Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko metraż, ale również sposób wykorzystania przestrzeni, charakter budynku i codzienna wygoda lokalizacji. Mieszkanie M73 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy kompaktowy, ale funkcjonalny układ dwóch pokoi z prywatnym ogródkiem o powierzchni 21,57 m². Lokal znajduje się na parterze, ma 44,21 m² powierzchni i jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie.

To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w Białymstoku z dodatkową przestrzenią na zewnątrz, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta. Inwestycja Nowe Piasta powstaje przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej, w dzielnicy Piasta. Zgodnie z informacjami dotyczącymi inwestycji, znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. W najbliższym otoczeniu dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Jeśli interesuje Cię mieszkanie z ogródkiem Białystok, lokal M73 zasługuje na uwagę przede wszystkim ze względu na proporcję pomiędzy powierzchnią wewnętrzną a prywatną przestrzenią zewnętrzną. 44,21 m² pozwala zaplanować wygodne mieszkanie dla jednej osoby, pary lub niewielkiej rodziny, natomiast ogródek o powierzchni 21,57 m² może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynku.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M73

• Numer lokalu: M73
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 44,21 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: parter
• Ogródek: 21,57 m²
• Status: Dostępne
• Cena: 484 000 zł
• Cena za m²: 10 948 zł

Dwupokojowy układ jest jednym z najbardziej uniwersalnych rozwiązań na rynku mieszkaniowym. Może odpowiadać osobom, które potrzebują osobnej sypialni, ale nie chcą kupować większego lokalu, niż rzeczywiście wykorzystają. W przypadku pary salon z aneksem kuchennym może stać się wspólną przestrzenią dzienną, a sypialnia zapewni prywatność i możliwość oddzielenia wypoczynku nocnego od codziennych aktywności.

Parter może być szczególnie interesujący dla osób, które doceniają łatwy dostęp do ogrodu. Nie trzeba korzystać ze schodów ani windy, aby wyjść na zewnątrz. Jednocześnie należy pamiętać, że dokładne położenie okien, drzwi i wyposażenia warto zweryfikować na dokumentacji lokalu oraz podczas kontaktu z deweloperem.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Mieszkanie M73 ma powierzchnię 44,21 m², na którą składają się cztery pomieszczenia: hol, łazienka, salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia. Taki program funkcjonalny pozwala wyraźnie rozdzielić strefę wejściową, dzienną, nocną i sanitarną. Z punktu widzenia codziennego użytkowania jest to ważne, ponieważ nawet stosunkowo niewielkie mieszkanie może zachować czytelny podział funkcji.

Salon z aneksem kuchennym — 26,8 m²

Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,8 m². To przestrzeń, która skupia kilka funkcji: przygotowywanie posiłków, spożywanie ich, odpoczynek, przyjmowanie gości, a w razie potrzeby także pracę lub naukę. Metraż daje możliwość zaplanowania części kuchennej, stołu oraz strefy wypoczynkowej bez konieczności rezygnowania z podstawowej wygody.

Właściwe rozplanowanie wyposażenia będzie zależeć od dokładnego układu pomieszczenia, dlatego przed zakupem warto przeanalizować miejsce przeznaczone na zabudowę kuchenną, ustawienie lodówki, piekarnika, zlewu i dodatkowych szafek. W części dziennej można rozważyć sofę lub narożnik, stolik kawowy oraz szafkę RTV. Jeśli nabywca potrzebuje stanowiska do pracy, powierzchnia salonu może umożliwić wydzielenie niewielkiego biurka bez tworzenia osobnego pokoju.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym odpowiada współczesnemu sposobowi korzystania z mieszkania. Zamiast kilku małych, zamkniętych pomieszczeń powstaje jedna większa strefa dzienna, którą można dopasować do stylu życia mieszkańców. Jest to również rozwiązanie sprzyjające kontaktowi podczas przygotowywania posiłków i odpoczynku.

Sypialnia — 8,32 m²

Sypialnia ma 8,32 m². Jest to powierzchnia przeznaczona przede wszystkim do funkcji nocnej, dlatego kluczowe będzie dobranie wyposażenia do rzeczywistych wymiarów pomieszczenia. Można rozważyć ustawienie łóżka, szafy oraz niewielkich stolików nocnych albo zastąpić część tradycyjnych mebli rozwiązaniami o mniejszej głębokości.

Oddzielna sypialnia zwiększa funkcjonalność mieszkania w porównaniu z lokalem jednopokojowym. Pozwala zamknąć strefę odpoczynku i zachować większy porządek w salonie, zwłaszcza gdy część dzienna służy także jako miejsce pracy. W przypadku singla pokój może pełnić również funkcję sypialni z dodatkowym miejscem na przechowywanie, natomiast para zyskuje osobną przestrzeń nocną niezależną od salonu.

Łazienka — 4,1 m²

Łazienka zajmuje 4,1 m². Taki metraż pozwala zaplanować podstawowe wyposażenie niezbędne w codziennym użytkowaniu, przy czym konkretne możliwości aranżacyjne będą zależeć od rozmieszczenia instalacji i przyłączy. W projekcie łazienki warto od początku uwzględnić miejsce na umywalkę, toaletę, strefę kąpielową oraz przechowywanie środków higienicznych i ręczników.

W niewielkiej łazience szczególne znaczenie ma ergonomia. Zabudowa pod umywalką, wysokie słupki lub półki mogą pomóc ograniczyć liczbę przedmiotów pozostawionych na wierzchu. Przy wyborze wyposażenia warto kierować się nie tylko wyglądem, ale również łatwością utrzymania porządku i wygodą korzystania przez wszystkich domowników.

Hol — 4,99 m²

Hol ma powierzchnię 4,99 m² i stanowi strefę wejściową mieszkania. To tutaj najczęściej potrzebne są rozwiązania do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia, toreb i drobnych akcesoriów. Warto potraktować tę przestrzeń jako ważny element organizacji lokalu, a nie wyłącznie komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Praktyczny hol może pomóc utrzymać porządek w salonie. Zabudowa o odpowiednio dobranej głębokości, lustro i siedzisko mogą zwiększyć wygodę codziennego wychodzenia z domu. Ostateczny dobór mebli powinien uwzględniać rzeczywisty kształt holu oraz kierunek otwierania drzwi, których nie opisano w danych ofertowych.

Jak można zorganizować przestrzeń 44,21 m²?

Rozkład mieszkania M73 pozwala myśleć o nim jako o lokalu z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i nocną. Największy pokój skupia życie mieszkańców, natomiast sypialnia pozwala zachować prywatność. Dzięki temu mieszkanie może być wygodne zarówno przy codziennym funkcjonowaniu jednej osoby, jak i w przypadku pary.

Przy aranżacji warto zachować równowagę pomiędzy liczbą mebli a swobodą poruszania się. W salonie dobrze jest najpierw wyznaczyć podstawowe strefy, a dopiero później dobierać dodatkowe wyposażenie. W sypialni priorytetem powinno być wygodne łóżko i przechowywanie, natomiast w holu — organizacja rzeczy używanych przy wyjściu z mieszkania.

Metraż 44,21 m² nie oznacza konieczności rezygnacji z indywidualnego charakteru wnętrza. Pomóc mogą meble wielofunkcyjne, zabudowy wykonywane na wymiar oraz ograniczenie liczby przypadkowych elementów. Jasne wykończenie, spójna kolorystyka i dobre wykorzystanie ścian mogą wizualnie uporządkować przestrzeń, choć końcowy efekt będzie zależał od wyborów właściciela.

Ogródek 21,57 m² jako dodatkowa przestrzeń mieszkania

Jednym z najważniejszych atutów lokalu M73 jest ogródek o powierzchni 21,57 m². Dla mieszkania o powierzchni 44,21 m² to znaczące rozszerzenie możliwości użytkowych. Ogród może stać się miejscem odpoczynku, porannej kawy, ustawienia niewielkich mebli ogrodowych albo sezonowej aranżacji roślinnej.

Własna przestrzeń zewnętrzna może być szczególnie cenna dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie zależy im na możliwości wyjścia na zewnątrz bez opuszczania terenu inwestycji. Ogródek można urządzić w sposób odpowiadający potrzebom mieszkańców: jako kameralną strefę relaksu, miejsce dla roślin w donicach lub dodatkową przestrzeń do spędzania czasu w cieplejszych miesiącach.

Przy planowaniu aranżacji warto uwzględnić pielęgnację, przechowywanie wyposażenia oraz zachowanie wygodnego dostępu do mieszkania. Ponieważ dane ofertowe nie określają szczegółów zagospodarowania ogródka, jego dokładne wykończenie, sposób oddzielenia i elementy znajdujące się na zewnątrz należy sprawdzić bezpośrednio u dewelopera.

Nowe Piasta — charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja mieszkaniowa położona w Białymstoku, w dzielnicy Piasta, przy ulicy Towarowej 40. Budynek usytuowano na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Jedną z cech lokalizacji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków, co może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni i większej prywatności. Nie oznacza to jednak konkretnego widoku z mieszkania M73 — ten element należy ocenić na miejscu lub na podstawie dostępnej dokumentacji.

Architektura i skala budynku

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Projekt został przygotowany w kameralny sposób, bez nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie i bez długich, anonimowych korytarzy. Taka skala może być istotna dla osób, które preferują bardziej uporządkowane środowisko mieszkaniowe zamiast bardzo dużych zespołów budynków.

Charakterystycznym elementem architektury są duże przeszklenia oraz duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dopływowi naturalnego światła i optycznemu powiększeniu wnętrz, choć poziom doświetlenia konkretnego lokalu zależy między innymi od jego usytuowania. W inwestycji wykorzystano panele HPL na elewacji. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania.

Udogodnienia dostępne w inwestycji

Wśród atutów Nowych Piast wymieniono duże balkony, loggie oraz ogrody przy mieszkaniach na parterze. W przypadku lokalu M73 potwierdzoną dodatkową powierzchnią jest ogródek o powierzchni 21,57 m². W inwestycji zaplanowano również parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Informacje o konkretnym miejscu parkingowym lub jego dostępności nie są częścią danych tego lokalu, dlatego należy zweryfikować je indywidualnie.

Szklane wykończenie balkonów i loggii na wyższych kondygnacjach jest jednym z rozwiązań architektonicznych inwestycji, jednak nie dotyczy bezpośrednio parterowego mieszkania M73. Przy opisie konkretnego lokalu należy rozróżniać cechy całego budynku od elementów przypisanych do danego mieszkania. W przypadku M73 najważniejsze są parter, ogródek i dwupokojowy układ.

Lokalizacja na Piasta w Białymstoku

Najbliższa okolica

Położenie przy ulicach Piastowskiej i Towarowej zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne i inne elementy potrzebne w codziennym życiu. Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji, co może ułatwiać realizację podstawowych zakupów bez konieczności planowania dłuższych wyjazdów.

W pobliżu znajduje się również przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Obecność komunikacji miejskiej może być ważna dla osób, które korzystają z autobusów w drodze do pracy, szkoły lub innych części miasta. Konkretna wygoda dojazdu będzie oczywiście zależeć od kierunku podróży i indywidualnego planu dnia.

Bliskość centrum i miejski styl życia

Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. To położenie może odpowiadać osobom, które chcą połączyć dostęp do miejskich funkcji z bardziej kameralnym charakterem budynku. Bliskość centrum ogranicza konieczność codziennego pokonywania dużych odległości, natomiast okolica zapewnia dostęp do podstawowych usług i komunikacji.

Nowe Piasta może być interesującym wyborem dla osób, które szukają mieszkania w dzielnicy z rozwiniętym otoczeniem, ale nie chcą rezygnować z dodatkowej przestrzeni zewnętrznej. Połączenie parteru i ogródka tworzy inną jakość użytkowania niż mieszkanie na wyższej kondygnacji z samym balkonem. Jednocześnie lokalizacja miejska sprawia, że ogródek nie musi oznaczać rezygnacji z dostępu do infrastruktury.

Dla kogo mieszkanie M73 może być odpowiednie?

Lokal M73 może zainteresować parę, która potrzebuje dwóch pokoi i ceni możliwość wyjścia do prywatnego ogródka. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,8 m² daje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast sypialnia 8,32 m² pozwala oddzielić strefę nocną od dziennej. Taki układ może również odpowiadać osobie kupującej pierwsze mieszkanie.

Oferta może być brana pod uwagę także przez singla, który chce mieć osobną sypialnię, miejsce do pracy w salonie i dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Ogródek może sprawdzić się jako miejsce odpoczynku po pracy lub element aranżacji pozwalający wprowadzić do mieszkania więcej zieleni.

Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem może również stanowić opcję dla inwestora poszukującego lokalu o uniwersalnym układzie. Należy jednak samodzielnie ocenić opłacalność zakupu, przewidywane koszty utrzymania, standard wykończenia oraz lokalny popyt. Wartość inwestycyjna nie jest gwarantowana i powinna być analizowana na podstawie aktualnych warunków rynkowych.

Cena i dostępność lokalu

Cena mieszkania M73 wynosi 484 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy to 10 948 zł. Lokal ma status Dostępne, co oznacza, że obecnie jest oznaczony jako dostępny w ofercie. Przed podjęciem decyzji zakupowej warto potwierdzić aktualność ceny, statusu oraz warunki nabycia bezpośrednio u dewelopera.

Przy analizie całkowitego budżetu należy uwzględnić nie tylko cenę zakupu, lecz także koszty wykończenia, wyposażenia, opłat związanych z nabyciem oraz ewentualnego miejsca postojowego, jeśli nabywca będzie nim zainteresowany. Zakres przekazania mieszkania i szczegóły standardu warto ustalić na podstawie dokumentów ofertowych. Dane dotyczące lokalu obejmują również jedną fotografię, dlatego pełniejsza ocena układu i stanu inwestycji powinna odbyć się podczas kontaktu z deweloperem lub wizyty na miejscu.

Podsumowanie — mieszkanie z ogródkiem w Nowych Piastach

Mieszkanie M73 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to lokal o powierzchni 44,21 m², z dwoma pokojami, położony na parterze i uzupełniony ogródkiem o powierzchni 21,57 m². Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,8 m², a osobna sypialnia, łazienka i hol tworzą czytelny program funkcjonalny.

Atutem oferty jest zestawienie miejskiej lokalizacji z dodatkową przestrzenią zewnętrzną. Inwestycja znajduje się w dzielnicy Piasta, przy ulicy Towarowej 40, około 7 minut od centrum Białegostoku, w pobliżu sklepów, usług, placówek edukacyjnych, medycznych i komunikacji miejskiej. Na uwagę zasługują także kameralna skala budynku, duże przeszklenia, winda oraz garaże podziemne w ramach inwestycji.

Osoby zainteresowane szczegółami lokalu mogą przejść do oryginalnej strony mieszkania M73. Informacje o całej inwestycji są dostępne na stronie Nowe Piasta. Przed zakupem warto skontaktować się z deweloperem, aby potwierdzić aktualność oferty, omówić standard mieszkania, dokumentację, ogródek oraz wszystkie koszty związane z nabyciem.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M73:
Zobacz szczegóły mieszkania M73.