strefy wypoczynku albo stworzenie miejsca na rośliny doniczkowe. Konkretne wykorzystanie będzie zależeć od preferencji mieszkańców, rodzaju wyposażenia oraz zasad obowiązujących w budynku.

Dwa balkony mogą także pomóc w rozdzieleniu funkcji. Jeden z nich może służyć przede wszystkim do odpoczynku, a drugi do przechowywania sezonowych akcesoriów lub uprawy roślin. Nie należy traktować ich jako zamiennika dodatkowego pokoju, ale jako wartościowe rozszerzenie mieszkania, które zwiększa elastyczność codziennego użytkowania.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja zlokalizowana w Białymstoku, w dzielnicy Piasta, przy adresie Towarowa 40. Budynek znajduje się na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Jednym z wyróżników lokalizacji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków. Taka sytuacja może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni oraz większej prywatności, choć rzeczywisty odbiór otoczenia należy oceniać na podstawie konkretnego położenia mieszkania.

Inwestycja ma kameralny charakter. Budynek obejmuje pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Założeniem projektu było ograniczenie liczby mieszkań na jednym poziomie oraz rezygnacja z długich, anonimowych korytarzy. Dla nabywcy może to oznaczać bardziej uporządkowaną skalę budynku i mniej masowy charakter części wspólnych.

Architektura i światło

Charakterystycznym elementem architektury Nowe Piasta są duże przeszklenia i duże okna. Takie rozwiązania mogą zwiększać ilość naturalnego światła w pomieszczeniach oraz wzmacniać poczucie otwartości wnętrz. W bazie inwestycji wskazano, że większość mieszkań ma ekspozycję południowo-zachodnią, jednak przy ocenie lokalu M58 warto potwierdzić dokładne usytuowanie mieszkania w dokumentacji oferty.

Elewacja budynku wykorzystuje panele HPL. Materiał ten jest wskazywany jako odporny na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia, a także niewymagający intensywnej konserwacji. Z punktu widzenia przyszłego mieszkańca oznacza to zastosowanie rozwiązania, które ma znaczenie zarówno dla wyglądu budynku, jak i utrzymania jego elewacji.

Udogodnienia dostępne w inwestycji

W ramach inwestycji przewidziano duże balkony, loggie oraz ogrody przy mieszkaniach na parterze. W przypadku lokalu M58 konkretnym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,30 m². W budynku znajdują się również dwa garaże podziemne, a do mieszkań można dostać się windą. Są to rozwiązania istotne z punktu widzenia codziennej wygody, zwłaszcza przy przewożeniu zakupów, korzystaniu z roweru lub wprowadzaniu wyposażenia do mieszkania.

Nie bez znaczenia jest także liczba kondygnacji. Pięciokondygnacyjny budynek zachowuje skalę typową dla kameralnej zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie pozwala wykorzystać miejską lokalizację. Mieszkanie M58 znajduje się na 3 piętrze, dlatego osoby zainteresowane ofertą mogą zwrócić uwagę na połączenie położenia w budynku z dostępem do windy i obecnością balkonów.

Lokalizacja na Piasta w Białymstoku

Nowe Piasta położone jest około 7 minut od centrum Białegostoku. To ważna informacja dla osób, które chcą mieszkać w miejskim otoczeniu, ale jednocześnie szukają inwestycji poza ścisłym centrum. Lokalizacja przy ulicach Piastowskiej i Towarowej zapewnia dostęp do elementów infrastruktury potrzebnych w codziennym życiu.

Codzienna infrastruktura

W pobliżu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy infrastruktury miejskiej. Biedronka jest położona około 200 metrów od inwestycji. Bliskość sklepu może ułatwiać codzienne zakupy i ograniczać konieczność planowania każdej drobnej potrzeby z wyprzedzeniem.

Obecność placówek edukacyjnych i medycznych w otoczeniu może być ważna dla rodzin, osób planujących zakup mieszkania na dłużej oraz nabywców, którzy chcą mieć podstawowe usługi w zasięgu miejskiej infrastruktury. W artykule nie wskazuje się konkretnych nazw szkół ani placówek, ponieważ ich wybór powinien zostać zweryfikowany indywidualnie przed zakupem.

Komunikacja miejska

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Dostęp do komunikacji miejskiej może być przydatny dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły lub centrum Białegostoku. To także argument dla nabywców, którzy nie chcą uzależniać wszystkich codziennych przejazdów od samochodu.

Położenie około 7 minut od centrum łączy miejski styl życia z możliwością korzystania z infrastruktury dzielnicy Piasta. Dla części kupujących będzie to rozwiązanie bardziej praktyczne niż lokalizacja całkowicie oddalona od centrum, szczególnie jeśli ważna jest możliwość sprawnego korzystania z usług, komunikacji i miejsc znajdujących się w centralnej części miasta.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M58?

Lokal M58 może zainteresować osoby szukające pierwszego mieszkania, które chcą mieć trzy pokoje, ale nie potrzebują dużego metrażu. 50,85 m² pozwala wydzielić strefę dzienną, dwie sypialnie i pomieszczenia pomocnicze. Taki układ może być rozsądnym kompromisem między liczbą pokoi a kosztami zakupu i utrzymania powierzchni.

Mieszkanie może być również rozważane przez parę. Jedna sypialnia może pełnić funkcję głównego pokoju, a druga może zostać przeznaczona na gabinet, pokój gościnny, garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dzięki temu lokal nie musi być wykorzystywany wyłącznie w jednym modelu, a jego funkcja może zmieniać się wraz z potrzebami mieszkańców.

Trzypokojowy układ może odpowiadać także małej rodzinie. Dwie sypialnie pozwalają rozdzielić pokoje dziecięce albo przeznaczyć jeden pokój dla dziecka, a drugi zachować jako sypialnię rodziców. Duży salon z aneksem kuchennym staje się wtedy wspólną częścią mieszkania, natomiast dwa balkony zapewniają dodatkowe miejsca na odpoczynek poza wnętrzem.

Oferta może być interesująca również dla inwestora analizującego mieszkania na wynajem. Trzy pokoje i lokalizacja z dostępem do komunikacji oraz infrastruktury mogą poszerzać grono potencjalnych użytkowników. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej konieczne jest jednak samodzielne sprawdzenie opłacalności, kosztów utrzymania, zasad wynajmu oraz aktualnej sytuacji rynkowej.

Cena i dostępność mieszkania

Mieszkanie M58 jest oznaczone jako dostępne w ofercie. Cena lokalu wynosi 580 000 zł, a podana cena za m² to 11 406 zł. Podane wartości dotyczą konkretnego mieszkania o powierzchni 50,85 m² i nie powinny być utożsamiane z cenami innych lokali w inwestycji.

Przy analizie ceny warto wziąć pod uwagę nie tylko sam metraż, ale również trzy pokoje, położenie na 3 piętrze, dwa balkony oraz lokalizację w inwestycji Nowe Piasta. Osoba zainteresowana zakupem powinna zweryfikować aktualność statusu, szczegóły standardu, ewentualne koszty dodatkowe oraz dostępność miejsca postojowego, jeśli jest ono potrzebne. Informacje te należy potwierdzić bezpośrednio u sprzedającego.

Podsumowanie oferty M58 w Nowe Piasta

Mieszkanie M58 to lokal o powierzchni 50,85 m², obejmujący trzy pokoje: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,37 m², sypialnię 8,22 m² oraz sypialnię 2 o powierzchni 8,69 m². Do tego dochodzą hol 3,74 m² i łazienka 3,83 m². Funkcjonalność mieszkania uzupełniają dwa balkony: 3,64 m² i 7,66 m².

Atutem propozycji jest połączenie kompaktowego, trzypokojowego układu z miejską lokalizacją na Piasta. Nowe Piasta znajduje się przy Towarowej 40, około 7 minut od centrum Białegostoku, w pobliżu przystanku Towarowa/Piastowska, sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i medycznych. Sama inwestycja oferuje kameralny charakter budynku, duże przeszklenia, windy oraz garaże podziemne.

Szczegóły dotyczące konkretnego lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M58. Informacje o założeniach inwestycji, jej architekturze i lokalizacji dostępne są także na stronie inwestycji Nowe Piasta. Osoby zainteresowane zakupem powinny skontaktować się z deweloperem, aby potwierdzić aktualność oferty, standard lokalu oraz szczegóły związane z zakupem.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M58:
Zobacz szczegóły mieszkania M58.