Zakup mieszkania w centrum Białegostoku może oznaczać wybór pomiędzy miejską wygodą a spokojniejszym charakterem najbliższego otoczenia. Lokal m15 w inwestycji Rocha 9 został zaprojektowany właśnie w kontekście takiego połączenia. To mieszkanie o powierzchni 51,23 m², obejmujące 3 pokoje, położone na 5 piętrze kameralnej, nowoczesnej kamienicy przy ul. Św. Rocha 9. Lokal jest oznaczony jako dostępny w ofercie.

Jeżeli wyszukiwane jest mieszkanie 3 pokoje Białystok centrum, warto zwrócić uwagę nie tylko na sam metraż, ale także na sposób podziału przestrzeni. W przypadku lokalu m15 powierzchnia została rozdzielona pomiędzy salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę i hol. Taki układ odpowiada potrzebom osób, które chcą korzystać z centralnej lokalizacji, a jednocześnie potrzebują osobnych pomieszczeń do snu, pracy, nauki lub przechowywania.

Rocha 9 to inwestycja położona w centrum i w okolicach śródmieścia Białegostoku, kilka minut spacerem od ulicy Lipowej. Budynek ma charakter kameralny — obejmuje 15 lokali — dzięki czemu propozycja może zainteresować osoby, które nie szukają dużego osiedla, lecz nowoczesnego mieszkania w miejskiej zabudowie. Jednocześnie lokal m15 korzysta z udogodnień przewidzianych dla inwestycji, w tym z cichobieżnej windy, reprezentacyjnej klatki schodowej oraz standardu obejmującego wykończenie i wyposażenie lokali.

Najważniejsze informacje o mieszkaniu m15

Mieszkanie m15 ma 51,23 m² i znajduje się na 5 piętrze inwestycji Rocha 9. W lokalu zaplanowano 3 pokoje, co przy tym metrażu oznacza praktyczny podział na część dzienną i dwie przestrzenie o charakterze prywatnym. Takie rozwiązanie może być interesujące zarówno dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy, jak i dla rodziny szukającej mieszkania z dwiema sypialniami.

• Numer mieszkania: m15;
• Inwestycja: Rocha 9;
• Powierzchnia: 51,23 m²;
• Liczba pokoi: 3;
• Piętro: 5;
• Status: dostępne;
• Dodatkowa powierzchnia: brak;
• Cena: brak danych w przekazanych informacjach.

Warto podkreślić, że brak wskazanej ceny nie oznacza podstaw do samodzielnego szacowania wartości lokalu. Osoby zainteresowane zakupem powinny sprawdzić aktualne warunki oferty bezpośrednio u dewelopera. W przypadku konkretnego mieszkania znaczenie mogą mieć nie tylko cena, ale również zakres wyposażenia, warunki zakupu i dostępne opcje dodatkowe, dlatego najbardziej wiarygodnym źródłem pozostaje strona lokalu oraz kontakt z przedstawicielem inwestycji.

Układ i funkcjonalność mieszkania

Najważniejszą cechą lokalu m15 jest wyraźne rozdzielenie funkcji. Salon z aneksem kuchennym stanowi część dzienną, natomiast dwie sypialnie pozwalają stworzyć bardziej prywatną strefę mieszkania. Łazienka została zaplanowana jako osobne pomieszczenie, a hol uzupełnia układ komunikacyjny i może pełnić również funkcję miejsca na przechowywanie elementów używanych na co dzień.

Powierzchnia 51,23 m² nie jest rozłożona na jeden duży pokój, lecz na kilka pomieszczeń o określonych zadaniach. Dla wielu nabywców ma to większe znaczenie niż sama liczba metrów kwadratowych. Trzy pokoje umożliwiają dopasowanie mieszkania do zmieniającego się stylu życia: dodatkowy pokój może być sypialnią dziecka, gabinetem, pokojem gościnnym albo miejscem przeznaczonym na hobby. Ostateczny sposób aranżacji zależy oczywiście od potrzeb mieszkańców i ich wyposażenia.

Salon z aneksem kuchennym — 20,73 m²

Salon z aneksem kuchennym ma 20,73 m² i jest największym pomieszczeniem w mieszkaniu. To przestrzeń przeznaczona do łączenia kilku codziennych funkcji: przygotowywania posiłków, odpoczynku, spotkań i organizacji życia domowego. Taki układ może sprzyjać poczuciu spójności części dziennej, ponieważ kuchnia i strefa wypoczynkowa znajdują się w jednym pomieszczeniu.

Metraż przekraczający 20 m² daje możliwość wyodrębnienia części kuchennej, miejsca na stół oraz strefy wypoczynkowej. Przy planowaniu aranżacji warto zachować proporcje pomiędzy tymi funkcjami i zadbać o wygodne przejścia. Właściciel może zdecydować, czy większy nacisk położyć na rozbudowaną zabudowę kuchenną, stół dla domowników, czy też komfortową sofę i meble wypoczynkowe. Elastyczność tego pomieszczenia jest jednym z argumentów przemawiających za wyborem mieszkania trzypokojowego.

Sypialnia o powierzchni 10,21 m²

Pierwsza sypialnia ma 10,21 m². To metraż, który pozwala zaplanować podstawowe wyposażenie pokoju przeznaczonego do snu i odpoczynku. W zależności od potrzeb może to być główna sypialnia, pokój dziecka albo osobny gabinet. Przy urządzaniu takiej przestrzeni szczególnie ważne będzie racjonalne wykorzystanie miejsca na łóżko, przechowywanie oraz ewentualne biurko.

Osobna sypialnia zwiększa funkcjonalność mieszkania w porównaniu z lokalem dwupokojowym. Zapewnia możliwość oddzielenia strefy odpoczynku od salonu, co ma znaczenie zwłaszcza wtedy, gdy domownicy mają różny rytm dnia. Pomieszczenie o powierzchni 10,21 m² może też pełnić funkcję pokoju, który w przyszłości zostanie dostosowany do nowych potrzeb mieszkańców.

Druga sypialnia — 11,68 m²

Druga sypialnia ma 11,68 m², a więc jest nieco większa od pierwszego pokoju. Różnica powierzchni daje możliwość zróżnicowania funkcji obu pomieszczeń. Większa sypialnia może zostać przeznaczona dla rodziców, dziecka wymagającego większej ilości wyposażenia albo osoby pracującej z domu. Może również pełnić rolę pokoju wielofunkcyjnego, łączącego miejsce do pracy i przechowywania.

Dwie sypialnie są szczególnie istotne dla nabywców, którzy chcą uniknąć kompromisu polegającego na przeznaczeniu salonu na dodatkową funkcję. Dzięki nim część dzienna może pozostać pokojem wspólnym, a pozostałe pomieszczenia można dostosować do indywidualnych potrzeb. Właśnie taki podział sprawia, że lokal m15 może być rozważany przez różne grupy nabywców, mimo stosunkowo kompaktowego metrażu.

Łazienka — 4,03 m²

Łazienka ma 4,03 m². Jej powierzchnia jest przeznaczona na podstawowe funkcje sanitarne i organizację codziennej higieny. Przy projektowaniu wyposażenia warto zwrócić uwagę na wybór urządzeń oraz mebli dopasowanych do dostępnego metrażu, tak aby zachować wygodę użytkowania i odpowiednią ilość miejsca na przechowywanie.

Ważną informacją dotyczącą inwestycji jest to, że lokale w Rocha 9 są wykończone i wyposażone, a mieszkania przygotowano w nowojorskim stylu. Oznacza to, że nabywca nie analizuje wyłącznie układu pomieszczeń, lecz również gotowość mieszkania do użytkowania. Szczegółowy zakres wyposażenia konkretnego lokalu warto potwierdzić w aktualnej ofercie.

Hol — 4,58 m²

Hol ma 4,58 m² i stanowi ważne uzupełnienie całego układu. To przestrzeń, która może służyć jako strefa wejściowa oraz miejsce na organizację przechowywania odzieży, obuwia i rzeczy używanych przy wychodzeniu z domu. Dobrze zaplanowany hol pomaga ograniczyć przenoszenie przedmiotów do części dziennej i sypialni.

Choć hol nie jest pomieszczeniem mieszkalnym w takim znaczeniu jak salon czy sypialnia, jego metraż wpływa na codzienny komfort. W mieszkaniu o powierzchni 51,23 m² każda strefa powinna być wykorzystana świadomie. Przemyślane meble do przechowywania mogą poprawić funkcjonalność lokalu bez nadmiernego obciążania pozostałych pomieszczeń.

Organizacja przestrzeni bez dodatkowego balkonu, tarasu ani ogródka

Dla mieszkania m15 nie podano dodatkowej powierzchni — lokal nie ma w danych źródłowych przypisanego ogródka, balkonu ani tarasu. W praktyce oznacza to, że pełna funkcjonalność mieszkania opiera się na 51,23 m² powierzchni wewnętrznej. Dla części nabywców będzie to neutralna cecha, szczególnie jeśli priorytetem jest liczba pokoi, centralna lokalizacja oraz gotowy standard urządzenia.

Brak dodatkowej powierzchni zewnętrznej warto uwzględnić podczas porównywania ofert. Osoby szukające miejsca na rośliny, poranną kawę lub przechowywanie sprzętu powinny sprawdzić, czy właśnie taki element jest dla nich niezbędny. Z drugiej strony lokal bez ogródka czy tarasu może odpowiadać nabywcom, którzy preferują prostszy zakres obowiązków związanych z utrzymaniem mieszkania i koncentrują się na wnętrzu oraz miejskim stylu życia.

Rocha 9 — kameralna inwestycja blisko śródmieścia

Rocha 9 to współczesna interpretacja miejskiej kamienicy. Inwestycja znajduje się przy ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku, w centrum i w okolicach śródmieścia. Jej położenie łączy dostęp do miejskich funkcji z charakterem spokojniejszego sąsiedztwa. Budynek usytuowano przy mniej intensywnej ulicy, co według założeń inwestycji sprzyja spokojniejszej atmosferze, szczególnie wieczorem.

Kameralność projektu wynika z liczby 15 lokali. To skala odmienna od dużych zespołów mieszkaniowych, w których liczba mieszkańców i budynków jest znacznie większa. Dla osób ceniących bardziej miejski, sąsiedzki charakter może to być istotny element przy podejmowaniu decyzji. Jednocześnie trzeba pamiętać, że kameralna zabudowa nie oznacza rezygnacji z udogodnień — w budynku przewidziano między innymi cichobieżną windę i reprezentacyjną klatkę schodową.

Architektura inspirowana miejską kamienicą

Bryła Rocha 9 została zaprojektowana jako prosta i elegancka. Duże okna mają zapewniać dopływ naturalnego światła do wnętrz, co jest szczególnie istotne w przypadku mieszkań położonych w miejskiej zabudowie. W budynku zastosowano również balkony francuskie, jednak w odniesieniu do mieszkania m15 nie podano dodatkowej powierzchni zewnętrznej, dlatego nie należy traktować tego elementu jako przypisanego do konkretnego lokalu.

Elewacja parteru została wykonana z paneli HPL, natomiast na wyższych kondygnacjach zastosowano spiek kwarcowy w jasnoszarej tonacji. Takie zestawienie materiałów nadaje budynkowi współczesny charakter, jednocześnie nawiązując do miejskiej formy kamienicy. W częściach wspólnych przewidziano reprezentacyjną klatkę schodową oraz cichobieżną windę, co poprawia wygodę korzystania z budynku, zwłaszcza dla mieszkańców wyższych pięter.

Standard gotowy do zamieszkania

Jednym z wyróżników inwestycji jest standard wykończenia. Zgodnie z informacjami dotyczącymi Rocha 9 wszystkie lokale są w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Mieszkania przygotowano w nowojorskim stylu, z naciskiem na funkcjonalność i komfort. Wśród elementów standardu wymieniono wykończenie pod klucz, umeblowanie, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe.

Dla nabywcy oznacza to możliwość ograniczenia zakresu prac, które zwykle towarzyszą zakupowi lokalu od dewelopera. Nie trzeba planować całego procesu aranżacji od podstaw, zamawiać wszystkich podstawowych elementów wyposażenia ani organizować osobnego remontu przed rozpoczęciem użytkowania. Zakres dotyczący konkretnego lokalu warto jednak potwierdzić przed zakupem, zwłaszcza jeśli nabywca ma określone oczekiwania dotyczące mebli lub zastosowanych rozwiązań.

Ogrzewanie podłogowe może wpływać na sposób organizacji wnętrza, ponieważ pozwala ograniczyć potrzebę stosowania tradycyjnych grzejników w aranżowanych pomieszczeniach. Klimatyzacja jest z kolei rozwiązaniem przydatnym w utrzymaniu komfortu cieplnego w okresach podwyższonej temperatury. Są to cechy inwestycji, które mogą mieć znaczenie dla osób porównujących gotowe mieszkania w Białymstoku.

Lokalizacja przy ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku

Najbliższa okolica

Adres inwestycji to ul. Św. Rocha 9 w Białymstoku. Rocha 9 znajduje się w sąsiedztwie śródmieścia, kilka minut spacerem od ulicy Lipowej. W opisie lokalizacji wskazano obecność sklepów, kawiarni, restauracji, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Dzięki temu okolica odpowiada osobom, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności wybierania lokalizacji oddalonej od centrum.

Bliskość ulicy Lipowej ma znaczenie nie tylko ze względu na rozpoznawalność tej części miasta, ale również na charakter codziennego funkcjonowania. Mieszkaniec może mieć w zasięgu miejskie usługi, miejsca spotkań i punkty potrzebne przy załatwianiu codziennych spraw. Jednocześnie sama inwestycja ma znajdować się przy mniej intensywnej ulicy, co tworzy zestawienie miejskiej dostępności i spokojniejszego sąsiedztwa.

Charakter lokalizacji

Lokalizacja Rocha 9 może być atrakcyjna dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy mieszkaniem w centrum a poczuciem większego spokoju. Oczywiście odbiór otoczenia zależy od indywidualnych preferencji, jednak opis inwestycji wskazuje na połączenie bliskości śródmieścia z mniej intensywnym charakterem bezpośredniej ulicy.

Centralne położenie może mieć również znaczenie przy wyborze mieszkania na własne potrzeby oraz przy analizie jego potencjału jako lokalu przeznaczonego na wynajem. Nie należy jednak podejmować decyzji wyłącznie na podstawie samej lokalizacji. Warto zestawić ją z własnym trybem życia, oczekiwaniami dotyczącymi liczby pokoi, gotowości lokalu oraz potrzebą posiadania dodatkowej przestrzeni zewnętrznej.

Dla kogo może być odpowiednie mieszkanie m15?

Lokal m15 może zainteresować parę, która potrzebuje osobnej sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy, przechowywania lub przyjmowania gości. Trzy pokoje na powierzchni 51,23 m² pozwalają rozdzielić funkcje, które w mniejszych mieszkaniach często muszą być łączone w jednym pomieszczeniu.

Mieszkanie może być również rozważane przez niewielką rodzinę, dla której ważne są dwie sypialnie oraz wspólna część dzienna. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,73 m² zapewnia miejsce do codziennego przebywania, a dwa pozostałe pokoje mogą zostać dopasowane do wieku i potrzeb domowników. Przed zakupem warto oczywiście przeanalizować własne wymagania dotyczące przechowywania i wyposażenia.

Oferta może być interesująca także dla osób, które cenią gotowe, urządzone mieszkania. Wykończenie pod klucz, umeblowanie, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe ograniczają konieczność organizowania prac wykończeniowych we własnym zakresie. Z kolei 5 piętro i obecność cichobieżnej windy mogą być istotne dla nabywców, którzy chcą mieszkać wysoko, ale jednocześnie oczekują wygodnego dostępu do lokalu.

Nie jest to natomiast propozycja dla każdego. Osoby, dla których kluczowy jest ogródek, balkon lub taras, powinny mieć świadomość, że dla mieszkania m15 nie wskazano żadnej dodatkowej powierzchni. Podobnie nabywca oczekujący dużego, wielopokojowego lokalu może potrzebować większego metrażu. Atutem tego mieszkania jest przede wszystkim połączenie trzech pokoi, gotowego standardu i miejskiej lokalizacji w kameralnej inwestycji.

Status, cena i dostępność

Mieszkanie m15 ma status dostępne. W przekazanych danych nie podano ceny mieszkania ani ceny za metr kwadratowy, dlatego te informacje nie mogą zostać uzupełnione ani oszacowane. Aktualne warunki zakupu należy sprawdzić na stronie konkretnego lokalu lub uzyskać bezpośrednio od dewelopera.

Przy analizie oferty warto przygotować listę pytań dotyczących zakresu wyposażenia, sposobu przekazania lokalu, miejsca parkingowego oraz szczegółów standardu. W bazie inwestycji wskazano miejsca parkingowe jako jedno z udogodnień, ale przed zakupem konkretnego mieszkania należy potwierdzić zasady ich dostępności i zakupu. Podobnie warto zweryfikować aktualny status lokalu, ponieważ oferty nieruchomości mogą się zmieniać.

Podsumowanie i kontakt

Mieszkanie m15 w Rocha 9 to lokal o powierzchni 51,23 m², obejmujący 3 pokoje i położony na 5 piętrze. Układ z salonem z aneksem kuchennym, dwiema sypialniami, łazienką i holem pozwala rozdzielić część dzienną od prywatnej. Wnętrze jest częścią inwestycji, w której lokale zostały przygotowane jako wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania.

Rocha 9 wyróżnia się kameralną skalą, nowoczesną formą miejskiej kamienicy, cichobieżną windą, reprezentacyjną klatką schodową oraz lokalizacją przy ul. Św. Rocha 9, blisko ulicy Lipowej i śródmieścia Białegostoku. To propozycja dla osób, które chcą połączyć centralne położenie z bardziej spokojnym charakterem bezpośredniego sąsiedztwa.

Szczegóły dotyczące mieszkania m15 można sprawdzić na oryginalnej stronie lokalu. Informacje o całej inwestycji znajdują się na stronie Rocha 9. W związku z brakiem podanej ceny najlepszym kolejnym krokiem jest kontakt z deweloperem i potwierdzenie aktualnej dostępności, warunków zakupu oraz zakresu wyposażenia przypisanego do mieszkania.

Sprawdź pełną ofertę mieszkania m15:
Zobacz szczegóły mieszkania m15.