Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko liczba metrów kwadratowych, lecz także sposób wykorzystania przestrzeni, położenie budynku i wygoda codziennego życia. Lokal M74 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy kompaktowy, dwupokojowy układ z własnym ogródkiem o powierzchni 14,56 m². Mieszkanie znajduje się na parterze, ma 43,22 m² powierzchni i jest obecnie oznaczone jako dostępne w ofercie.

Dla osób wpisujących w wyszukiwarkę hasło mieszkanie 2 pokoje Białystok Piasta lokal M74 może być interesującą propozycją do samodzielnego zamieszkania, zakupu dla pary albo rozważenia jako nieruchomość o funkcjonalnym, łatwym do zaaranżowania programie. Największą uwagę zwraca połączenie salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, parteru oraz prywatnej dodatkowej przestrzeni na zewnątrz.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M74

Mieszkanie M74 ma 43,22 m² i składa się z dwóch pokoi. Lokal został zaplanowany jako mieszkanie z częścią dzienną oraz oddzielną sypialnią, dzięki czemu przestrzeń może odpowiadać zarówno potrzebom jednej osoby, jak i pary. Parter ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania, szczególnie w sytuacjach, gdy ważny jest wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów na wyższe kondygnacje.

• Numer mieszkania: M74
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 43,22 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: parter
• Ogródek: 14,56 m²
• Status: Dostępne
• Cena: 475 000 zł
• Cena za m²: 10 990 zł

Metraż 43,22 m² mieści się w zakresie typowym dla mieszkań dwupokojowych oferowanych w ramach inwestycji Nowe Piasta. Istotne jest jednak nie samo zestawienie liczb, ale proporcja pomiędzy strefą dzienną, sypialnią, łazienką i holem. W tym lokalu największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym, co pozwala skoncentrować główną funkcję życia domowego w jednej, otwartej części mieszkania.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Salon z aneksem kuchennym – 25,07 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 25,07 m², czyli zajmuje ponad połowę całkowitej powierzchni mieszkania. To przestrzeń, która może pełnić kilka funkcji jednocześnie: wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Przy odpowiednim doborze mebli można wyodrębnić miejsce na sofę, szafkę RTV lub regał, stół oraz zabudowę kuchenną, zachowując przy tym przejrzystość wnętrza.

Otwarta formuła salonu z aneksem kuchennym sprzyja elastycznej aranżacji. Właściciel nie musi dzielić stosunkowo niewielkiego metrażu na wiele osobnych pomieszczeń, a codzienne czynności mogą koncentrować się w jednym głównym wnętrzu. Taki układ dobrze odpowiada osobom, które cenią kontakt z domownikami podczas przygotowywania posiłków, a także tym, którzy chcą zachować w mieszkaniu poczucie większej przestrzeni.

Powierzchnia 25,07 m² daje również możliwość dopasowania wystroju do różnych etapów życia. Dla jednej osoby salon może być połączony z wygodnym miejscem do pracy lub nauki. Para może zaplanować tu pełnowymiarową strefę wypoczynku i jadalnię. Przy zakupie z myślą o wynajmie czytelny podział na salon z kuchnią i sypialnię może być łatwy do przedstawienia potencjalnym użytkownikom.

Sypialnia – 8,51 m²

Sypialnia ma 8,51 m². To powierzchnia pozwalająca skoncentrować pomieszczenie na podstawowej funkcji, czyli odpoczynku i przechowywaniu najpotrzebniejszych rzeczy. Można rozważyć ustawienie łóżka, szafy oraz dodatkowego, niewielkiego wyposażenia, przy czym ostateczny sposób aranżacji powinien uwzględniać indywidualny projekt oraz wymiary mebli.

Oddzielna sypialnia zwiększa prywatność w porównaniu z mieszkaniem jednopokojowym. Salon może zachować charakter dzienny, podczas gdy sypialnia pozostaje osobną strefą wypoczynku. Dla pary oznacza to możliwość rozdzielenia życia codziennego od miejsca przeznaczonego do snu. Dla jednej osoby pokój może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, jeśli taka potrzeba okaże się ważniejsza niż klasyczna aranżacja sypialniana.

Łazienka – 4,51 m²

Łazienka ma 4,51 m². Taki metraż pozwala zaplanować podstawowe wyposażenie niezbędne w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie daje możliwość świadomego gospodarowania miejscem. W praktyce znaczenie będzie miało rozmieszczenie armatury, rodzaj wybranej kabiny lub wanny, szerokość zabudowy oraz sposób organizacji przechowywania.

W mieszkaniu o powierzchni 43,22 m² każda strefa przechowywania ma znaczenie. Łazienka może pomieścić część akcesoriów gospodarczych i kosmetycznych, jeśli projekt wnętrza zostanie zaplanowany z wykorzystaniem zabudowy pionowej lub mebli o dopasowanych wymiarach. Konkretne rozwiązania zależą jednak od indywidualnego projektu wykończenia.

Hol – 5,13 m²

Hol o powierzchni 5,13 m² pełni funkcję wejściową i komunikacyjną. To właśnie tutaj można zaplanować miejsce na odzież wierzchnią, obuwie, lustro oraz praktyczne schowki. Dobrze wykorzystany hol może ograniczyć potrzebę ustawiania dodatkowych elementów w salonie, co pomaga zachować porządek w głównej części mieszkania.

W przypadku lokalu przeznaczonego dla jednej osoby lub pary warto potraktować hol jako ważny element organizacji codziennego życia. Szafa o odpowiedniej pojemności, siedzisko albo zabudowa z miejscem na rzeczy używane sezonowo mogą poprawić komfort użytkowania bez zajmowania powierzchni salonu.

Jak można zorganizować przestrzeń 43,22 m²?

Rozkład mieszkania M74 pozwala myśleć o wnętrzu w kategoriach trzech podstawowych stref: wejściowej, dziennej i prywatnej. Hol wprowadza do mieszkania i może przejąć funkcję przechowywania. Salon z aneksem kuchennym staje się centralnym miejscem spotkań, pracy i odpoczynku. Sypialnia pozostaje bardziej kameralną częścią lokalu, a łazienka uzupełnia program funkcjonalny.

Właściciel może zdecydować się na lekkie wizualne oddzielenie aneksu kuchennego od strefy wypoczynku, na przykład przez różnicowanie materiałów, oświetlenia lub ustawienie stołu. Nie trzeba jednak tworzyć fizycznych podziałów, aby funkcje były czytelne. W mieszkaniu o takim metrażu korzystne może być utrzymanie spójnej kolorystyki i ograniczenie liczby masywnych elementów wyposażenia.

Warto również uwzględnić ogródek już na etapie planowania wnętrza. Jeżeli część salonu będzie pełnić funkcję wyjścia do zewnętrznej przestrzeni, ustawienie mebli może mieć wpływ na wygodę korzystania z obu stref. Bez znajomości szczegółowego układu stolarki i wyjścia nie należy przesądzać o konkretnym rozmieszczeniu wyposażenia, ale sam fakt posiadania ogródka daje dodatkowy argument za projektowaniem mieszkania jako połączenia wnętrza i przestrzeni na zewnątrz.

Ogródek 14,56 m² – dodatkowa przestrzeń na parterze

Jednym z najważniejszych atutów lokalu M74 jest ogródek o powierzchni 14,56 m². Dla mieszkania o metrażu 43,22 m² oznacza to dodatkową strefę, która może rozszerzać sposób korzystania z lokalu w cieplejszych miesiącach. Ogródek nie zwiększa powierzchni użytkowej mieszkania, ale może pełnić funkcję miejsca odpoczynku, sezonowej jadalni albo przestrzeni do ustawienia roślin i niewielkich mebli ogrodowych.

Własna przestrzeń zewnętrzna może być szczególnie ważna dla osób, które nie chcą rezygnować z kontaktu z otoczeniem, mimo wyboru mieszkania w budynku wielorodzinnym. Można wykorzystać ją do porannej kawy, krótkiego odpoczynku po pracy lub organizacji spokojnego miejsca dla roślin doniczkowych. Sposób zagospodarowania powinien oczywiście uwzględniać zasady obowiązujące w budynku oraz rzeczywiste możliwości tej przestrzeni.

Ogródek wpływa też na odbiór mieszkania podczas codziennego użytkowania. Parter nie musi oznaczać wyłącznie funkcjonalności związanej z łatwym dostępem do lokalu. W przypadku M74 jest związany również z możliwością korzystania z dodatkowej powierzchni 14,56 m². To cecha, która może odróżniać ten lokal od mieszkań dwupokojowych pozbawionych prywatnej przestrzeni zewnętrznej.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja zlokalizowana w Białymstoku, w dzielnicy Piasta, przy adresie Towarowa 40. Budynek powstaje na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Jedną z opisywanych cech lokalizacji inwestycji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków, co może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni i większej prywatności.

Inwestycja została zaplanowana jako budynek o pięciu kondygnacjach i trzech klatkach schodowych. Kameralna skala oraz założenie ograniczenia liczby mieszkań na jednym poziomie mają znaczenie dla osób, które nie szukają dużego, anonimowego kompleksu. Wspólne części budynku zaprojektowano bez długich, anonimowych korytarzy, co wpisuje się w bardziej kameralny charakter projektu.

Architektura i przeszklenia

Charakterystycznymi elementami architektury Nowych Piast są duże przeszklenia i duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dopływowi światła dziennego oraz podkreślać bardziej otwarty charakter wnętrz. Nie należy jednak przypisywać konkretnej ekspozycji ani określonego widoku lokalowi M74, jeśli nie wynika to bezpośrednio z danych dotyczących tego mieszkania.

Elewacja wykorzystuje panele HPL. Materiał ten jest odporny na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz charakteryzuje się niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Dla nabywcy oznacza to zastosowanie rozwiązania projektowego, które uwzględnia trwałość i wygląd zewnętrzny budynku w procesie projektowania inwestycji.

Udogodnienia i części wspólne

W inwestycji przewidziano ogrody przy mieszkaniach na parterze, duże balkony oraz loggie. Na wyższych kondygnacjach balkony i loggie mają szklane wykończenie. W budynku zaplanowano również parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Są to rozwiązania dotyczące inwestycji, które mogą mieć znaczenie przy wyborze nowego mieszkania, choć dostępność konkretnego miejsca parkingowego nie jest elementem danych lokalu M74.

Oferta inwestycji obejmuje mieszkania o powierzchni od 23 do 76 m² oraz lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe. M74 należy do grupy lokali dwupokojowych, dla których w inwestycji przewidziano metraże od 39 do 47 m². Dzięki temu jego powierzchnia 43,22 m² mieści się w zakresie odpowiadającym tej kategorii mieszkań.

Lokalizacja na Piastach w Białymstoku

Codzienna infrastruktura w otoczeniu

Nowe Piasta znajduje się w miejskim otoczeniu, w którym dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. W pobliżu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne i inne elementy infrastruktury miejskiej. Biedronka jest położona około 200 metrów od inwestycji, co może ułatwiać realizację podstawowych zakupów.

Takie otoczenie jest ważne przy ocenie mieszkania nie tylko w dniu zakupu, ale przede wszystkim z perspektywy późniejszego użytkowania. Możliwość korzystania z usług i sklepów w najbliższym obszarze pomaga ograniczyć liczbę codziennych dojazdów. Dla pary lub singla oznacza to praktyczne zaplecze, a dla osoby kupującej mieszkanie jako lokatę kapitału – lokalizację łatwą do scharakteryzowania przyszłym najemcom.

Połączenie z centrum i komunikacja

Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. Jest to cecha istotna dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym, mieszkaniowym otoczeniu, ale jednocześnie zachować bliskość centralnej części miasta. Nie podano dokładnego czasu przejazdu w różnych porach dnia, dlatego ostateczną ocenę komunikacji warto przeprowadzić z uwzględnieniem własnej trasy i środka transportu.

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Dostęp do komunikacji miejskiej może być ważny dla osób, które nie chcą uzależniać codziennych przejazdów od samochodu. Położenie przy ulicach Piastowskiej i Towarowej łączy charakter dzielnicy Piasta z miejską dostępnością.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M74?

Mieszkanie M74 może odpowiadać singlowi, który potrzebuje osobnej sypialni i nie chce ograniczać się do kawalerki. 25,07 m² salonu z aneksem daje możliwość stworzenia wygodnej części dziennej, natomiast pokój o powierzchni 8,51 m² może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Ogródek 14,56 m² stanowi dodatkową wartość dla osoby, która lubi spędzać czas na zewnątrz.

Lokal może być również rozważany przez parę. Dwa pokoje zapewniają bardziej czytelny podział pomiędzy życiem dziennym a odpoczynkiem, a parter ułatwia dostęp do mieszkania. Ogródek może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu, bez konieczności wybierania lokalu o większym metrażu.

Warto przyjrzeć się tej ofercie także wtedy, gdy mieszkanie ma być kupione pod wynajem. Dwupokojowy układ jest łatwy do zrozumienia, a osobna sypialnia i otwarta część dzienna odpowiadają popularnemu modelowi funkcjonalnemu. Jednocześnie decyzja inwestycyjna powinna uwzględniać własne założenia dotyczące wykończenia, kosztów utrzymania i oczekiwanego sposobu wykorzystania lokalu.

Cena, status i szczegóły oferty

Cena mieszkania M74 wynosi 475 000 zł, a podana cena za metr kwadratowy to 10 990 zł. Przy porównywaniu tej oferty z innymi mieszkaniami warto brać pod uwagę nie tylko sam metraż, ale również parter, ogródek o powierzchni 14,56 m², dwupokojowy układ oraz położenie w inwestycji Nowe Piasta.

Lokal ma status Dostępne. Oznacza to, że jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić aktualność danych, szczegóły standardu, zasady zakupu oraz ewentualne elementy dodatkowo oferowane w ramach inwestycji.

Pełne informacje dotyczące konkretnego lokalu można znaleźć na oryginalnej stronie mieszkania M74. Informacje o całym projekcie są dostępne na stronie inwestycji Nowe Piasta. Warto korzystać z właściwej strony konkretnego lokalu, ponieważ to tam należy weryfikować bieżący status i szczegóły oferty.

Podsumowanie – czy warto rozważyć lokal M74?

M74 to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,22 m², położone na parterze inwestycji Nowe Piasta Białystok. Jego układ obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,07 m², sypialnię 8,51 m², łazienkę 4,51 m² oraz hol 5,13 m². Najbardziej wyróżniającym dodatkiem jest ogródek o powierzchni 14,56 m², który rozszerza możliwości korzystania z lokalu.

Oferta może zainteresować osoby poszukujące mieszkania w dzielnicy Piasta, blisko centrum Białegostoku, z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji autobusowej. Kameralny, pięciokondygnacyjny budynek, duże przeszklenia, możliwość korzystania z windy oraz zaplanowane garaże podziemne tworzą szerszy kontekst inwestycji, w której znajduje się lokal.

Jeśli mieszkanie M74 odpowiada Twoim oczekiwaniom pod względem metrażu, liczby pokoi, ceny i dodatkowej przestrzeni zewnętrznej, kolejnym krokiem powinno być sprawdzenie aktualnych szczegółów na stronie oferty oraz kontakt z przedstawicielem inwestycji. Pozwoli to zweryfikować dostępność lokalu i uzyskać informacje potrzebne do świadomej decyzji zakupowej.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M74:
Zobacz szczegóły mieszkania M74.