Zakup mieszkania w Białymstoku może oznaczać wybór pomiędzy centralną lokalizacją, wygodnym układem wnętrza a dostępem do prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Lokal M1 w inwestycji Kamienica Parkowa łączy te potrzeby w jednej ofercie. To mieszkanie o powierzchni 72,95 m², położone na parterze, z czterema pokojami oraz ogródkiem o powierzchni 134,96 m². Lokal jest oznaczony jako dostępny w ofercie.

Inwestycja znajduje się przy ul. Parkowej w Białymstoku, w dzielnicy Mickiewicza. Jej położenie pozwala zestawić miejski charakter lokalizacji z bliskością terenów zielonych, w tym Parku Zwierzynieckiego i Parku Konstytucji 3 Maja. Dla osób, które szukają rozwiązania łączącego funkcjonalny metraż z dodatkową przestrzenią do własnego wykorzystania, mieszkanie z ogródkiem Białystok w Kamienicy Parkowej może być interesującą propozycją do dalszej analizy.

W tym artykule omawiamy nie tylko podstawowe parametry lokalu, ale również jego możliwe zastosowania, podział funkcjonalny, charakter inwestycji i znaczenie lokalizacji. Dzięki temu łatwiej ocenić, czy mieszkanie odpowiada konkretnym potrzebom mieszkaniowym.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M1

• Inwestycja: Kamienica Parkowa
• Numer lokalu: M1
• Powierzchnia: 72,95 m²
• Liczba pokoi: 4
• Położenie: parter
• Ogródek: 134,96 m²
• Status: Dostępne
• Cena: 1 144 000 zł
• Cena za m²: 15 682 zł

Najważniejszą cechą lokalu jest połączenie czterech pokoi z dużym ogródkiem. Metraż 72,95 m² pozwala zaplanować mieszkanie nie tylko jako przestrzeń dla rodziny, lecz także jako układ z osobnym pokojem do pracy, pokojem gościnnym albo dodatkową sypialnią. Ostateczny sposób wykorzystania pomieszczeń zależy od potrzeb właścicieli i przyjętej aranżacji, jednak już sam podział na cztery pokoje daje większą elastyczność niż układy dwu- lub trzypokojowe o podobnym metrażu.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Na powierzchnię lokalu składają się: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,22 m², łazienka o powierzchni 4,56 m², trzy sypialnie o powierzchniach 15,96 m², 10,27 m² i 7,96 m² oraz hol zajmujący 10,98 m². Taki program pomieszczeń odpowiada potrzebom osób, które chcą wyraźnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej, a jednocześnie zachować możliwość dopasowania mieszkania do zmieniającego się stylu życia.

Salon z aneksem kuchennym — 23,22 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 23,22 m². To pomieszczenie może pełnić funkcję centralnej strefy dziennej, w której łączą się przygotowywanie posiłków, codzienny wypoczynek i spotkania domowników. Przy planowaniu aranżacji warto podzielić tę powierzchnię na część kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową. Taki podział nie musi oznaczać fizycznych przegród — może zostać zaznaczony ustawieniem mebli, oświetleniem lub różnymi materiałami wykończeniowymi.

W przypadku mieszkania dla rodziny wspólna strefa dzienna ułatwia organizację codziennych aktywności. Aneks kuchenny pozwala zachować kontakt z częścią wypoczynkową, a jednocześnie nie wymaga wydzielania osobnego pomieszczenia kuchennego. Dla nabywcy istotne będzie dopasowanie zabudowy do własnych potrzeb, ponieważ metraż salonu z aneksem powinien zostać zaplanowany tak, aby znalazło się w nim miejsce zarówno na wyposażenie kuchni, jak i wygodną strefę wypoczynku.

Sypialnia o powierzchni 15,96 m²

Największa sypialnia ma 15,96 m², dlatego może pełnić funkcję głównej sypialni z miejscem na łóżko, szafy oraz dodatkowe elementy wyposażenia. Taka powierzchnia daje większą swobodę aranżacyjną niż niewielki pokój przeznaczony wyłącznie do spania. Możliwe jest również zaplanowanie części pomieszczenia jako miejsca do czytania lub przechowywania, zależnie od potrzeb i wybranego układu mebli.

Ważną zaletą osobnej sypialni jest możliwość oddzielenia jej od strefy dziennej. Ma to znaczenie szczególnie wtedy, gdy domownicy prowadzą różny rytm dnia albo potrzebują spokojnego miejsca do odpoczynku. Przy projektowaniu wnętrza warto uwzględnić nie tylko rozmiar łóżka, lecz także wygodne przechowywanie ubrań i zachowanie swobodnego użytkowania pomieszczenia.

Sypialnia 2 — 10,27 m²

Druga sypialnia ma 10,27 m². Może zostać przeznaczona na pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny lub dodatkową przestrzeń prywatną. Jej metraż pozwala stworzyć funkcjonalne wnętrze, w którym zmieszczą się podstawowe elementy wyposażenia, takie jak miejsce do spania, przechowywania oraz nauki lub pracy, jeśli właśnie taką funkcję wybiorą mieszkańcy.

Pokój o tej powierzchni może również zmieniać zastosowanie wraz z upływem czasu. Początkowo może pełnić rolę gabinetu, a później zostać przekształcony w pokój dziecka albo odwrotnie. Taka elastyczność jest szczególnie cenna dla osób, które kupują mieszkanie z myślą o wieloletnim użytkowaniu, a nie tylko o aktualnej sytuacji życiowej.

Sypialnia 3 — 7,96 m²

Trzecia sypialnia ma 7,96 m² i może być wykorzystana jako niewielki pokój dziecka, gabinet, pokój do nauki lub dodatkowe pomieszczenie pomocnicze. Przy aranżacji mniejszego pokoju kluczowe znaczenie ma dobór wyposażenia o odpowiednich proporcjach. Funkcjonalność można budować przez wykorzystanie mebli wielofunkcyjnych, zabudowy przeznaczonej do przechowywania oraz przemyślane rozmieszczenie wyposażenia.

Obecność trzeciego pokoju zwiększa możliwości organizacyjne mieszkania. Nawet jeśli nie będzie on codziennie wykorzystywany jako sypialnia, może przejąć zadania, które w mniejszym lokalu zajmowałyby część salonu — na przykład pracę zdalną, przechowywanie lub przyjmowanie gości.

Łazienka — 4,56 m²

Łazienka ma 4,56 m². Jest to powierzchnia, którą można zaplanować z uwzględnieniem podstawowych funkcji higienicznych i przechowywania. Ostateczny charakter pomieszczenia będzie zależeć od wybranego wyposażenia, rodzaju armatury oraz sposobu wykorzystania dostępnej przestrzeni. Na etapie wykończenia warto szczególnie dokładnie rozważyć strefy przechowywania, ponieważ dobrze zaplanowane szafki pomagają utrzymać porządek bez nadmiernego obciążania wnętrza.

Hol — 10,98 m²

Hol zajmuje 10,98 m², co stanowi znaczącą część powierzchni mieszkania. Oprócz funkcji komunikacyjnej może zapewnić miejsce na szafy, zabudowę gospodarczą i przechowywanie odzieży. W mieszkaniu z czterema pokojami odpowiednia organizacja holu może ograniczyć konieczność ustawiania dużych mebli w salonie i sypialniach.

Tak duży hol warto potraktować jako ważny element projektu wnętrza, a nie jedynie przestrzeń przejściową. Praktyczne zabudowy mogą poprawić organizację codziennego użytkowania, natomiast odpowiednie oświetlenie i kolorystyka mogą sprawić, że komunikacja między pomieszczeniami będzie odbierana jako spójna część mieszkania.

Jak można zorganizować przestrzeń?

Rozkład obejmujący salon z aneksem oraz trzy sypialnie pozwala wydzielić kilka stref funkcjonalnych. Pierwszą będzie część wspólna, związana z salonem i kuchnią. Drugą może być prywatna strefa sypialniana, a trzecią — przestrzeń do pracy, nauki lub przechowywania. Nie trzeba od razu przypisywać każdemu pokojowi jednej funkcji na wiele lat. Cztery pokoje dają możliwość zmian bez konieczności przeprowadzki, gdy zmieniają się potrzeby domowników.

Przy planowaniu wykończenia warto zacząć od określenia priorytetów: liczby miejsc do spania, potrzeb w zakresie przechowywania, ewentualnego miejsca do pracy oraz sposobu korzystania z ogródka. Dopiero później można dobierać materiały i wyposażenie. Takie podejście pomaga uniknąć sytuacji, w której efektowna aranżacja ogranicza codzienną wygodę.

Ogródek o powierzchni 134,96 m²

Do mieszkania M1 przynależy ogródek o powierzchni 134,96 m². To dodatkowa przestrzeń, która wyraźnie poszerza możliwości korzystania z lokalu. W przypadku mieszkania położonego na parterze ogródek może być naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, miejscem odpoczynku albo przestrzenią wykorzystywaną sezonowo.

Taką powierzchnię można zorganizować na kilka sposobów, zależnie od preferencji właścicieli. Może znaleźć się na niej strefa z meblami ogrodowymi, miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, przestrzeń dla dzieci albo roślinność dobrana do indywidualnych oczekiwań. Ogródek może również pełnić funkcję praktyczną, na przykład jako miejsce przechowywania wybranych elementów wyposażenia zewnętrznego. Konkretne rozwiązania będą zależeć od sposobu zagospodarowania tej przestrzeni.

Warto pamiętać, że ogródek wymaga zaplanowania i późniejszej pielęgnacji. Przed zakupem dobrze przeanalizować, jak często domownicy chcą z niego korzystać, jakie funkcje powinien spełniać i jak połączyć go z aranżacją wnętrza. Dla części nabywców będzie to przede wszystkim miejsce wypoczynku, dla innych dodatkowa strefa rekreacyjna. W każdym przypadku 134,96 m² daje szerokie pole do indywidualnego zagospodarowania.

Kamienica Parkowa — charakter inwestycji

Kamienica Parkowa została zaprojektowana jako współczesna, elegancka forma inspirowana charakterem miejskiej kamienicy. W architekturze wykorzystano naturalny piaskowiec i elementy kamienne, a charakter budynku podkreślają duże okna, dekoracyjne balustrady oraz starannie dobrane materiały. Takie zestawienie nawiązuje do tradycyjnej miejskiej zabudowy, ale zostało ujęte w nowoczesnej formie.

Architektura i przestronność

Mieszkania w inwestycji mają wysokość 2,75 m. Taki parametr może wzmacniać poczucie przestronności, szczególnie w połączeniu z dużymi przeszkleniami. W lokalu o powierzchni 72,95 m² znaczenie ma nie tylko liczba pokoi, ale również sposób odbioru wnętrza. Wyższe pomieszczenia i duże okna mogą sprzyjać wrażeniu większej swobody, choć ostateczny efekt zależy także od aranżacji, kolorystyki i wyposażenia.

Kamienica Parkowa obejmuje 54 mieszkania o metrażach od 27 do 73 m². W ofercie inwestycji przewidziano lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe, przy czym mieszkania czteropokojowe mają powierzchnie od 70 do 73 m². M1, z metrażem 72,95 m², mieści się w tym zakresie. Informacje te pokazują, że omawiany lokal należy do największych układów dostępnych w ramach założeń inwestycji.

Udogodnienia inwestycji

Wśród udogodnień Kamienicy Parkowej znajdują się garaż podziemny i miejsca parkingowe. Dla nabywcy mieszkania w mieście może to mieć znaczenie organizacyjne, szczególnie jeśli samochód jest częścią codziennego funkcjonowania gospodarstwa domowego. Inwestycja przewiduje również możliwość instalacji klimatyzacji, co daje dodatkową opcję dopasowania lokalu do indywidualnych oczekiwań na etapie wykończenia.

Duże przeszklenia, wysokość mieszkań 2,75 m oraz wykorzystanie naturalnych materiałów tworzą spójny charakter architektoniczny budynku. Nie są to elementy zastępujące analizę konkretnego lokalu, ale cechy inwestycji, które mogą być istotne przy porównywaniu nowych mieszkań w Białymstoku.

Gotowa inwestycja w dzielnicy Mickiewicza

Kamienica Parkowa jest inwestycją zrealizowaną i gotową. Oznacza to możliwość zakupu lokalu, przeprowadzenia jego wykończenia i zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy całej inwestycji. Dla osoby planującej zakup mieszkania jest to ważna różnica względem oferty, w której trzeba brać pod uwagę dopiero przyszły termin ukończenia budynku.

Gotowy obiekt ułatwia również ocenę samej inwestycji. Nabywca może analizować lokal w kontekście istniejącego budynku i jego otoczenia, a następnie zaplanować prace wykończeniowe zgodnie z własnym budżetem oraz harmonogramem. W przypadku mieszkania M1 dodatkowym etapem będzie także przemyślenie sposobu urządzenia ogródka o powierzchni 134,96 m².

Lokalizacja przy ul. Parkowej w Białymstoku

Najbliższa okolica

Inwestycja położona jest w dzielnicy Mickiewicza, przy ul. Parkowej. W jej otoczeniu znajdują się tereny zielone i infrastruktura miejska. W pobliżu wskazano Park Zwierzyniecki oraz Park Konstytucji 3 Maja. Ich obecność może być istotna dla osób, które chcą mieć możliwość korzystania ze spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku bez rezygnowania z miejskiego charakteru lokalizacji.

Wśród elementów lokalnej infrastruktury znajdują się również sklepy, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz komunikacja miejska. Są to kategorie udogodnień, które mają znaczenie przy planowaniu codziennego życia, szczególnie dla rodzin oraz osób, które chcą ograniczyć liczbę spraw wymagających dojazdu do odległych części miasta.

Centralne położenie i dostęp do zieleni

Hasło inwestycji — „Całe miasto i park w pobliżu” — oddaje połączenie dwóch cech lokalizacji: dostępu do infrastruktury centrum Białegostoku oraz sąsiedztwa terenów rekreacyjnych. Takie zestawienie może odpowiadać nabywcom, którzy nie chcą wybierać pomiędzy miejską wygodą a możliwością odpoczynku wśród zieleni.

Warto przy tym oceniać lokalizację przez pryzmat własnego trybu życia. Dla jednej osoby najważniejsza będzie bliskość miejskiej infrastruktury, dla innej możliwość korzystania z parków, a dla rodziny znaczenie będzie miała dostępność placówek edukacyjnych i medycznych. Kamienica Parkowa pozwala rozpatrywać te potrzeby w ramach jednej miejskiej lokalizacji.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M1?

Mieszkanie może zainteresować rodzinę potrzebującą trzech sypialni oraz wspólnej strefy dziennej. Największy pokój może pełnić funkcję głównej sypialni, a dwa pozostałe można przeznaczyć na pokoje dziecięce, gabinet albo pokój gościnny. Ogródek dodatkowo zwiększa możliwości spędzania czasu poza wnętrzem mieszkania.

Lokal może być również rozważany przez osoby pracujące z domu. Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet, dzięki czemu stanowisko pracy nie musi zajmować salonu. W zależności od potrzeb pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni i pokoju gościnnego. Cztery pokoje pozwalają zachować większą niezależność poszczególnych stref.

Oferta może być interesująca także dla nabywcy, który szuka mieszkania na dłużej i chce mieć możliwość zmiany aranżacji bez zmiany adresu. Ogródek, parter i metraż 72,95 m² tworzą zestaw cech, który warto porównać z innymi lokalami dostępnymi w Białymstoku, zwłaszcza jeśli ważna jest własna przestrzeń zewnętrzna.

Cena i dostępność lokalu

Cena mieszkania M1 wynosi 1 144 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 15 682 zł. Lokal ma powierzchnię 72,95 m², znajduje się na parterze i jest oznaczony jako dostępny. Przy analizie kosztu zakupu warto uwzględnić nie tylko sam metraż, lecz także cztery pokoje, ogródek o powierzchni 134,96 m², lokalizację w dzielnicy Mickiewicza oraz fakt, że inwestycja jest zrealizowana i gotowa.

Przyszły właściciel powinien również zaplanować budżet na wykończenie mieszkania i zagospodarowanie ogródka. Zakres tych kosztów będzie zależał od standardu materiałów, wyposażenia oraz indywidualnego pomysłu na wnętrze i przestrzeń zewnętrzną. Przed podjęciem decyzji warto zweryfikować aktualne warunki zakupu oraz szczegóły dotyczące lokalu bezpośrednio u oferenta.

Podsumowanie i kontakt

Mieszkanie M1 w Kamienicy Parkowej to lokal o powierzchni 72,95 m², z czterema pokojami, położony na parterze i uzupełniony o ogródek 134,96 m². Układ obejmujący salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienkę i hol daje wiele możliwości organizacji codziennego życia. Dodatkowym kontekstem jest centralna lokalizacja w dzielnicy Mickiewicza, bliskość Parku Zwierzynieckiego i Parku Konstytucji 3 Maja oraz gotowy charakter inwestycji.

Szczegóły oferty można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M1. Informacje o całym projekcie znajdują się na stronie inwestycji Kamienica Parkowa. Osoby zainteresowane zakupem powinny skontaktować się z oferentem, aby potwierdzić aktualność dostępności i uzyskać informacje potrzebne do dalszej analizy lokalu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M1:
Zobacz szczegóły mieszkania M1.