Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko metraż, lecz także sposób wykorzystania przestrzeni, otoczenie budynku i codzienna wygoda. Lokal M52 w inwestycji Nowe Piasta Białystok łączy trzy pokoje z powierzchnią 58,85 m², drugim piętrem oraz dwiema dodatkowymi przestrzeniami balkonowymi. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w Białymstoku, a jednocześnie chcą korzystać z atutów lokalizacji na osiedlu Piasta.

Prezentowane mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta jest oznaczone jako dostępne. Cena lokalu wynosi 649 000 zł, a cena za metr kwadratowy to 11 028 zł. Mieszkanie ma numer M52 i znajduje się na 2 piętrze. Szczegółowe informacje dotyczące lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M52.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M52

Lokal ma 58,85 m² i został zaplanowany jako mieszkanie trzypokojowe. Taki metraż pozwala połączyć część dzienną z dwiema sypialniami, bez konieczności rezygnowania z osobnych pomieszczeń do odpoczynku, pracy lub przechowywania. Istotną cechą oferty są także dwa balkony o różnych powierzchniach: pierwszy ma 11,64 m², natomiast drugi 5,97 m².

• Numer mieszkania: M52
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 58,85 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2 piętro
• Status: Dostępne
• Cena: 649 000 zł
• Cena za m²: 11 028 zł
• Balkony: 11,64 m² oraz 5,97 m²

Rozkład pomieszczeń obejmuje hol, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Łączna powierzchnia wskazanych pomieszczeń odpowiada metrażowi lokalu: hol ma 7,3 m², łazienka 5,47 m², salon z aneksem kuchennym 28,07 m², sypialnia 9,8 m², a druga sypialnia 8,21 m².

Układ i funkcjonalność mieszkania

Największą zaletą układu M52 jest wyraźny podział na część wspólną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym tworzy centrum codziennego życia, natomiast dwie sypialnie umożliwiają zachowanie bardziej kameralnej strefy odpoczynku. Taki schemat jest praktyczny zarówno dla pary, jak i dla rodziny z dzieckiem lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.

Salon z aneksem kuchennym – 28,07 m²

Powierzchnia 28,07 m² daje szerokie możliwości organizacji części dziennej. W jednym pomieszczeniu można zaplanować strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną, zachowując przy tym odpowiedni komfort korzystania z każdego z tych obszarów. Salon z aneksem sprzyja otwartemu charakterowi wnętrza i pozwala dopasować układ mebli do indywidualnego stylu życia.

W części wypoczynkowej może znaleźć się sofa, stolik kawowy i szafka RTV, a pozostałą przestrzeń można przeznaczyć na stół z krzesłami. Aneks kuchenny pozwala skoncentrować zabudowę, sprzęty oraz miejsce przygotowywania posiłków w jednym obszarze. Konkretne ustawienie wyposażenia powinno zostać dopasowane do projektu lokalu i potrzeb nabywcy, ale sam metraż daje podstawę do stworzenia pełnowartościowej strefy dziennej, a nie wyłącznie niewielkiego pokoju połączonego z kuchnią.

Sypialnia – 9,8 m²

Pierwsza sypialnia ma 9,8 m². Jest to powierzchnia, którą można przeznaczyć na pokój do spania z łóżkiem i podstawową zabudową przechowywania. W zależności od potrzeb właścicieli pomieszczenie może pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecka albo prywatnego gabinetu.

W mieszkaniu trzypokojowym dodatkowy pokój zwiększa elastyczność aranżacji. Jeśli w danym momencie nie jest potrzebny jako sypialnia, może służyć jako miejsce do nauki, pracy zdalnej lub przechowywania rzeczy. To ważne dla osób, które chcą kupić lokal odpowiadający nie tylko obecnej sytuacji, ale również możliwym zmianom w przyszłości.

Sypialnia 2 – 8,21 m²

Druga sypialnia ma 8,21 m². Taki pokój można urządzić jako pokój dziecka, gabinet lub dodatkową przestrzeń nocną. Jego obecność sprawia, że salon nie musi przejmować funkcji biura czy pokoju dla gościa. Możliwe jest również zaplanowanie dwóch niezależnych pokojów prywatnych, co zwiększa komfort mieszkańców.

Oba pokoje sypialne mają różne powierzchnie, dzięki czemu można nadać im odmienne role. Większa sypialnia może pomieścić główne miejsce do spania, natomiast mniejsza może zostać dostosowana do potrzeb dziecka albo pracy. Ostateczna aranżacja zależy od wyposażenia i preferencji właścicieli, jednak układ trzech pokoi pozwala na większą swobodę niż mieszkanie dwupokojowe.

Hol – 7,3 m²

Hol o powierzchni 7,3 m² ma znaczenie praktyczne, ponieważ może pomieścić zabudowę do przechowywania odzieży, obuwia i przedmiotów używanych na co dzień. W mieszkaniu o powierzchni 58,85 m² dobrze wykorzystana strefa wejściowa pomaga ograniczyć liczbę mebli w salonie i sypialniach.

Hol może także uporządkować komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Warto potraktować go jako pełnoprawną część mieszkania, a nie tylko przejście. Odpowiednio dobrane szafy, lustro, siedzisko lub wąska konsola mogą zwiększyć wygodę codziennego użytkowania, bez konieczności ingerowania w funkcje pozostałych pokoi.

Łazienka – 5,47 m²

Łazienka ma 5,47 m², co pozwala myśleć o funkcjonalnym pomieszczeniu sanitarnym z miejscem na podstawowe wyposażenie oraz przechowywanie. W zależności od przyjętej aranżacji można rozważyć wannę lub kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę i szafki łazienkowe. Dobór konkretnych rozwiązań będzie zależał od projektu oraz oczekiwań nabywcy.

Metraż łazienki jest istotny dla codziennego komfortu. Wystarczająco zaplanowana przestrzeń pozwala uporządkować kosmetyki, tekstylia i środki czystości, a także ograniczyć wrażenie zatłoczenia. W połączeniu z osobnym salonem oraz dwiema sypialniami tworzy spójny program funkcjonalny mieszkania.

Dwa balkony – dodatkowa przestrzeń na zewnątrz

M52 wyróżnia się dwiema powierzchniami balkonowymi. Pierwszy balkon ma 11,64 m², a drugi 5,97 m². Łącznie daje to 17,61 m² dodatkowej przestrzeni poza podstawowym metrażem mieszkania. Nie należy traktować balkonów jako zamiennika pokoju, jednak ich powierzchnia może wyraźnie zwiększyć możliwości korzystania z lokalu w cieplejszych miesiącach.

Większy balkon może zostać zaaranżowany jako miejsce wypoczynku z meblami balkonowymi, roślinami w pojemnikach lub niewielką strefą do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mniejszy balkon może pełnić bardziej pomocniczą funkcję, na przykład służyć jako dodatkowa przestrzeń na rośliny albo miejsce do krótkiego odpoczynku. Konkretne zastosowanie zależy od potrzeb mieszkańców i zasad obowiązujących w budynku.

Dwa balkony mogą być szczególnie interesujące dla osób, które cenią możliwość wyboru pomiędzy różnymi przestrzeniami zewnętrznymi. To również element, który ułatwia rozdzielenie funkcji: jeden balkon może być bardziej dekoracyjny i wypoczynkowy, a drugi praktyczny. Dokładna orientacja oraz widok z konkretnego lokalu nie zostały podane, dlatego warto zweryfikować te kwestie bezpośrednio podczas prezentacji.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja położona na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku, przy adresie Towarowa 40. Projekt wyróżnia się położeniem bez bezpośrednio sąsiadujących budynków. Taka cecha może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni oraz większej prywatności, choć rzeczywisty odbiór widoku zależy od konkretnego mieszkania i jego usytuowania.

Inwestycja ma miejski charakter i znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest infrastruktura miejska, co jest ważne dla osób, które chcą połączyć zakup nowego mieszkania z wygodą życia blisko centralnej części miasta. Strona inwestycji Nowe Piasta zawiera dodatkowe informacje o całym projekcie.

Architektura budynku

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Kameralny sposób zaprojektowania inwestycji zakłada brak nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie oraz rezygnację z długich, anonimowych korytarzy. Dla mieszkańców może to oznaczać bardziej uporządkowaną skalę części wspólnych i mniej intensywny charakter budynku.

Jednym z elementów architektury są duże przeszklenia oraz duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dostępowi światła dziennego i optycznie otwierać wnętrza. Baza inwestycji wskazuje, że większość mieszkań ma ekspozycję południowo-zachodnią, jednak bez potwierdzenia nie należy przypisywać tej cechy konkretnemu lokalowi M52.

Elewacja wykorzystuje panele HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. W przypadku osoby kupującej mieszkanie znaczenie ma nie tylko wygląd budynku w dniu odbioru, ale również sposób zaprojektowania i wykończenia jego zewnętrznej części.

Udogodnienia i dodatkowe elementy inwestycji

Wśród atutów Nowe Piasta znajdują się duże balkony, loggie, a także szklane wykończenie balkonów i loggii na wyższych kondygnacjach. W inwestycji przewidziano również ogrody przy mieszkaniach na parterze, parkingi w dwóch garażach podziemnych oraz dostęp do mieszkań windą. Informacje te dotyczą rozwiązań dostępnych w ramach inwestycji; cena M52 nie została opisana jako obejmująca konkretne miejsce parkingowe.

Oferta inwestycji obejmuje mieszkania o metrażach od 23 do 76 m² oraz lokale z 2, 3 i 4 pokojami. Mieszkania trzypokojowe mają w bazie zakres 50–58 m², dlatego M52 o powierzchni 58,85 m² znajduje się przy górnej granicy tego przedziału. Nie oznacza to jednak dostępności innych lokali, a jedynie opisuje strukturę metraży przewidzianą dla inwestycji.

Lokalizacja na osiedlu Piasta

Codzienna infrastruktura w pobliżu

Położenie przy ulicach Piastowskiej i Towarowej pozwala korzystać z miejskiego otoczenia bez rezygnacji z dostępu do podstawowych usług. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy codziennej infrastruktury. Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji, co może ułatwiać planowanie codziennych zakupów.

Dla rodzin znaczenie może mieć obecność przedszkoli i szkół w okolicy, natomiast dla innych nabywców ważniejsze będą sklepy, usługi i placówki medyczne. Nie trzeba przy tym ograniczać się do jednego sposobu korzystania z lokalizacji: mieszkanie może odpowiadać zarówno osobom prowadzącym intensywny miejski tryb życia, jak i tym, które chcą mieć podstawowe punkty na co dzień w zasięgu lokalnego otoczenia.

Komunikacja i relacja z centrum

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. To ważna informacja dla osób, które korzystają z komunikacji miejskiej lub chcą ograniczyć zależność od samochodu. Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku, co wzmacnia jej miejski charakter.

Bliskość centrum nie musi oznaczać konieczności zamieszkania w ścisłej, najbardziej intensywnej części miasta. Nowe Piasta łączy lokalizację w Białymstoku z charakterem osiedla Piasta i projektem budynku, który nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi obiektami. Dla kupującego może to być istotny kompromis pomiędzy dostępem do centralnych części miasta a poczuciem bardziej otwartej przestrzeni wokół inwestycji.

Dla kogo mieszkanie M52 może być odpowiednie?

M52 może zainteresować parę, która chce mieć osobną sypialnię oraz dodatkowy pokój do pracy, przyjmowania gości lub przyszłego pokoju dziecka. Trzy pokoje pozwalają lepiej rozdzielić funkcje niż układ dwupokojowy, a metraż 58,85 m² pozostaje na tyle kompaktowy, by mieszkanie nie wymagało utrzymywania nadmiernie dużej powierzchni.

To także propozycja dla rodziny, która potrzebuje dwóch pokoi prywatnych i wspólnej strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m² może stać się miejscem wspólnego spędzania czasu, natomiast sypialnie o powierzchni 9,8 m² i 8,21 m² można dostosować do potrzeb domowników. Dwa balkony zwiększają funkcjonalność lokalu, zwłaszcza gdy mieszkańcy chcą korzystać z dodatkowej przestrzeni na zewnątrz.

Lokal może być również interesujący dla osoby kupującej mieszkanie z myślą o dłuższym użytkowaniu. Dodatkowy pokój daje możliwość zmiany funkcji wraz ze zmianą sytuacji życiowej, a lokalizacja blisko centrum i miejskiej infrastruktury może być wygodna dla osób aktywnych zawodowo. Nie należy jednak przesądzać o opłacalności inwestycyjnej ani przyszłej wartości lokalu bez indywidualnej analizy rynku i celu zakupu.

Cena i dostępność mieszkania

Mieszkanie M52 jest obecnie oznaczone jako dostępne. Cena wynosi dokładnie 649 000 zł, natomiast cena za metr kwadratowy została określona na poziomie 11 028 zł. Przy porównywaniu ofert warto brać pod uwagę nie tylko samą cenę, lecz także powierzchnię 58,85 m², trzy pokoje, drugie piętro, dwa balkony oraz położenie w konkretnej inwestycji.

Przed podjęciem decyzji zakupowej warto sprawdzić aktualność statusu, zapoznać się z dokumentacją lokalu i potwierdzić szczegóły dotyczące standardu, części wspólnych oraz ewentualnych dodatkowych elementów oferty. Istotne może być również porównanie funkcjonalności pomieszczeń z własnymi potrzebami, ponieważ ten sam metraż może być oceniany różnie w zależności od stylu życia przyszłych mieszkańców.

Podsumowanie – mieszkanie 3 pokoje Białystok Piasta

M52 to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,85 m², położone na 2 piętrze inwestycji Nowe Piasta Białystok. Jego program obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,07 m², dwie sypialnie, hol i łazienkę. Dodatkowym atutem są dwa balkony o powierzchni 11,64 m² oraz 5,97 m².

Wartość tej oferty wynika z połączenia funkcjonalnego układu, miejskiej lokalizacji przy ulicach Piastowskiej i Towarowej oraz charakteru inwestycji z dużymi przeszkleniami, kameralną skalą i otwartym otoczeniem bez bezpośrednio sąsiadujących budynków. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, placówki edukacyjne i medyczne, przystanek Towarowa/Piastowska oraz Biedronka oddalona o około 200 metrów.

Osoby zainteresowane lokalem powinny przejść do szczegółowej strony mieszkania M52, aby sprawdzić aktualne informacje i skontaktować się w sprawie prezentacji. Bezpośrednia weryfikacja pozwoli ocenić układ, standard oraz rozwiązania zastosowane w konkretnym lokalu przed podjęciem decyzji o zakupie.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M52:
Zobacz szczegóły mieszkania M52.