Zakup dużego mieszkania w centrum Białegostoku to propozycja dla osób, które chcą połączyć miejską lokalizację z wygodą wielopokojowego apartamentu. Lokal M48 w inwestycji Apartamenty Odeska Etap II oferuje 139,70 m² powierzchni, 5 pokoi, położenie na 4 piętrze oraz dwie dodatkowe przestrzenie zewnętrzne: balkon o powierzchni 13,73 m² i drugi balkon o powierzchni 4,05 m². To mieszkanie zaprojektowane z myślą o większym gospodarstwie domowym, pracy z domu, codziennym komforcie oraz elastycznym wykorzystaniu poszczególnych pomieszczeń.

Osoby wpisujące w wyszukiwarkę hasło mieszkanie 5 pokoi Białystok centrum najczęściej szukają lokalu, który pozwoli zachować prywatność domowników, a jednocześnie zapewni dużą wspólną przestrzeń do spędzania czasu. M48 odpowiada na taką potrzebę dzięki salonowi z aneksem kuchennym o powierzchni 50,38 m², czterem sypialniom, dwóm łazienkom, osobnemu WC, garderobie, pralni oraz przestronnemu holowi. W dalszej części artykułu omawiamy układ mieszkania, funkcje poszczególnych pomieszczeń, charakter inwestycji i znaczenie centralnej lokalizacji przy ulicy Odeskiej.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M48

Mieszkanie M48 znajduje się w inwestycji Apartamenty Odeska Etap II w Białymstoku, w centralnej części miasta. Lokal położony jest na 4 piętrze i ma 139,70 m². W ofercie określono go jako dostępny. Cena mieszkania wynosi 2 399 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 17 173 zł.

• numer mieszkania: M48,
• inwestycja: Apartamenty Odeska Etap II,
• lokalizacja: Białystok, centrum, ulica Odeska, dojazd od ulicy Młynowej,
• powierzchnia: 139,70 m²,
• liczba pokoi: 5,
• piętro: 4,
• status: dostępne,
• cena: 2 399 000 zł,
• cena za m²: 17 173 zł,
• balkon: 13,73 m²,
• drugi balkon: 4,05 m².

Duży metraż pozwala myśleć o tym lokalu nie tylko jako o mieszkaniu rodzinnym, lecz także jako o przestrzeni, którą można dopasować do zmieniającego się stylu życia. Pięć pokoi daje możliwość wydzielenia sypialni dla domowników, gabinetu, pokoju gościnnego albo dodatkowego pomieszczenia do nauki i pracy. Konkretne przeznaczenie pokoi zależy oczywiście od potrzeb nabywcy i wybranego sposobu aranżacji.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Największą zaletą M48 jest czytelne zróżnicowanie funkcji. W mieszkaniu znalazła się obszerna część dzienna, cztery sypialnie oraz zaplecze pomocnicze obejmujące garderobę i pralnię. Taki zestaw pomieszczeń ogranicza konieczność wykorzystywania salonu do celów gospodarczych i ułatwia utrzymanie porządku w codziennym użytkowaniu.

Salon z aneksem kuchennym – 50,38 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 50,38 m², czyli stanowi dużą, wspólną przestrzeń mieszkania. Taki metraż umożliwia zaplanowanie kilku stref funkcjonalnych: części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Można rozważyć ustawienie większej sofy, stołu dla domowników i gości, zabudowy kuchennej oraz dodatkowych mebli do przechowywania, bez konieczności rezygnowania z wygodnego przejścia między poszczególnymi strefami.

Połączenie salonu i aneksu kuchennego sprzyja bardziej otwartemu modelowi codziennego życia. Przygotowywanie posiłków może odbywać się w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca odpoczynku, a duża powierzchnia wspólna daje możliwość organizowania spotkań rodzinnych lub towarzyskich. Jednocześnie cztery oddzielne sypialnie pozwalają zachować wyraźny podział między przestrzenią wspólną a prywatną.

Cztery sypialnie o różnych metrażach

Mieszkanie obejmuje cztery pomieszczenia opisane jako sypialnie: 11,69 m², 12,17 m², 14,01 m² oraz 19 m². Zróżnicowanie powierzchni pozwala dopasować ich funkcję do potrzeb mieszkańców. Największa sypialnia o powierzchni 19 m² może pełnić funkcję głównej sypialni z miejscem na łóżko, szafy i dodatkowe wyposażenie. Nieco mniejsze pomieszczenia można przeznaczyć na pokoje dziecięce, gabinet, pokój gościnny albo prywatną przestrzeń do nauki.

Pomieszczenia o powierzchniach 11,69 m² i 12,17 m² mogą być interesujące dla osób, które szukają ustawnych, prywatnych pokoi bez potrzeby przeznaczania na nie bardzo dużej części mieszkania. Pokój o powierzchni 14,01 m² zapewnia natomiast dodatkowy margines aranżacyjny. W zależności od potrzeb może służyć jako sypialnia, pokój dziecka lub domowe biuro z miejscem na przechowywanie dokumentów i sprzętu.

Warto podkreślić, że obecność czterech sypialni zwiększa elastyczność lokalu. Układ może odpowiadać rodzinie z dziećmi, osobom pracującym zdalnie, nabywcom potrzebującym osobnego pokoju gościnnego albo tym, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z wygodnym gabinetem. Nie trzeba przy tym wykorzystywać wszystkich pomieszczeń w ten sam sposób od pierwszego dnia – dodatkowe pokoje mogą być aranżowane etapami.

Łazienki, WC i pomieszczenia pomocnicze

W mieszkaniu przewidziano dwie łazienki: o powierzchni 4,11 m² oraz 4,28 m². Dwie łazienki mogą ułatwiać organizację poranków i wieczorów w większym gospodarstwie domowym, szczególnie gdy z lokalu korzysta kilka osób jednocześnie. Równomierne rozłożenie funkcji sanitarnych jest również praktyczne podczas wizyt gości, ponieważ nie wszystkie potrzeby muszą koncentrować się w jednym pomieszczeniu.

Dodatkowe WC o powierzchni 2,56 m² uzupełnia zaplecze mieszkania. Osobna toaleta może być wykorzystywana przez gości lub domowników bez konieczności korzystania z jednej z łazienek. W mieszkaniu o pięciu pokojach takie rozwiązanie zwiększa wygodę codziennego użytkowania i pozwala lepiej rozdzielić funkcję prywatną oraz wspólną.

Garderoba ma 2,75 m². Choć nie jest to duże pomieszczenie, jej wydzielenie oznacza dodatkowe miejsce na ubrania, obuwie i akcesoria. Garderoba może pomóc ograniczyć liczbę szaf w sypialniach lub holu, dzięki czemu pozostałe pomieszczenia można urządzić w bardziej uporządkowany sposób.

Pralnia o powierzchni 2,67 m² pozwala przeznaczyć osobne miejsce na urządzenia i akcesoria związane z praniem. To praktyczne rozwiązanie, ponieważ funkcje gospodarcze nie muszą zajmować łazienki, kuchni ani części wypoczynkowej. W dużym mieszkaniu osobna pralnia pomaga uporządkować codzienne obowiązki i może zwiększyć wygodę przechowywania środków czystości oraz tekstyliów.

Hol o powierzchni 16,08 m²

Hol ma 16,08 m², a więc stanowi istotną część całkowitego metrażu. Tak duża powierzchnia wejściowa może pełnić nie tylko funkcję komunikacyjną, lecz także organizacyjną. Można przewidzieć w niej zabudowę na odzież wierzchnią, obuwie i akcesoria, a także lustro, siedzisko lub dodatkowe elementy wyposażenia. W praktyce przestronny hol może ułatwiać rozdzielenie strefy wejściowej od części dziennej i prywatnej.

Dwa balkony – łącznie 17,78 m² dodatkowej przestrzeni

M48 posiada dwa balkony. Pierwszy ma 13,73 m², a drugi 4,05 m². Łączna powierzchnia balkonów wynosi 17,78 m², jednak są to dwie odrębne przestrzenie, dlatego każda z nich może pełnić inną funkcję. Większy balkon daje więcej możliwości ustawienia mebli zewnętrznych, donic lub niewielkiej strefy wypoczynkowej. Mniejszy może służyć jako dodatkowe miejsce na rośliny, stolik albo przestrzeń, z której korzysta się w bardziej kameralny sposób.

Dodatkowa powierzchnia zewnętrzna ma znaczenie szczególnie przy dużym mieszkaniu w centrum miasta. Balkony pozwalają stworzyć miejsce odpoczynku bez opuszczania domu, a jednocześnie uzupełniają część dzienną o możliwość korzystania z powietrza i otwartej przestrzeni. Sposób wykorzystania balkonów będzie zależał od indywidualnej aranżacji oraz wyposażenia, ale ich łączny metraż daje więcej swobody niż pojedynczy, niewielki balkon.

Apartamenty Odeska Etap II – charakter inwestycji

Apartamenty Odeska Etap II to nowy etap inwestycji przy ulicy Odeskiej, z dojazdem od ulicy Młynowej. Etap II obejmuje 74 mieszkania. W przypadku lokalu M48 szczególnie istotne jest połączenie dużego metrażu z lokalizacją w centrum Białegostoku. Inwestycja została pomyślana jako nowoczesna kamienica, czyli zabudowa wykorzystująca współczesne rozwiązania, ale nawiązująca charakterem do miejskiej architektury.

Nowoczesna kamienica i detale architektoniczne

Architektura inwestycji łączy współczesny charakter z odniesieniami do klasycznej zabudowy miejskiej. W projekcie przewidziano duże przeszklenia, balkony i loggie, dekoracyjne elementy elewacji, elementy żebrowane oraz wykorzystanie architektonicznego betonu. Takie zestawienie ma budować elegancki, ponadczasowy wygląd budynku, który nie ogranicza się do czysto użytkowej formy.

Duże przeszklenia mogą sprzyjać lepszemu dostępowi naturalnego światła dziennego, choć rzeczywisty poziom doświetlenia konkretnego pomieszczenia zależy od jego usytuowania i zastosowanych rozwiązań. W przypadku M48 warto sprawdzić szczegóły lokalu na stronie oferty oraz podczas rozmowy z przedstawicielem inwestycji. Balkony wpisują się natomiast w ideę mieszkań, które oferują dodatkową przestrzeń poza wnętrzem lokalu.

Standard części wspólnych i udogodnienia

W bazie inwestycji wskazano wysoki standard wykończenia części wspólnych i elewacji. Dla przyszłego właściciela ma to znaczenie nie tylko estetyczne. Części wspólne są elementem codziennego korzystania z budynku, dlatego ich charakter wpływa na odbiór inwestycji od momentu wejścia do budynku aż po dotarcie do mieszkania.

Wśród udogodnień Apartamentów Odeska Etap II wymieniono garaż podziemny, miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz lokale usługowe na parterze. Nie oznacza to, że wszystkie wskazane elementy są przypisane do mieszkania M48 lub wchodzą w zakres jego ceny. Ich dostępność, zasady zakupu albo najmu oraz szczegóły oferty należy potwierdzić bezpośrednio u dewelopera.

Obecność lokali usługowych na parterze może wzbogacać funkcję budynku, natomiast komórki lokatorskie mogą być przydatne osobom, które potrzebują dodatkowego miejsca na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy lub wyposażenie domowe. Garaż podziemny i miejsca parkingowe odpowiadają na potrzeby nabywców, dla których ważne jest zaplanowanie kwestii parkowania w centralnej części miasta.

Lokalizacja przy ulicy Odeskiej w centrum Białegostoku

Sąsiedztwo Opery, Parku Centralnego i miejskich punktów

Apartamenty Odeska Etap II znajdują się w jednej z centralnych lokalizacji Białegostoku, w sąsiedztwie Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz Parku Centralnego. To położenie łączy miejski charakter centrum z dostępem do zieleni. Dla mieszkańca oznacza to możliwość korzystania z oferty kulturalnej i centralnych przestrzeni miasta, a równocześnie pozostawania w pobliżu parku.

W najbliższym otoczeniu wskazano również Rynek Kościuszki i ulicę Lipową. Są to miejsca kojarzone z centralnym, miejskim charakterem Białegostoku. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dzięki temu codzienne potrzeby można rozpatrywać w kontekście lokalizacji, która nie jest odizolowanym osiedlem, lecz częścią aktywnego centrum.

Co oznacza centralne położenie dla nabywcy?

Zakup mieszkania w centrum może odpowiadać osobom, które cenią dostęp do miejskiej infrastruktury i chcą mieć w zasięgu swojej codzienności miejsca kultury, gastronomii, usług oraz zieleni. W przypadku dużego mieszkania, takiego jak M48, centralna lokalizacja może być ważna także dla rodzin, które potrzebują przestrzeni wewnątrz lokalu, ale nie chcą rezygnować z miejskiego stylu życia.

Lokalizacja przy Odeskiej może być interesująca również dla osób, które pracują lub spędzają czas w centralnej części Białegostoku. Jednocześnie należy pamiętać, że wybór mieszkania powinien obejmować osobistą ocenę dojazdu, natężenia miejskiego życia, ekspozycji lokalu oraz dokładnego otoczenia budynku. Dane dotyczące inwestycji wskazują na centralne sąsiedztwo, ale szczegóły warto zweryfikować podczas prezentacji konkretnego mieszkania.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M48?

M48 może zainteresować przede wszystkim większe gospodarstwa domowe. Cztery sypialnie oraz duży salon z aneksem kuchennym tworzą warunki do oddzielenia życia rodzinnego od prywatnego. Każdy z domowników może mieć własny pokój, a dodatkowe pomieszczenie można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub funkcję dopasowaną do przyszłych potrzeb.

To także propozycja dla osób pracujących z domu. Przy 139,70 m² można wydzielić miejsce do pracy bez konieczności organizowania biura w salonie. Osobny gabinet może poprawić rozdzielenie obowiązków zawodowych i życia prywatnego, zwłaszcza gdy w mieszkaniu przebywa jednocześnie kilka osób.

Lokal może być również rozważany przez nabywców, którzy szukają dużego apartamentu w centrum Białegostoku i cenią możliwość samodzielnego kształtowania wnętrza. Zróżnicowane powierzchnie sypialni, dwie łazienki, WC, garderoba i pralnia dają wiele punktów wyjścia do stworzenia indywidualnej aranżacji. Ostateczna decyzja powinna uwzględniać potrzeby domowników, budżet wykończenia oraz oczekiwania wobec centralnej lokalizacji.

Cena i dostępność mieszkania

Mieszkanie M48 jest oznaczone w danych oferty jako dostępne. Cena lokalu wynosi 2 399 000 zł, natomiast cena za metr kwadratowy to 17 173 zł. Są to wartości dotyczące konkretnego mieszkania i należy je traktować jako podstawowe informacje do dalszej analizy zakupu.

Przy porównywaniu oferty z innymi mieszkaniami warto brać pod uwagę nie tylko cenę całkowitą, lecz także powierzchnię 139,70 m², liczbę pokoi, dwa balkony, piętro oraz zakres pomieszczeń pomocniczych. Znaczenie mogą mieć również indywidualne ustalenia dotyczące wykończenia, miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej i innych elementów dostępnych w inwestycji. Te kwestie powinny zostać potwierdzone bezpośrednio w aktualnych warunkach oferty.

Podsumowanie – duże mieszkanie w centralnej inwestycji

M48 w Apartamentach Odeska Etap II to 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 139,70 m², położone na 4 piętrze. Jego układ obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 50,38 m², cztery sypialnie, dwie łazienki, osobne WC, garderobę, pralnię i hol o powierzchni 16,08 m². Uzupełnieniem są dwa balkony o powierzchniach 13,73 m² i 4,05 m².

Najważniejsze atuty lokalu wynikają z połączenia dużego metrażu, liczby pomieszczeń i centralnej lokalizacji. Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz Parku Centralnego, a w otoczeniu wskazano także Rynek Kościuszki, ulicę Lipową, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i komunikację miejską. Charakter nowoczesnej kamienicy, duże przeszklenia, balkony oraz przewidziane udogodnienia budynku dopełniają ofertę.

Szczegóły mieszkania, w tym aktualność oferty i informacje dotyczące zakupu, można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M48. Informacje o całym etapie inwestycji są dostępne na stronie Apartamentów Odeska Etap II. Osoby zainteresowane zakupem powinny skontaktować się z deweloperem, aby uzyskać aktualne warunki oferty, potwierdzić dostępność wybranych udogodnień i umówić prezentację lokalu.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M48:
Zobacz szczegóły mieszkania M48.