Zakup mieszkania to decyzja, w której liczy się nie tylko metraż, ale również sposób wykorzystania każdego pomieszczenia, charakter budynku i codzienna wygoda lokalizacji. Mieszkanie M29 w inwestycji Nowe Piasta Białystok jest lokalem o powierzchni 39,91 m², zaprojektowanym jako funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, ale pełnoprawnego układu z oddzielną sypialnią, częścią dzienną z aneksem kuchennym oraz balkonem.

Lokal znajduje się na 4 piętrze i jest obecnie oznaczony jako dostępny w ofercie. Jego cena wynosi 457 000 zł, a cena za m² została określona na poziomie 11 451 zł. Mieszkanie należy do inwestycji Nowe Piasta przy ulicy Towarowej 40 w Białymstoku, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej, w dzielnicy Piasta. Dla osoby wpisującej w wyszukiwarkę hasło mieszkanie 2 pokoje Białystok Piasta jest to oferta, którą warto analizować nie tylko przez pryzmat liczb, lecz także pod kątem organizacji codziennego życia.

Szczegóły konkretnego lokalu można sprawdzić na oryginalnej stronie mieszkania M29. Informacje dotyczące całej inwestycji dostępne są również na stronie inwestycji Nowe Piasta.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M29

M29 ma 39,91 m² i obejmuje dwa pokoje. Taki metraż pozwala połączyć funkcję mieszkania dla jednej osoby lub pary z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. W przeciwieństwie do lokalu jednopokojowego sypialnia może pełnić niezależną funkcję, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym pozostaje przestrzenią przeznaczoną przede wszystkim do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i przyjmowania gości.

• Numer mieszkania: M29
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 39,91 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 4
• Balkon: 3,15 m²
• Status: dostępne
• Cena: 457 000 zł
• Cena za m²: 11 451 zł

Układ pomieszczeń jest czytelny i obejmuje hol o powierzchni 4,69 m², łazienkę o powierzchni 4,37 m², salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,12 m² oraz sypialnię o powierzchni 9,73 m². Warto zwrócić uwagę, że największą część mieszkania stanowi strefa dzienna. To ważne przy ocenie lokalu o niespełna 40 m², ponieważ właściwe proporcje między komunikacją, łazienką, sypialnią i salonem wpływają na odbiór całej przestrzeni.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Największą zaletą mieszkania M29 jest wyraźny podział na pomieszczenia o różnych funkcjach. Salon z aneksem kuchennym skupia życie dzienne, sypialnia zapewnia prywatność, łazienka tworzy niezależne zaplecze, a hol pełni funkcję wejściowej strefy organizacyjnej. Taki rozkład może być wygodny zarówno przy codziennym użytkowaniu przez jedną osobę, jak i w przypadku pary, która chce mieć osobne miejsce do odpoczynku.

Salon z aneksem kuchennym – 21,12 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 21,12 m², czyli ponad połowę całkowitej powierzchni lokalu. To centralna przestrzeń mieszkania, którą można podzielić na kilka funkcjonalnych stref. Jedna część może zostać przeznaczona na zabudowę kuchenną i podstawowe wyposażenie potrzebne do przygotowywania posiłków, a pozostała na stół, sofę oraz szafkę RTV lub inne elementy wyposażenia strefy dziennej.

Połączenie kuchni z salonem sprzyja bardziej elastycznej aranżacji. Właściciel nie jest ograniczony osobnym, małym pomieszczeniem kuchennym, lecz może dopasować ustawienie mebli do własnego stylu życia. Dla osoby pracującej z domu część pokoju może zostać uzupełniona niewielkim biurkiem. Para może wygospodarować miejsce na stół lub kącik wypoczynkowy. Przy planowaniu aranżacji warto zachować równowagę między zabudową kuchenną a przestrzenią komunikacyjną, aby salon nie został nadmiernie zastawiony.

Metraż 21,12 m² daje również możliwość wizualnego oddzielenia aneksu od części wypoczynkowej za pomocą ustawienia stołu, półwyspu, regału albo odpowiednio dobranego oświetlenia. Nie oznacza to konieczności tworzenia trwałych podziałów. W mieszkaniu tej wielkości cenną wartością jest właśnie możliwość utrzymania otwartej, wspólnej strefy.

Sypialnia – 9,73 m²

Sypialnia ma 9,73 m² i została wyodrębniona jako osobny pokój. Taki metraż pozwala zaplanować podstawowe wyposażenie potrzebne do wypoczynku, a przy starannym doborze mebli także miejsce do przechowywania. Najważniejsze przy aranżacji będzie dopasowanie wielkości łóżka, szafy i pozostałych elementów do rzeczywistych wymiarów pomieszczenia.

Oddzielna sypialnia może mieć kilka zastosowań. Dla pary będzie przede wszystkim prywatną strefą nocnego wypoczynku. Dla singla może łączyć funkcję sypialni i garderoby, natomiast w określonych sytuacjach może stać się pokojem do pracy lub pokojem gościnnym. Dzięki temu mieszkanie nie narzuca jednego sposobu użytkowania i może zmieniać się wraz z potrzebami mieszkańców.

Łazienka – 4,37 m²

Łazienka o powierzchni 4,37 m² jest kompaktowym, ale samodzielnym pomieszczeniem. Przy takim metrażu można skoncentrować się na funkcjonalnym rozmieszczeniu podstawowego wyposażenia, miejsca do przechowywania kosmetyków oraz akcesoriów porządkowych. W małej łazience szczególne znaczenie ma wykorzystanie przestrzeni pionowej, dobór proporcjonalnych szafek i utrzymanie wygodnych stref użytkowych.

Wydzielenie łazienki z części dziennej poprawia komfort korzystania z mieszkania. To rozwiązanie typowe dla funkcjonalnych układów dwupokojowych, ponieważ pozwala zachować prywatność i nie zajmuje przestrzeni salonu dodatkowymi funkcjami.

Hol – 4,69 m²

Hol ma 4,69 m² i pełni ważną rolę organizacyjną. To tutaj można zaplanować miejsce na odzież wierzchnią, obuwie, lustro oraz przechowywanie rzeczy używanych na co dzień. W mieszkaniu o powierzchni 39,91 m² dobrze zaprojektowany hol pomaga ograniczyć liczbę przedmiotów pozostawianych w salonie i sypialni.

Przy aranżacji warto wykorzystać zabudowę dopasowaną do dostępnej przestrzeni, nie tracąc przy tym wygody poruszania się. Jasne kolory, lustro i uporządkowane wyposażenie mogą optycznie otworzyć wejściową część lokalu, choć ostateczny efekt będzie zależał od indywidualnego projektu wnętrza.

Balkon o powierzchni 3,15 m²

Mieszkanie M29 posiada balkon o powierzchni 3,15 m². Jest to dodatkowa przestrzeń, która może uzupełniać salon i zwiększać możliwości korzystania z lokalu w cieplejszych miesiącach. Balkon można przeznaczyć na niewielki zestaw wypoczynkowy, składane krzesła, stolik albo rośliny w pojemnikach, oczywiście z uwzględnieniem zasad obowiązujących w budynku.

W przypadku mieszkania o metrażu 39,91 m² balkon ma również znaczenie praktyczne. Pozwala czasowo przenieść część aktywności poza wnętrze, stworzyć miejsce porannego odpoczynku lub wykorzystać je jako dodatkową strefę kontaktu z otoczeniem. Nie należy traktować go jako kolejnego pokoju, ale jako wartościowe rozszerzenie części dziennej.

Balkon o powierzchni 3,15 m² nie wymaga rozbudowanego wyposażenia, aby stać się użyteczny. Najlepiej sprawdzą się rozwiązania proporcjonalne do jego wielkości, łatwe do przestawiania i niewprowadzające niepotrzebnego wrażenia ciasnoty.

Nowe Piasta – charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w Białymstoku, przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Projekt ma kameralny charakter i został zaplanowany jako budynek o pięciu kondygnacjach oraz trzech klatkach schodowych. Dla osób poszukujących nowego mieszkania znaczenie może mieć ograniczenie skali obiektu i bardziej uporządkowany charakter części wspólnych.

Architektura i otoczenie budynku

Jedną z cech opisujących inwestycję jest brak bezpośrednio sąsiadujących budynków. Taka lokalizacja może sprzyjać bardziej otwartej perspektywie, poczuciu przestrzeni i większej prywatności. W przypadku mieszkania położonego na 4 piętrze jest to szczególnie interesujący element do samodzielnej oceny podczas prezentacji, ponieważ rzeczywisty odbiór otoczenia zależy od konkretnego położenia lokalu.

Budynek wykorzystuje duże przeszklenia i duże okna jako istotne elementy architektury. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dostępowi światła dziennego i sprawiać, że wnętrza są odbierane jako bardziej otwarte. Baza inwestycji wskazuje również, że większość mieszkań ma ekspozycję południowo-zachodnią, jednak dokładną ekspozycję mieszkania M29 należy potwierdzić w dokumentacji lokalu.

Elewacja wykorzystuje panele HPL. Materiał ten jest opisywany jako odporny na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia, a także niewymagający intensywnej konserwacji. W praktyce wpływa to na sposób postrzegania budynku jako projektu, w którym zastosowano rozwiązania zaplanowane z myślą o trwałości i utrzymaniu estetyki elewacji.

Udogodnienia przewidziane w inwestycji

W Nowym Piaście przewidziano dostęp do mieszkań windą oraz parkingi w dwóch garażach podziemnych. Informacja o garażach dotyczy infrastruktury inwestycji, natomiast sposób przypisania miejsc parkingowych do konkretnego lokalu M29 należy sprawdzić bezpośrednio u oferenta. Nie należy automatycznie zakładać, że miejsce parkingowe jest częścią ceny mieszkania.

Wśród cech inwestycji wymieniane są także duże balkony, loggie, szklane wykończenie balkonów i loggii na wyższych kondygnacjach oraz ogrody przy mieszkaniach na parterze. Mieszkanie M29 znajduje się na 4 piętrze i posiada balkon o dokładnej powierzchni 3,15 m². Warto więc rozróżnić ogólne rozwiązania obecne w inwestycji od elementów przypisanych do konkretnego lokalu.

W budynku znajdują się trzy klatki schodowe, a projekt nie zakłada nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie ani długich, anonimowych korytarzy. Taki sposób kształtowania części wspólnych może poprawiać czytelność budynku i wzmacniać jego kameralny charakter.

Lokalizacja na Piasta w Białymstoku

Codzienna infrastruktura w otoczeniu

Inwestycja położona jest w dzielnicy Piasta, w miejscu zapewniającym dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne i inne elementy potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji, co jest konkretną informacją istotną przy planowaniu codziennych zakupów.

Bliskość różnych usług może ograniczać konieczność organizowania każdego wyjazdu samochodem. Dla mieszkańca oznacza to większą elastyczność w planowaniu dnia, choć wybór środka transportu będzie oczywiście zależał od indywidualnych potrzeb i celu podróży. Lokalizacja może być praktyczna zarówno dla osoby mieszkającej samodzielnie, jak i dla pary, która ceni dostęp do miejskiej infrastruktury.

Komunikacja i relacja z centrum

Nowe Piasta znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. W pobliżu inwestycji zlokalizowany jest przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Obecność komunikacji miejskiej jest ważnym argumentem dla osób, które chcą korzystać z transportu publicznego podczas dojazdów do centrum lub innych części miasta.

Położenie na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej łączy miejski charakter lokalizacji z sąsiedztwem infrastruktury potrzebnej na co dzień. Dla nabywcy istotne będzie sprawdzenie własnej trasy do pracy, uczelni lub innych regularnie odwiedzanych miejsc, jednak sama dostępność przystanku i bliskość centrum stanowią konkretne atuty punktu adresowego.

Dla kogo mieszkanie M29 może być odpowiednie?

Mieszkanie M29 może zainteresować singla, który chce mieć osobną sypialnię i niezależną strefę dzienną. Układ dwóch pokoi daje większą elastyczność niż kawalerka, a salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,12 m² może pełnić kilka funkcji bez konieczności rezygnowania z prywatnego pokoju.

Oferta może być również rozważana przez parę. Sypialnia o powierzchni 9,73 m² odpowiada potrzebie wydzielenia strefy nocnego wypoczynku, natomiast salon pozostaje miejscem wspólnego spędzania czasu. Balkon o powierzchni 3,15 m² stanowi dodatkową przestrzeń, która może uzupełniać codzienne korzystanie z mieszkania.

Drugą grupą potencjalnych nabywców mogą być osoby kupujące lokal z myślą o wynajmie, choć przed podjęciem takiej decyzji należy samodzielnie przeanalizować lokalny rynek, koszty utrzymania i oczekiwany model najmu. Dwa pokoje, miejska lokalizacja, dostęp do komunikacji oraz infrastruktura w pobliżu to cechy, które mogą być brane pod uwagę przy takiej analizie, ale nie zastępują indywidualnej kalkulacji inwestycyjnej.

Mieszkanie może być interesujące także dla osoby, która chce ograniczyć powierzchnię, ale nie rezygnować z komfortu osobnej sypialni. Metraż 39,91 m² wymaga przemyślanej aranżacji, jednak czytelny podział na pomieszczenia pozwala lepiej dopasować lokal do konkretnych potrzeb niż układ bez wyraźnie wydzielonych stref.

Cena, status i sprawdzenie oferty

Mieszkanie M29 jest dostępne w cenie 457 000 zł. Podana cena za m² wynosi 11 451 zł. Są to wartości dotyczące konkretnego lokalu i powinny być punktem wyjścia do dalszej rozmowy z oferentem. Przed zakupem warto potwierdzić aktualność ceny, zakres wyposażenia, zasady nabycia ewentualnego miejsca parkingowego oraz wszystkie koszty związane z zakupem.

Status lokalu to Dostępne. Oznacza to, że mieszkanie jest obecnie oznaczone jako dostępne w ofercie, ale szczegóły dotyczące procesu zakupu, dokumentacji i możliwości prezentacji należy ustalać bezpośrednio z przedstawicielem inwestycji. Warto również poprosić o materiały pozwalające dokładnie ocenić układ M29, w tym rzut lokalu i informacje dotyczące balkonu.

Podsumowanie – mieszkanie 2 pokoje Białystok Piasta

M29 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,91 m², położone na 4 piętrze i uzupełnione balkonem o powierzchni 3,15 m². Największą przestrzeń stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,12 m², a osobna sypialnia ma 9,73 m². Dopełnieniem układu są łazienka 4,37 m² i hol 4,69 m².

Atutem lokalu jest połączenie kompaktowego metrażu z dwupokojowym układem, a atutem inwestycji – kameralny charakter, duże przeszklenia, winda, garaże podziemne oraz położenie w dzielnicy Piasta. Lokalizacja przy Towarowej 40 zapewnia bliskość centrum Białegostoku, komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury.

Jeżeli szukasz mieszkania 2 pokoje Białystok Piasta, sprawdź pełną kartę lokalu M29, zweryfikuj aktualność ceny 457 000 zł i skontaktuj się z oferentem w sprawie prezentacji oraz szczegółów zakupu. Najlepszym kolejnym krokiem będzie porównanie rzutu, standardu i warunków oferty z własnymi potrzebami mieszkaniowymi.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M29:
Zobacz szczegóły mieszkania M29.