Osoby poszukujące lokalu w centralnej części miasta często muszą zdecydować, co jest dla nich ważniejsze: dogodna lokalizacja, większa powierzchnia czy funkcjonalny układ. Mieszkanie M73 w inwestycji Apartamenty Odeska Etap II łączy te elementy w jednej ofercie. To lokal o powierzchni 64,25 m², obejmujący trzy pokoje, położony na 3 piętrze nowego etapu inwestycji przy ulicy Odeskiej w Białymstoku. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,73 m².

Jeżeli w wyszukiwarce wpisywana jest fraza mieszkanie 3 pokoje Białystok centrum, M73 odpowiada na tak określoną potrzebę bardzo konkretnie: oferuje trzy pokoje, miejski adres oraz układ, który można dostosować zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy lub nauki w domu. Lokal jest oznaczony jako dostępny w ofercie. Cena mieszkania wynosi 1 118 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 17 401 zł.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M73

M73 znajduje się w inwestycji Apartamenty Odeska Etap II, w centralnej części Białegostoku, przy ulicy Odeskiej, z dojazdem od ulicy Młynowej. Mieszkanie zostało zaplanowane jako lokal trzypokojowy o metrażu 64,25 m². Taki rozmiar pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, bez konieczności rezygnowania z dodatkowego pokoju.

• Numer mieszkania: M73
• Inwestycja: Apartamenty Odeska Etap II
• Powierzchnia: 64,25 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3 piętro
• Balkon: 3,73 m²
• Status: Dostępne
• Cena: 1 118 000 zł
• Cena za m²: 17 401 zł

Ważną cechą tego lokalu jest proporcja pomiędzy przestrzenią wspólną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym ma 28,7 m², natomiast dwie sypialnie mają po 9,75 m² każda. Dzięki temu mieszkanie nie opiera się wyłącznie na dużym pokoju dziennym, lecz zapewnia również dwa osobne pomieszczenia do indywidualnego wykorzystania. Uzupełnieniem programu jest hol o powierzchni 9,07 m², łazienka 5,24 m² oraz osobne WC o powierzchni 1,74 m².

Układ i funkcjonalność mieszkania

W przypadku mieszkania przeznaczonego do codziennego użytkowania sam metraż nie mówi wszystkiego. Równie ważne jest to, jak rozłożono powierzchnię pomiędzy poszczególne pomieszczenia. W M73 największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym. Dwie sypialnie mają taki sam metraż, co daje spójne możliwości aranżacyjne i pozwala uniknąć sytuacji, w której jedno z pomieszczeń jest wyraźnie mniej ustawne od drugiego.

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,7 m²

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,7 m² pełni funkcję centralnej strefy mieszkania. To przestrzeń odpowiednia do połączenia kilku codziennych aktywności: przygotowywania posiłków, spożywania ich, odpoczynku oraz przyjmowania gości. Przy takim metrażu można zaplanować część kuchenną, stół lub wyspę, a także strefę wypoczynkową z sofą i miejscem na sprzęt RTV, oczywiście z uwzględnieniem rzeczywistego kształtu pomieszczenia i rozmieszczenia instalacji.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym sprzyja otwartemu charakterowi strefy dziennej. Domownicy mogą korzystać z jednej wspólnej przestrzeni, a jednocześnie zachować funkcjonalny podział na część kuchenną i wypoczynkową. To rozwiązanie dobrze sprawdza się w mieszkaniu dla pary, rodziny z dzieckiem, a także dla osób, które potrzebują reprezentacyjnej przestrzeni do spotkań.

Dwie sypialnie po 9,75 m²

Mieszkanie M73 ma dwie sypialnie, z których każda ma 9,75 m². Powtarzalny metraż obu pomieszczeń jest praktyczny z punktu widzenia planowania funkcji. Jedna sypialnia może służyć jako główna przestrzeń do spania, a druga jako pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny lub dodatkowe pomieszczenie do przechowywania. Ostateczny sposób wykorzystania zależy od potrzeb nabywcy.

Powierzchnia 9,75 m² pozwala myśleć o sypialniach jako o pełnoprawnych pokojach, a nie wyłącznie o małych pomieszczeniach pomocniczych. Można w nich zaplanować miejsce do spania oraz podstawowe wyposażenie, takie jak szafa, komoda czy biurko. W przypadku wykorzystania jednego z pokoi jako gabinetu jego oddzielenie od salonu może pomóc w organizacji pracy lub nauki, szczególnie gdy mieszkanie będzie użytkowane przez więcej niż jedną osobę.

Hol o powierzchni 9,07 m²

Hol ma 9,07 m², czyli zajmuje zauważalną część całkowitego metrażu mieszkania. Taka powierzchnia może ułatwić stworzenie uporządkowanej strefy wejściowej z miejscem na zabudowę przeznaczoną do przechowywania odzieży, obuwia i rzeczy używanych na co dzień. Dobrze zaplanowany hol wpływa na odbiór całego mieszkania, ponieważ pozwala ograniczyć przenoszenie przedmiotów do salonu i sypialni.

Przy aranżacji warto potraktować hol nie tylko jako przestrzeń komunikacyjną, lecz także jako miejsce organizujące mieszkanie. Zabudowa meblowa, lustro czy rozwiązania pomagające utrzymać porządek mogą sprawić, że wejście będzie bardziej funkcjonalne. Konkretne możliwości aranżacyjne trzeba oczywiście dopasować do projektu lokalu.

Łazienka 5,24 m² i osobne WC 1,74 m²

W M73 przewidziano łazienkę o powierzchni 5,24 m² oraz osobne WC o powierzchni 1,74 m². Rozdzielenie tych funkcji ma znaczenie przede wszystkim przy codziennym użytkowaniu przez kilka osób. Jedna osoba może korzystać z łazienki, podczas gdy druga używa toalety, co ogranicza poranne i wieczorne kolizje.

Łazienka o powierzchni 5,24 m² daje możliwość zaplanowania podstawowego programu sanitarnego oraz miejsca na przechowywanie kosmetyków, środków czystości i tekstyliów. Osobne WC może pełnić funkcję toalety dla domowników i gości, bez konieczności wchodzenia do głównej łazienki. To praktyczne rozwiązanie w mieszkaniu trzypokojowym, w którym ważne jest zachowanie wygody przy różnym rytmie dnia mieszkańców.

Organizacja przestrzeni i możliwości aranżacyjne

Układ M73 można rozpatrywać jako połączenie wspólnej strefy dziennej i dwóch bardziej prywatnych pokoi. Salon z aneksem kuchennym może stać się miejscem wspólnego życia, natomiast sypialnie pozwalają rozdzielić odpoczynek, pracę i przechowywanie. Dzięki temu mieszkanie może odpowiadać na zmieniające się potrzeby użytkowników.

Dla pary jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, a drugi gabinetu lub pokoju gościnnego. Dla rodziny dwa osobne pokoje mogą zostać przeznaczone na sypialnię rodziców i pokój dziecka. Z kolei osoba pracująca zdalnie może zachować wyraźną granicę pomiędzy miejscem pracy a salonem. Istotą tego układu jest elastyczność, a nie jeden z góry narzucony sposób użytkowania.

Metraż 64,25 m² sprawia, że lokal jest większy niż typowe mieszkanie dwupokojowe, ale pozostaje bardziej kompaktowy niż duże mieszkania rodzinne. Może to oznaczać łatwiejsze zarządzanie przestrzenią i możliwość skoncentrowania się na funkcjach naprawdę potrzebnych mieszkańcom. Przed zakupem warto przeanalizować własne wyposażenie, sposób przechowywania oraz oczekiwania dotyczące każdego pomieszczenia.

Balkon o powierzchni 3,73 m²

Mieszkanie M73 posiada balkon o powierzchni 3,73 m². Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna może pełnić praktyczną i rekreacyjną funkcję, zależnie od potrzeb domowników oraz sposobu jej urządzenia. Balkon można wykorzystać jako miejsce na niewielki stolik, krzesła, rośliny w donicach albo sezonowe akcesoria.

W mieszkaniu położonym w centrum balkon stanowi dodatkowe miejsce, które pozwala na chwilową zmianę otoczenia bez opuszczania lokalu. Może służyć do porannego wypicia kawy, odpoczynku po pracy czy przechowywania wybranych przedmiotów w sposób zgodny z zasadami obowiązującymi w budynku. Powierzchnia 3,73 m² nie jest dodatkiem wyłącznie dekoracyjnym: przy przemyślanym wyposażeniu może poprawić codzienny komfort korzystania z mieszkania.

Apartamenty Odeska Etap II — charakter inwestycji

Apartamenty Odeska Etap II to nowy etap inwestycji w centrum Białegostoku, obejmujący 74 mieszkania o powierzchniach od 25 do 81 m². M73, z metrażem 64,25 m², znajduje się w przedziale lokali przeznaczonych dla osób potrzebujących większej przestrzeni i trzech pokoi. Etap II jest kontynuacją charakteru architektonicznego Apartamentów Odeska, ale nie należy utożsamiać go z danymi dotyczącymi innych etapów.

Nowoczesna kamienica i miejski charakter

Inwestycję zaprojektowano jako nowoczesną kamienicę. Architektura łączy współczesne rozwiązania z nawiązaniem do klasycznego charakteru miejskiej zabudowy. W założeniach Etapu II wykorzystano duże przeszklenia, dekoracyjne elementy żebrowane, architektoniczny beton oraz elewację o eleganckim, ponadczasowym charakterze.

Takie połączenie może odpowiadać osobom, które nie szukają anonimowego budynku mieszkalnego, lecz zależy im na miejskiej architekturze z wyraźnie określonym stylem. Duże przeszklenia są rozwiązaniem, które może sprzyjać dostępowi światła dziennego, natomiast dekoracyjne elementy elewacji podkreślają kamienicowy charakter inwestycji. Nie oznacza to jednak automatycznie określonych widoków ani konkretnych parametrów lokalu M73, których nie podano w danych oferty.

Udogodnienia przewidziane w inwestycji

Wśród udogodnień Apartamentów Odeska Etap II wymieniono garaż podziemny, miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz lokale usługowe na parterze. W inwestycji przewidziano również balkony i loggie, a także duże przeszklenia. Przy wyborze konkretnego mieszkania warto sprawdzić szczegóły przypisania poszczególnych elementów do lokalu oraz zasady ich zakupu lub użytkowania.

Garaż podziemny i miejsca parkingowe mogą być istotne dla osób, które korzystają z samochodu i chcą ograniczyć codzienne poszukiwanie miejsca postojowego. Komórka lokatorska może z kolei pomóc w przechowywaniu rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego lub przedmiotów, które nie powinny zajmować powierzchni mieszkalnej. Obecność lokali usługowych na parterze wzmacnia miejski i praktyczny charakter inwestycji, choć zakres konkretnych usług zależy od ich późniejszego zagospodarowania.

Lokalizacja przy ulicy Odeskiej w centrum Białegostoku

Najbliższe otoczenie

Apartamenty Odeska znajdują się w centralnej części Białegostoku, przy ulicy Odeskiej, z dojazdem od ulicy Młynowej. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz Parku Centralnego. W otoczeniu wskazano również Rynek Kościuszki i ulicę Lipową, a także restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikację miejską.

Taka lokalizacja daje dostęp do różnych aspektów miejskiego życia bez konieczności wybierania pomiędzy centrum a zielenią. Sąsiedztwo Parku Centralnego może być ważne dla osób, które chcą mieć w pobliżu miejsce sprzyjające spacerom i odpoczynkowi. Z kolei obecność Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz centralnych ulic Białegostoku podkreśla kulturalny i miejski charakter okolicy.

Co oznacza mieszkanie w centrum?

Centralne położenie jest szczególnie istotne dla osób, które cenią dostęp do infrastruktury miejskiej i chcą ograniczyć zależność od jednej części miasta. Restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska tworzą otoczenie odpowiadające codziennym, praktycznym potrzebom. Lokalizacja może być również atrakcyjna dla osób aktywnie korzystających z oferty kulturalnej i centralnych przestrzeni Białegostoku.

Warto jednak pamiętać, że zakup mieszkania w centrum powinien być oceniany nie tylko przez pryzmat adresu. Nabywca powinien przeanalizować własny styl życia, sposób dojazdów, potrzeby parkingowe oraz oczekiwania wobec sąsiedztwa. W przypadku M73 miejski charakter lokalizacji jest uzupełniony dostępem do Parku Centralnego, co pozwala spojrzeć na inwestycję szerzej niż tylko jak na adres w śródmiejskiej zabudowie.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M73?

M73 może zainteresować parę, która chce mieć osobną sypialnię oraz dodatkowy pokój do pracy, przyjmowania gości lub przechowywania. Trzy pokoje i powierzchnia 64,25 m² dają także możliwość organizacji mieszkania dla rodziny, w której jeden pokój jest sypialnią rodziców, a drugi pokojem dziecka. Osobne WC może w takim układzie zwiększyć wygodę codziennego użytkowania.

Lokal może być również rozważany przez osobę, która chce połączyć funkcję mieszkaniową z pracą wykonywaną w domu. Wydzielony gabinet pomaga zachować porządek i oddzielić obowiązki zawodowe od wypoczynku. Z kolei balkon o powierzchni 3,73 m² zapewnia dodatkową przestrzeń, która może służyć odpoczynkowi lub aranżacji roślinnej.

Centralna lokalizacja może odpowiadać osobom, dla których ważne są Opera i Filharmonia Podlaska, Park Centralny, Rynek Kościuszki, ulica Lipowa oraz miejska infrastruktura. To propozycja dla nabywców, którzy chcą połączyć funkcjonalność nowego mieszkania z charakterem lokalizacji w centrum Białegostoku.

Cena i dostępność mieszkania

Mieszkanie M73 jest oznaczone jako dostępne. Cena lokalu wynosi 1 118 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 17 401 zł. Podane wartości dotyczą konkretnego mieszkania o powierzchni 64,25 m² i nie powinny być utożsamiane z cenami wszystkich lokali w inwestycji.

Przed podjęciem decyzji zakupowej warto zapoznać się z aktualnymi warunkami oferty, sprawdzić szczegóły dotyczące standardu lokalu, dostępnych elementów dodatkowych oraz zasad zakupu miejsca parkingowego lub komórki lokatorskiej, jeśli są potrzebne. Znaczenie może mieć również analiza rzutu mieszkania i dopasowanie proponowanego układu do planowanego wyposażenia.

Podsumowanie — mieszkanie 3 pokoje Białystok centrum

M73 w Apartamentach Odeska Etap II to mieszkanie o powierzchni 64,25 m², obejmujące trzy pokoje i położone na 3 piętrze. Największą przestrzeń stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,7 m². Dwie sypialnie po 9,75 m², hol 9,07 m², łazienka 5,24 m², osobne WC 1,74 m² oraz balkon 3,73 m² tworzą program, który można elastycznie dopasować do potrzeb pary, rodziny lub osoby pracującej w domu.

Atutem oferty jest położenie w centrum Białegostoku, przy ulicy Odeskiej, w sąsiedztwie Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz Parku Centralnego. Charakter nowoczesnej kamienicy, miejskie otoczenie i udogodnienia przewidziane w Etapie II dopełniają obraz inwestycji dla osób szukających nowego mieszkania w centralnej lokalizacji.

Szczegóły dotyczące lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M73. Informacje o całym etapie inwestycji znajdują się na stronie Apartamenty Odeska Etap II. Osoby zainteresowane zakupem powinny skontaktować się z biurem sprzedaży, aby potwierdzić aktualność oferty i uzyskać komplet informacji potrzebnych do dalszej analizy.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M73:
Zobacz szczegóły mieszkania M73.