mieszkanie 2 pokoje Białystok Piasta to propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, nowego lokalu w miejskiej lokalizacji, ale jednocześnie chcą zachować wygodny podział na część dzienną i prywatną. Lokal M39 znajduje się w inwestycji Nowe Piasta Białystok przy ulicy Towarowej 40, na 5 piętrze. Ma 43,72 m² powierzchni, dwa pokoje oraz balkon o powierzchni 7,68 m². Status mieszkania jest oznaczony jako dostępne.

To mieszkanie może zainteresować zarówno osoby kupujące lokal dla siebie, jak i nabywców analizujących zakup mieszkania w Białymstoku pod kątem funkcjonalności, lokalizacji oraz potencjału najmu. Istotne znaczenie ma tutaj nie tylko sam metraż, lecz także sposób rozdzielenia pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym zajmuje 25,57 m², a sypialnia 8,49 m². Dzięki temu lokal nie jest jednoprzestrzenną kawalerką, lecz mieszkaniem z wyodrębnionym pokojem do odpoczynku.

Pełne informacje o lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M39. Warto również zapoznać się z opisem całej inwestycji Nowe Piasta, ponieważ część zalet lokalu wynika z rozwiązań zastosowanych w budynku i jego otoczeniu.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M39

Mieszkanie M39 ma dokładnie 43,72 m² i składa się z dwóch pokoi. Znajduje się na 5 piętrze inwestycji Nowe Piasta Białystok. Cena lokalu wynosi 507 000 zł, a podana cena za metr kwadratowy to 11 597 zł. Są to podstawowe dane, które warto wziąć pod uwagę już na początku analizy oferty.

• Numer mieszkania: M39
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 43,72 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 5
• Status: dostępne
• Cena: 507 000 zł
• Cena za m²: 11 597 zł
• Balkon: 7,68 m²

Układ mieszkania odpowiada popularnemu formatowi dwóch pokoi na powierzchni nieco ponad 43 m². Taki metraż pozwala rozdzielić funkcję dzienną od sypialnianej, a jednocześnie nie wymaga utrzymywania dużego lokalu. Dla kupującego oznacza to możliwość stworzenia przestrzeni łatwiejszej do urządzenia i codziennego zarządzania niż większe mieszkanie rodzinne.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Na funkcjonalność lokalu M39 składa się kilka wyraźnie określonych stref: hol, łazienka, salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia. Taki zestaw pomieszczeń odpowiada potrzebom jednej osoby, pary, a także nabywcy, który chce połączyć własne cele mieszkaniowe z możliwością wynajmu. Każde pomieszczenie ma określoną powierzchnię, dlatego przyszły właściciel może już na etapie oglądania oferty ocenić, czy proporcje odpowiadają jego stylowi życia.

Salon z aneksem kuchennym — 25,57 m²

Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,57 m². To centralna, dzienna część mieszkania, która łączy funkcję wypoczynkową i kuchenną. Metraż daje możliwość zaplanowania kilku elementów wyposażenia: zabudowy kuchennej, stołu lub niewielkiej strefy jadalnianej, sofy, stolika oraz mebli do przechowywania. Konkretne rozmieszczenie wyposażenia będzie zależało od projektu wnętrza i indywidualnych potrzeb, jednak sama powierzchnia pozwala myśleć o pomieszczeniu jako o pełnoprawnej strefie życia codziennego.

Połączenie salonu z aneksem kuchennym może być wygodne dla osób, które cenią otwartą część dzienną. Przygotowywanie posiłków, odpoczynek i spotkania z bliskimi odbywają się w jednej wspólnej przestrzeni. Jednocześnie obecność osobnej sypialni sprawia, że strefa nocna nie musi pełnić dodatkowo funkcji pokoju dziennego. To szczególnie ważne przy pracy z domu, regularnym przyjmowaniu gości albo potrzebie zachowania wyraźnego podziału między odpoczynkiem a codzienną aktywnością.

Sypialnia — 8,49 m²

Sypialnia ma 8,49 m². Jest to kompaktowa przestrzeń przeznaczona przede wszystkim do snu i przechowywania najpotrzebniejszych rzeczy. Przy takim metrażu warto planować wyposażenie w sposób oszczędny i podporządkowany funkcji. Można rozważyć łóżko dopasowane do wymiarów pokoju, szafę lub inne rozwiązania do przechowywania, zależnie od rzeczywistego układu pomieszczenia.

W mieszkaniu dla jednej osoby sypialnia może pozostać pokojem prywatnym, natomiast w przypadku pary będzie pełnić klasyczną funkcję nocną. Dla części nabywców istotne będzie także to, że oddzielna sypialnia pozwala ograniczyć konieczność rozkładania mebli wypoczynkowych każdego dnia. Nie jest to duży pokój dodatkowy, lecz jego obecność wyraźnie odróżnia lokal od kawalerki o podobnej powierzchni całkowitej.

Łazienka — 3,98 m²

Łazienka zajmuje 3,98 m². Taki metraż wymaga przemyślanego doboru ceramiki, armatury i mebli, ale może pozwolić na stworzenie kompletnego pomieszczenia sanitarnego bez przeznaczania na nie nadmiernej części mieszkania. Projektując wnętrze, można skupić się na rozwiązaniach, które ułatwiają przechowywanie kosmetyków, środków czystości i ręczników, zachowując przy tym swobodę codziennego korzystania z łazienki.

W przypadku mieszkania o powierzchni 43,72 m² ważne jest racjonalne wykorzystanie każdego metra. Łazienka o powierzchni blisko 4 m² wpisuje się w tę zasadę: zapewnia osobną strefę sanitarną, a reszta lokalu może zostać przeznaczona na część dzienną i sypialnię.

Hol — 5,68 m²

Hol ma 5,68 m², czyli powierzchnię wystarczającą do zaplanowania wejściowej strefy przechowywania. Można w niej przewidzieć miejsce na odzież wierzchnią, obuwie, lustro oraz szafę lub zabudowę dopasowaną do indywidualnego układu. Dobrze zaprojektowany hol porządkuje mieszkanie i ogranicza przenoszenie rzeczy codziennego użytku do salonu lub sypialni.

W analizie mieszkania warto zwracać uwagę nie tylko na największe pomieszczenie, ale też na powierzchnię komunikacyjną. W M39 hol ma własny, jasno określony metraż, co ułatwia ocenę możliwości aranżacyjnych jeszcze przed rozpoczęciem prac wykończeniowych.

Balkon o powierzchni 7,68 m²

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7,68 m². To dodatkowa przestrzeń, która zwiększa możliwości korzystania z lokalu poza jego podstawowym metrażem. Balkon może pełnić funkcję miejsca na sezonowe rośliny, niewielki zestaw mebli, krzesło do odpoczynku albo praktyczną strefę przechowywania wyposażenia używanego w cieplejszych miesiącach. Sposób wykorzystania będzie zależał od potrzeb właściciela i zasad obowiązujących w inwestycji.

Przy mieszkaniu dwupokojowym balkon ma znaczenie nie tylko rekreacyjne. Może optycznie i funkcjonalnie uzupełniać salon z aneksem kuchennym, tworząc dodatkową strefę na poranną kawę, chwilę odpoczynku lub kontakt z otoczeniem. Powierzchnia 7,68 m² jest na tyle konkretna, że można myśleć o niej jako o użytkowym rozszerzeniu części dziennej, a nie wyłącznie o wąskim dodatku do mieszkania.

Inwestycja Nowe Piasta wykorzystuje również duże balkony, loggie oraz szklane wykończenie balkonów i loggii na wyższych kondygnacjach jako elementy swojej architektury. W przypadku M39 najważniejszą potwierdzoną informacją jest balkon o powierzchni 7,68 m².

Nowe Piasta Białystok — charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja położona na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej w Białymstoku, w dzielnicy Piasta. Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Projekt ma kameralny charakter: założeniem jest ograniczona liczba mieszkań na jednym poziomie oraz brak długich, anonimowych korytarzy. Dla osoby kupującej mieszkanie może to oznaczać bardziej uporządkowane środowisko wspólne niż w dużych, rozbudowanych zespołach mieszkaniowych.

W ramach inwestycji zaplanowano mieszkania o metrażach od 23 do 76 m² oraz lokale z dwoma, trzema i czterema pokojami. M39 należy do grupy mieszkań dwupokojowych o powierzchni 43,72 m². Oznacza to, że mieści się w zakresie metraży przewidzianym dla lokali dwupokojowych w tej inwestycji, obejmującym 39–47 m².

Architektura i przeszklenia

Jednym z wyróżników Nowego Piasta są duże przeszklenia i duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać lepszemu dostępowi światła dziennego oraz podkreślać wrażenie otwartości wnętrz. Nie należy jednak utożsamiać cech całego budynku z konkretną ekspozycją lokalu, jeśli nie została ona podana dla mieszkania M39. Warto natomiast uwzględnić przeszklenia jako element projektu inwestycji podczas analizy oferty i oglądania lokalu.

Elewację wykonano z paneli HPL. Materiał ten jest opisywany jako odporny na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia, a także niewymagający intensywnej konserwacji. Z perspektywy kupującego istotne jest, że elewacja stanowi część wspólną budynku, dlatego jej rozwiązania mogą wpływać na odbiór inwestycji oraz późniejsze utrzymanie obiektu.

Udogodnienia w budynku

W inwestycji przewidziano dwa garaże podziemne, dostęp do mieszkań windą oraz miejsca parkingowe. Te elementy mogą mieć praktyczne znaczenie dla osób korzystających z samochodu, przewożących większe zakupy lub poszukujących wygodnego dostępu do mieszkania na wyższej kondygnacji. Należy przy tym rozróżnić infrastrukturę inwestycji od danych konkretnego lokalu: przedstawione informacje potwierdzają rozwiązania dostępne w budynku, ale nie określają, czy do mieszkania M39 przypisano konkretne miejsce parkingowe.

Położenie lokalu na 5 piętrze sprawia, że winda jest szczególnie istotnym elementem codziennego komfortu. Może ułatwić korzystanie z mieszkania osobom z bagażem, zakupami czy wózkiem, a także ograniczyć znaczenie konieczności pokonywania schodów. To praktyczny aspekt, który warto uwzględnić podczas porównywania mieszkań w Białymstoku.

Lokalizacja na Piasta w Białymstoku

Nowe Piasta znajduje się przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Inwestycja jest położona około 7 minut od centrum Białegostoku. Taka lokalizacja łączy miejski charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. Dla kupującego oznacza to możliwość analizowania mieszkania nie tylko przez pryzmat jego parametrów, ale także pod kątem organizacji dnia i łatwości korzystania z usług w otoczeniu.

Najbliższa okolica i infrastruktura

W pobliżu inwestycji znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy codziennej infrastruktury. Biedronka jest zlokalizowana około 200 metrów od inwestycji. To konkretna zaleta dla osób, które chcą mieć podstawowe zakupy w bliskim sąsiedztwie i ograniczyć konieczność planowania każdego wyjścia do odległych punktów handlowych.

W pobliżu znajduje się również przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Dostęp do komunikacji miejskiej może być ważny dla osób, które nie chcą uzależniać codziennych dojazdów od samochodu. Jednocześnie położenie około 7 minut od centrum zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla osób pracujących, uczących się lub korzystających z miejskiej oferty Białegostoku.

Otwarta perspektywa i miejski charakter

Jedną z charakterystycznych cech lokalizacji Nowego Piasta jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków. Dzięki temu inwestycja może oferować bardziej otwartą perspektywę, poczucie przestrzeni i większą prywatność. Nie oznacza to jednak konkretnego widoku z mieszkania M39, którego nie opisano w danych oferty. Jest to cecha otoczenia inwestycji, którą warto samodzielnie zweryfikować podczas prezentacji lokalu.

Połączenie miejskiej dostępności z bardziej otwartym charakterem otoczenia może odpowiadać osobom, które nie chcą wybierać między bliskością centrum a poczuciem oddechu przestrzennego. Dla mieszkania na 5 piętrze znaczenie może mieć również ogólna perspektywa wynikająca z położenia budynku, jednak ostateczną ocenę należy oprzeć na osobistej wizji lokalu.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M39?

Mieszkanie M39 może być interesujące dla singla lub pary, która potrzebuje dwóch pokoi, ale nie chce kupować większego lokalu. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,57 m² pozwala skoncentrować codzienne życie w jednej części mieszkania, natomiast sypialnia 8,49 m² zachowuje prywatny charakter drugiego pokoju. Balkon 7,68 m² dodatkowo zwiększa użyteczność lokalu.

Oferta może również odpowiadać osobie kupującej pierwsze mieszkanie. Powierzchnia 43,72 m² jest łatwiejsza do funkcjonalnego urządzenia niż duży lokal, a dwa pokoje dają więcej elastyczności niż kawalerka. Przy podejmowaniu decyzji warto jednak szczegółowo przeanalizować budżet wykończenia, koszty utrzymania oraz własne potrzeby dotyczące wyposażenia.

Mieszkanie może być także rozważane przez inwestora zainteresowanego lokalem dwupokojowym w Białymstoku. Tego typu układ bywa czytelny dla najemców: osobny pokój sypialniany oraz wspólna część dzienna z aneksem kuchennym odpowiadają podstawowym oczekiwaniom wielu osób. Nie jest to jednak gwarancja rentowności ani obłożenia, dlatego decyzja inwestycyjna powinna uwzględniać indywidualne kalkulacje.

Położenie w dzielnicy Piasta, bliskość centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktura w sąsiedztwie mogą być ważne również dla osób, które planują mieszkać w lokalu przez dłuższy czas. Mieszkanie nie jest dużym lokalem rodzinnym, ale może zapewnić wygodny układ dla jednej lub dwóch osób.

Cena i dostępność

Cena mieszkania M39 wynosi 507 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy to 11 597 zł. Lokal ma status dostępne, zgodnie z informacją przekazaną dla oferty. Przy analizie całkowitego budżetu zakupu należy pamiętać, że cena mieszkania nie musi obejmować wszystkich przyszłych wydatków związanych z wykończeniem, wyposażeniem, kosztami transakcyjnymi lub ewentualnym miejscem parkingowym. Zakres tych elementów powinien zostać potwierdzony bezpośrednio u dewelopera.

Przed podjęciem decyzji warto porównać cenę nie tylko z metrażem, lecz także z układem, piętrem, balkonem, lokalizacją i standardem całej inwestycji. W M39 kupujący otrzymuje dwa pokoje na powierzchni 43,72 m², balkon 7,68 m² oraz dostęp do rozwiązań przewidzianych w budynku Nowe Piasta, takich jak winda i garaże podziemne. Ostateczna ocena opłacalności powinna uwzględniać indywidualny sposób korzystania z mieszkania.

Podsumowanie i kontakt

M39 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,72 m², położone na 5 piętrze. Lokal obejmuje hol 5,68 m², łazienkę 3,98 m², salon z aneksem kuchennym 25,57 m² oraz sypialnię 8,49 m². Uzupełnieniem jest balkon o powierzchni 7,68 m². Cena wynosi 507 000 zł, a cena za m² została określona na 11 597 zł.

Najważniejsze argumenty za bliższym przyjrzeniem się tej ofercie to funkcjonalny podział na część dzienną i sypialnię, balkon, położenie w dzielnicy Piasta, około 7 minut od centrum Białegostoku, oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Inwestycja wyróżnia się kameralną skalą, dużymi przeszkleniami, windą, garażami podziemnymi i otoczeniem bez bezpośrednio sąsiadujących budynków.

Osoby zainteresowane zakupem powinny sprawdzić aktualne szczegóły na stronie mieszkania M39 oraz skontaktować się z deweloperem w celu potwierdzenia dostępności, standardu, zasad zakupu i informacji dotyczących dodatkowych elementów oferty. Bezpośrednia prezentacja pozwoli także ocenić rzeczywisty układ pomieszczeń, charakter balkonu i perspektywę z 5 piętra.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M39:
Zobacz szczegóły mieszkania M39.