Zakup mieszkania powinien być decyzją opartą nie tylko na metrażu i cenie, ale również na tym, jak dana przestrzeń może sprawdzić się w codziennym życiu. Lokal M58 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to mieszkanie o powierzchni 50,85 m², zaprojektowane jako układ trzypokojowy. Znajduje się na 3 piętrze i obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz hol. Uzupełnieniem lokalu są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,30 m².

To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, ale wielofunkcyjnego mieszkania w Białymstoku. Trzy pokoje pozwalają rozdzielić strefę dzienną od prywatnej, a dwa balkony zwiększają możliwości korzystania z przestrzeni poza mieszkaniem. Lokal jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie. Dokładne informacje można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M58.

Osoby wpisujące w wyszukiwarkę hasło mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta często porównują nie tylko ceny, lecz także funkcjonalność układu, charakter budynku i lokalizację. W przypadku M58 wszystkie te elementy warto analizować razem, ponieważ lokal należy do inwestycji położonej przy ulicach Piastowskiej i Towarowej, około 7 minut od centrum Białegostoku.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M58

Mieszkanie M58 ma 50,85 m² i składa się z trzech pokoi. Lokal znajduje się na 3 piętrze budynku inwestycji Nowe Piasta Białystok. Cena mieszkania wynosi 580 000 zł, natomiast podana cena za metr kwadratowy to 11 406 zł. Status lokalu to Dostępne.

• Numer mieszkania: M58
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 50,85 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3
• Cena: 580 000 zł
• Cena za m²: 11 406 zł
• Status: Dostępne
• Dodatkowa powierzchnia: balkon 3,64 m² oraz balkon 7,66 m²

Metraż 50,85 m² mieści się w zakresie mieszkań trzypokojowych przewidzianych w inwestycji Nowe Piasta. W bazie inwestycji mieszkania trzypokojowe mają powierzchnię od 50 do 58 m², dlatego M58 reprezentuje bardziej kompaktowy wariant tego typu układu. Taki format może być interesujący dla osób, które chcą mieć dwie oddzielne sypialnie, ale nie potrzebują dużego mieszkania o rozbudowanej powierzchni.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Najważniejszą cechą lokalu M58 jest połączenie trzypokojowego programu z metrażem 50,85 m². Oznacza to konieczność rozsądnego zaplanowania wyposażenia, ale jednocześnie daje możliwość wydzielenia kilku funkcji. Salon z aneksem kuchennym pełni rolę wspólnej strefy dziennej, natomiast dwie sypialnie mogą zostać przeznaczone na potrzeby domowników, pracę, naukę albo przechowywanie.

W praktyce o wygodzie mieszkania decyduje nie tylko liczba pomieszczeń, lecz także ich proporcje. W tym lokalu największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym. Dwie mniejsze sypialnie pozwalają zachować rozdział między częścią wspólną a prywatną. Taki układ może być bardziej elastyczny niż mieszkanie dwupokojowe, ponieważ dodatkowy pokój daje możliwość dopasowania lokalu do zmieniających się potrzeb.

Salon z aneksem kuchennym – 26,37 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 26,37 m² i jest centralną, największą przestrzenią mieszkania. Taki metraż pozwala myśleć o urządzeniu kilku podstawowych stref: kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej. W części kuchennej można zaplanować zabudowę oraz niezbędne wyposażenie, natomiast pozostała powierzchnia może pomieścić stół i komplet wypoczynkowy.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym sprzyja otwartemu charakterowi strefy dziennej. Podczas codziennego użytkowania gotowanie, spożywanie posiłków i odpoczynek mogą odbywać się w ramach jednej wspólnej przestrzeni. Dla nabywcy ważne będzie oczywiście dopasowanie mebli do rzeczywistych wymiarów i układu pomieszczenia, jednak 26,37 m² daje podstawę do stworzenia funkcjonalnego centrum mieszkania.

Salon może pełnić również funkcję miejsca spotkań z rodziną lub znajomymi. Dzięki temu, że pozostałe dwa pokoje są oddzielne, nie ma potrzeby wykorzystywania strefy dziennej jako sypialni. To istotna różnica w porównaniu z częścią mieszkań, w których jeden pokój musi łączyć kilka nie zawsze wygodnych funkcji.

Sypialnia o powierzchni 8,22 m²

Pierwsza sypialnia ma 8,22 m². Jest to kompaktowe pomieszczenie, które wymaga starannego doboru wyposażenia. Może służyć jako pokój dziecka, sypialnia jednej osoby, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do pracy. Przy takim metrażu znaczenie ma wybór mebli o odpowiednich proporcjach oraz wykorzystanie rozwiązań pomagających ograniczyć liczbę niepotrzebnych elementów.

Niewielka sypialnia nie musi oznaczać braku funkcjonalności. Jej atutem jest możliwość przypisania konkretnej roli. W zależności od stylu życia mieszkańców może stać się pokojem dla dziecka, miejscem do nauki albo domowym biurem. To właśnie dodatkowy, trzeci pokój zwiększa elastyczność lokalu i pozwala lepiej dopasować go do indywidualnego planu dnia.

Sypialnia 2 – 8,69 m²

Druga sypialnia ma 8,69 m², a więc jest nieco większa od pierwszej. Różnica nie jest duża, ale może mieć znaczenie przy planowaniu ustawienia łóżka, szafy, biurka lub innych niezbędnych elementów. Pomieszczenie może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju dziecka albo gabinetu, zależnie od potrzeb nabywcy.

W mieszkaniu o powierzchni 50,85 m² dwa pokoje o podobnym, kompaktowym charakterze ułatwiają sprawiedliwy podział funkcji. Jeden z nich może być przeznaczony dla domowników, a drugi zachować charakter pokoju rezerwowego. Alternatywnie oba mogą służyć jako sypialnie, co jest rozwiązaniem szczególnie istotnym dla małej rodziny.

Łazienka – 3,83 m²

Łazienka ma 3,83 m². To praktyczny, kompaktowy metraż, w którym znaczenie ma ergonomia i przemyślane rozmieszczenie wyposażenia. Pomieszczenie może zostać urządzone w sposób nastawiony na wygodne korzystanie z podstawowych funkcji łazienkowych, przy jednoczesnym zachowaniu możliwie dużej ilości wolnej przestrzeni.

Właściciel będzie mógł dopasować charakter łazienki do własnych preferencji, wybierając między rozwiązaniami nastawionymi na maksymalną funkcjonalność a bardziej dekoracyjnym wykończeniem. Przy niewielkim metrażu dobrze sprawdzają się spójne materiały i ograniczona liczba elementów, ponieważ pomagają zachować uporządkowany wygląd wnętrza.

Hol – 3,74 m²

Hol zajmuje 3,74 m². Choć jest to część komunikacyjna mieszkania, jej znaczenie w codziennym użytkowaniu jest większe, niż mogłoby się wydawać. To tutaj przechowuje się odzież wierzchnią, obuwie i rzeczy używane przy wyjściu. Odpowiednio zaplanowana zabudowa może pomóc utrzymać porządek w pozostałych pomieszczeniach.

W przypadku mieszkania trzypokojowego hol może również pełnić funkcję organizującą. Oddziela strefę wejściową od wnętrza i pozwala ograniczyć przenoszenie codziennego ruchu bezpośrednio do salonu. Przy aranżacji warto zwrócić uwagę na pojemność szaf oraz wykorzystanie ścian, tak aby nie zmniejszać optycznie przejścia.

Dwa balkony – 11,30 m² dodatkowej przestrzeni

Mieszkanie M58 ma dwa balkony: pierwszy o powierzchni 3,64 m², a drugi o powierzchni 7,66 m². Łącznie daje to 11,30 m² dodatkowej przestrzeni. To ważny element oferty, ponieważ balkony mogą zwiększyć komfort korzystania z mieszkania bez ingerowania w metraż pomieszczeń wewnętrznych.

Większy balkon o powierzchni 7,66 m² daje więcej możliwości aranżacyjnych. Można rozważyć ustawienie niewielkiego zestawu wypoczynkowego, stolika lub donic z roślinami, oczywiście z uwzględnieniem zasad obowiązujących w budynku. Mniejszy balkon o powierzchni 3,64 m² może pełnić bardziej pomocniczą funkcję: służyć jako miejsce na rośliny, sezonowe przedmioty albo chwilowy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Dwa balkony mogą być także praktyczne z punktu widzenia codziennej organizacji mieszkania. Dają możliwość rozdzielenia funkcji, na przykład przeznaczenia większego balkonu na wypoczynek, a mniejszego na rośliny lub inne potrzeby. Nie należy jednak traktować ich jako dodatkowych pokoi. Są to zewnętrzne przestrzenie uzupełniające lokal, których sposób wykorzystania zależy od wyposażenia i indywidualnych oczekiwań mieszkańców.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w Białymstoku, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Projekt zakłada kameralny charakter, bez nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie oraz bez długich, anonimowych korytarzy. Dla osoby kupującej mieszkanie może to oznaczać bardziej uporządkowaną skalę budynku niż w dużych, wieloetapowych kompleksach.

Ważnym elementem koncepcji inwestycji jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków. Zgodnie z informacjami dotyczącymi Nowych Piast taka lokalizacja może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni i większej prywatności. Nie oznacza to konkretnego widoku z mieszkania M58, ale stanowi cechę otoczenia, którą warto uwzględnić podczas analizy projektu.

Architektura i przeszklenia

Jednym z charakterystycznych elementów architektury Nowych Piast są duże przeszklenia oraz duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać lepszemu dostępowi światła dziennego i sprawiać, że wnętrza są odbierane jako bardziej otwarte. Ostateczny efekt zależy od konkretnego usytuowania lokalu oraz aranżacji, dlatego przy zakupie warto zapoznać się z dostępnymi materiałami dotyczącymi mieszkania M58.

Elewacja budynku wykorzystuje panele HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia, a także niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Dla nabywcy jest to przede wszystkim informacja o przyjętym rozwiązaniu architektonicznym i materiałowym inwestycji.

W bazie inwestycji wskazano również duże balkony, loggie oraz szklane wykończenie balkonów i loggii na wyższych kondygnacjach. Przy opisie konkretnego lokalu należy jednak rozdzielić informacje wspólne dla budynku od cech przypisanych bezpośrednio do M58. W przypadku tego mieszkania potwierdzone są dwa balkony o podanych powierzchniach: 3,64 m² i 7,66 m².

Udogodnienia w budynku

Nowe Piasta oferuje parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Są to rozwiązania, które mogą mieć znaczenie przy codziennym korzystaniu z budynku, szczególnie podczas wnoszenia zakupów, przeprowadzki lub przemieszczania się między mieszkaniem a poziomem garażu. Dostępność konkretnego miejsca parkingowego nie została wskazana w danych lokalu M58, dlatego tę kwestię należy potwierdzić bezpośrednio u oferującego.

W inwestycji przewidziano mieszkania o powierzchniach od 23 do 76 m² oraz układy dwu-, trzy- i czteropokojowe. M58 znajduje się w grupie mieszkań trzypokojowych, których metraże w ramach inwestycji mieszczą się w przedziale od 50 do 58 m². Pozwala to umieścić lokal w szerszym kontekście projektu, bez przypisywania mu cech innych mieszkań.

Lokalizacja na Piasta w Białymstoku

Położenie przy rogu ulic Piastowskiej i Towarowej łączy mieszkaniowy charakter inwestycji z dostępem do miejskiej infrastruktury. Nowe Piasta znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. Dla nabywcy oznacza to możliwość rozważenia mieszkania w lokalizacji bliskiej centralnej części miasta, bez konieczności wybierania lokalu położonego w ścisłym centrum.

Codzienna infrastruktura

W bezpośrednim otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy codziennej infrastruktury. Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji. Są to informacje istotne przy ocenie wygody życia, ponieważ podstawowe sprawy można planować w ramach najbliższej części miasta.

Takie otoczenie może być szczególnie ważne dla osób, które chcą ograniczyć konieczność organizowania każdego zakupu lub wizyty usługowej jako osobnej wyprawy. Jednocześnie lokalizacja na Piasta pozostaje częścią Białegostoku, więc jej atrakcyjność warto oceniać także przez pryzmat codziennego dojazdu i indywidualnego stylu życia.

Komunikacja miejska

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Obecność komunikacji miejskiej w pobliżu może być przydatna zarówno dla osób, które na co dzień korzystają z autobusów, jak i dla gospodarstw domowych chcących ograniczyć zależność od samochodu. Konkretna wygoda przejazdów będzie zależeć od celu podróży i pory dnia.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M58?

Mieszkanie M58 może zainteresować singla lub parę, która potrzebuje osobnej sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy, nauki albo przechowywania. Trzypokojowy układ może być również rozważany przez małą rodzinę, dla której ważne są dwie sypialnie i wspólna strefa dzienna. Metraż 50,85 m² pozwala zachować podział na pomieszczenia bez konieczności zakupu większego lokalu.

To także propozycja dla osób, które cenią dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Dwa balkony, w tym jeden o powierzchni 7,66 m², pozwalają uzupełnić mieszkanie o miejsce do odpoczynku lub aranżacji roślinnej. Warto jednak przed zakupem ocenić własne potrzeby dotyczące przechowywania, ponieważ sypialnie mają kompaktowe metraże 8,22 m² i 8,69 m².

Lokal może być interesujący również dla nabywcy analizującego mieszkania w Białymstoku pod kątem lokalizacji blisko centrum i infrastruktury. Zestawienie trzypokojowego układu, dwóch balkonów, piętra 3 oraz kameralnego charakteru inwestycji tworzy ofertę, którą można porównać z innymi nowymi mieszkaniami na Piasta.

Cena i dostępność mieszkania

Cena mieszkania M58 wynosi 580 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy to 11 406 zł. Lokal o powierzchni 50,85 m² ma status Dostępne. Są to dane przypisane do konkretnej oferty i przed podjęciem decyzji warto sprawdzić ich aktualność u dewelopera lub przedstawiciela sprzedaży.

Przy analizie ceny przyszły nabywca powinien uwzględnić nie tylko sam metraż, ale także liczbę pokoi, dwa balkony, piętro, lokalizację oraz standard i rozwiązania przewidziane w inwestycji. Istotne będzie również ustalenie, jakie elementy wykończenia obejmuje oferta, a jakie pozostają po stronie kupującego. Informacje te powinny zostać potwierdzone w dokumentacji sprzedażowej.

Podsumowanie – jak sprawdzić szczegóły oferty?

Mieszkanie M58 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to lokal o powierzchni 50,85 m², obejmujący trzy pokoje: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,37 m², sypialnię 8,22 m², sypialnię 2 o powierzchni 8,69 m², łazienkę 3,83 m² oraz hol 3,74 m². Dwa balkony o powierzchni 3,64 m² i 7,66 m² zwiększają funkcjonalność mieszkania i dają dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Atutem oferty jest położenie inwestycji przy ulicach Piastowskiej i Towarowej, około 7 minut od centrum Białegostoku, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, a Biedronka jest oddalona o około 200 metrów. Sam budynek ma pięć kondygnacji, trzy klatki schodowe, windy oraz kameralnie zaprojektowaną przestrzeń wspólną.

Jeżeli rozważasz zakup mieszkania 3 pokoje Białystok Piasta, sprawdź pełną kartę lokalu M58, zapoznaj się z dostępnymi materiałami i skontaktuj się z oferującym, aby potwierdzić aktualność ceny, dostępność oraz szczegóły zakupu. Informacje o całej inwestycji można znaleźć na stronie inwestycji Nowe Piasta.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M58:
Zobacz szczegóły mieszkania M58.