Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko metraż, ale również sposób wykorzystania przestrzeni, położenie budynku, dostęp do codziennej infrastruktury oraz charakter całej inwestycji. Lokal M17 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy funkcjonalny układ dwóch pokoi z dużym balkonem o powierzchni 8,53 m². Mieszkanie ma 40,19 m², znajduje się na 2 piętrze i jest obecnie oznaczone jako dostępne w ofercie.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w Białymstoku z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a jednocześnie nie potrzebują dużego lokalu. Zamiast wielu małych pomieszczeń zaplanowano tu salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,02 m², osobną sypialnię, łazienkę i hol. Taki układ pozwala spojrzeć na lokal nie tylko przez pryzmat liczby metrów kwadratowych, lecz także codziennej wygody.

Inwestycja Nowe Piasta znajduje się przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej, w dzielnicy Piasta. Lokalizacja została zaplanowana w miejskim otoczeniu, około 7 minut od centrum Białegostoku, z dostępem do sklepów, usług, edukacji, opieki medycznej oraz komunikacji autobusowej.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M17

Mieszkanie M17 ma powierzchnię 40,19 m² i obejmuje 2 pokoje. Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku inwestycji Nowe Piasta Białystok. W skład mieszkania wchodzą:

• hol – 2,73 m²,
• łazienka – 3,73 m²,
• salon z aneksem kuchennym – 26,02 m²,
• sypialnia – 7,71 m².

Uzupełnieniem mieszkania jest balkon o powierzchni 8,53 m². To istotna przestrzeń dodatkowa, szczególnie dla osób, które chcą mieć miejsce na zewnętrzne wyposażenie, rośliny doniczkowe albo swobodny odpoczynek poza częścią mieszkalną.

Cena lokalu wynosi 448 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 11 147 zł. Status mieszkania to Dostępne. Szczegóły konkretnego lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M17.

Układ mieszkania i jego funkcjonalność

Największą część lokalu stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,02 m². W mieszkaniu dwupokojowym to pomieszczenie pełni kilka funkcji jednocześnie: jest miejscem codziennego wypoczynku, przygotowywania posiłków, spożywania ich oraz przyjmowania gości. Metraż daje możliwość zorganizowania strefy wypoczynkowej i jadalnianej bez konieczności rezygnowania z wygody użytkowania.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym odpowiada współczesnemu sposobowi korzystania z mieszkania. Otwarta część dzienna może sprzyjać większej elastyczności aranżacji, ponieważ poszczególne funkcje można wyznaczyć za pomocą ustawienia mebli, oświetlenia lub wykończenia. Jednocześnie warto pamiętać, że dokładny sposób zagospodarowania należy dopasować do indywidualnych potrzeb oraz projektu aranżacji.

Salon z aneksem kuchennym – centrum codziennego życia

Powierzchnia 26,02 m² sprawia, że salon z aneksem kuchennym jest wyraźnie większy od pozostałych pomieszczeń i organizuje życie całego mieszkania. Można w nim przewidzieć miejsce na zabudowę kuchenną, stół lub niewielką strefę jadalnianą oraz część wypoczynkową. Przy odpowiednim doborze wyposażenia możliwe jest zachowanie przejrzystości wnętrza, co ma znaczenie w mieszkaniu o kompaktowym metrażu.

Dla jednej osoby lub pary taka przestrzeń może pełnić funkcję głównego pomieszczenia do pracy, odpoczynku i spotkań. W razie potrzeby salon może także zostać podzielony wizualnie na strefy, bez zamykania go i ograniczania dopływu światła w ramach samej aranżacji. Nie oznacza to jednak konkretnego układu mebli czy wyposażenia, ponieważ te elementy zależą od przyszłego właściciela.

Sypialnia o powierzchni 7,71 m²

Sypialnia ma 7,71 m² i stanowi osobną przestrzeń przeznaczoną przede wszystkim do odpoczynku. Taki metraż pozwala skoncentrować funkcję pomieszczenia na łóżku oraz podstawowych elementach przechowywania. W przypadku jednej osoby może być także rozważana jako prywatny pokój do snu i pracy, jeśli sposób aranżacji umożliwi połączenie tych funkcji.

Osobna sypialnia jest ważną przewagą mieszkania dwupokojowego nad lokalem jednopokojowym. Pozwala oddzielić część prywatną od salonu, dzięki czemu codzienny rytm życia nie musi koncentrować się w jednym pomieszczeniu. Przy wyborze wyposażenia warto zwrócić uwagę na proporcje mebli oraz wykorzystanie pionowej przestrzeni do przechowywania, aby zachować komfort poruszania się.

Łazienka i hol

Łazienka ma 3,73 m². Jest to powierzchnia, którą można funkcjonalnie przeznaczyć na podstawowe wyposażenie sanitarne, umywalkę oraz miejsce do przechowywania środków higienicznych i tekstyliów. Ostateczna organizacja zależy od projektu wykończenia, dlatego przy zakupie warto przeanalizować przyszłe potrzeby domowników oraz sposób rozmieszczenia wyposażenia.

Hol o powierzchni 2,73 m² pełni rolę strefy wejściowej mieszkania. Choć jest najmniejszym z pomieszczeń, ma znaczenie dla codziennej organizacji. To właśnie tutaj można przewidzieć miejsce na odzież wierzchnią, obuwie, lustro lub kompaktową zabudowę. W mieszkaniu o metrażu 40,19 m² dobrze zaplanowany hol pomaga ograniczyć przechowywanie rzeczy w salonie i sypialni.

Balkon 8,53 m² – dodatkowa przestrzeń poza mieszkaniem

Mieszkanie M17 posiada balkon o powierzchni 8,53 m². Jego rozmiar pozwala traktować go nie tylko jako wąski dodatek do lokalu, ale jako pełnoprawne miejsce użytkowe, którego funkcja może zmieniać się zależnie od pory roku i potrzeb mieszkańców.

Balkon można zaaranżować jako strefę odpoczynku z niewielkim zestawem mebli, miejsce na rośliny w donicach albo przestrzeń pomocną przy codziennym użytkowaniu mieszkania. Może również stanowić wizualne przedłużenie salonu, zwłaszcza gdy zostanie urządzony w spójny sposób. Nie należy jednak przypisywać balkonowi konkretnych widoków ani ekspozycji, ponieważ takie informacje nie zostały podane dla lokalu M17.

Dla osoby pracującej z domu balkon może być dodatkowym miejscem krótkiego odpoczynku od ekranu. Dla pary może pełnić funkcję sezonowej strefy śniadaniowej lub wieczornego relaksu. Przy planowaniu aranżacji należy uwzględnić rzeczywiste wymiary, przeznaczenie balkonu i zasady obowiązujące w budynku.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja mieszkaniowa położona w Białymstoku, w dzielnicy Piasta, przy ulicy Towarowej 40. Budynek znajduje się na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Jedną z cech lokalizacji inwestycji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków, co może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, większemu poczuciu przestrzeni i prywatności. Nie oznacza to jednak konkretnego widoku z mieszkania M17, którego nie opisano w danych lokalu.

Budynek ma 5 kondygnacji i 3 klatki schodowe. Projekt inwestycji zakłada kameralny charakter, bez nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie i bez długich, anonimowych korytarzy. Dla mieszkańców może to oznaczać bardziej spokojny sposób korzystania z części wspólnych, choć rzeczywiste odczucia zależą także od codziennego użytkowania budynku.

Architektura i przeszklenia

W architekturze Nowe Piasta zastosowano duże przeszklenia oraz duże okna, które są jednym z charakterystycznych elementów inwestycji. Takie rozwiązania mogą sprzyjać lepszemu dostępowi światła dziennego i wizualnie otwierać wnętrza. W przypadku konkretnego mieszkania warto zweryfikować szczegóły na dokumentacji lokalu, ponieważ ogólna charakterystyka budynku nie zastępuje analizy konkretnego układu.

Elewację wykonano z paneli HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. W projekcie przewidziano także duże balkony i loggie, a na wyższych kondygnacjach szklane wykończenie balkonów i loggii. Mieszkanie M17 ma balkon o dokładnie podanej powierzchni 8,53 m².

Udogodnienia na terenie inwestycji

W ramach inwestycji przewidziano parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Informacje te opisują rozwiązania dostępne w budynku, ale nie przesądzają o przypisaniu konkretnego miejsca parkingowego do lokalu M17. Przed zakupem warto sprawdzić w biurze sprzedaży, jakie są aktualne zasady korzystania z garaży oraz jakie elementy mogą zostać nabyte dodatkowo.

Ważnym elementem projektu jest połączenie miejskiej lokalizacji z kameralną skalą budynku. Pięć kondygnacji, trzy klatki schodowe, balkony i duże przeszklenia tworzą spójny charakter inwestycji, natomiast konkretna wartość dla kupującego wynika z dopasowania lokalu do jego stylu życia.

Lokalizacja na Piasta w Białymstoku

Położenie Nowe Piasta przy ulicach Piastowskiej i Towarowej jest skierowane do osób, które chcą mieszkać w mieście i jednocześnie zachować łatwy dostęp do podstawowych usług. Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. To atut dla osób, które na co dzień korzystają z miejskiej infrastruktury i chcą ograniczyć konieczność pokonywania dużych odległości do centralnych części miasta.

Codzienna infrastruktura w pobliżu

W otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy codziennej infrastruktury. Biedronka jest położona około 200 metrów od inwestycji. Takie sąsiedztwo może ułatwiać organizację zwykłych zakupów i załatwianie podstawowych spraw bez planowania dłuższych wyjazdów.

Bliskość usług i placówek edukacyjnych jest istotna zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i dla nabywców analizujących potencjał lokalu z myślą o przyszłym użytkowaniu przez parę lub małą rodzinę. Jednocześnie ostateczna ocena lokalizacji powinna uwzględniać indywidualny tryb pracy, nauki i codzienne obowiązki.

Komunikacja miejska

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Dostęp do komunikacji miejskiej może być ważny dla osób, które nie chcą uzależniać codziennych dojazdów od samochodu. Położenie w pobliżu centrum oraz obecność przystanku tworzą praktyczne warunki do korzystania z miejskiego transportu.

Dla kogo może być odpowiednie to mieszkanie?

Lokal M17 może zainteresować singla lub parę szukających mieszkania z osobną sypialnią i wygodną częścią dzienną. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,02 m² daje więcej możliwości aranżacyjnych niż typowa, bardzo mała strefa dzienna, natomiast sypialnia 7,71 m² pozwala zachować rozdział między odpoczynkiem a codziennym życiem.

Mieszkanie może być również rozważane przez osobę kupującą pierwszy lokal mieszkalny. Metraż 40,19 m² ogranicza koszty związane z utrzymaniem dużej powierzchni, a jednocześnie zapewnia dwa pokoje i balkon. Dla takiego nabywcy szczególnie istotne będzie rozsądne zaplanowanie zabudowy kuchennej, przechowywania oraz wyposażenia sypialni.

Układ może odpowiadać także inwestorowi analizującemu mieszkanie pod kątem najmu, choć o opłacalności takiej decyzji przesądzają między innymi warunki finansowania, koszty wykończenia, opłaty eksploatacyjne, popyt oraz aktualna sytuacja rynkowa. Sama lokalizacja w dzielnicy Piasta, bliskość centrum, komunikacja i dostęp do infrastruktury są elementami, które warto uwzględnić w takiej analizie.

Przed zakupem warto sprawdzić nie tylko metraż i cenę, lecz także własne potrzeby dotyczące przechowywania, pracy zdalnej, liczby użytkowników oraz sposobu spędzania czasu poza domem. Balkon 8,53 m² może mieć dużą wartość dla osób, które doceniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz, natomiast dla innych ważniejsza będzie sama lokalizacja lub łatwy dostęp do komunikacji.

Cena, status i najważniejsze dane oferty

Cena mieszkania M17 wynosi 448 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy to 11 147 zł. Lokal ma status Dostępne, co oznacza, że obecnie jest oznaczony jako dostępny w ofercie. Mieszkanie ma 40,19 m², 2 pokoje i znajduje się na 2 piętrze.

Przy analizie całkowitego budżetu zakupu należy wziąć pod uwagę nie tylko cenę lokalu, lecz także koszty wykończenia, wyposażenia oraz ewentualnych elementów dodatkowych. W przypadku inwestycji z garażem podziemnym szczegółowe zasady dotyczące miejsc parkingowych warto potwierdzić bezpośrednio u sprzedającego. Podobnie przed podjęciem decyzji należy zweryfikować aktualność oferty, standard przekazania lokalu i dokumenty związane z zakupem.

Jedno zdjęcie dostępne przy ofercie nie zastępuje wizyty na miejscu ani analizy dokumentacji. Osoby poważnie zainteresowane lokalem powinny zapoznać się z rzutem, dopytać o szczegóły wykończenia i sprawdzić, jak mieszkanie odpowiada ich planowanej aranżacji.

Podsumowanie – mieszkanie 2 pokoje Białystok Piasta

M17 to mieszkanie o powierzchni 40,19 m² w inwestycji Nowe Piasta Białystok. Oferuje 2 pokoje, salon z aneksem kuchennym 26,02 m², sypialnię 7,71 m², łazienkę 3,73 m², hol 2,73 m² oraz balkon 8,53 m². Lokal znajduje się na 2 piętrze, jest dostępny w ofercie, a jego cena wynosi 448 000 zł.

Najważniejsze atuty propozycji to funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną, duża przestrzeń balkonowa, miejska lokalizacja na Piasta, bliskość centrum Białegostoku, dostęp do komunikacji oraz sąsiedztwo sklepów i usług. Sam budynek ma 5 kondygnacji, 3 klatki schodowe, duże przeszklenia, windy i parkingi w dwóch garażach podziemnych.

Jeżeli interesuje Cię mieszkanie 2 pokoje Białystok Piasta, sprawdź pełną kartę lokalu M17 i skontaktuj się z przedstawicielem inwestycji. Na stronie konkretnego mieszkania można zweryfikować dostępne informacje, a dodatkowe dane o projekcie znajdują się na stronie inwestycji Nowe Piasta. Kontakt ze sprzedającym pozwoli ustalić aktualność oferty oraz odpowiedzieć na pytania dotyczące zakupu, wykończenia i zasad korzystania z infrastruktury budynku.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M17:
Zobacz szczegóły mieszkania M17.