mieszkanie 3 pokoje Białystok centrum to propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę życia w mieście z nowoczesnym charakterem nowej inwestycji. Lokal M24 znajduje się w Apartamentach Odeska Etap II przy ulicy Odeskiej, z dojazdem od ulicy Młynowej. Ma 56,09 m² powierzchni, położony jest na 2 piętrze i obejmuje trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,96 m².

Mieszkanie jest obecnie oznaczone jako dostępne. Cena lokalu wynosi 939 000 zł, a cena za m² to 16 741 zł. Oferta może zainteresować zarówno osoby szukające własnego mieszkania w centralnej części Białegostoku, jak i nabywców, dla których ważne są funkcjonalny metraż, bliskość zieleni, sąsiedztwo miejskich atrakcji oraz standard nowej, kameralnej zabudowy o charakterze nowoczesnej kamienicy.

Mieszkanie M24 — najważniejsze informacje

Lokal M24 został zaprojektowany jako mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 56,09 m². Taki metraż pozwala połączyć strefę dzienną z dwiema odrębnymi sypialniami, bez konieczności rezygnowania z dodatkowego pokoju. To istotna różnica w porównaniu z mieszkaniami, w których cała funkcja prywatna musi zostać zorganizowana w jednej sypialni lub w pomieszczeniu pełniącym kilka ról jednocześnie.

• Numer lokalu: M24
• Inwestycja: Apartamenty Odeska Etap II
• Powierzchnia: 56,09 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2
• Balkon: 4,96 m²
• Status: dostępne
• Cena: 939 000 zł
• Cena za m²: 16 741 zł

Ważnym elementem oferty jest położenie w Etapie II inwestycji. Ten etap obejmuje 74 mieszkania o metrażach od 25 do 81 m² i jest opisywany jako nowy etap inwestycji znajdujący się w sprzedaży lub przedsprzedaży. Planowany termin kluczy dla Etapu II przypada na III kwartał 2028 roku. Informacje te dotyczą właśnie tego etapu i nie należy łączyć ich z innymi częściami Apartamentów Odeska.

Układ mieszkania i funkcjonalność 56,09 m²

Rozkład M24 opiera się na czytelnym podziale na część wspólną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym ma 23,17 m² i stanowi największe pomieszczenie lokalu. Dwie sypialnie mają odpowiednio 10,96 m² oraz 10,67 m². Do tego dochodzą hol o powierzchni 7,64 m² i łazienka o powierzchni 3,65 m². Łączna powierzchnia pomieszczeń odpowiada metrażowi mieszkania, czyli 56,09 m².

Taki układ jest praktyczny z punktu widzenia codziennego użytkowania. Wspólna strefa dzienna może służyć do odpoczynku, przygotowywania posiłków i przyjmowania gości, natomiast dwie sypialnie pozwalają oddzielić życie rodzinne lub towarzyskie od odpoczynku i pracy. Nie trzeba więc poświęcać salonu na stałą funkcję gabinetu albo organizować wszystkich aktywności w jednym pomieszczeniu.

Salon z aneksem kuchennym — 23,17 m²

Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym wynosi 23,17 m². To centrum mieszkania i przestrzeń, która może zostać podzielona na kilka funkcjonalnych stref. W zależności od potrzeb można zaplanować tu miejsce do przygotowywania posiłków, część jadalnianą oraz wypoczynkową. Połączenie salonu z aneksem kuchennym sprzyja bardziej otwartemu charakterowi wnętrza i pozwala osobie przygotowującej posiłek uczestniczyć w życiu domowym.

W tej przestrzeni można rozważyć ustawienie stołu dla domowników lub gości, kompletu wypoczynkowego oraz mebli przeznaczonych do przechowywania. Ostateczna aranżacja będzie zależała od wybranego wyposażenia i indywidualnych potrzeb, jednak metraż daje możliwość stworzenia pełnowartościowej strefy dziennej, a nie wyłącznie niewielkiego pokoju przeznaczonego do podstawowych funkcji.

Dwie sypialnie — 10,96 m² i 10,67 m²

Pierwsza sypialnia ma 10,96 m², druga natomiast 10,67 m². Zbliżone powierzchnie obu pomieszczeń ułatwiają elastyczne planowanie funkcji. Jedna z sypialni może pełnić rolę głównego pokoju prywatnego, a druga może zostać przeznaczona dla dziecka, gościa albo do pracy. W przypadku jednej osoby lub pary drugi pokój może działać jako gabinet, pokój hobby, garderoba z miejscem do przechowywania albo dodatkowe pomieszczenie rezerwowe.

W przypadku rodziny z dzieckiem dwa niezależne pokoje są rozwiązaniem pozwalającym wyraźnie oddzielić sypialnię rodziców od pokoju dziecka. Metraż około 10–11 m² umożliwia organizację podstawowych funkcji: miejsca do spania, przechowywania ubrań oraz przestrzeni do nauki lub pracy. Jednocześnie pomieszczenia nie są obciążone koniecznością pełnienia funkcji salonu, jadalni czy domowego biura jednocześnie.

Hol — 7,64 m²

Hol ma 7,64 m², dlatego nie jest jedynie symboliczną strefą wejściową. Taka powierzchnia może pomóc w uporządkowaniu komunikacji i stworzeniu wygodnego zaplecza do przechowywania odzieży oraz obuwia. Można tu przewidzieć zabudowę na kurtki, szafę na rzeczy używane na co dzień, lustro lub dodatkowe rozwiązania organizacyjne.

Odpowiednio zagospodarowany hol ma znaczenie praktyczne, ponieważ pozwala ograniczyć liczbę rzeczy przechowywanych w salonie i sypialniach. W mieszkaniu o powierzchni 56,09 m² każda strefa powinna mieć jasno określoną rolę. Hol o powierzchni 7,64 m² daje większe możliwości uporządkowania wejścia bez nadmiernego zajmowania pomieszczeń mieszkalnych.

Łazienka — 3,65 m²

Łazienka ma 3,65 m². Jest to kompaktowa powierzchnia, którą można przeznaczyć na podstawowe wyposażenie niezbędne w codziennym użytkowaniu. Przy planowaniu aranżacji warto zwrócić uwagę na ergonomię, pojemność szafek oraz sposób wykorzystania miejsca nad i pod poszczególnymi elementami wyposażenia. W mieszkaniu z dwiema sypialniami łazienka stanowi ważną część zaplecza funkcjonalnego, dlatego liczy się przede wszystkim dobre wykorzystanie dostępnego metrażu.

Balkon o powierzchni 4,96 m²

Mieszkanie M24 posiada balkon o powierzchni 4,96 m². To dodatkowa przestrzeń, która może pełnić różne funkcje zależnie od pory roku i potrzeb mieszkańców. Można urządzić na nim miejsce do krótkiego odpoczynku, ustawić niewielki zestaw mebli balkonowych, wykorzystać go do uprawy roślin w pojemnikach albo potraktować jako uzupełnienie strefy dziennej.

Balkon zwiększa również elastyczność użytkowania mieszkania. W cieplejszych miesiącach może stać się zewnętrznym przedłużeniem salonu, natomiast poza sezonem może służyć jako dodatkowe miejsce na rośliny lub element codziennego kontaktu z otoczeniem. Powierzchnia 4,96 m² jest wystarczająca, aby zaplanować ją świadomie, bez traktowania balkonu wyłącznie jako technicznego dodatku do lokalu.

Apartamenty Odeska Etap II — charakter inwestycji

Apartamenty Odeska Etap II to nowy etap inwestycji przy ulicy Odeskiej w Białymstoku, z dojazdem od ulicy Młynowej. W ramach Etapu II zaplanowano 74 mieszkania o powierzchni od 25 do 81 m². Zróżnicowane metraże odpowiadają różnym potrzebom, natomiast lokal M24 zajmuje pozycję pośrednią: oferuje trzy pokoje na powierzchni 56,09 m².

Charakter inwestycji można określić jako połączenie miejskiej wygody z nowoczesną formą architektoniczną. Etap II jest kontynuacją charakteru architektonicznego Apartamentów Odeska. W projekcie wykorzystano duże przeszklenia, dekoracyjne elementy żebrowane, architektoniczny beton oraz elewację o eleganckim, ponadczasowym charakterze.

Nowoczesna kamienica i architektura

Inwestycja ma charakter nowoczesnej kamienicy. To rozwiązanie, które łączy współczesne podejście do projektowania z nawiązaniem do klasycznego charakteru miejskiej zabudowy. Dzięki temu budynek nie jest opisywany wyłącznie przez pryzmat praktycznej funkcji mieszkalnej, ale także jako element centralnej tkanki Białegostoku.

Duże przeszklenia mogą sprzyjać lepszemu dostępowi światła dziennego, a balkony i loggie zwiększają różnorodność dostępnych przestrzeni zewnętrznych w inwestycji. W przypadku konkretnego lokalu M24 potwierdzoną dodatkową przestrzenią jest balkon o powierzchni 4,96 m². Nie należy jednak przypisywać temu mieszkaniu cech, które dotyczą wyłącznie części innych lokali.

Standard części wspólnych i udogodnienia

Baza inwestycji wskazuje na wysoki standard wykończenia części wspólnych i elewacji. Dla mieszkańców istotne mogą być również rozwiązania przewidziane w ramach inwestycji: garaż podziemny, miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz lokale usługowe na parterze. Są to elementy, które mogą zwiększyć wygodę codziennego życia, szczególnie w centralnej lokalizacji.

Garaż podziemny i miejsca parkingowe odpowiadają na praktyczne potrzeby osób korzystających z samochodu, choć szczegóły dotyczące przypisania lub zakupu konkretnego miejsca należy potwierdzić w ramach indywidualnych warunków oferty. Komórka lokatorska może z kolei ułatwić przechowywanie rzeczy, których nie chce się trzymać w mieszkaniu, takich jak wyposażenie sezonowe, sprzęt sportowy czy przedmioty używane okazjonalnie. Lokale usługowe na parterze mogą wzbogacać funkcję miejską budynku, ale zakres dostępnych usług powinien zostać zweryfikowany bezpośrednio u dewelopera.

Lokalizacja przy ulicy Odeskiej w centrum Białegostoku

Jednym z najważniejszych atutów M24 jest położenie Apartamentów Odeska w centrum Białegostoku. Inwestycja znajduje się bezpośrednio w sąsiedztwie Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz Parku Centralnego. Takie zestawienie pozwala łączyć charakter śródmiejskiej lokalizacji z dostępem do zieleni i przestrzeni przeznaczonej do odpoczynku.

Najbliższe otoczenie inwestycji

Wśród punktów i miejsc wskazanych w bazie inwestycji znajdują się Opera i Filharmonia Podlaska, Park Centralny, Rynek Kościuszki oraz ulica Lipowa. W najbliższej okolicy dostępne są również restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Nie ma potrzeby planowania każdej codziennej aktywności wyłącznie w obrębie osiedla — centrum oferuje miejski kontekst, w którym wiele spraw można organizować w otoczeniu inwestycji.

Sąsiedztwo Parku Centralnego może być ważne dla osób, które chcą mieć możliwość odpoczynku wśród zieleni bez rezygnowania z centralnego adresu. Z kolei bliskość Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz Rynku Kościuszki podkreśla miejski i kulturalny charakter lokalizacji. Ulica Lipowa, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe uzupełniają obraz okolicy jako miejsca przeznaczonego nie tylko do mieszkania, ale również do korzystania z oferty centrum.

Komu może odpowiadać centralna lokalizacja?

Centrum Białegostoku może być dobrym wyborem dla osób, które cenią dostęp do miejskiej infrastruktury i nie chcą mieszkać na obrzeżach. Lokalizacja przy Odeskiej może zainteresować osoby aktywne zawodowo, pary, rodziny z dzieckiem oraz nabywców szukających mieszkania w nowej inwestycji, ale jednocześnie zależy im na sąsiedztwie istniejących punktów miejskich.

Warto pamiętać, że centralna lokalizacja oznacza również miejski styl życia. Jej wartość wynika z połączenia dostępu do usług, kultury, gastronomii, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. M24 może być więc rozpatrywane nie tylko jako konkretny układ pomieszczeń, ale także jako sposób organizacji codzienności w centralnej części miasta.

Dla kogo mieszkanie M24 może być odpowiednie?

Najbardziej naturalnym odbiorcą lokalu są osoby potrzebujące trzech pokoi na umiarkowanym, funkcjonalnym metrażu. Dwie sypialnie mogą odpowiadać rodzinie, która chce zapewnić prywatną przestrzeń dorosłym i dziecku. Mieszkanie może również zainteresować parę planującą osobną sypialnię oraz gabinet, a także osoby pracujące zdalnie, które chcą wydzielić miejsce do pracy bez zajmowania salonu.

Układ może być interesujący także dla singla lub pary, którzy potrzebują dodatkowego pomieszczenia na pracę, rozwijanie hobby albo przechowywanie. Trzypokojowy lokal daje większą możliwość zmiany funkcji w przyszłości niż mieszkanie z jedną sypialnią. Wraz ze zmianą potrzeb jeden z pokoi może zostać przekształcony z gabinetu w pokój dziecięcy albo z pokoju gościnnego w przestrzeń do nauki.

M24 może również przyciągnąć osoby, dla których ważna jest nowa inwestycja w centrum, balkon i potencjalny dostęp do udogodnień budynku. Przy zakupie warto jednak przeanalizować własne potrzeby, planowany sposób finansowania oraz szczegółowe warunki dotyczące miejsc parkingowych, komórek lokatorskich i standardu przekazania lokalu.

Cena i dostępność lokalu

Mieszkanie M24 jest dostępne w cenie 939 000 zł. Podana cena za m² wynosi 16 741 zł. To wartości dotyczące konkretnego lokalu i powinny być punktem wyjścia do dalszej analizy oferty. Przed podjęciem decyzji zakupowej warto poprosić o aktualne informacje dotyczące harmonogramu płatności, standardu wykończenia mieszkania oraz ewentualnych dodatkowych elementów związanych z zakupem.

Planowany termin kluczy dla Apartamentów Odeska Etap II to III kwartał 2028 roku. Ponieważ lokal jest oznaczony jako dostępny, osoby zainteresowane mogą sprawdzić aktualność oferty i uzyskać szczegółowe informacje bezpośrednio u dewelopera. Warto pamiętać, że dostępność, warunki zakupu oraz zakres dodatkowych świadczeń należy potwierdzić na etapie kontaktu, ponieważ sama karta mieszkania nie zastępuje indywidualnych ustaleń.

Podsumowanie — trzy pokoje w centralnej części Białegostoku

M24 w Apartamentach Odeska Etap II to mieszkanie o powierzchni 56,09 m², z trzema pokojami, salonem z aneksem kuchennym o powierzchni 23,17 m², dwiema sypialniami o powierzchni 10,96 m² i 10,67 m², holem 7,64 m² oraz łazienką 3,65 m². Balkon 4,96 m² uzupełnia program lokalu i pozwala stworzyć dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Największą wartością oferty jest połączenie funkcjonalnego układu z lokalizacją w centrum Białegostoku. Sąsiedztwo Opery i Filharmonii Podlaskiej, Parku Centralnego, Rynku Kościuszki i ulicy Lipowej tworzy miejskie otoczenie z dostępem do kultury, zieleni, gastronomii, usług i komunikacji miejskiej. Sama inwestycja wykorzystuje formę nowoczesnej kamienicy, duże przeszklenia, dekoracyjne elementy elewacji oraz rozwiązania takie jak garaż podziemny, miejsca parkingowe i komórki lokatorskie.

Szczegóły oferty mieszkania M24 można sprawdzić na oryginalnej stronie lokalu. Informacje o całym etapie inwestycji są dostępne na stronie Apartamenty Odeska Etap II. Osoby zainteresowane zakupem powinny skontaktować się z deweloperem, aby potwierdzić aktualną dostępność, szczegóły ceny, standard lokalu oraz warunki rezerwacji i zakupu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M24:
Zobacz szczegóły mieszkania M24.