Zakup mieszkania powinien być decyzją opartą nie tylko na metrażu i cenie, ale również na analizie układu pomieszczeń, możliwości codziennego użytkowania oraz charakteru całej inwestycji. Lokal M25 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,72 m², położone na 3 piętrze. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7,68 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania na co dzień.

Oferta może zainteresować osoby, które szukają funkcjonalnego mieszkania w Białymstoku, w lokalizacji łączącej miejski charakter z bardziej otwartą perspektywą. Inwestycja Nowe Piasta znajduje się przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej, w dzielnicy Piasta. Według informacji dotyczących inwestycji do centrum Białegostoku można dotrzeć w około 7 minut, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska.

Jeżeli wyszukiwana jest fraza mieszkanie 2 pokoje Białystok Piasta, lokal M25 odpowiada na tę potrzebę konkretnymi parametrami: dwa pokoje, 43,72 m², balkon 7,68 m², 3 piętro oraz cena 494 000 zł. Lokal jest oznaczony jako dostępny w ofercie.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu M25

• Numer mieszkania: M25
• Inwestycja: Nowe Piasta Białystok
• Powierzchnia: 43,72 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 3 piętro
• Status: dostępne
• Cena: 494 000 zł
• Cena za m²: 11 299 zł
• Balkon: 7,68 m²

Metraż 43,72 m² pozwala na wyraźne rozdzielenie podstawowych funkcji mieszkania. Salon z aneksem kuchennym zajmuje 25,57 m², sypialnia ma 8,49 m², hol 5,68 m², a łazienka 3,98 m². Taki podział odpowiada popularnemu modelowi mieszkania dla jednej osoby, pary albo nabywcy, który chce zachować osobną sypialnię bez wybierania większego i droższego lokalu.

Warto zwrócić uwagę, że powierzchnia mieszkania nie kończy się na wnętrzu. Balkon 7,68 m² jest istotnym uzupełnieniem programu lokalu. Taka przestrzeń może pełnić funkcję miejsca odpoczynku, sezonowej jadalni lub strefy z roślinami. Sposób aranżacji zależy oczywiście od potrzeb właściciela i zasad obowiązujących w budynku, jednak sam rozmiar balkonu daje więcej możliwości niż niewielka, symboliczna powierzchnia zewnętrzna.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Największą część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,57 m². To przestrzeń, która może łączyć kilka codziennych funkcji: przygotowywanie posiłków, spożywanie ich, odpoczynek, spotkania z bliskimi oraz organizację domowego miejsca do pracy. Przy planowaniu wyposażenia można podzielić pomieszczenie na strefę kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową, bez konieczności tworzenia oddzielnych pokoi dla każdej z tych aktywności.

Salon z aneksem kuchennym — 25,57 m²

Metraż 25,57 m² daje możliwość dopasowania wyposażenia do różnych stylów życia. W części wypoczynkowej można przewidzieć miejsce na sofę i stolik, natomiast pozostałą powierzchnię przeznaczyć na zabudowę kuchenną oraz stół lub kompaktowy kącik do pracy. W przypadku mieszkania dla jednej osoby strefa dzienna może być bardziej otwarta i elastyczna. Para może natomiast wyraźniej rozdzielić miejsce do gotowania od części przeznaczonej do relaksu.

Aneks kuchenny jest rozwiązaniem korzystnym dla osób, które preferują kontakt z pozostałą częścią strefy dziennej. Podczas przygotowywania posiłków kuchnia nie jest odseparowana od salonu, co może sprzyjać wspólnemu spędzaniu czasu. Jednocześnie osobna sypialnia pozwala zachować prywatność i nie wymusza wykorzystywania pokoju dziennego jako jedynej przestrzeni do odpoczynku.

Sypialnia — 8,49 m²

Sypialnia o powierzchni 8,49 m² może zostać urządzona jako prywatna strefa snu i przechowywania odzieży. W zależności od wybranych mebli można zaplanować łóżko, szafę oraz podstawowe wyposażenie dodatkowe. To pomieszczenie może służyć również jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej albo niewielka przestrzeń wielofunkcyjna, jeżeli właściciel nie potrzebuje klasycznej sypialni.

Rozmiar sypialni sugeruje potrzebę przemyślanego doboru mebli. W praktyce dobrze zaplanowana zabudowa może pomóc wykorzystać dostępną powierzchnię bez nadmiernego obciążania wnętrza. Atutem mieszkania dwupokojowego jest możliwość zamknięcia tej strefy i oddzielenia jej od aktywności odbywających się w salonie z aneksem.

Hol — 5,68 m²

Hol o powierzchni 5,68 m² pełni ważną funkcję organizacyjną. To miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej, obuwia i rzeczy używanych przy wyjściu z mieszkania. Można również wykorzystać je do zaplanowania szafy lub zabudowy dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Odpowiednie zagospodarowanie holu wpływa na wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń, ponieważ ogranicza konieczność przechowywania codziennych przedmiotów w salonie lub sypialni.

Łazienka — 3,98 m²

Łazienka ma 3,98 m². Taki metraż pozwala zaplanować podstawowe wyposażenie niezbędne w mieszkaniu, przy czym ostateczny układ zależy od projektu instalacji oraz preferencji właściciela. Przy aranżacji warto zwrócić uwagę na funkcjonalne wykorzystanie ścian, dobór wyposażenia o odpowiednich wymiarach i miejsce na przechowywanie kosmetyków oraz środków gospodarczych.

Jak można zorganizować przestrzeń?

Rozkład mieszkania M25 odpowiada potrzebom osób, które oczekują dwóch wyraźnych stref: wspólnej i prywatnej. Salon z aneksem kuchennym może być centrum codziennego życia, natomiast sypialnia zapewnia bardziej spokojne miejsce do odpoczynku. Taki układ jest czytelny zarówno dla mieszkańca, jak i dla gości, a jednocześnie nie wymaga utrzymywania dużej powierzchni.

Przy urządzaniu warto rozpocząć od określenia priorytetów. Dla jednej osoby ważne może być wygodne biurko i większa przestrzeń do przechowywania. Para może potrzebować pełnowymiarowego stołu, wygodnej sofy oraz funkcjonalnej zabudowy kuchennej. Jeżeli mieszkanie ma służyć jako lokal inwestycyjny, praktyczne znaczenie będzie miał neutralny i łatwy do utrzymania charakter wyposażenia. Dane dotyczące pomieszczeń pozwalają przygotować wstępny plan aranżacji, choć finalne rozwiązania powinny uwzględniać projekt wykonawczy lokalu.

Balkon 7,68 m² jako dodatkowa przestrzeń

Balkon o powierzchni 7,68 m² zwiększa funkcjonalność mieszkania M25. Może być wykorzystywany sezonowo jako miejsce porannej kawy, odpoczynku po pracy lub spotkań w kameralnym gronie. Można również rozważyć ustawienie donic z roślinami, niewielkiego kompletu mebli balkonowych albo praktycznego miejsca do przechowywania wyposażenia przeznaczonego do użytku na zewnątrz, o ile pozwalają na to zasady budynku.

Duży balkon ma także znaczenie przy codziennym korzystaniu z mieszkania. Jest dodatkową strefą, która pozwala wyjść poza wnętrze bez opuszczania domu. W cieplejszych miesiącach może pełnić funkcję przedłużenia salonu, a poza sezonem nadal pozostaje elementem wpływającym na odbiór mieszkania i możliwości jego aranżacji.

Inwestycja Nowe Piasta obejmuje również duże balkony i loggie jako jeden z rozpoznawalnych atutów architektury. Na wyższych kondygnacjach przewidziano szklane wykończenie balkonów i loggii. W przypadku konkretnego mieszkania M25 warto potwierdzić szczegóły wykończenia oraz rozwiązania techniczne bezpośrednio w dokumentacji oferty.

Nowe Piasta Białystok — charakter inwestycji

Nowe Piasta to inwestycja położona w dzielnicy Piasta, przy ulicy Towarowej 40, na rogu ulic Piastowskiej i Towarowej. Lokalizacja łączy bliskość centrum z położeniem, które według informacji inwestycyjnych nie ma bezpośrednio sąsiadujących budynków. Dzięki temu otoczenie może dawać bardziej otwartą perspektywę, poczucie przestrzeni i większą prywatność. Nie oznacza to jednak konkretnego widoku z mieszkania M25, którego nie określono w danych lokalu.

Architektura budynku

Budynek ma pięć kondygnacji i trzy klatki schodowe. Kameralny charakter projektu wynika między innymi z założenia, aby nie tworzyć nadmiernej liczby mieszkań na jednym poziomie ani długich, anonimowych korytarzy. Dla przyszłego mieszkańca może to oznaczać bardziej uporządkowaną i mniej masową skalę budynku.

Jednym z charakterystycznych elementów inwestycji są duże przeszklenia oraz duże okna. Takie rozwiązania mogą sprzyjać dostępowi naturalnego światła dziennego i wpływać na wizualny odbiór wnętrz. Baza inwestycji wskazuje również, że większość mieszkań ma ekspozycję południowo-zachodnią, jednak w przypadku lokalu M25 nie należy traktować tej informacji jako potwierdzenia konkretnej ekspozycji bez sprawdzenia dokumentacji mieszkania.

Elewacja wykorzystuje panele HPL. Materiał ten charakteryzuje się odpornością na warunki atmosferyczne, promieniowanie UV, wilgoć i zabrudzenia oraz niskimi wymaganiami dotyczącymi utrzymania. Jest to rozwiązanie, które wpływa na wygląd części wspólnych i zewnętrzny charakter budynku, bez przesądzania o wyposażeniu samego lokalu.

Udogodnienia przewidziane w inwestycji

Wśród dodatkowych atutów Nowych Piast wymieniono windy zapewniające dostęp do mieszkań oraz parkingi w dwóch garażach podziemnych. Dla osób korzystających z samochodu garaż podziemny może oznaczać wygodniejsze parkowanie i ochronę pojazdu przed warunkami atmosferycznymi. Dostępność konkretnego miejsca parkingowego, jego cena oraz zasady zakupu powinny zostać ustalone indywidualnie, ponieważ dane mieszkania M25 nie zawierają informacji o przypisanym miejscu.

Inwestycja obejmuje mieszkania o metrażach od 23 do 76 m² oraz lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe. Mieszkanie M25 należy do grupy lokali dwupokojowych o powierzchni mieszczącej się w przedziale 39–47 m². Ta informacja pomaga osadzić lokal w strukturze inwestycji, ale najważniejsze dla nabywcy pozostają konkretne parametry M25: 43,72 m², dwa pokoje i balkon 7,68 m².

Lokalizacja na Piasta w Białymstoku

Najbliższa okolica

W bezpośrednim otoczeniu Nowych Piast znajduje się pełna infrastruktura miejska. W pobliżu są sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, placówki medyczne oraz inne elementy codziennego zaplecza. Biedronka znajduje się około 200 metrów od inwestycji. Taka lokalizacja może ograniczać konieczność planowania każdej podstawowej sprawy z wyprzedzeniem i ułatwiać organizację zwykłego dnia.

W pobliżu znajduje się przystanek Towarowa/Piastowska, obsługujący między innymi linie autobusowe 8 i 22. Dostęp do komunikacji miejskiej może być ważny dla osób, które dojeżdżają do pracy lub nauki, korzystają z transportu publicznego okazjonalnie albo chcą ograniczyć zależność od samochodu.

Bliskość centrum i miejski styl życia

Inwestycja znajduje się około 7 minut od centrum Białegostoku. Bliskość centralnej części miasta może być istotna dla osób, które chcą zachować łatwy dostęp do miejskich funkcji, ale jednocześnie szukają mieszkania w dzielnicy Piasta. Położenie przy ulicach Piastowskiej i Towarowej daje lokalizacji wyraźnie miejski charakter, a otwarta perspektywa otoczenia może równoważyć intensywność zabudowy typową dla miasta.

Lokalizacja ma znaczenie również z perspektywy przyszłego użytkowania mieszkania. Dla właściciela może oznaczać wygodę codziennych zakupów i korzystania z usług. Dla osoby kupującej z myślą o wynajmie bliskość centrum, komunikacji oraz infrastruktury może być argumentem przy ocenie potencjalnego zainteresowania lokalem, choć ostateczna decyzja inwestycyjna powinna uwzględniać także indywidualny budżet i planowany sposób wykorzystania mieszkania.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie M25?

Mieszkanie M25 może odpowiadać singlowi lub parze, która potrzebuje osobnej sypialni i wygodnej strefy dziennej, ale nie chce kupować większego lokalu. Dwa pokoje umożliwiają oddzielenie miejsca snu od salonu, co bywa szczególnie ważne przy pracy z domu, przyjmowaniu gości lub różnych godzinach odpoczynku domowników.

Lokal może zainteresować także osobę planującą zakup pierwszego mieszkania. Powierzchnia 43,72 m² jest większa niż w kompaktowych lokalach jednopokojowych, a jednocześnie pozostaje łatwiejsza do utrzymania niż duże mieszkanie rodzinne. Balkon 7,68 m² dodatkowo zwiększa komfort użytkowania bez powiększania powierzchni wewnętrznej.

W gronie potencjalnych nabywców mogą znaleźć się również osoby rozważające mieszkanie jako lokatę kapitału lub lokal na wynajem. Dwa pokoje, dostęp do komunikacji, bliskość centrum i rozwinięta infrastruktura to cechy często analizowane przy ocenie funkcjonalności mieszkania. Nie należy jednak traktować ich jako gwarancji określonego poziomu rentowności. Przed zakupem warto przygotować własną kalkulację kosztów, przychodów i potencjalnego obłożenia.

Cena i dostępność

Mieszkanie M25 kosztuje 494 000 zł. Podana cena za metr kwadratowy wynosi 11 299 zł. Są to wartości dotyczące konkretnego lokalu i nie powinny być zastępowane zaokrągleniami. Mieszkanie ma status dostępne, co oznacza, że jest obecnie oznaczone jako dostępne w ofercie.

Przy analizie całkowitego budżetu zakupu warto uwzględnić nie tylko cenę mieszkania, lecz także koszty wykończenia, wyposażenia, ewentualnego miejsca parkingowego oraz opłat związanych z finalizacją transakcji. Informacje o tych elementach nie zostały podane w danych lokalu, dlatego należy ustalić je bezpośrednio z przedstawicielem oferty.

Przed podjęciem decyzji dobrze jest porównać metraż poszczególnych pomieszczeń z własnymi potrzebami, zweryfikować dokumentację, zapytać o standard przekazania lokalu oraz potwierdzić aktualność statusu i ceny. Szczególne znaczenie może mieć także sprawdzenie parametrów balkonu, zasad korzystania z części wspólnych i możliwości zakupu miejsca w garażu podziemnym.

Podsumowanie i kontakt

Mieszkanie M25 w inwestycji Nowe Piasta Białystok to lokal o powierzchni 43,72 m², z dwoma pokojami i balkonem 7,68 m². Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,57 m², sypialnię 8,49 m², hol 5,68 m² oraz łazienkę 3,98 m². Położenie na 3 piętrze, dostępność w ofercie i cena 494 000 zł tworzą konkretną propozycję dla osób analizujących zakup mieszkania na Piasta.

Atutem lokalu jest połączenie funkcjonalnego metrażu z lokalizacją blisko centrum, dostępem do komunikacji miejskiej i infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Sama inwestycja oferuje kameralny budynek o pięciu kondygnacjach, duże przeszklenia, balkony i loggie, windy oraz parkingi w dwóch garażach podziemnych. W przypadku M25 szczegółowe informacje warto potwierdzić przed zakupem, ponieważ część cech dotyczy całej inwestycji, a nie wyłącznie konkretnego mieszkania.

Sprawdź szczegóły mieszkania M25 na stronie oferty. Informacje o całej inwestycji można znaleźć na stronie Nowe Piasta. Kontakt z przedstawicielem pozwoli zweryfikować aktualność ceny, statusu, standardu oraz dodatkowych możliwości związanych z zakupem.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania M25:
Zobacz szczegóły mieszkania M25.